Cet appartement à Casares, Málaga, offre une localisation résidentielle calme à l'intérieur des terres. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 60 m² de surface habitable, il représente une option solide pour ceux qui recherchent la tranquillité. La proximité des terrains de golf et l'environnement rural caractérisent ce bien. Il s'adresse aux acheteurs en quête d'une ambiance espagnole authentique, loin de l'agitation des localités côtières, tout en bénéficiant d'une bonne connectivité. La propriété constitue une opportunité d'investissement, envisageable tant pour un usage personnel que pour la location.
Comparé à d'autres biens sur la Costa del Sol, tels que le projet 'Camarate Hills' à Casares (à partir de 305 000 €) ou les offres plus chères à Estepona comme 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €), cet appartement à Casares se positionne de manière attrayante en termes de prix. Sa localisation à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme à la vie côtière directe, ce qui se reflète dans le prix. Alors que les localités côtières vantent leur accès direct à la plage et leur large gamme d'installations touristiques, Casares séduit par son charme rural, sa proximité avec les parcours de golf et une atmosphère de vie plus authentique. Le revenu moyen par habitant dans la province de Málaga s'élève à 16 450 €, ce qui suggère un potentiel d'investissement solide, bien que les restrictions locales sur la location de vacances doivent être prises en compte. Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient le calme et la nature, tout en souhaitant profiter des commodités de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres à Casares, dans un environnement rural et paisible. Cet emplacement offre une atmosphère de vie détendue, marquée par la proximité de la nature et des villages espagnols traditionnels. Parallèlement, des commodités essentielles telles qu'une pharmacie et un centre de santé sont accessibles à pied, ce qui améliore son utilité quotidienne.
Pour les acheteurs recherchant une atmosphère sereine et une vie en harmonie avec la nature, cet appartement est bien adapté. L'agencement avec deux chambres et deux salles de bains offre le confort nécessaire pour les petites familles ou les couples. La possibilité d'une livraison meublée facilite l'installation et permet une utilisation immédiate.
Cet appartement fait partie d'une résidence existante et bénéficie d'une bonne qualité de construction. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie qui a été entretenue. Les appartements sont équipés de commodités modernes telles que la climatisation et le Wi-Fi optionnel.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités. Un accès direct à la plage depuis le projet n'est pas prévu; les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. Il s'agit d'une résidence avec piscine commune et il n'y a pas de garages privés, mais des places de parking souterrain.
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement rural et calme à l'agitation de la côte. Il est idéal pour les personnes qui accordent de l'importance à la nature, au golf et à un style de vie espagnol authentique. Les couples ou les célibataires cherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers ou un investissement à long terme avec un potentiel de location de vacances y trouveront leur compte. Ceux qui envisagent leur retraite dans une région paisible avec un bon accès aux soins médicaux et aux infrastructures y trouveront également une option adaptée. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens doit être prise en compte.
L'appartement se distingue par son équipement moderne et sa bonne qualité de construction. La surface habitable de 60 m² est fonctionnellement agencée. Les caractéristiques comprennent un double vitrage pour une meilleure isolation et insonorisation, des armoires encastrées pour un rangement supplémentaire et une cuisine entièrement équipée, qui peut inclure des appareils électroménagers supplémentaires en option. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. L'ameublement est optionnel, offrant une flexibilité à l'acheteur. La résidence dispose d'une piscine commune et de possibilités de stationnement sécurisé, souvent en sous-sol, ce qui améliore le confort et la sécurité.
L'appartement de 2 chambres à Casares proposé ici a un prix de départ de 239 500 €. La surface habitable est de 60 m², répartie sur deux chambres et deux salles de bains. Ce prix positionne le bien dans le segment moyen de la région, surtout par rapport aux localisations côtières. Des biens similaires dans les environs, comme 'Camarate Hills' à partir de 305 000 €, rendent cette offre attrayante en termes de prix. La disponibilité dépend de la demande actuelle et de l'avancement des ventes du projet.
Casares est une municipalité qui se distingue par ses contrastes : villages blancs traditionnels accrochés aux pentes et un environnement rural promettant calme et étendue. Cet appartement se trouve dans l'une de ces zones rurales, idéale pour une vie détendue. La proximité des montagnes et, simultanément, l'accessibilité des localités côtières rendent Casares attrayant. Le climat, avec ses hivers doux et ses étés chauds, favorise les activités de plein air. La température moyenne annuelle de 17,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter de la nature et des nombreux parcours de golf environnants. La communauté de Casares compte environ 9 000 habitants et dispose d'une infrastructure solide avec des écoles et des centres de santé. Les 344 transactions immobilières de l'année écoulée témoignent d'une dynamique de marché active.
Les environs de Casares offrent un mélange d'idylle rurale et une bonne accessibilité aux villes côtières et aux infrastructures. L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans un quartier calme, caractérisé par sa proximité avec la nature et les villages espagnols traditionnels. Les commerces pour les besoins quotidiens sont à environ 7,9 km, tandis que l'hôpital le plus proche est à seulement 7,6 km. La pharmacie se trouve pratiquement sur place, à 108 mètres. Onze restaurants dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire. La proximité de plusieurs parcours de golf tels qu'Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín (6,9 km) est un avantage certain pour les amateurs de golf. Les plages sont à environ 9 km.
Cette carte montre la position de Casares dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Elle illustre l'emplacement à l'intérieur des terres, avec des distances modérées par rapport aux zones côtières et aux complexes de golf populaires. La localisation stratégique entre Málaga et la province de Cadix y est clairement indiquée.
Casares est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Il est stratégiquement positionné entre les localités côtières d'Estepona et La Duquesa, ainsi que le charmant village de montagne de Casares lui-même. Cette localisation permet à la fois l'accès aux commodités de la région côtière et l'exploration de l'arrière-pays andalou traditionnel. La province de Málaga, dont Casares fait partie, est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique.
L'accessibilité de l'appartement est principalement orientée vers le transport individuel en voiture, car un moyen de mobilité est jugé nécessaire pour les déplacements quotidiens. Les plages les plus proches, comme la Playa de Casares, se trouvent à environ 8,9 km. Les principaux parcours de golf de la région, dont Estepona Golf, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 74 km (à vol d'oiseau), soit environ une heure de trajet. Il y a 33 arrêts de transports en commun et 7 lignes de transport public dans le rayon, ce qui permet une utilisation limitée des transports publics.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient typiquement entre 10°C en hiver et 25°C en été, rendant la région attrayante toute l'année pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat agréable et offre souvent des vues sur le paysage environnant et la mer. La topographie vallonnée de la région est caractéristique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement soit situé à l'intérieur des terres, les côtes de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Les plages les plus proches sont la Playa Costa Natura (plage naturiste) à 8,7 km et la Playa de Casares à 8,9 km. Au total, la région compte une plage 'Pavillon Bleu'. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs parcours de golf renommés tels qu'Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) offre de nombreuses possibilités. Un total de 14 installations sportives dans les environs couvrent divers intérêts sportifs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Il est stratégiquement positionné entre les localités côtières d'Estepona et La Duquesa, ainsi que le charmant village de montagne de Casares lui-même. Cette localisation permet à la fois l'accès aux commodités de la région côtière et l'exploration de l'arrière-pays andalou traditionnel. La province de Málaga, dont Casares fait partie, est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL496030
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est votre expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Ses analyses portent sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, offrant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
