Questo appartamento a Casares, Málaga, offre una tranquilla posizione residenziale nell'entroterra. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 60 m² di superficie abitabile, rappresenta un'opzione solida per chi cerca tranquillità. La vicinanza ai campi da golf e l'ambiente rurale caratterizzano questa proprietà. È destinato ad acquirenti alla ricerca di un'autentica atmosfera spagnola, lontano dal trambusto delle località costiere, pur mantenendo una buona connettività. La proprietà costituisce un'opportunità di investimento, realizzabile sia per uso proprio che per affitto.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come il progetto 'Camarate Hills' a Casares (a partire da €305.000) o le offerte più costose a Estepona come 'Acqua Gardens' (a partire da €418.800) e 'Aby Upper' (a partire da €320.000), questo appartamento a Casares si posiziona in modo interessante in termini di prezzo. La sua posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alla vita costiera diretta, che si riflette nel prezzo. Mentre le località costiere vantano il loro accesso diretto alla spiaggia e un'ampia gamma di strutture turistiche, Casares seduce con il suo fascino rurale, la vicinanza ai campi da golf e uno stile di vita più autentico. Il reddito medio nella provincia di Málaga è di €16.450, suggerendo un solido potenziale di investimento, sebbene debbano essere considerate le restrizioni locali sugli affitti turistici. Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano la tranquillità e la natura, ma che desiderano comunque godere dei servizi della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Casares, in un ambiente rurale e tranquillo. Questa posizione offre uno stile di vita rilassato, caratterizzato dalla vicinanza alla natura e ai villaggi spagnoli tradizionali. Allo stesso tempo, servizi essenziali come una farmacia e un centro sanitario sono raggiungibili a piedi, migliorandone l'utilità quotidiana.
Per gli acquirenti che cercano un'atmosfera serena e una vita in armonia con la natura, questo appartamento è molto adatto. La disposizione con due camere da letto e due bagni offre il comfort necessario per piccole famiglie o coppie. La possibilità di consegna arredata facilita l'insediamento e consente un uso immediato.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale esistente e beneficia di una buona qualità costruttiva. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà consolidata che è stata mantenuta. Gli appartamenti sono dotati di comfort moderni come aria condizionata e Wi-Fi opzionale.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le unità. Non c'è accesso diretto alla spiaggia dal progetto; le spiagge più vicine si trovano a diversi chilometri di distanza. Si tratta di un complesso con piscina comune e non ci sono garage privati, ma posti auto sotterranei.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che preferiscono un ambiente rurale e tranquillo all'agitazione della costa. È ideale per persone che apprezzano la natura, il golf e uno stile di vita spagnolo autentico. Coppie o single che cercano una seconda casa per soggiorni regolari o un investimento a lungo termine con potenziale di affitto turistico troveranno qui un'opzione adatta. Chi pianifica la pensione in una zona tranquilla con buon accesso all'assistenza sanitaria e alle infrastrutture troverà anche qui un'opzione adatta. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani deve essere considerata.
L'appartamento si distingue per le sue moderne dotazioni e la buona qualità costruttiva. La superficie abitabile di 60 m² è funzionalmente distribuita. Le caratteristiche includono doppi vetri per un migliore isolamento e insonorizzazione, armadi a muro per spazio di archiviazione aggiuntivo e una cucina completamente attrezzata, che può includere opzionalmente elettrodomestici aggiuntivi. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. L'arredamento è opzionale, offrendo flessibilità all'acquirente. Il complesso dispone di una piscina comune e di un parcheggio sicuro, spesso sotterraneo, che migliora il comfort e la sicurezza.
L'appartamento con 2 camere da letto a Casares qui offerto ha un prezzo di partenza di €239.500. La superficie abitabile è di 60 m², distribuiti in due camere da letto e due bagni. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio della regione, soprattutto rispetto alle località costiere. Proprietà simili nei dintorni, come 'Camarate Hills' a partire da €305.000, rendono questa offerta interessante in termini di prezzo. La disponibilità dipende dalla domanda attuale e dall'avanzamento delle vendite del progetto.
