2 Bed Ground Floor Apartment in Casares u Casares —
Stanovi

2-spavaća soba Ground Floor Apartment in Casares

Ovaj luksuzni apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se u brdima Casaresa, nudeći suvremeni život u mirnom, ruralnom okruženju. Smješten u ekskluzivnom resortu, nudi spoj elegancije, udobnosti i prekrasnih pogleda. Projekt se fokusira na suvremeni dizajn, obilje prirodnog svjetla i besprijekoran prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora, stvarajući sofisticiranu mediteransku atmosferu.

Od €645,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
267 m²
Stambena površina
Od €645,000
Početna cijena
Useljivo
Status gradnje

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Nekretnina je smještena na uzvišenoj poziciji u Finca Cortesin odmaralištu, nudeći mirnu, ali povezanu lokaciju. Blizina golf igrališta i pogledi na okolni krajolik naglašavaju njegovu poziciju u mirnom ruralnom području, dok je istovremeno osigurana dovoljna udaljenost od gradske vreve.

Tlocrt

Ovaj apartman zadovoljava želju za prostranim, moderno dizajniranim životnim prostorom s obiljem prirodnog svjetla. Sobe s vlastitim kupaonicama, vanjske terase i vrhunska oprema odgovaraju potrebama za udobnošću, privatnošću i luksuznim mediteranskim životom.

Status projekta

Apartman je spreman za useljenje, što znači da je izgradnja završena. Kupci mogu očekivati da će se odmah useliti u svoj novi dom bez potrebe za čekanjem na završetak građevinskih radova ili planiranjem budućih faza projekta.

Napomene

Ovaj projekt se ne nalazi u neposrednoj blizini plaže niti centra grada, te zahtijeva automobil za svakodnevna putovanja. Nema izravnog pristupa hotelskim uslugama Finca Cortesin, a zajednički bazen i teretana su glavne dostupne pogodnosti odmarališta.

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Ground Floor Apartment in Casares
Grad Casares
Regija Costa del Sol
Početna cijena €645,000
Stambena površina 267 m²
Prosj. cijena po m² €2,415 / m²
Terasa 34 m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Završetak 2017
Porez na nekretnine/god €787
Objavljeno 2026-04-27

Ref: VL341049

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životni stil i okolina

Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže prostrano prebivalište u mirnom, ali dobro povezanom okruženju, s naglaskom na luksuz i udobnost. Idealan je za one koji cijene privatnost, sigurnost i prekrasne poglede, te uživaju u golfu ili jednostavno žele miran odmor s pristupom pet zvjezdica. Potreba za automobilom za većinu aktivnosti odgovara onima koji su navikli na takvu mobilnost ili traže povremeni bijeg od gradske vreve. Kupci koji cijene kvalitetnu gradnju i suvremeni dizajn, s neposrednom mogućnošću useljenja, pronaći će ovaj apartman privlačnim.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Apartman se ističe kvalitetnom izradom i modernim završnim obradama. Mramorni podovi i dvostruko ostakljenje doprinose sofisticiranom ambijentu i energetskoj učinkovitosti. Plinski kamin u dnevnom boravku dodaje toplinu i udobnost, dok su suvremena kuhinja i kupaonice opremljene visokokvalitetnim elementima. Prostrani ugradbeni ormari pružaju obilje prostora za pohranu. Dizajn otvorenog plana i integracija unutarnjeg i vanjskog prostora kroz terase s kliznim staklenim zavjesama naglašavaju pažnju posvećenu detaljima i udobnosti.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Cijena od 645.000 € pozicionira ovaj dvosobni apartman u viši cjenovni segment, odražavajući luksuznu lokaciju unutar Finca Cortesin odmarališta i visoku kvalitetu gradnje. S obzirom na status gotove izgradnje, dostupnost je neposredna, bez dugih čekanja. Veličina od 267 m² stambenog prostora, uključujući terase, opravdava cijenu za one koji traže prostranost i ekskluzivnost.

€645,000
Početna cijena
2
Spavaće sobe
267 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€787
Porez na nekretnine/god

Kontekst i okolina

Ovaj apartman nudi životni ritam koji kombinira mirnu seosku lokaciju s luksuznim pogodnostima. Prostrani dnevni boravak otvorenog plana i terase s pogledom na more, planine i golf terene stvaraju idilično okruženje. Jutarnja kava na terasi s pogledom na izlazak sunca ili opuštanje uz jacuzzi navečer dio su svakodnevnog iskustva. Blizina golf igrališta i 24-satno osiguranje doprinose osjećaju ekskluzivnosti i sigurnosti. Okolna priroda i umjerena klima pozivaju na aktivnosti na otvorenom, dok je za pristup većim gradovima i zračnoj luci potreban automobil.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Casares

Život i okolina

Život u Finca Cortesinu znači uživanje u mirnom, zelenom okruženju s ograničenim pristupom. U krugu od 2 km nalaze se restorani i kafići, a ljekarna je udaljena samo 108 metara. Veće potrebe, poput supermarketa i zdravstvenih centara, nalaze se na oko 7-10 km. Ovo područje nudi spoj seoske tišine i blizine ključnih sadržaja, iako je automobil neophodan za većinu svakodnevnih aktivnosti i posjeta gradovima poput Estepone ili Marbelle.

