يقع هذا المشروع السكني في قلب منطقة كاساريس بمقاطعة مالاغا، وهو يوفر شققًا مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية. مع التركيز على المساحات الرحبة والضوء الطبيعي، يهدف المشروع إلى تقديم تجربة معيشية مريحة ومستدامة. تتميز الوحدات بتشطيبات عالية الجودة وتصميم يجمع بين الأناقة والعملية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن منزل في هذه المنطقة الهادئة والمتميزة من كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة داخل كاساريس، مما يوفر بيئة معيشية تبعث على الاسترخاء بعيدًا عن صخب المدن. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مع الحفاظ على خصوصية وسكينة العيش في الريف.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية متطلبات الراحة والحياة العصرية، مع توفير مساحات داخلية واسعة ومدروسة. تركز التصميمات على تحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي وإطلالات بانورامية، مما يوفر بيئة معيشية مثالية للباحثين عن الهدوء والجودة.
يتم تقديم هذه الشقق كجزء من تطوير عقاري مكتمل البناء، مما يعني أن الوحدات جاهزة للسكن الفوري. يتيح هذا الوضع للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يوفر تجربة شراء سلسة ومباشرة.
لا يوفر المشروع واجهة مباشرة على البحر، ويتطلب امتلاك سيارة للتنقل بسهولة بين المناطق المحيطة. كما أن الطبيعة الريفية للموقع تعني أن بعض الخدمات قد تتطلب مسافة للوصول إليها، مقارنة بالمناطق الحضرية الأكثر كثافة.
Ref: VL341049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة ثانٍ يجمع بين الهدوء والرفاهية. يتناسب مع من يفضلون العيش في بيئة ريفية مع إطلالات طبيعية خلابة، ولكن مع ضرورة توفير سيارة للتنقلات اليومية. إنه ملائم للمهنيين الذين يمكنهم العمل عن بعد والاستفادة من مساحات المكتب المخصصة، وكذلك لمن يقدرون سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والمنتجعات الفاخرة. كما أنه يناسب الأشخاص الذين يسعون لنمط حياة يتضمن الاسترخاء والأنشطة الخارجية، مع الاستمتاع براحة القرب من المرافق الأساسية والمدن المجاورة.
تتميز هذه الشقق بتشطيبات عالية الجودة تعكس اهتمامًا بالتفاصيل والرقي. تشمل المواد المستخدمة أرضيات رخامية فاخرة تضفي لمسة من الأناقة على المساحات الداخلية، بالإضافة إلى زجاج مزدوج لتعزيز العزل الحراري والصوتي. يوفر مدفأة غاز راحة إضافية في الأجواء الباردة. التصميم عصري ومفتوح، مع مطبخ حديث مجهز بالكامل يتدفق بسلاسة إلى منطقة المعيشة الواسعة. تساهم نوافذ كبيرة في إبراز الإطلالات البانورامية، مما يخلق بيئة مشرقة وجذابة. تشمل الميزات الإضافية مكيفات هواء للحفاظ على درجة حرارة مثالية، وخزائن ملابس مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة والعملية.
يبدأ سعر الشقق في هذا المشروع من 645,000 يورو. نظرًا لكون المشروع مكتمل البناء، فإن الوحدات متاحة للشراء الفوري. يتوفر حاليًا شقق بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 267 مترًا مربعًا. تختلف الأسعار الدقيقة بناءً على الموقع المحدد للشقة داخل المبنى والميزات الإضافية، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية للوحدات المتاحة. يتيح هذا النطاق السعري وصولاً إلى العقارات الفاخرة في منطقة كاساريس.
يعتبر هذا المشروع مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الهدوء والعيش بالقرب من الطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تتيح البيئة الريفية المحيطة بالمشروع تجربة حياة يومية مريحة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالإطلالات الخلابة على المناظر الطبيعية والجبلية. القرب من المطاعم والصيدليات والمراكز الصحية يعزز من جوانب الراحة اليومية. التصميم الداخلي للشقق يركز على توفير مساحات واسعة وإضاءة طبيعية، مما يخلق شعورًا بالانفتاح والرحابة. وجود تراسات خاصة يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والتمتع بالهواء الطلق والمناظر المحيطة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة هادئ ومرتبط بالطبيعة.
