Dieses Apartment befindet sich in Casares, einem ruhigen, landwirtschaftlich geprägten Gebiet im Landesinneren der Costa del Sol. Die Wohnanlage bietet eine Mischung aus Ruhe und Natur, mit guter Anbindung an Küstenorte und den Flughafen Málaga. Die Immobilie ist bezugsfertig und ideal für Käufer, die eine friedliche Umgebung suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Mit Gemeinschaftsbereichen wie einem Pool und Gärten ist sie für verschiedene Wohnbedürfnisse geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Es bietet eine friedliche Abgeschiedenheit, ist aber dennoch gut erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus und einer Apotheke (jeweils in geringer Entfernung) sowie die gute Anbindung an Strände und Golfplätze unterstreichen die strategische Lage.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Die zwei Terrassen und der Gemeinschaftspool bieten Raum für Entspannung im Freien. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie gut für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine dauerhafte Wohnlösung oder ein Feriendomizil suchen.
Das Apartment ist Teil einer Wohnanlage, die als 'Gereed' gekennzeichnet ist. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt auf modernen Annehmlichkeiten und einer gepflegten Ausführung, wie sie bei neueren Bauprojekten üblich ist, was eine gute Grundlage für ein komfortables Wohnerlebnis bietet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments in erster Strandreihe. Die Lage erfordert ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen, da öffentliche Verkehrsmittel und die meisten Annehmlichkeiten nicht fußläufig erreichbar sind. Es gibt keine Informationen über eine Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologie (Domotica) über die Angabe 'Domotics' hinaus.
Ref: VL491449
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung dem direkten Küstenleben vorziehen, aber dennoch die Nähe zu Stränden und Golfplätzen schätzen. Es eignet sich für Käufer, die ein Ferienhaus suchen, das sie das ganze Jahr über nutzen können, dank des milden Klimas und der vielen Sonnenstunden. Auch als dauerhafter Wohnsitz ist es eine Option für diejenigen, die Wert auf Ruhe legen und bereit sind, für tägliche Besorgungen und Annehmlichkeiten ein Auto zu nutzen. Investoren könnten das Potenzial für Mieteinnahmen in einer sich entwickelnden Gegend sehen, auch wenn die Nachfrage nach solchen ruhigeren Lagen variieren kann. Die Größe und Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und Bädern macht es auch für Paare oder kleine Familien attraktiv.
Die Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand ('Excellent') und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale, die auf eine gute Bauqualität und sorgfältige Verarbeitung schließen lassen. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Einbauküche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted'), und die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet. Die Südausrichtung der Wohnung und die überdachten sowie privaten Terrassen maximieren die Nutzung des natürlichen Lichts und des angenehmen Klimas. Merkmale wie Satellitenfernsehen und Hausautomation ('Domotics') sind ebenfalls vorhanden, was auf einen zeitgemäßen Standard hinweist. Die Verwendung von hochwertigen Materialien ist bei einer 'Excellent' Kondition zu erwarten, auch wenn spezifische Details nicht aufgeführt sind.
Das Apartment wird ab einem Preis von 520.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Apartments in der Region Casares, verglichen mit ähnlichen Objekten wie Solemar (ab 545.000 €) und den günstigeren Optionen Arrecife und Bliss Homes (ab 398.000 € bzw. 390.000 €). Die Immobilie ist sofort verfügbar, was für Käufer attraktiv ist, die nicht auf eine Bauphase warten möchten. Der Preis beinhaltet eine Parkmöglichkeit und einen Abstellraum, was den Gesamtwert der Immobilie erhöht.
Das Leben in dieser Wohnanlage in Casares ist geprägt von Ruhe und Natur, typisch für die ländlicheren Gebiete der Costa del Sol. Der Ort liegt erhöht (386m), was von der Nähe zu den Bergen und teils weiten Ausblicken zeugt. Die Umgebung bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 17,8°C und fast 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Während die unmittelbare Umgebung eher ländlich ist, sind wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (108m), ein Krankenhaus (7.6 km) und ein Supermarkt (7.9 km) in erreichbarer Nähe. Die 11 Restaurants in einem 2 km Radius bieten kulinarische Vielfalt. Die 33 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis von 2 km deuten auf eine gewisse lokale Vernetzung hin, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Region ein Auto unerlässlich, insbesondere für die 32 km entfernte Stadt Málaga.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Casares, Andalusien. Sie hebt die ländliche Umgebung hervor, die durch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga ergänzt wird. Die Karte visualisiert die Balance zwischen Ruhe im Landesinneren und Erreichbarkeit der Küsteninfrastruktur.