Karta i lokacija

Ovaj apartman se nalazi u unutrašnjosti regije Costa del Sol, u blizini sela Casares, unutar ekskluzivnog odmarališta Finca Cortesin. Pozicija nudi kombinaciju seoske tišine s pogledom na brežuljke i planine, uz relativnu blizinu obale i ključnih prometnih veza.

Traditional white-washed house with terracotta roofs, offering scenic mountain views.

Položaj u regiji

Apartman se nalazi u općini Casares u provinciji Málaga, na Costa del Sol. Smješten je u mirnom, ruralnom dijelu, ali unutar poznatog Finca Cortesin odmarališta. Njegova pozicija nudi prednost blizine popularnim gradovima poput Estepone (15 minuta vožnje) i Marbelle (25 minuta vožnje), dok je istovremeno udaljen od gužvi obalnih centara. Ovo ga čini idealnom bazom za istraživanje bogatstva Costa del Sol.

Dostupnost i sadržaji

Nekretnina je udaljena 32 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), pružajući dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, poput Playa de Casares, udaljene su oko 8-9 km. Golf igrališta kao što su Estepona Golf i Finca Cortesin Golf Club nalaze se u neposrednoj blizini, na 6-7 km. Supermarket i bolnica su na udaljenosti od oko 7-10 km, dok je ljekarna izuzetno blizu. Za pristup ovim sadržajima i većim gradovima potreban je automobil.

Gibraltar (GIB) 33 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 74 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Priroda i klima

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

Smješten na nadmorskoj visini od 386 metara, apartman nudi svježiji zrak i potencijalno niže temperature u usporedbi s obalnim područjima. Područje Casaresa ima mediteransku klimu s prosječnim temperaturama između 10°C i 25°C tijekom godine, te prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. S povijesno zabilježenih 3.836 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca, a plivačka sezona traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Južna orijentacija apartmana dodatno osigurava maksimalno iskoristivo sunčevo svjetlo.

3836 Sunčani sati/god.
4 Sezona kupanja (mjeseci)
17.8°C Prosj. godišnja temp.
386m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Iako se apartman nalazi u unutrašnjosti, obližnje plaže poput Playa de Casares i Playa de Manilva udaljene su oko 9 km. Područje se ponosi jednom plažom s Plavom zastavom, Ancha. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se Estepona Golf, Azata Golf i Finca Cortesín Golf Club, svi unutar 7 km. Ukupno je dostupno 14 sportskih sadržaja u širem području, nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme.

Plaže

  • Ancha Blue Flag

Golf

  • Estepona Golf 6.4 km
  • Azata Golf 6.7 km
  • Golf Academy Albayt Resort 8 km

Sportski objekti

14 Dostupni objekti

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Položaj u regiji

Apartman se nalazi u općini Casares u provinciji Málaga, na Costa del Sol. Smješten je u mirnom, ruralnom dijelu, ali unutar poznatog Finca Cortesin odmarališta. Njegova pozicija nudi prednost blizine popularnim gradovima poput Estepone (15 minuta vožnje) i Marbelle (25 minuta vožnje), dok je istovremeno udaljen od gužvi obalnih centara. Ovo ga čini idealnom bazom za istraživanje bogatstva Costa del Sol.

Vodič po području: Casares

Casares may refer to:

Ključni podaci

160.0 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 10.2°C 98 mm
Veljača 10.6°C 97 mm
Ožujak 12.6°C 89 mm
Travanj 14.5°C 60 mm
Svibanj 16.4°C 46 mm
Lipanj 20.9°C 13 mm
Srpanj 25.0°C 0 mm
Kolovoz 25.4°C 3 mm
Rujan 21.6°C 22 mm
Listopad 17.7°C 78 mm
Studeni 13.6°C 124 mm
Prosinac 10.8°C 106 mm

Obližnji sadržaji

11 restaurant
1 pharmacy
1 bank
1 cafe

Nadmorska visina i Teren

386m Nadmorska visina

U blizini

Vidikovci

Golf tereni

Promet

33 km Gibraltar (GIB)
74 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Sažetak

  • Luksuzni apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice u ekskluzivnom Finca Cortesin odmaralištu.
  • Nalazi se u mirnom, ruralnom području s prekrasnim pogledom na more, planine i golf terene.
  • Spreman za useljenje, nudi suvremeni dizajn, vrhunske materijale i prostrane terase.
  • U blizini poznatih golf igrališta, ali zahtijeva automobil za pristup plažama i većim gradovima.
  • Ovo je idealan izbor za one koji traže miran, ali luksuzan način života na Costa del Sol.

