Ce remarquable appartement de deux chambres et deux salles de bains est situé dans un cadre verdoyant, offrant un style de vie méditerranéen contemporain. Conçu pour maximiser la lumière naturelle et l'espace, il combine harmonieusement les intérieurs et les extérieurs. La résidence jouit d'une orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal et des vues panoramiques sur la mer, la montagne et le golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement rural et paisible, ce bien se trouve à distance raisonnable des commodités essentielles, tout en offrant une retraite tranquille. La nécessité d'un véhicule est à souligner pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services plus éloignés.
Ce logement répond aux besoins des acquéreurs recherchant un espace de vie moderne et confortable, avec une connexion directe à l'extérieur. Les terrasses multiples, dont une avec jacuzzi, et les vues dégagées sont des atouts majeurs pour le bien-être.
Le bien est prêt à habiter, offrant une opportunité immédiate d'emménagement sans délai d'attente lié à la construction. Il présente des finitions modernes et une excellente condition générale.
Ce projet ne propose pas de front de mer direct ni d'accès immédiat aux commerces principaux sans véhicule. L'altitude de la localisation implique également des distances plus importantes pour certaines commodités urbaines et balnéaires.
Ref: VL341049
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient le calme d'une campagne résidentielle tout en souhaitant rester connectés aux infrastructures de la Costa del Sol. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité immédiate de parcours renommés. Les personnes recherchant un espace de vie spacieux, lumineux, avec de multiples zones extérieures privatives (terrasses, jacuzzi) et des vues dégagées sur la mer et les montagnes seront particulièrement intéressées. L'orientation sud et la présence d'une cheminée indiquent un confort appréciable tout au long de l'année. Il convient également aux acquéreurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement sécurisé, avec accès à des facilités de resort, sans pour autant vouloir être au cœur de l'agitation touristique.
La résidence se distingue par une finition de qualité supérieure, typique des développements haut de gamme. Le revêtement des sols en marbre apporte une touche d'élégance et de durabilité, tandis que le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique efficace. La présence d'une cheminée au gaz contribue au confort durant les mois plus frais, et la climatisation offre un contrôle optimal de la température en été. Les salles de bains attenantes aux chambres, l'agencement moderne de la cuisine avec bar et les dressings intégrés témoignent d'une conception axée sur le confort et la fonctionnalité. Les terrasses, conçues comme des extensions de l'espace de vie, certaines vitrées pour un usage prolongé, renforcent cette impression de qualité et de raffinement. L'accès à une piscine commune, un jardin et une salle de gym fait partie des prestations offertes.
Le prix de cet appartement est fixé à 645 000 €, pour une surface habitable de 267 m². Cette offre positionne le bien dans le segment supérieur du marché pour la région de Casares. La surface généreuse pour deux chambres suggère des espaces de vie et des terrasses de grande taille. Bien que le prix soit élevé, il peut être justifié par la localisation dans un resort exclusif comme Finca Cortesin, les finitions de haute qualité et les vues panoramiques. La disponibilité immédiate, le bien étant déjà construit, est un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
Ce lieu de vie, niché à l'intérieur des terres mais à proximité relative de la côte, est pensé pour un quotidien alliant tranquillité et accès aux infrastructures. Le rythme de vie y est potentiellement plus calme qu'en zone côtière immédiate, avec une forte emphase sur la nature et le paysage environnant. Les résidents apprécieront le calme, les vues dégagées sur les montagnes et le golf, ainsi que la présence de nombreuses terrasses pour profiter du climat. La proximité des terrains de golf renforce le caractère résidentiel axé sur les loisirs en plein air. Les 33 haltes de transport public et les 7 lignes offrent une certaine connectivité, bien que l'usage d'une voiture soit principalement recommandé pour les déplacements quotidiens, notamment pour l'accès aux supermarchés et aux centres de santé.
Vivre à Casares, bien que légèrement en retrait de la côte, offre un équilibre intéressant entre tranquillité rurale et accès aux commodités. L'environnement immédiat est marqué par des paysages vallonnés, des vues sur les montagnes et une concentration de golfs de prestige. La distance de 7,9 km à un supermarché et de 7,6 km à un hôpital rend une voiture quasiment indispensable pour la vie quotidienne, bien que 11 restaurants et 11 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km, suggérant une vie sociale locale accessible. Les 7 lignes de transport public et les 33 arrêts à proximité offrent des options de mobilité alternatives, mais leur fréquence et leur couverture pour les besoins quotidiens restent à évaluer. La présence de 14 installations sportives et de 7 centres d'éducation de différents niveaux dans la commune de Casares enrichit le cadre de vie pour les résidents.
