דירה מודרנית זו עם 2 חדרי שינה, הממוקמת באזור כפרי שקט בקסארס, מציעה הזדמנות לאמץ אורח חיים שליו בדרום ספרד. הנכס כולל פריסה פונקציונלית, הכוללת אזור מגורים פתוח, מטבח מאובזר במלואו, שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות המחפשות בית נוח או מפלט לחופשה. הדירה מציעה נופים שלווים של הירוק שמסביב וההרים הרחוקים, ויוצרת מקלט שליו. מיקומו הנוח של האזור הופך אותו לאידיאלי עבור אנשים המחפשים אורח חיים שליו, אך רוצים להיות קרובים למתקנים עיקריים.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Camarate Hills (החל מ-305,000 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקסארס עם מחיר התחלתי של 239,500 אירו מציעה יתרון מחיר משמעותי. בעוד ש-Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, זה מראה את טווח המחירים הרחב באזור. הפרויקט בקסארס נראה מתאים יותר לרוכשים עם תקציב מוגבל שעדיין מחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. המיקום הפנימי של קסארס, בהשוואה לאפשרויות אחרות, עשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור אלה שמעדיפים שקט וסביבה כפרית על פני גישה ישירה לחוף. עם זאת, הקרבה שלו למגרשי גולף מציעה משיכה דומה לפרויקטים באסטפונה כמו Aby Upper ו-Acqua Gardens.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בחלק הפנימי של קסארס, הרחק מהמולת החוף, דירה זו מציעה סביבה שלווה וכפרית. למרות המרחק מהחופים, היא קרובה למתקנים מקומיים ומציעה גישה נוחה לאזורים שמסביב דרך כבישים ראשיים, ומאזנת בין שקט לנגישות.
דירה זו עונה על הצרכים של אנשים המחפשים בית נוח, פונקציונלי ובעל תחזוקה נמוכה. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחות קטנות או לזוגות, בעוד שאזור המגורים הפתוח מציע מרחב רב-תכליתי למגורים ובידור.
נכס זה הוא חלק מפרויקט שהושלם לאחרונה, שנבנה בסטנדרטים מודרניים. הוא במצב מצוין, מה שמעיד על תשומת לב לאיכות ועמידות. הדירה תוכננה לספק נוחות ופונקציונליות, מה שהופך אותה מוכנה למעבר.
הנכס ממוקם באזור פנימי, במרחק מסוים מהחופים, ודורש רכב פרטי לגישה נוחה לאזורים שמסביב ולחנויות מכולת. הדירה ממוקמת גם באזור עם גינה משותפת ואינה מציעה גינה פרטית.
דירה זו מתאימה לאנשים או זוגות המחפשים אורח חיים שליו, המעריכים את שלוות הכפר תוך כדי הנאה מגישה קלה למתקנים מקומיים. היא אידיאלית עבור אלה שיכולים ליהנות מהשלווה מחוץ לעונת השיא וליהנות ממזג אוויר נוח במשך רוב השנה. בעלות על רכב פרטי חיונית לניצול מלא של אפשרויות האזור, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שאוהבים לחקור את הכפר והחוף שמסביב. המודרניות של הנכס, מצבו המצוין וקרבתו למגרשי גולף הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי גולף או אלה המחפשים מפלט קבוע.
הדירה במצב מצוין ומרוהטת במלואה (אופציונלי). היא כוללת גימור מודרני ומטבח מאובזר במלואו, אידיאלי לבישול משפחתי. מיזוג אוויר זמין בכל הדירה כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול ומרפסת מקורה מספקים נוחות ופונקציונליות נוספות. הדירה ממוקמת במתחם מאובטח ומצוידת במערכת אזעקה לאבטחה. חניה תת-קרקעית מוסיפה נוחות ובטחון.
דירה זו בת 2 חדרים מתחילה מ-239,500 אירו, ומציעה נקודת מחיר אטרקטיבית לרוכשים המחפשים נכס באזור מלאגה. ממוקמת בקסארס, מחיר נכס זה משקף את מיקומו הפנימי ואת השירותים שהוא מציע. כדירה מודרנית, היא כנראה מכוונת לרוכשים המחפשים בית נוח או השקעה אמינה להשכרה. בהתחשב בתמחור שלה, הנכס צפוי למשוך עניין בשוק, במיוחד בקרב אלו שמעדיפים אורח חיים שליו ומחיר סביר.
