Este apartamento está localizado em Casares, uma área rural tranquila no interior da Costa del Sol. O empreendimento oferece uma mistura de tranquilidade e natureza, com bom acesso a localidades costeiras e ao aeroporto de Málaga. A propriedade está pronta para habitar e é ideal para compradores que procuram um ambiente pacífico sem sacrificar o conforto e a acessibilidade. Com áreas comuns como piscina e jardins, adapta-se a diversas necessidades residenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no interior, numa zona rural e tranquila. Oferece isolamento pacífico, mas mantém-se de fácil acesso. A proximidade a instalações essenciais, como um hospital e uma farmácia (ambos a curta distância), juntamente com um bom acesso a praias e campos de golfe, realça a sua localização estratégica.
Esta propriedade destina-se a compradores que apreciam um ambiente residencial calmo, mas que, no entanto, valorizam uma boa acessibilidade. Os dois terraços e a piscina comum oferecem espaços para relaxamento ao ar livre. Com dois quartos e duas casas de banho, é adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias.
O apartamento faz parte de um empreendimento qualificado como 'Pronto a Habitar' (Gereed). Isto significa que as obras de construção estão concluídas e a propriedade está imediatamente disponível. O foco está nas comodidades modernas e num acabamento cuidado, típico de desenvolvimentos recentes, proporcionando uma boa base para uma experiência de vida confortável.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar em primeira linha de praia. A localização exige um veículo para deslocações diárias, pois os transportes públicos e a maioria das comodidades não são acessíveis a pé. Não há informação sobre aquecimento de piso ou tecnologia domótica para além da menção 'Domotics'.
Ref: VL491449
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que preferem um ambiente rural e tranquilo à vida costeira direta, mas que ainda valorizam a proximidade de praias e campos de golfe. É ideal para quem procura uma casa de férias que possa usar durante todo o ano, graças ao clima ameno e às muitas horas de sol. Também pode servir como residência principal para quem prioriza a tranquilidade e está disposto a usar um carro para recados diários e acesso a serviços. Investidores podem considerar o potencial de rendimento de aluguer numa área em desenvolvimento, embora a procura por estes locais mais calmos possa variar. O tamanho e a configuração com dois quartos e duas casas de banho também o tornam atrativo para casais ou pequenas famílias.
O apartamento apresenta-se em excelente estado ('Excellent') e dispõe de comodidades modernas que sugerem uma boa qualidade de construção e um acabamento cuidado. O ar condicionado e o aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted') e as casas de banho são também modernas. A orientação sul do apartamento e os terraços cobertos e privativos maximizam o uso da luz natural e do clima agradável. Características como televisão por satélite e domótica ('Domotics') estão também presentes, indicando um padrão contemporâneo. Espera-se o uso de materiais de alta qualidade numa condição 'Excelente', embora detalhes específicos não sejam listados.
O apartamento é oferecido a partir de 520.000 €. Esta precificação coloca-o no segmento médio-alto do mercado de apartamentos na região de Casares, comparado com propriedades semelhantes como Solemar (a partir de 545.000 €) e as opções mais acessíveis Arrecife e Bliss Homes (a partir de 398.000 € e 390.000 € respetivamente). A propriedade está disponível imediatamente, o que é atrativo para compradores que não querem esperar por uma fase de construção. O preço inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação, o que aumenta o valor total do imóvel.
A vida nesta urbanização em Casares é caracterizada pela tranquilidade e natureza, típica das áreas mais rurais da Costa del Sol. A vila está situada numa elevação (386m), sugerindo a proximidade das montanhas e vistas amplas. O ambiente beneficia de um clima ameno com uma temperatura média anual de 17,8°C e quase 3.800 horas de sol, o que favorece atividades ao ar livre. Embora o ambiente imediato seja mais rural, instalações importantes como uma farmácia (108m), um hospital (7,6 km) e um supermercado (7,9 km) estão ao alcance. Os 11 restaurantes num raio de 2 km oferecem diversidade culinária. As 33 paragens de transporte público num raio de 2 km indicam alguma conectividade local, mas um carro é indispensável para explorar a região mais ampla, especialmente para ir a Málaga, a 32 km.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Casares, Andaluzia. Destaca o ambiente rural, complementado pela proximidade de praias, campos de golfe e importantes ligações de transporte como o aeroporto de Málaga. O mapa visualiza o equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a acessibilidade da infraestrutura costeira.