Casares befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Es liegt strategisch günstig im Landesinneren, was eine ruhigere Atmosphäre bietet als die direkten Küstenorte. Diese Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu beliebten Städten wie Estepona (ca. 15 km) und Marbella (ca. 35 km), aber auch zu den kleineren Städten des Hinterlandes wie Ronda (ca. 45 km). Die Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) und Gibraltar (33 km) macht die Region international gut erreichbar. Casares ist Teil einer Provinz mit einem vielfältigen Angebot, von den lebhaften Küstenstädten bis zur ruhigen Berglandschaft.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Casares ist gut aufgestellt, erfordert jedoch in der Regel ein Fahrzeug. Der nächste Supermarkt ist 7,9 km entfernt, das nächste Krankenhaus 7,6 km. Der Strand ist mit rund 8,7 km (Play Costa Natura) gut erreichbar, was eine Fahrt von etwa 15-20 Minuten bedeutet. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín (6,9 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 32 km entfernt und somit in etwa 30-40 Minuten erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Der Flughafen Gibraltar ist mit ca. 33 km ebenfalls gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 33 Haltestellen im 2 km Umkreis vorhanden, aber für die meisten täglichen Wege und Ausflüge ist ein Auto die praktischste Option.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt in einer Region, die für ihr angenehmes mediterranes Klima bekannt ist. Mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur und 3.836 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmseison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Höhenlage von 386 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine frische Brise und oft klare Sicht auf die umliegende Landschaft und das Meer. Die Landschaft ist eine Mischung aus ländlichen Gebieten und der Nähe zur Küste, mit bewaldeten Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die durchschnittliche Temperatur von 10-25°C im Jahresverlauf ist für die meisten Aktivitäten im Freien sehr angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Apartment landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Play Costa Natura (ein FKK-Strand), ist 8,7 km entfernt, gefolgt von Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km). Diese Strände sind für ihre natürliche Schönheit bekannt. Casares selbst ist ein malerisches Bergdorf, das zum Erkunden einlädt, mit mehreren Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km). Für Golfer ist die Lage hervorragend: Mehrere Golfplätze, darunter Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín (6,9 km), sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Region bietet zudem 14 Sportanlagen und 34 lokale Feiertage, was auf ein aktives kulturelles Leben hinweist.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Es liegt strategisch günstig im Landesinneren, was eine ruhigere Atmosphäre bietet als die direkten Küstenorte. Diese Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu beliebten Städten wie Estepona (ca. 15 km) und Marbella (ca. 35 km), aber auch zu den kleineren Städten des Hinterlandes wie Ronda (ca. 45 km). Die Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) und Gibraltar (33 km) macht die Region international gut erreichbar. Casares ist Teil einer Provinz mit einem vielfältigen Angebot, von den lebhaften Küstenstädten bis zur ruhigen Berglandschaft.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
In vergelijking met de nabijgelegen projecten in Casares, zoals Solemar (vanaf €545.000), Arrecife (vanaf €398.000) en Bliss Homes (vanaf €390.000), positioneert dit apartment zich in het middensegment van de prijsklasse. Terwijl Solemar duurder is, biedt dit project meer ruimte en mogelijk betere voorzieningen dan Arrecife en Bliss Homes. De locatie, iets meer landinwaarts dan de directe kustlijn, biedt een rustiger alternatief dat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die geen directe zeezicht nodig hebben, maar wel de nabijheid van stranden en golfbanen waarderen. Het feit dat de woning 'Gereed' is, onderscheidt het van projecten die nog in aanbouw zijn, wat een snellere intrek mogelijk maakt. De focus op een landelijke, doch goed bereikbare omgeving, onderscheidt het van de meer stedelijke of direct aan de kust gelegen projecten in naburige gemeenten zoals Estepona of Marbella.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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