Casares è un comune che si distingue per i suoi contrasti: villaggi bianchi tradizionali aggrappati ai pendii e un ambiente rurale che promette calma e ampiezza. Questo appartamento si trova in una di queste zone rurali, ideale per una vita rilassata. La vicinanza alle montagne e, allo stesso tempo, l'accessibilità delle località costiere rendono Casares attraente. Il clima, con inverni miti ed estati calde, favorisce le attività all'aperto. La temperatura media annua di 17,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a godere della natura e dei numerosi campi da golf circostanti. La comunità di Casares conta circa 9.000 abitanti e dispone di un'infrastruttura solida con scuole e centri sanitari. Le 344 transazioni immobiliari dell'ultimo anno indicano una dinamica di mercato attiva.
I dintorni di Casares offrono un mix di idilliaca campagna e buona accessibilità a città costiere e infrastrutture. L'appartamento si trova nell'entroterra, in una zona tranquilla caratterizzata dalla vicinanza alla natura e ai villaggi tradizionali spagnoli. I negozi per le necessità quotidiane si trovano a circa 7,9 km, mentre l'ospedale più vicino è a soli 7,6 km. La farmacia è praticamente sul posto, a 108 metri. Undici ristoranti in un raggio di 2 km offrono diversità culinaria. La vicinanza a diversi campi da golf come Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín (6,9 km) è un chiaro vantaggio per gli amanti del golf. Le spiagge si trovano a circa 9 km.
Questa mappa mostra la posizione di Casares nella parte occidentale della Costa del Sol. Illustra la posizione nell'entroterra, con distanze moderate dalle zone costiere e dai rinomati resort di golf. La posizione strategica tra Málaga e la provincia di Cadice è qui evidente.
Casares si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. È strategicamente posizionato tra le località costiere di Estepona e La Duquesa, oltre all'incantevole villaggio di montagna di Casares stesso. Questa posizione consente sia l'accesso ai servizi della regione costiera sia l'esplorazione dell'entroterra andaluso tradizionale. La provincia di Málaga, a cui Casares appartiene, è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le infrastrutture turistiche.
L'accessibilità dell'appartamento è orientata principalmente al trasporto individuale in auto, poiché è considerato necessario un mezzo di mobilità per gli spostamenti quotidiani. Le spiagge più vicine, come la Playa de Casares, si trovano a circa 8,9 km (in linea d'aria). I principali campi da golf della regione, tra cui Estepona Golf, sono raggiungibili in meno di 10 minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 74 km (in linea d'aria), il che comporta circa un'ora di viaggio. Ci sono 33 fermate di trasporto pubblico e 7 linee di trasporto pubblico nel raggio, il che consente un uso limitato dei trasporti pubblici.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 10°C in inverno e 25°C in estate, rendendo la regione attraente tutto l'anno per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare garantisce un microclima piacevole e spesso offre viste sul paesaggio circostante e sul mare. La topografia collinare della regione è caratteristica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento si trovi nell'entroterra, le zone costiere della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine sono la Playa Costa Natura (spiaggia nudista) a 8,7 km e la Playa de Casares a 8,9 km. In totale, la regione conta una spiaggia Bandiera Blu. Per i golfisti, la vicinanza a diversi campi da golf rinomati come Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) offre molteplici opportunità. Un totale di 14 impianti sportivi nella zona coprono vari interessi sportivi.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. È strategicamente posizionato tra le località costiere di Estepona e La Duquesa, oltre all'incantevole villaggio di montagna di Casares stesso. Questa posizione consente sia l'accesso ai servizi della regione costiera sia l'esplorazione dell'entroterra andaluso tradizionale. La provincia di Málaga, a cui Casares appartiene, è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le infrastrutture turistiche.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL496030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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