关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于卡萨雷斯（Casares）地区，距离海岸线约8.7公里，处于内陆的乡村地带。虽然远离直接的海滨，但其位置提供了更为宁静和开阔的视野，可以俯瞰周边的高尔夫球场和远处的群山。这种地理位置预示着需要依赖汽车进行日常出行。
该公寓适合寻求宽敞居住空间和现代化设施的购房者。两间带套间浴室的卧室提供了私密性，而开放式起居区和带玻璃幕墙的露台则强调了室内外生活的融合。对自然光照、舒适装修和社区便利设施有偏好的人士会发现该项目具有吸引力。
该公寓项目已完工（Gereed），这意味着购房者可以直接入住，无需等待建设周期。作为现房，可以直观地评估其当前的建筑质量和装修水平，避免了新开发项目可能存在的延期风险。项目提供了一个即时可用的居住解决方案。
该项目不提供直接的海滨通道，最近的海滩距离约8.7公里。由于地处乡村，自驾出行是必需的，公共交通的选择相对有限。项目的主要入口位于内陆，距离主要城市和马贝拉等热门旅游目的地有一定车程。
Ref: VL341049
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些寻求在西班牙南部享受高品质生活，但又偏好宁静乡村环境而非海滨喧嚣的购房者。如果您是高尔夫爱好者，距离几个知名高尔夫球场仅几分钟车程，这将是理想的选择。对于希望拥有宽敞居住空间、享受充足自然光照和现代化设施（如套间浴室、私人露台）的人来说，这间267平方米的两居室公寓非常合适。该项目已完工，适合希望立即入住或作为第二居所的买家。如果您重视私密性、高尔夫设施以及能欣赏到海景、山景和乡村景致，同时不介意依赖汽车出行（距离超市7.9公里，海滩约8.7公里），那么这个项目可能符合您的需求。此外，该项目所在的区域提供了一定程度的当地生活气息，有餐厅、咖啡馆和商店，而距离机场（32公里）的便利交通也为国际旅行者提供了便利。
该公寓以其卓越的装修质量而著称，体现了现代奢华与地中海风格的融合。室内设计注重开放空间和自然光照，确保了居住的舒适性和通透感。地板采用大理石铺设，搭配双层玻璃窗，有效隔绝噪音和保持室内温度。公寓配备了空调系统，并在起居区设有燃气壁炉，营造出温馨的氛围。厨房设计为开放式，配备时尚的吧台，无缝衔接至宽敞的客厅和用餐区。所有卧室均为套间设计，并可直接通往私人露台。露台设计多样，包括带玻璃幕墙的封闭式露台，可在全年使用，以及带按摩浴缸的开放式露台，可欣赏全景。此外，还设有独立的办公室空间，提供了额外的功能性。整体而言，从材料选择到细节处理，均体现了高标准的建造和装修工艺。
该公寓的起始价格为645,000欧元，标示为两卧室两浴室的配置，拥有267平方米的宽敞居住空间。此价格反映了其在卡萨雷斯地区（Casares）的地理位置，特别是其高尔夫球场和乡村环境的特点。由于项目已完工，价格通常反映了即时可用的价值，并且可能根据具体的楼层、朝向或附加功能有所不同。考虑到其面积和设施，该价格在当地市场中属于中高端水平，特别是在靠近菲恩卡·科尔特辛（Finca Cortesin）度假区等高档地段。
该公寓所在的区域提供了一种宁静的乡村生活方式，远离海岸的喧嚣，但又靠近重要的便利设施。平均气温在10°C至25°C之间，年平均气温为17.8°C，气候宜人。尽管距离海滩有一定距离（约8.7公里），但附近有11家餐厅、1家药店和1家银行，满足日常需求。该地区海拔386米，享有开阔的视野，包括远处的山脉和高尔夫球场。项目周围有14个体育设施和33个公共交通站点，但私家车是主要的交通工具。每年约有3,836小时的日照，游泳季节长达4个月，为户外活动提供了良好的条件。然而，该地区每年的地方节假日较多（34天），可能影响一些寻求高度规律性生活的人。
项目地处卡萨雷斯（Casares）的内陆乡村，提供一种宁静的居住体验。虽然距离海岸线约8.7公里，但项目周边（2公里半径内）已具备一定的生活便利性，包括11家餐厅、1家药店、1家银行和1家咖啡馆。该地区的海拔高度为386米，这意味着居住者可以享受开阔的视野，俯瞰高尔夫球场、乡村和田野，甚至远眺大海。该地区拥有9,009名居民（预计2025年），并配有7所小学和3所中学，以及1个健康中心，表明其具备一定的社区服务能力。每年约有3,836小时的日照和长达4个月的游泳季节，适合户外活动。每年34天的当地节假日可能带来独特的文化体验，但也意味着部分时间可能不如平时便利。该地区共有33个公共交通站点，但数据显示，私家车是日常出行的主要方式，这对于需要频繁前往城市中心或海滩的居民来说是需要考虑的因素。
该地图展示了项目在卡萨雷斯（Casares）地区的位置，突出其内陆乡村环境。图中清晰标示了项目与周边主要城镇（如埃斯特波纳、马贝拉）、海滩、高尔夫球场、机场以及其他重要生活设施（超市、医院）的相对距离。这有助于理解该项目的地理优势和潜在的出行需求。
该项目位于卡萨雷斯（Casares）地区，这是一个位于马拉加省西部的市镇。它坐落在内陆，距离海岸线约8.7公里，但与周边的主要城镇和旅游中心保持着良好的联系。距离埃斯特波纳（Estepona）仅15分钟车程，这是一个充满活力的沿海城镇，提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。距离更西部的马贝拉（Marbella）约25分钟车程，以其奢华生活方式、高档商店和餐厅而闻名。项目的位置介于这些热门目的地之间，既享受了乡村的宁静，又方便前往周边地区的繁华。同时，距离直布罗陀机场（Gibraltar Airport）约30分钟车程，也为国际旅行提供了便利。
