Questo appartamento si trova a Casares, una tranquilla zona rurale nell'entroterra della Costa del Sol. Il complesso offre un mix di tranquillità e natura, con buon accesso alle località costiere e all'aeroporto di Malaga. La proprietà è pronta per essere abitata ed è ideale per acquirenti che cercano un ambiente pacifico senza sacrificare comfort e accessibilità. Con aree comuni come piscina e giardini, si adatta a diverse esigenze abitative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra, in un ambiente rurale e tranquillo. Offre un isolamento pacifico pur rimanendo facilmente accessibile. La vicinanza a servizi essenziali come un ospedale e una farmacia (entrambi a breve distanza), insieme a un buon accesso a spiagge e campi da golf, sottolinea la sua posizione strategica.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che apprezzano un ambiente residenziale tranquillo, ma che tuttavia valorizzano una buona accessibilità. Le due terrazze e la piscina comune offrono spazi per il relax all'aperto. Con due camere da letto e due bagni, è adatta a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale qualificato come 'Pronto' (Gereed). Ciò significa che i lavori di costruzione sono completati e la proprietà è immediatamente disponibile. L'enfasi è sui comfort moderni e su una finitura curata, tipica dei recenti sviluppi, fornendo una buona base per un'esperienza di vita confortevole.
Il progetto non offre appartamenti con vista mare diretta in prima linea sulla spiaggia. La posizione richiede un veicolo per gli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici e la maggior parte dei servizi non sono raggiungibili a piedi. Non ci sono informazioni sul riscaldamento a pavimento o sulla tecnologia domotica oltre la menzione 'Domotics'.
Ref: VL491449
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono un ambiente rurale e tranquillo alla vita costiera diretta, pur apprezzando la vicinanza a spiagge e campi da golf. È ideale per coloro che cercano una casa vacanze da utilizzare tutto l'anno, grazie al clima mite e alle numerose ore di sole. Può anche servire come residenza principale per chi privilegia la tranquillità e è disposto a utilizzare un'auto per le commissioni quotidiane e l'accesso ai servizi. Gli investitori potrebbero considerare il potenziale di reddito da locazione in un'area in via di sviluppo, anche se la domanda per tali luoghi più tranquilli può variare. Le dimensioni e la disposizione con due camere da letto e due bagni lo rendono attraente anche per coppie o piccole famiglie.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ('Excellent') e dispone di comfort moderni che suggeriscono una buona qualità costruttiva e una finitura curata. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted') e i bagni sono anch'essi moderni. L'orientamento a sud dell'appartamento e le terrazze coperte e private massimizzano l'uso della luce naturale e il clima piacevole. Sono presenti anche caratteristiche come la TV satellitare e la domotica ('Domotics'), indicando uno standard contemporaneo. L'uso di materiali di alta qualità è atteso con una condizione 'Eccellente', sebbene i dettagli specifici non siano elencati.
L'appartamento è offerto a partire da 520.000 €. Questo prezzo lo posiziona nella fascia medio-alta del mercato degli appartamenti nella regione di Casares, rispetto a proprietà simili come Solemar (da 545.000 €) e le opzioni più convenienti Arrecife e Bliss Homes (da 398.000 € e 390.000 € rispettivamente). La proprietà è disponibile immediatamente, il che è attraente per gli acquirenti che non vogliono aspettare una fase di costruzione. Il prezzo include un posto auto e un ripostiglio, aumentando il valore complessivo dell'immobile.
La vita in questo complesso residenziale a Casares è caratterizzata dalla tranquillità e dalla natura, tipica delle zone più rurali della Costa del Sol. Il paese è situato in posizione elevata (386m), suggerendo la vicinanza alle montagne e viste ampie. L'ambiente gode di un clima mite con una temperatura media annua di 17,8°C e quasi 3.800 ore di sole, che favorisce le attività all'aperto. Sebbene l'ambiente immediato sia piuttosto rurale, servizi importanti come una farmacia (108m), un ospedale (7,6 km) e un supermercato (7,9 km) sono a portata di mano. Gli 11 ristoranti in un raggio di 2 km offrono diversità culinaria. Le 33 fermate dei trasporti pubblici in un raggio di 2 km indicano una certa connettività locale, ma un'auto è indispensabile per esplorare la regione più ampia, in particolare per raggiungere Malaga, a 32 km.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Casares, Andalusia. Evidenzia l'ambiente rurale, completato dalla vicinanza a spiagge, campi da golf e importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Malaga. La mappa visualizza l'equilibrio tra la tranquillità dell'entroterra e l'accessibilità dell'infrastruttura costiera.
