اكتشف هذه الشقة المُجدَّدة حديثًا بغرفتي نوم وحمّامين والواقعة في المنطقة الهادئة من Casares، مالقة. تقع في الداخل، وتوفر أجواءً هادئة بعيدًا عن صخب الساحل. يمتد العقار على مساحة معيشة تبلغ 105 م²، تكتمل بحديقة خاصة بمساحة 48 م². الشقة جاهزة للسكن، إذ بُنيت في عام 2007 ثم جُدِّدت لاحقًا إلى مستوى ممتاز. يُباع هذا المسكن في الطابق الأرضي مفروشًا بالكامل، مما يتيح فرصة الانتقال الفوري لأولئك الباحثين عن منزل مريح ومجهز جيدًا في بيئة أندلسية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في الداخل بعيدًا عن الساحل، وسط مناطق ريفية هادئة. وعلى الرغم من إحساسها بالعزلة، تبقى قريبة من الخدمات الأساسية. العقار جزء من مجمع سكني مغلق يضم حدائق ومسابح مشتركة، مما يوفر أجواءً تشبه المنتجعات داخل بيئة سكنية هادئة.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن بيئة معيشية هادئة مع وصول سهل إلى المرافق المشتركة. توفر الحديقة الخاصة مساحة خارجية، بينما توفر المناطق المشتركة مسابح وأنشطة ترفيهية مثل تنس المضرب. وتضمن حالتها المُجدَّدة راحة حديثة، مما يجعلها مناسبة للمعيشة على مدار العام أو كمقر لقضاء العطلات.
العقار، الذي اكتمل بناؤه في عام 2007، أصبح الآن جاهزًا للسكن بعد تجديد شامل. وهذا يعني أن الهيكل والمرافق الأساسية راسخة، مع تحسينات حديثة تعزز جاذبيته ووظائفه. وبالرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، فإن حالته 'كالجديد' بعد التجديد تقدم مزايا معايير المعيشة الحديثة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر مباشرة من غرف المعيشة أو الحديقة. وموقعه الداخلي يعني أن السيارة ضرورية لمعظم الأنشطة اليومية والوصول إلى الخدمات الأوسع. وعلى الرغم من وجود خيارات للنقل العام، فإن تكرارها ومداها قد لا يلبيان جميع الاحتياجات، خاصة خارج المحيط المباشر.
Ref: VL971672
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار تمامًا الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن هادئ مع إمكانية الوصول إلى مرافق الترفيه، وخاصة أولئك الذين يستمتعون بالجولف أو إيقاع حياة هادئ. إنه خيار مناسب كمنزل ثانٍ، يوفر قاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة أو للإقامات الطويلة. تجعل حالته المُجدَّدة وكونه مفروشًا منه جذابًا للمشترين الباحثين عن سكن فوري دون الحاجة إلى استثمار أو تجهيز إضافي. وقد يجذب موقعه الداخلي أولئك الذين يفضلون بيئة أكثر هدوءًا من العقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة، ولكنهم ما زالوا يرغبون في القرب من المعالم والخدمات الساحلية.
خضعت الشقة لتجديد شامل بمستوى عالٍ، مما يضمن حالة ممتازة وتشطيبات حديثة في جميع أنحائها. تشمل المزايا مطبخًا حديثًا مجهزًا بالكامل بأجهزة عالية الجودة، وغرفة نوم رئيسية بحمّام ملحق، وزجاجًا مزدوجًا لراحة وعزل أفضل. يستفيد العقار من تكييف بارد وحار للتحكم في المناخ، وخزائن مدمجة لمساحة تخزين وافرة، وتراس مغطى يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج. المناطق المشتركة مصانة جيدًا بالقدر نفسه، وتتميز بحدائق مصممة بعناية ومسابح وصالة رياضية ومرافق تنس بالمضرب بحالة جيدة.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €485,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا تم تجديده، يعكس هذا السعر حالتها الحالية ومرافقها. العقار جاهز للسكن، مما يعني إمكانية انتقاله إلى مالك جديد دون مزيد من تأخيرات البناء. ويشير السعر الثابت إلى تقييم نهائي، مما يوفر وضوحًا للمشترين المحتملين المهتمين بهذا العرض المحدد داخل منطقة Casares.