该公寓距离海滩约8.7公里（如Play Costa Natura），距离主要城镇如埃斯特波纳（Estepona）约15分钟车程，距离马贝拉（Marbella）约25分钟车程。最近的超市距离7.9公里，医院距离7.6公里，药房则在108米处。对于高尔夫爱好者而言，Estepona Golf、Azata Golf和Finca Cortesín Golf Club等球场均在6.4至6.9公里的范围内。机场方面，距直布罗陀机场（Gibraltar Airport）约30分钟车程（数据为32公里），距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约1小时车程。项目提供了一个连接乡村宁静与周边便利设施的平衡点，虽然需要依赖车辆，但主要的城市、海滩和休闲设施都在可接受的距离范围内。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地气候温和，年平均气温为17.8°C，夏季温度适宜，冬季也不算寒冷，年均温差在10°C至25°C之间。该地区年日照时数高达3,836小时，阳光充沛，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合享受海滩和水上活动。项目地处内陆，海拔386米，这使其享有开阔的视野，能够欣赏到远处的山峦和乡村景观。虽然距离海岸线约8.7公里，但其内陆位置保证了相对宁静的环境，同时仍然受益于安达卢西亚地区地中海气候的特点，如温和的冬季和炎热干燥的夏季。该地区地势并非极端陡峭，但地处山坡地带，提供了良好的观景角度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离海岸线约8.7公里，可轻松前往多个海滩，包括Play Costa Natura（裸体海滩）、Playa de Casares和Playa de Manilva。尽管离海滩有一定距离，但该地区提供了丰富的休闲选择。附近有多个知名高尔夫球场，如Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）。项目周边拥有14个体育设施，满足多样化的运动需求。此外，该地区还设有1个蓝旗海滩（Ancha），保证了海滩的清洁度和设施水平。项目的社区设施也包括公共游泳池和健身房，为居民提供了便利的健身和休闲场所。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于卡萨雷斯（Casares）地区，这是一个位于马拉加省西部的市镇。它坐落在内陆，距离海岸线约8.7公里，但与周边的主要城镇和旅游中心保持着良好的联系。距离埃斯特波纳（Estepona）仅15分钟车程，这是一个充满活力的沿海城镇，提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。距离更西部的马贝拉（Marbella）约25分钟车程，以其奢华生活方式、高档商店和餐厅而闻名。项目的位置介于这些热门目的地之间，既享受了乡村的宁静，又方便前往周边地区的繁华。同时，距离直布罗陀机场（Gibraltar Airport）约30分钟车程，也为国际旅行提供了便利。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 98 mm |
| 二月 | 10.6°C | 97 mm |
| 三月 | 12.6°C | 89 mm |
| 四月 | 14.5°C | 60 mm |
| 五月 | 16.4°C | 46 mm |
| 六月 | 20.9°C | 13 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 21.6°C | 22 mm |
| 十月 | 17.7°C | 78 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 124 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 106 mm |
与Solemar（起价545,000欧元）、The Place Alcazaba（起价600,000欧元）和Nalu Suites（起价560,000欧元）等卡萨雷斯地区其他公寓项目相比，该项目以645,000欧元的起价定位较高。这主要得益于其267平方米的超大面积、已完工的状态以及位于菲恩卡·科尔特辛（Finca Cortesin）度假区附近的高档地段，该区域以其高尔夫球场和奢华设施而闻名。其他项目可能提供较小的面积或处于不同的开发阶段（如在建），因此价格更具竞争力。然而，该项目提供的空间、视野（海景、山景、高尔夫景）和高标准的装修（大理石地板、套间浴室、多功能露台）是其价值所在。虽然价格较高，但其提供的居住体验和设施组合，特别是与周边知名高尔夫球场和酒店的邻近性，使其在高端市场中占有一席之地。相比之下，其他项目可能更侧重于海滨公寓或较紧凑的户型，价格也相对更易于接受，适合不同预算和偏好的购房者。
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