Este apartamento em Casares, Málaga, oferece uma localização residencial tranquila no interior. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 60 m² de área útil, representa uma opção sólida para quem procura tranquilidade. A proximidade a campos de golfe e o ambiente rural caracterizam esta propriedade. Destina-se a compradores que procuram um ambiente espanhol autêntico, longe da agitação das zonas costeiras, mas ainda assim bem conectado. A propriedade constitui uma oportunidade de investimento, viável tanto para uso próprio como para arrendamento.
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como o projeto 'Camarate Hills' em Casares (a partir de €305.000) ou as ofertas mais caras em Estepona, como 'Acqua Gardens' (a partir de €418.800) e 'Aby Upper' (a partir de €320.000), este apartamento em Casares posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. A sua localização no interior oferece uma alternativa mais tranquila à vida costeira direta, o que se reflete no preço. Enquanto as localidades costeiras ostentam o seu acesso direto à praia e uma vasta gama de instalações turísticas, Casares atrai pelo seu charme rural, proximidade a campos de golfe e um estilo de vida mais autêntico. A renda média na província de Málaga é de €16.450, o que sugere um potencial de investimento sólido, embora as restrições locais de aluguer de férias devam ser tidas em conta. Este apartamento destina-se a compradores que valorizam a paz e a natureza, mas que ainda assim desejam desfrutar das comodidades da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior de Casares, numa zona rural e tranquila. Esta localização oferece um estilo de vida descontraído, marcado pela proximidade da natureza e de aldeias espanholas tradicionais. Simultaneamente, comodidades essenciais como uma farmácia e um centro de saúde são acessíveis a pé, o que melhora a sua utilidade quotidiana.
Para compradores que procuram uma atmosfera serena e uma vida em harmonia com a natureza, este apartamento é muito adequado. A disposição com dois quartos e duas casas de banho oferece o conforto necessário para famílias pequenas ou casais. A possibilidade de entrega mobilada facilita a instalação e permite o uso imediato.
Este apartamento faz parte de uma urbanização existente e beneficia de uma boa qualidade de construção. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida que foi mantida. Os apartamentos estão equipados com comodidades modernas como ar condicionado e Wi-Fi opcional.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as unidades. Não há acesso direto à praia a partir do projeto; as praias mais próximas ficam a vários quilómetros. Trata-se de uma urbanização com piscina comum e não há garagens privativas, mas sim lugares de estacionamento subterrâneo.
Este apartamento é adequado para compradores que preferem um ambiente rural e tranquilo à agitação da costa. É ideal para pessoas que valorizam a natureza, o golfe e um estilo de vida espanhol autêntico. Casais ou indivíduos que procuram uma segunda residência para estadias regulares ou um investimento a longo prazo com potencial de aluguer de férias encontrarão aqui uma opção adequada. Aqueles que planeiam a sua reforma numa zona pacífica com bom acesso a cuidados de saúde e infraestruturas também encontrarão aqui uma opção adequada. A necessidade de um carro para deslocações diárias deve ser considerada.
O apartamento distingue-se pelo seu equipamento moderno e boa qualidade de construção. A área útil de 60 m² é funcionalmente distribuída. As características incluem vidros duplos para melhor isolamento e insonorização, roupeiros embutidos para arrumação adicional e uma cozinha totalmente equipada, que pode incluir eletrodomésticos adicionais opcionalmente. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações. O mobiliário é opcional, oferecendo flexibilidade ao comprador. A urbanização dispõe de piscina comum e estacionamento seguro, muitas vezes em garagem subterrânea, o que melhora o conforto e a segurança.
O apartamento de 2 quartos em Casares aqui oferecido tem um preço inicial de €239.500. A área útil é de 60 m², distribuídos por dois quartos e duas casas de banho. Este preço posiciona o imóvel no segmento médio da região, especialmente em comparação com as localizações costeiras. Propriedades semelhantes nos arredores, como 'Camarate Hills' a partir de €305.000, tornam esta oferta atrativa em termos de preço. A disponibilidade depende da procura atual e do progresso das vendas do projeto.
Casares é um município que se destaca pelos seus contrastes: aldeias brancas tradicionais agarradas às encostas e um ambiente rural que promete calma e amplitude. Este apartamento situa-se numa dessas zonas rurais, ideal para uma vida descontraída. A proximidade das montanhas e, simultaneamente, a acessibilidade das localidades costeiras tornam Casares atrativo. O clima, com invernos amenos e verões quentes, favorece as atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 17,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a desfrutar da natureza e dos numerosos campos de golfe circundantes. A comunidade de Casares conta com cerca de 9.000 habitantes e dispõe de uma infraestrutura sólida com escolas e centros de saúde. As 344 transações imobiliárias do último ano indicam uma dinâmica de mercado ativa.
Os arredores de Casares oferecem uma mistura de idílica paisagem rural e boa acessibilidade a cidades costeiras e infraestruturas. O apartamento está localizado no interior, numa zona tranquila caracterizada pela proximidade da natureza e de aldeias espanholas tradicionais. Comércios para as necessidades diárias estão a cerca de 7,9 km, enquanto o hospital mais próximo fica a apenas 7,6 km. A farmácia está praticamente no local, a 108 metros. Onze restaurantes num raio de 2 km oferecem diversidade culinária. A proximidade a vários campos de golfe como Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín (6,9 km) é uma vantagem clara para os amantes do golfe. As praias ficam a cerca de 9 km.
Este mapa mostra a posição de Casares na parte ocidental da Costa del Sol. Ilustra a localização no interior, com distâncias moderadas às zonas costeiras e aos populares resorts de golfe. A localização estratégica entre Málaga e a província de Cádis é aqui evidente.
Casares está situada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. Está estrategicamente posicionada entre as localidades costeiras de Estepona e La Duquesa, bem como a encantadora vila de montanha de Casares. Esta localização permite tanto o acesso às comodidades da região costeira como a exploração do interior andaluz tradicional. A província de Málaga, a que pertence Casares, é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e infraestrutura turística.
A acessibilidade do apartamento está orientada principalmente para o transporte individual de carro, pois considera-se necessária ajuda de mobilidade para os deslocamentos diários. As praias mais próximas, como a Playa de Casares, situam-se a cerca de 8,9 km (em linha reta). Os principais campos de golfe da região, incluindo Estepona Golf, são acessíveis em menos de 10 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 74 km (em linha reta), o que implica cerca de uma hora de viagem. Existem 33 paragens de transportes públicos e 7 linhas de transporte público no raio, o que permite uma utilização limitada dos transportes públicos.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 10°C no inverno e 25°C no verão, tornando a região atrativa durante todo o ano para atividades ao ar livre. A época de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 386 metros acima do nível do mar garante um microclima agradável e oferece frequentemente vistas sobre a paisagem circundante e o mar. A topografia montanhosa da região é característica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o apartamento esteja situado no interior, as zonas costeiras da Costa del Sol são de fácil acesso. As praias mais próximas são a Playa Costa Natura (praia naturista) a 8,7 km e a Playa de Casares a 8,9 km. No total, a região conta com uma praia com Bandeira Azul. Para os golfistas, a proximidade a vários campos de golfe de renome como Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) oferece diversas oportunidades. Um total de 14 instalações desportivas na área cobrem vários interesses desportivos.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está situada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. Está estrategicamente posicionada entre as localidades costeiras de Estepona e La Duquesa, bem como a encantadora vila de montanha de Casares. Esta localização permite tanto o acesso às comodidades da região costeira como a exploração do interior andaluz tradicional. A província de Málaga, a que pertence Casares, é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e infraestrutura turística.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL496030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é o seu especialista em mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, oferecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