Cette carte situe le projet dans la municipalité de Casares, une zone caractérisée par son paysage vallonné et sa position dominante. Elle met en évidence la distance par rapport à la côte, les principaux axes routiers menant aux villes environnantes comme Estepona et Marbella, ainsi que la proximité des terrains de golf renommés.
Ce projet est stratégiquement situé à Casares, une commune qui, malgré son caractère rural, bénéficie de la proximité des centres urbains dynamiques de la Costa del Sol. Estepona se trouve à environ 15 minutes, offrant une ville côtière avec toutes les commodités. Marbella, connue pour son glamour et ses infrastructures de luxe, est accessible en 25 minutes. Cette position permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en ayant un accès rapide aux pôles d'attraction régionaux, aux plages et aux services. La distance de 32 km de l'aéroport de Gibraltar et d'environ 74 km de celui de Malaga assure une bonne connectivité internationale.
L'accès aux infrastructures de transport est un point clé. L'aéroport de Gibraltar (GIB) se situe à environ 30 minutes en voiture (estimé à 32 km), tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à une heure de route (estimé à 74 km). Les plages telles que Playa de Casares sont accessibles en environ 9 km. Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité, avec Estepona Golf à 6,4 km, Azata Golf à 6,7 km et Finca Cortesin Golf Club à 6,9 km. Pour les nécessités courantes, une pharmacie se trouve à seulement 108 mètres, un supermarché à 7,9 km et un centre de santé à 7,6 km. Un point de recharge pour véhicules électriques est situé à 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,8°C, oscillant généralement entre 10°C et 25°C. L'ensoleillement y est particulièrement généreux, avec une moyenne historique de 3 836 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures. Le mois d'août est le plus chaud, avec des températures moyennes de 25,5°C, tandis que janvier est le plus froid, avec 11,5°C. La température de l'eau permet la baignade pendant environ quatre mois, lorsque la température atteint ou dépasse 20°C. Situé à une altitude de 386 mètres, le site offre un climat potentiellement plus tempéré en été et des vues dégagées sur le littoral et l'arrière-pays.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Casares soit un village de montagne, la côte n'est jamais loin. Les plages les plus proches incluent Playa Costa Natura (Nudist) à 8,7 km, Playa de Casares à 8,9 km et Playa de Manilva à 9,7 km. La présence d'un seulaccording to the data, 'Ancha' beach flagged with Blue Flag suggests a commitment to environmental quality in the immediate coastal vicinity. Pour les amateurs de golf, les parcours Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesin Golf Club (6,9 km) sont très proches, offrant une variété d'expériences de jeu. La région compte également 14 installations sportives, proposant diverses activités pour un style de vie actif.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé à Casares, une commune qui, malgré son caractère rural, bénéficie de la proximité des centres urbains dynamiques de la Costa del Sol. Estepona se trouve à environ 15 minutes, offrant une ville côtière avec toutes les commodités. Marbella, connue pour son glamour et ses infrastructures de luxe, est accessible en 25 minutes. Cette position permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en ayant un accès rapide aux pôles d'attraction régionaux, aux plages et aux services. La distance de 32 km de l'aéroport de Gibraltar et d'environ 74 km de celui de Malaga assure une bonne connectivité internationale.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Dans la région de Casares, le marché immobilier présente une diversité d'options, des appartements aux villas, avec des prix variant significativement selon la proximité de la côte, des golfs et le niveau de luxe. Des projets comme Solemar (à partir de 545 000 €), The Place Alcazaba (à partir de 600 000 €) et Nalu Suites (à partir de 560 000 €) offrent des appartements dans la même zone géographique. Cependant, ce projet se distingue par son positionnement dans un resort de très haut standing comme Finca Cortesin, ce qui justifie un prix plus élevé, ici 645 000 €. La surface habitable de 267 m² pour un appartement de deux chambres est également notable, suggérant des volumes et des prestations supérieures par rapport à des offres plus standardisées. Si ces autres projets peuvent représenter des alternatives pour un budget moindre ou une localisation plus proche des plages, ce bien s'adresse à une clientèle recherchant une exclusivité, des vues panoramiques et un environnement axé sur le golf et le luxe, avec des équipements privés tels que le jacuzzi.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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