يقدم Casares Golf Gardens نمط حياة يركز على الاسترخاء والمعيشة المجتمعية. يتميز المشروع بحدائق مشتركة واسعة تضم ثلاثة مسابح، وصالة رياضية، وملاعب تنس بالمضرب، لتلبية نمط حياة نشط وهادئ في آن واحد. أما الشقة نفسها، بحديقتها الخاصة وتراسها المغطى، فتوفر مساحة خارجية خاصة. وبفضل موقعها الداخلي، تقدم تجربة ريفية إسبانية أكثر أصالة، بعيدًا عن المنتجعات الساحلية الأكثر انشغالًا، ومع ذلك في متناول معقول من المدن الساحلية والشواطئ. تتميز المنطقة المحيطة بتلال متدرجة والقرب من عدة ملاعب جولف، مما يجذب أولئك الذين يقدرون الطبيعة والأنشطة الخارجية. تم تصميم المجمع السكني لحياة مريحة، مع خدمات أساسية مثل صيدلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
توفر Casares، الواقعة في الداخل من Costa del Sol، بيئة سكنية هادئة تتميز بمناظرها الطبيعية وقربها من الخدمات. تقدم المنطقة مزيجًا من السحر الريفي مع وصول مريح إلى الخدمات الأساسية. ضمن نطاق 2 كم، توجد العديد من المطاعم وصيدلية وبنك ومقاهٍ تدعم الحياة اليومية. ويساهم ارتفاعها البالغ 401 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف مع ساعات مشمسة وفيرة. وبينما المحيط المباشر هادئ، فإن مدنًا أكبر مثل Marbella وAlgeciras في متناول الوصول لتجارب تسوق وتناول طعام وثقافية أوسع، مما يوفر توازنًا بين المعيشة الهادئة وراحة الحياة الحضرية.
تُبرز هذه الخريطة موقع عقار Casares الداخلي ضمن منطقة Costa del Sol. وتوضح علاقته بالمدن القريبة وملاعب الجولف والساحل، مؤكدة موقعه بعيدًا عن الواجهة البحرية المباشرة ولكن في متناول الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Casares ضمن منطقة مالقة الأوسع، على الحافة الغربية من Costa del Sol. وهي تقع في الداخل، مما يقدم منظورًا مختلفًا عن المشاريع الساحلية المباشرة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الريف الأندلسي والقرب من خدمات الساحل. مراكز إقليمية أكبر مثل Marbella (35 كم) وAlgeciras (38 كم) في متناول الوصول، مما يتيح الوصول إلى خدمات أوسع ومعالم ثقافية، مما يجعل Casares ملاذًا هادئًا في متناول البيئات الحضرية النشطة.
تقع الشقة في الداخل، على بعد حوالي 8.7 كم من أقرب الشواطئ مثل Playa Costa Natura وPlaya de Casares. يقع مطار Malaga (AGP) على بعد حوالي 73 كم، بينما يقع مطار Gibraltar (GIB) على بعد حوالي 33 كم. الوصول الطرقي أساسي، حيث إن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. يتوفر النقل العام مع 33 محطة تخدم 7 خطوط، ولكن قد يكون محدودًا للسفر لمسافات طويلة. خدمات أساسية مثل سوبرماركت ومستشفى تقع ضمن حوالي 7.9 كم و7.6 كم على التوالي. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب بما في ذلك Estepona Golf ضمن نطاق 6.9 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع Casares على ارتفاع 401 مترًا، مما يوفر مناخًا متأثرًا بموقعها الأعلى مقارنة بالساحل المباشر. تشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.7 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر عادةً أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من عدد كبير من الساعات المشمسة، وهو ما يميز الأندلس. المناظر الطبيعية حول Casares ريفية وتلالية، مما يوفر مشاهد طبيعية. يسود المناخ الجاف النموذجي لجنوب إسبانيا، مع صيف حار مميز وشتاء معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها في الداخل، يوفر العقار وصولًا إلى أنشطة الترفيه الساحلية. توجد عدة شواطئ ضمن حوالي 9 كم، بما في ذلك Playa de Casares. أقرب شاطئ حاصل على العلم الأزرق هو Ancha. لمحبي الجولف، توجد ملاعب متعددة قريبة، مثل Estepona Golf (6.4 كم) وFinca Cortesín Golf Club (6.9 كم). يضم المشروع نفسه مرافق مثل صالة رياضية وملاعب تنس بالمضرب، مما يدعم نمط حياة نشط. خيارات الترفيه وفيرة، من استكشاف المحيط الطبيعي إلى الاستمتاع بالمسابح المشتركة أو زيارة المارينات القريبة مثل Puerto Estepona.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 80 mm |
| فبراير | 10.8°C | 50 mm |
| مارس | 12.1°C | 162 mm |
| أبريل | 14.2°C | 63 mm |
| مايو | 17.6°C | 32 mm |
| يونيو | 21.7°C | 11 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 75 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 99 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 80 mm |
مقارنة بعروض أخرى في منطقة Casares، مثل Bliss Homes (السعر يبدأ من €395,000)، وArrecife (السعر يبدأ من €398,000)، وAbril Doña Julia (السعر يبدأ من €428,000)، تتموضع هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر €485,000 عند الطرف الأعلى من طيف الأسعار للعقارات المماثلة. ومع ذلك، فإن حالتها المُجدَّدة بالكامل وإدراج الأثاث قد يبرران فرق السعر للمشترين الباحثين عن جاهزية فورية للانتقال وراحة حديثة. وبينما تقدم هذه المشاريع المماثلة مشاريع جديدة أو فرص شراء على الخارطة، يقدم هذا العقار خيارًا جاهزًا للسكن بمرافق مشتركة راسخة. توفر منطقة مالقة المحيطة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات ومستويات الأسعار، لكن العقارات التي تقدم هذا المستوى من التجديد في بيئة هادئة، وإن كانت داخلية، غالبًا ما تحصل على علاوة سعرية على العقارات المستعملة القياسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
HI
UK
SR
SL
LV