Cet appartement est situé à Casares, une zone rurale tranquille à l'intérieur de la Costa del Sol. La résidence offre un mélange de calme et de nature, avec un bon accès aux villes côtières et à l'aéroport de Malaga. La propriété est prête à emménager et idéale pour les acheteurs recherchant un environnement paisible sans sacrifier le confort et l'accessibilité. Avec des espaces communs tels qu'une piscine et des jardins, elle convient à divers besoins résidentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme. Il offre un isolement paisible tout en restant facilement accessible. La proximité d'installations essentielles telles qu'un hôpital et une pharmacie (tous deux à courte distance), ainsi qu'un bon accès aux plages et aux terrains de golf, soulignent son emplacement stratégique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un environnement résidentiel calme mais valorisent néanmoins une bonne accessibilité. Les deux terrasses et la piscine commune offrent des espaces pour la détente en plein air. Avec deux chambres et deux salles de bains, elle convient bien aux couples ou aux petites familles cherchant une résidence permanente ou une maison de vacances.
L'appartement fait partie d'une résidence qualifiée de 'Prête'. Cela signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement disponible. L'accent est mis sur les équipements modernes et une finition soignée, typique des développements récents, offrant une bonne base pour une expérience de vie confortable.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer en première ligne de plage. L'emplacement nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens, car les transports publics et la plupart des commodités ne sont pas accessibles à pied. Il n'y a pas d'informations concernant un chauffage par le sol ou une technologie domotique au-delà de la mention 'Domotics'.
Ref: VL491449
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui préfèrent un environnement rural et calme à la vie côtière directe, tout en appréciant la proximité des plages et des terrains de golf. Il est idéal pour ceux qui cherchent une maison de vacances qu'ils peuvent utiliser toute l'année, grâce au climat doux et aux nombreuses heures d'ensoleillement. Il peut également servir de résidence principale pour ceux qui privilégient la tranquillité et sont prêts à utiliser une voiture pour les courses quotidiennes et l'accès aux commodités. Les investisseurs pourraient envisager le potentiel de revenus locatifs dans une zone en développement, bien que la demande pour de tels lieux plus calmes puisse varier. La taille et la configuration avec deux chambres et deux salles de bains le rendent également attrayant pour les couples ou les petites familles.
L'appartement est présenté dans un excellent état ('Excellent') et dispose d'équipements modernes suggérant une bonne qualité de construction et une finition soignée. La climatisation et le chauffage central assurent le confort tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), et les salles de bains sont également modernes. L'orientation sud de l'appartement et les terrasses couvertes et privées maximisent l'utilisation de la lumière naturelle et du climat agréable. Des caractéristiques telles que la télévision par satellite et la domotique sont également présentes, indiquant un standard contemporain. L'utilisation de matériaux de haute qualité est attendue avec une condition 'Excellente', bien que des détails spécifiques ne soient pas listés.
L'appartement est proposé à partir de 520 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements dans la région de Casares, comparé à des propriétés similaires comme Solemar (à partir de 545 000 €) et les options plus abordables Arrecife et Bliss Homes (à partir de 398 000 € et 390 000 € respectivement). La propriété est disponible immédiatement, ce qui est attractif pour les acheteurs qui ne veulent pas attendre une phase de construction. Le prix comprend une place de parking et un débarras, ce qui augmente la valeur globale de l'immobilier.
La vie dans cette résidence de Casares est caractérisée par le calme et la nature, typique des zones plus rurales de la Costa del Sol. Le village est situé en altitude (386m), suggérant la proximité des montagnes et des vues panoramiques. L'environnement bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne annuelle de 17,8°C et près de 3 800 heures d'ensoleillement, favorisant les activités de plein air. Bien que l'environnement immédiat soit plutôt rural, des installations importantes comme une pharmacie (108m), un hôpital (7,6 km) et un supermarché (7,9 km) sont à portée de main. Les 11 restaurants dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire. Les 33 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km indiquent une certaine connectivité locale, mais une voiture est indispensable pour explorer la région plus large, en particulier pour se rendre à Malaga, à 32 km.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Casares, en Andalousie. Elle met en évidence l'environnement rural, complété par la proximité des plages, des terrains de golf et des principales liaisons de transport comme l'aéroport de Malaga. La carte visualise l'équilibre entre la tranquillité de l'intérieur des terres et l'accessibilité de l'infrastructure côtière.