Regionalna usporedba

U usporedbi s projektima poput Solemar (od 545.000 €), The Place Alcazaba (od 600.000 €) i Nalu Suites (od 560.000 €), ovaj apartman u Finca Cortesinu je skuplji, što se odražava u njegovoj ekskluzivnoj lokaciji unutar jednog od najcjenjenijih odmarališta na Costa del Sol. Dok su usporedivi projekti u Casaresu vjerojatno bliže obali ili urbanim centrima, ovaj nudi višu razinu privatnosti i luksuza u ruralnom okruženju. Veličina stambenog prostora od 267 m² je značajno veća od tipičnih dvosobnih apartmana, što opravdava višu cijenu za kupce koji traže prostranost i prestiž. Lokacija unutar Finca Cortesina, poznatog po svom golf igralištu i hotelu s 5 zvjezdica, pozicionira ga kao premium ponudu u usporedbi s drugim rezidencijalnim kompleksima u široj regiji Casares.

Često postavljana pitanja

Koliko je zapravo izolirana ova lokacija i koliko je daleko od glavnih sadržaja?
Lokacija je u mirnom, ruralnom području. Najbliža ljekarna je udaljena 108 metara, dok su supermarketi i bolnica udaljeni oko 7-10 km. Automobil je neophodan za većinu svakodnevnih potreba i posjeta većim gradovima.
Koja je udaljenost do najbliže zračne luke i koliko je praktično putovati?
Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 74 km hemelsbreed (32 km od lokacije projekta). Zračna luka Gibraltar (GIB) je otprilike 33 km hemelsbreed. Putovanje do zračne luke Málaga traje oko 30-45 minuta automobilom, ovisno o prometu.
Kakva je kvaliteta gradnje i završnih materijala u apartmanu?
Apartman ima mramorne podove, dvostruko ostakljenje i plinski kamin. Dizajn je suvremen, s naglaskom na prirodno svjetlo i integraciju unutarnjeg i vanjskog prostora. Kuhinja i kupaonice su moderno opremljene.
Kako se ovaj projekt uspoređuje s drugim nekretninama u Casaresu u smislu cijene i ponude?
S cijenom od 645.000 € i velikom površinom od 267 m², ovaj apartman je u višem cjenovnom rangu u Casaresu. Nudi ekskluzivnu lokaciju unutar Finca Cortesin odmarališta, što ga razlikuje od drugih projekata u pogledu privatnosti, usluga i statusa.
Koje su zajedničke pogodnosti dostupne u sklopu odmarališta?
Stanari imaju pristup zajedničkom bazenu, vrtovima i teretani unutar Finca Cortesin odmarališta. Također je dostupno privatno parkiralište i spremište.
Kakvi su dodatni troškovi povezani s vlasništvom ovog apartmana?
Dodatni troškovi uključuju poreze (porez na promet nekretnina ili PDV), troškove javnog bilježnika i zemljišnog registra, te eventualne troškove hipoteke. Godišnji troškovi održavanja odmarališta (comunidad) i porez na imovinu (IBI) također se primjenjuju.
Kakav je postupak kupnje ovog apartmana?
Tipičan postupak uključuje rezervaciju, potpisivanje predugovora (contrato de arras) s plaćanjem depozita, te konačnu ovjeru kupoprodajnog ugovora (escritura) kod javnog bilježnika s plaćanjem preostalog iznosa. Nakon toga, nekretnina se upisuje u zemljišni registar.
Je li ovo područje pogodno za obitelji s djecom, s obzirom na blizinu škola?
Iako postoje osnovne i srednje škole u radijusu od nekoliko kilometara od Casaresa, sama lokacija apartmana u Finca Cortesinu više je usmjerena na miran život i golf. Blizina škola u selu Casares ili većim gradovima je moguća, ali zahtijeva prijevoz.
Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Apartman ima južnu orijentaciju za maksimalno iskorištavanje sunčeve svjetlosti.
Udaljenost od zračne luke Málaga (AGP) je približno 74 km hemelsbreed.
Nadmorska visina lokacije je 386 metara iznad razine mora.
Zatraži informacije WhatsApp