Casares está situado na parte ocidental da Costa del Sol, entre Marbella e a fronteira com Gibraltar. A sua localização estratégica no interior oferece uma atmosfera mais calma do que as localidades costeiras diretas. Esta posição permite um acesso rápido a cidades populares como Estepona (aprox. 15 km) e Marbella (aprox. 35 km), mas também a cidades mais pequenas do interior como Ronda (aprox. 45 km). A ligação ao aeroporto de Málaga (32 km) e a Gibraltar (33 km) torna a região internacionalmente acessível. Casares faz parte de uma província que oferece uma diversidade de opções, desde as animadas cidades costeiras às paisagens montanhosas tranquilas.
A acessibilidade deste apartamento em Casares está bem organizada, mas geralmente requer um veículo. O supermercado mais próximo fica a 7,9 km, o hospital mais próximo a 7,6 km. A praia é de fácil acesso a cerca de 8,7 km (Play Costa Natura), o que representa cerca de 15-20 minutos de carro. Para golfistas, três campos de golfe de renome, como Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín (6,9 km), situam-se nas proximidades. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a 32 km, portanto a cerca de 30-40 minutos, facilitando viagens internacionais. O aeroporto de Gibraltar é também de fácil acesso a cerca de 33 km. Os transportes públicos estão disponíveis através de 33 paragens num raio de 2 km, mas para a maioria das deslocações diárias e excursões, um carro é a opção mais prática.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares está localizado numa região conhecida pelo seu agradável clima mediterrânico. Com uma temperatura média anual de 17,8°C e 3.836 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A altitude de 386 metros acima do nível do mar assegura uma brisa fresca e frequentemente uma vista desimpedida da paisagem circundante e do mar. A paisagem é uma mistura de áreas rurais e proximidade com a costa, com colinas arborizadas e terras agrícolas. A temperatura média de 10-25°C ao longo do ano é muito agradável para a maioria das atividades.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o apartamento esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A praia mais próxima, Play Costa Natura (uma praia naturista), fica a 8,7 km, seguida pela Playa de Casares (8,9 km) e Playa de Manilva (9,7 km). Estas praias são conhecidas pela sua beleza natural. A própria Casares é uma aldeia pitoresca de montanha que convida à exploração, com vários miradouros como o Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km). Para golfistas, a localização é excelente: vários campos de golfe, incluindo Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín (6,9 km), ficam a poucos minutos de carro. A região oferece também 14 instalações desportivas e 34 feriados locais, o que indica uma vida cultural ativa.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está situado na parte ocidental da Costa del Sol, entre Marbella e a fronteira com Gibraltar. A sua localização estratégica no interior oferece uma atmosfera mais calma do que as localidades costeiras diretas. Esta posição permite um acesso rápido a cidades populares como Estepona (aprox. 15 km) e Marbella (aprox. 35 km), mas também a cidades mais pequenas do interior como Ronda (aprox. 45 km). A ligação ao aeroporto de Málaga (32 km) e a Gibraltar (33 km) torna a região internacionalmente acessível. Casares faz parte de uma província que oferece uma diversidade de opções, desde as animadas cidades costeiras às paisagens montanhosas tranquilas.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Em comparação com os projetos vizinhos em Casares, como Solemar (a partir de 545.000 €), Arrecife (a partir de 398.000 €) e Bliss Homes (a partir de 390.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto Solemar é mais caro, este projeto oferece mais espaço e potencialmente melhores comodidades do que Arrecife e Bliss Homes. A localização, ligeiramente mais no interior do que a linha costeira direta, oferece uma alternativa mais tranquila que pode ser atraente para compradores que não necessitam de vista direta para o mar, mas que apreciam a proximidade de praias e campos de golfe. O facto de a propriedade estar 'Pronta a Habitar' distingue-a de projetos ainda em construção, permitindo uma ocupação mais rápida. O foco num ambiente rural, mas bem acessível, diferencia-o dos projetos mais urbanos ou diretamente costeiros em municípios vizinhos como Estepona ou Marbella.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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