דירה זו בקסארס מציעה אורח חיים שליו, הרחק מהמולת החוף. האזור ידוע בקסמו הכפרי ובאווירתו השלווה, המתאימה למי שמעריך יופי טבעי וסביבה שקטה. קצב החיים היומיומי נוטה להיות רגוע יחסית, במיוחד מחוץ לעונת השיא התיירותית. התושבים יכולים למצוא שירותים חיוניים בקרבת מקום, כגון בתי מרקחת, מסעדות ובנקים, במרחק הליכה קצר. באזור רשת בתי ספר מבוססת היטב המשרתת משפחות עם ילדים. פסטיבלים ואירועים מקומיים תכופים מציעים לתושבים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות המקומית. בהתחשב במיקומו הפנימי, בעלות על רכב חיונית לניצול מלא של המתקנים והאטרקציות באזור שמסביב.
ממוקם בחלק הפנימי של קסארס, הדירה נמצאת כ-8.7 ק"מ מהחופים, מה שאומר שהנאה מהשמש והים דורשת נסיעה קצרה ברכב. עם זאת, האזור קרוב למספר מגרשי גולף, כולל Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesin Golf Club (6.9 ק"מ), המושכים חובבי גולף. הסופרמרקט הקרוב ביותר (7.9 ק"מ) ובית החולים (7.6 ק"מ) מבטיחים סיפוק צרכים יומיים ומוכנות למקרי חירום. באזור יש 11 מסעדות ובית מרקחת אחד, המכסים את צרכי האכילה והבריאות.
התרשים מציג את מיקומה של קסארס, בחלק הפנימי של אנדלוסיה, אך קרוב לחופים הראשיים ולמגרשי הגולף של קוסטה דל סול. הוא מדגיש את הקשר בין הסביבה הכפרית למתקנים הסמוכים.
קסארס ממוקמת בפנים הארץ של מחוז מלאגה, באנדלוסיה, כ-8.7 ק"מ מחוף הים התיכון. היא מספקת איזון בין סביבה כפרית שלווה לבין קרבה לערים חוף תוססות כמו אסטפונה ומנילווה. האזור ידוע בכפריו הלבנים המקסימים ובקסמו ההיסטורי, המציע לתושבים קצב חיים רגוע יותר, תוך הישארות קרובה לאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול.
הדירה נמצאת במרחק של כ-8.7 ק"מ מהחופים, מה שמחייב נסיעה ברכב. היא ממוקמת בנוחות קרוב לכבישים ראשיים, המאפשרים גישה נוחה לערים הסמוכות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ (7.9 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם 33 קווי אוטובוס, אך לניצול מלא של האזור נדרש בדרך כלל רכב.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טמפרטורת השנה הממוצעת באזור קסארס היא 17.8°C, עם טמפרטורות ממוצעות בטווח של 10-25°C, המציעות אקלים ים תיכוני מתון. מספר השעות השנתי הממוצע של אור שמש של 3,836 שעות מצביע על שפע של אור שמש, בעוד שעונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת מספיק זמן הנאה לחובבי החוף. האזור ממוקם 386 מטר מעל פני הים, ומציע אוויר קריר יותר ונופים כפריים. כמות המשקעים באזור נמוכה יחסית, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהדירה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת כ-8.7 ק"מ מחופי הדגל הכחול, ומספקת גישה נוחה לחובבי חוף. עבור חובבי גולף, האזור מתהדר במספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesin Golf Club (6.9 ק"מ). בנוסף, האזור מציע 14 מתקני ספורט, העונים על מגוון צרכי פנאי, כולל טיולים רגליים, רכיבה על אופניים או ספורט מים.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקמת בפנים הארץ של מחוז מלאגה, באנדלוסיה, כ-8.7 ק"מ מחוף הים התיכון. היא מספקת איזון בין סביבה כפרית שלווה לבין קרבה לערים חוף תוססות כמו אסטפונה ומנילווה. האזור ידוע בכפריו הלבנים המקסימים ובקסמו ההיסטורי, המציע לתושבים קצב חיים רגוע יותר, תוך הישארות קרובה לאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL496030
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