Casares si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Marbella e il confine con Gibilterra. La sua posizione strategica nell'entroterra offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette. Questa posizione consente un rapido accesso a città popolari come Estepona (circa 15 km) e Marbella (circa 35 km), ma anche a cittadine più piccole dell'entroterra come Ronda (circa 45 km). Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (32 km) e Gibilterra (33 km) rende la regione accessibile a livello internazionale. Casares fa parte di una provincia che offre una diversità di opzioni, dalle vivaci città costiere ai tranquilli paesaggi montani.
L'accessibilità di questo appartamento a Casares è ben organizzata, ma generalmente richiede un veicolo. Il supermercato più vicino si trova a 7,9 km, l'ospedale più vicino a 7,6 km. La spiaggia è facilmente raggiungibile a circa 8,7 km (Play Costa Natura), che richiede circa 15-20 minuti di auto. Per i golfisti, tre campi da golf rinomati come Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín (6,9 km) si trovano nelle vicinanze. L'aeroporto di Malaga (AGP) dista 32 km, quindi circa 30-40 minuti, facilitando i viaggi internazionali. Anche l'aeroporto di Gibilterra è facilmente raggiungibile a circa 33 km. I trasporti pubblici sono disponibili tramite 33 fermate in un raggio di 2 km, ma per la maggior parte degli spostamenti quotidiani ed escursioni, un'auto è l'opzione più pratica.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares si trova in una regione nota per il suo piacevole clima mediterraneo. Con una temperatura media annua di 17,8°C e 3.836 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare assicura una brezza fresca e spesso una vista chiara sul paesaggio circostante e sul mare. Il paesaggio è un mix di aree rurali e vicinanza alla costa, con colline boscose e terreni agricoli. La temperatura media di 10-25°C durante tutto l'anno è molto piacevole per la maggior parte delle attività.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento sia situato nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. La spiaggia più vicina, Play Costa Natura (una spiaggia per nudisti), si trova a 8,7 km, seguita da Playa de Casares (8,9 km) e Playa de Manilva (9,7 km). Queste spiagge sono note per la loro bellezza naturale. Casares stessa è un pittoresco villaggio di montagna che invita all'esplorazione, con diversi punti panoramici come il Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km). Per i golfisti, la posizione è eccellente: diversi campi da golf, tra cui Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín (6,9 km), sono a pochi minuti di auto. La regione offre anche 14 strutture sportive e 34 feste locali, che indicano una vita culturale attiva.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Marbella e il confine con Gibilterra. La sua posizione strategica nell'entroterra offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette. Questa posizione consente un rapido accesso a città popolari come Estepona (circa 15 km) e Marbella (circa 35 km), ma anche a cittadine più piccole dell'entroterra come Ronda (circa 45 km). Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (32 km) e Gibilterra (33 km) rende la regione accessibile a livello internazionale. Casares fa parte di una provincia che offre una diversità di opzioni, dalle vivaci città costiere ai tranquilli paesaggi montani.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Rispetto ai progetti vicini a Casares, come Solemar (da 545.000 €), Arrecife (da 398.000 €) e Bliss Homes (da 390.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre Solemar è più costoso, questo progetto offre più spazio e potenzialmente servizi migliori rispetto ad Arrecife e Bliss Homes. La posizione, leggermente più nell'entroterra rispetto alla linea costiera diretta, offre un'alternativa più tranquilla che può essere attraente per acquirenti che non necessitano di vista mare diretta ma apprezzano la vicinanza a spiagge e campi da golf. Il fatto che la proprietà sia 'Pronta' lo distingue dai progetti ancora in costruzione, consentendo un'occupazione più rapida. L'enfasi su un ambiente rurale ma ben accessibile lo differenzia dai progetti più urbani o direttamente costieri nei comuni vicini come Estepona o Marbella.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