Casares est situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. Son emplacement stratégique à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus calme que les villes côtières directes. Cette position permet un accès rapide à des villes populaires comme Estepona (environ 15 km) et Marbella (environ 35 km), mais aussi aux plus petites villes de l'arrière-pays comme Ronda (environ 45 km). La connexion à l'aéroport de Malaga (32 km) et à Gibraltar (33 km) rend la région internationalement accessible. Casares fait partie d'une province offrant une diversité d'options, des villes côtières animées aux paysages montagneux paisibles.
L'accessibilité de cet appartement à Casares est bien organisée, mais nécessite généralement un véhicule. Le supermarché le plus proche est à 7,9 km, l'hôpital le plus proche à 7,6 km. La plage est facilement accessible à environ 8,7 km (Play Costa Natura), ce qui représente environ 15-20 minutes de route. Pour les golfeurs, trois terrains de golf renommés tels que Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín (6,9 km) sont à proximité. L'aéroport de Malaga (AGP) est à 32 km, donc à environ 30-40 minutes, facilitant les voyages internationaux. L'aéroport de Gibraltar est également facilement accessible à environ 33 km. Les transports publics sont disponibles via 33 arrêts dans un rayon de 2 km, mais pour la plupart des trajets quotidiens et des excursions, une voiture est l'option la plus pratique.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares est situé dans une région réputée pour son agréable climat méditerranéen. Avec une température annuelle moyenne de 17,8°C et 3 836 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise fraîche et souvent une vue dégagée sur le paysage environnant et la mer. Le paysage est un mélange de zones rurales et de proximité avec la côte, avec des collines boisées et des terres agricoles. La température moyenne de 10-25°C tout au long de l'année est très agréable pour la plupart des activités.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. La plage la plus proche, Play Costa Natura (une plage naturiste), se trouve à 8,7 km, suivie par Playa de Casares (8,9 km) et Playa de Manilva (9,7 km). Ces plages sont connues pour leur beauté naturelle. Casares lui-même est un village de montagne pittoresque qui invite à l'exploration, avec plusieurs points de vue tels que le Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km). Pour les golfeurs, l'emplacement est excellent : plusieurs terrains de golf, dont Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín (6,9 km), ne sont qu'à quelques minutes en voiture. La région offre également 14 installations sportives et 34 fêtes locales, indiquant une vie culturelle active.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. Son emplacement stratégique à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus calme que les villes côtières directes. Cette position permet un accès rapide à des villes populaires comme Estepona (environ 15 km) et Marbella (environ 35 km), mais aussi aux plus petites villes de l'arrière-pays comme Ronda (environ 45 km). La connexion à l'aéroport de Malaga (32 km) et à Gibraltar (33 km) rend la région internationalement accessible. Casares fait partie d'une province offrant une diversité d'options, des villes côtières animées aux paysages montagneux paisibles.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparé aux projets voisins à Casares, tels que Solemar (à partir de 545 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Bliss Homes (à partir de 390 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Alors que Solemar est plus cher, ce projet offre plus d'espace et potentiellement de meilleures commodités qu'Arrecife et Bliss Homes. L'emplacement, légèrement plus à l'intérieur des terres que la ligne côtière directe, offre une alternative plus calme qui peut être attrayante pour les acheteurs qui n'ont pas besoin d'une vue directe sur la mer mais apprécient la proximité des plages et des terrains de golf. Le fait que la propriété soit 'Prête' le distingue des projets encore en construction, permettant une occupation plus rapide. L'accent mis sur un environnement rural mais bien accessible le différencie des projets plus urbains ou directement côtiers dans les municipalités voisines comme Estepona ou Marbella.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