تتميز كاساريس بطابعها الريفي الهادئ، على الرغم من قربها النسبي من المناطق الساحلية والمدن الكبرى. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 9,009 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر وليس مكتظًا. تتوفر في نطاق 2 كيلومتر مجموعة جيدة من المرافق تشمل 11 مطعمًا، وصيدلية، وبنك، ومقهى، مما يسهل الاحتياجات اليومية. هناك أيضًا 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، مما يلبي احتياجات الأسر. توفر شبكة النقل العام، المكونة من 7 خطوط و 33 محطة، خيارات محدودة للتنقل بدون سيارة، مما يؤكد على أهمية امتلاك مركبة خاصة. ترتفع البلدة على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية فريدة.
تمثل هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في منطقة كاساريس، مع إبراز القرب من المرافق الهامة مثل الشواطئ وملاعب الغولف والمطارات. توضح الخريطة كيف يندمج المشروع في محيطه الطبيعي والاجتماعي، مع تقديم رؤية واضحة لسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في كوستا ديل سول.
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدة جبلية ساحرة في مقاطعة مالاغا، تقع بين مدينتي إيستيبونا وماربيلا. تقع هذه المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وتشتهر بجمالها الطبيعي وتراثها الثقافي. يبعد المشروع حوالي 15 دقيقة عن إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، و 25 دقيقة عن ماربيلا، المعروفة برفاهيتها. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء العيش في الريف وإمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى وما تقدمه من مرافق وترفيه وتسوق، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يقع المشروع على بعد 32 كيلومترًا من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، الذي يبعد حوالي 74 كم جوًا، مما يجعله سهل الوصول نسبيًا للسفر الدولي. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم جوًا. تقع أقرب شواطئ مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا دي كاساريس على بعد حوالي 8.7 و 8.9 كيلومترًا على التوالي. تتطلب التنقلات اليومية وسهولة الوصول إلى هذه المرافق امتلاك سيارة، حيث تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 10 كيلومترات. تقع أقرب صيدلية على بعد 108 أمتار فقط، مما يوفر راحة فورية. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، والمستشفى على بعد 7.6 كم. كما تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل إيستيبونا جولف (6.4 كم) وأزاتا جولف (6.7 كم).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 25 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 17.8 درجة مئوية. يسجل الساحل تاريخيًا حوالي 3,836 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعله وجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، ويوفر إطلالات بانورامية. المناظر الطبيعية المحيطة تقدم تنوعًا بين التلال والمناطق الزراعية، مما يضيف إلى جاذبية الموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً إلى شواطئ ذات علامة العلم الأزرق، مثل شاطئ أنشا، مما يضمن جودة عالية للمياه والخدمات. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كاساريس، على بعد أقل من 9 كيلومترات. بالإضافة إلى ذلك، تزخر المنطقة بفرص رياضية وترفيهية، مع وجود 14 مرفقًا رياضيًا متاحًا. تشمل مناطق الجذب القريبة ملاعب الغولف الشهيرة مثل إيستيبونا جولف (6.4 كم)، وأزاتا جولف (6.7 كم)، ونادي فينتشا كورتيسين للجولف (6.9 كم). كما تتوفر نقاط مشاهدة بانورامية مثل ميرادور دي لا بلازا مارسيلينو كاماشو، مما يوفر تجارب ترفيهية متنوعة للسكان.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدة جبلية ساحرة في مقاطعة مالاغا، تقع بين مدينتي إيستيبونا وماربيلا. تقع هذه المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وتشتهر بجمالها الطبيعي وتراثها الثقافي. يبعد المشروع حوالي 15 دقيقة عن إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، و 25 دقيقة عن ماربيلا، المعروفة برفاهيتها. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء العيش في الريف وإمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى وما تقدمه من مرافق وترفيه وتسوق، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى في كاساريس مثل 'Solemar' (ابتداءً من 545,000 يورو) و 'The Place Alcazaba' (ابتداءً من 600,000 يورو) و 'Nalu Suites' (ابتداءً من 560,000 يورو)، يقع هذا المشروع ضمن النطاق السعري الأعلى، ولكنه يتميز بمساحة معيشة أكبر (267 مترًا مربعًا) مقارنة بالمعروض عادةً في هذه الفئة السعرية. غالبًا ما تركز المشاريع الأخرى في المنطقة على تقديم وحدات بغرف نوم أقل أو بمساحات أصغر. يتميز هذا المشروع بموقعه في منطقة أكثر هدوءًا وريفية، بينما قد تكون المشاريع الأخرى أقرب إلى المراكز الحضرية أو الساحلية. كما أن اكتمال البناء في هذا المشروع يوفر ميزة فورية للمشترين مقارنة بمشاريع التطوير التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
