Dieses Apartment in Casares, Málaga, bietet eine ruhige und ländliche Wohnlage im Landesinneren. Mit 128 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es ab €549.000 verfügbar. Die Lage verspricht eine Auszeit vom Trubel, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Golfplätzen und die Panoramablicke unterstreichen das Potenzial für einen entspannten Lebensstil an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie beispielsweise Bliss Homes (ab €395.000) oder Arrecife (ab €398.000) in Casares, positioniert sich dieses Apartment mit €549.000 im höheren Preissegment. Dies erklärt sich mutmaßlich durch die spezifischen Merkmale wie die Größe, die Ausstattung (voll möbliert, zwei Parkplätze, Abstellraum) und die Aussichtslage im Hinterland, die oft mit mehr Ruhe und Panoramablicken verbunden ist. Abril Doña Julia, ebenfalls in Casares ab €427.000 gelistet, liegt preislich dazwischen und könnte eine Alternative für Käufer mit einem etwas geringeren Budget darstellen, die dennoch in der Region Casares eine Immobilie suchen. Während die Küstennahen Projekte oft direkten Strandzugang oder eine höhere Dichte an touristischen Einrichtungen bieten, profitiert dieses Projekt von seiner Lage in höherer, ruhigerer Umgebung, die jedoch eine stärkere Abhängigkeit vom PKW für tägliche Erledigungen mit sich bringt. Die angebotene Fläche von 128 m² ist im Vergleich zu den günstigeren Projekten, die tendenziell kleinere Einheiten anbieten, attraktiv. Die Energieeffizienz und die genauen Bauträgerqualitäten würden eine detailliertere Analyse im Vergleich ermöglichen, sind hier aber nicht spezifiziert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer überwiegend ländlichen Gegend von Casares, etwa 8,7 km von der Küste entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre geprägt. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona (10 Min.) und Marbella (20 Min.) ist gegeben, erfordert jedoch ein Fahrzeug für die täglichen Wege.
Das Apartment spricht Käufer an, die eine Rückzugsmöglichkeit in naturnaher Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu Küstenorten und Golfplätzen schätzen. Es richtet sich an jene, die Wert auf eine gute Ausstattung, eine gewisse Exklusivität und einen unverbaubaren Ausblick legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung nach dem Erwerb. Die moderne Architektur und die landschaftlich gestalteten Grünflächen des Wohnkomplexes sind bereits realisiert.
Ein PKW ist für die Alltagsmobilität unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten außerhalb des unmittelbaren Umfelds liegen. Die Entfernung zum Strand (ca. 9 km) und zum Flughafen Málaga (ca. 74 km) erfordert planmäßige Fahrten. Das Projekt bietet keine direkte Strandlage oder fußläufige Anbindung an größere städtische Zentren.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die einen ruhigeren Lebensstil abseits des direkten Küstendrängens suchen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol schätzen. Personen, die Wert auf Natur, Panoramablicke und die Nähe zu Golfplätzen legen, werden hier fündig. Es ist eine Überlegung wert für diejenigen, die eine Zweitwohnung für regelmäßige Aufenthalte oder als festen Wohnsitz im sonnigen Klima Andalusiens planen, und denen ein PKW zur Verfügung steht. Auch für Käufer, die von den kulturellen Angeboten und der Gastronomie der umliegenden Städte wie Marbella profitieren möchten, ohne dort leben zu müssen, ist diese Lage interessant. Die Tatsache, dass die Immobilie fertiggestellt ist, spricht Käufer an, die eine sofortige Nutzung anstreben und nicht auf eine Bauphase warten möchten.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausführung aus, was sich in den 'Excellent' gelisteten Zustand und die Auswahl der Materialien widerspiegelt. Die Innenausstattung ist voll möbliert und wurde mit Bedacht auf ein elegantes Design gestaltet. Teilweise ausgestattete Küchen, die jedoch funktional für den täglichen Gebrauch ausgelegt sind, sowie zwei Badezimmer, darunter eine Master-Suite, bieten Komfort. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen, während die Südwester-Ausrichtung der Immobilie für eine gute Sonneneinstrahlung sorgt. Überdachte und private Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen die Nutzung der Aussicht. Die Anlage ist als 'Gated Complex' gesichert, was ein erhöhtes Maß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet, unterstützt durch eine Gegensprechanlage. Zwei private Stellplätze und ein Abstellraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen praktischen Nutzen.
Das Apartment wird ab €549.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Einstiegsvariante, wobei die genaue Konfiguration und Lage innerhalb des Projekts den endgültigen Preis beeinflussen können. Es stehen 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 128 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnungen sind vollständig möbliert und beinhalten zwei Stellplätze sowie einen Abstellraum im Untergeschoss. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine Wartezeit auf die Fertigstellung anfällt, was eine kurzfristige Bezugnahme ermöglicht.
Diese Wohnanlage positioniert sich als ruhiger Rückzugsort im Hinterland von Casares, etwa 386 Meter über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist geprägt von Natur und landwirtschaftlichen Flächen, was zu einem entspannten Wohnrhythmus beiträgt. Die Anwesenheit von 11 Restaurants und weiteren Dienstleistungen im Umkreis von 2 km deutet auf eine lokale Infrastruktur hin, die eine gewisse Autarkie ermöglicht. Die 33 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im weiteren Umkreis und 7 OV-Linien sind Indikatoren für eine Anbindung, die jedoch durch die notwendige Autonutzung für tägliche Wege relativiert wird. Die Lage wird durch die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín (6,9 km) ergänzt, was ein aktives Freizeitangebot für Golfliebhaber schafft. Die 3.836 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima (10-25°C) begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Das Leben in Casares, abseits des direkten Küstenstreifens, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist durch Olivenhaine und Hügel geprägt, was eine entspannte Atmosphäre schafft. Die 11 Restaurants und die Apotheke in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 2 km) deuten auf eine lokale Versorgung hin, die den täglichen Bedarf deckt. Das Krankenhaus ist mit 7,6 km Entfernung gut erreichbar, was ein Gefühl von Sicherheit vermittelt. Für Familien sind 7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen im größeren Umkreis verfügbar. Die 9.009 Einwohner (Prognose 2025) von Casares lassen auf eine überschaubare, aber lebendige Gemeinschaft schließen. Die 344 Immobilienverkäufe in der Region deuten auf eine aktive Marktaktivität hin. Die 3.836 Sonnenstunden und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C begünstigen einen Outdoor-orientierten Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts im Hinterland von Casares. Sie visualisiert die Entfernung zur Küste, die Nähe zu Golfplätzen und die Einbettung in die natürliche Landschaft der Provinz Málaga. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Estepona und Marbella wird ebenfalls ersichtlich.
Das Projekt befindet sich im Hinterland von Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage ist strategisch günstig positioniert zwischen den größeren Küstenstädten Estepona (ca. 10 Autominuten) und Marbella (ca. 20 Autominuten). Weiter entfernte Zentren wie Algeciras (38 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 74 km, Luftlinie) sind erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Hotspots der Küste als auch zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region.
Die Erreichbarkeit der Strände ist gegeben, mit Play Costa Natura (Nudist) in 8,7 km, Playa de Casares in 8,9 km und Playa de Manilva in 9,7 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 74 km entfernt (Luftlinie), wobei die direkte Entfernung zum Flughafen Gibraltar mit ca. 33 km angegeben ist. Eine EV-Ladestation ist in 10 km erreichbar. Die nächsten Supermärkte sind etwa 7,9 km entfernt. Die Nähe zu vier Golfplätzen, darunter Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), ist ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität der Lage. Die nächste Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe von 108 Metern.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt auf einer Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel, was ein gemäßigteres Klima als an der direkten Küste erwarten lässt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 25°C. Die Region genießt historisch 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was auf sehr viele sonnige Tage hindeutet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres, sowohl für Erholung am Strand (in ca. 9 km Entfernung) als auch für Aktivitäten in der umliegenden Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist in etwa 9 km Entfernung erreichbar und bietet Strände wie Playa de Casares und Playa de Manilva. Die Region ist bekannt für ihre Golfangebote; Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Verfügbarkeit von 14 Sportanlagen im weiteren Umkreis deutet auf ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten hin. Casares selbst verfügt über mehrere Aussichtspunkte wie den Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km) und den Mirador Puerto de Ronda (0,4 km), die Panoramablicke über die Landschaft bieten. Das Vorhandensein eines Blue Flag Strandes ('Ancha') in der Nähe unterstreicht die Wasserqualität der Küstenabschnitte.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich im Hinterland von Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage ist strategisch günstig positioniert zwischen den größeren Küstenstädten Estepona (ca. 10 Autominuten) und Marbella (ca. 20 Autominuten). Weiter entfernte Zentren wie Algeciras (38 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 74 km, Luftlinie) sind erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Hotspots der Küste als auch zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL253796
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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