Cet appartement, situé à Casares dans la province de Málaga, offre un cadre de vie paisible au cœur d'une région rurale. À proximité de sites naturels et de parcours de golf réputés, il bénéficie d'une localisation stratégique permettant un accès aisé aux infrastructures de la Costa del Sol. Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant la tranquillité tout en restant connectés aux commodités et aux activités de loisirs de la côte.
Par rapport à d'autres projets dans la région de Casares, tels que Bliss Homes (à partir de 395 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Abril Doña Julia (à partir de 427 000 €), cet appartement, proposé à 549 000 €, se situe dans une gamme de prix plus élevée. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par la surface habitable plus importante (128 m² contre des surfaces potentiellement moindres pour les autres), l'inclusion de deux places de parking, la vente entièrement meublée avec des finitions de qualité, et potentiellement une localisation spécifique offrant des vues plus dégagées ou un accès plus direct à certaines commodités. Les projets moins chers pourraient offrir des surfaces réduites ou un niveau de finition différent. La proximité des golfs et de la côte est un dénominateur commun à ces projets, mais les spécificités de chaque programme, comme l'architecture, les services communs (piscine, jardins) et l'état d'achèvement, influencent le prix final.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement champêtre, le projet bénéficie d'une quiétude certaine. La proximité de la côte, bien que non immédiate, offre un accès facile aux plages et aux activités balnéaires, tandis que le paysage environnant, marqué par les montagnes, promet des vues dégagées et un cadre naturel préservé.
Ce bien répond aux attentes des résidents recherchant un espace de vie fonctionnel et confortable. La présence d'une terrasse spacieuse, d'une chambre principale avec salle de bain attenante, de deux places de parking et d'un débarras, facilite le quotidien et offre des commodités appréciables pour une résidence principale ou secondaire.
Le bâtiment, d'architecture contemporaine, est actuellement achevé. Cette situation permet une acquisition immédiate sans délais de construction. L'accent est mis sur des finitions de qualité et un agencement intérieur soigné, offrant un habitat moderne et prêt à l'emploi.
Ce projet ne propose pas d'accès direct aux plages ou aux centres urbains majeurs sans l'usage d'un véhicule. Les commerces de proximité immédiats sont limités, bien que l'ensemble des services soit accessible en quelques minutes de voiture. L'environnement est rural, éloigné de l'animation des grandes villes côtières.
Ce bien convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme, loin de l'effervescence touristique, tout en désirant un accès aisé aux infrastructures de la Costa del Sol. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours situés à moins de 10 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des services de santé. Les retraités ou ceux en quête d'un rythme de vie plus lent seront séduits par le cadre naturel et la sérénité des lieux. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens rend ce bien moins adapté aux personnes dépendantes des transports en commun.
L'appartement se distingue par ses finitions de qualité et son agencement intérieur, conçu pour le confort et l'esthétique. La cuisine, partiellement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux, accentuant la sensation d'espace. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent intimité et confort. Les salles de bain modernes sont conçues avec soin. Le mobilier inclus est de bon standing, et l'ensemble de l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, d'une orientation sud-ouest assurant une belle luminosité et d'une terrasse privée. L'immeuble, de conception contemporaine, intègre des espaces verts et une piscine commune, contribuant à une qualité de vie appréciable.
Le prix affiché pour cet appartement est de 549 000 €. Il s'agit d'une offre unique pour un bien de 3 chambres et 2 salles de bain, réparti sur 128 m² de surface habitable. Le bien est vendu entièrement meublé, incluant deux places de parking et un débarras, des atouts qui justifient son positionnement tarifaire. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Cette proposition s'inscrit dans une gamme de prix supérieure pour le secteur de Casares, reflétant la qualité des finitions et les équipements proposés.
Ce projet immobilier se situe dans un environnement rural, à l'écart de l'agitation côtière, offrant un cadre de vie paisible. Le quotidien y est rythmé par la nature environnante et une tranquillité appréciable. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est une constante, soulignant le caractère retiré du lieu. Néanmoins, les commodités essentielles comme les restaurants et une pharmacie sont à portée de main dans un rayon de 2 km, assurant un confort de base. La proximité d'établissements scolaires et de centres de santé dans la ville de Casares renforce le potentiel pour une installation à l'année, tout en profitant d'un environnement plus calme que celui des zones urbaines denses de la côte.
La vie à Casares, dans ce type de résidence, est marquée par la tranquillité d'une zone rurale, mais avec l'avantage d'une connexion rapide aux centres d'intérêt de la Costa del Sol. La pharmacie située à 108 mètres offre une commodité immédiate pour les besoins courants. Les 11 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 km permettent de profiter de la gastronomie locale sans longs déplacements. Les 7 écoles primaires et 3 collèges dans la municipalité suggèrent un environnement propice aux familles. Le centre de santé local et la présence de banques renforcent l'aspect résidentiel et fonctionnel de la localité, le tout à une distance raisonnable des plages et des villes plus grandes.
Ce projet est implanté dans la commune de Casares, au sein de la province de Málaga. La localisation, bien qu'à l'intérieur des terres, bénéficie d'une proximité relative avec la côte méditerranéenne et les infrastructures majeures de la Costa del Sol, tout en offrant un cadre plus retiré et naturel.
Casares est positionné stratégiquement entre les villes côtières dynamiques et l'arrière-pays andalou. À environ 35 km de Marbella et 38 km d'Algeciras, il offre un accès raisonnable aux grands centres urbains tout en conservant une identité rurale. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité de la campagne sans être totalement isolé des commodités et des attractions des villes voisines. La proximité de la côte (moins de 10 km) est un atout majeur pour ceux qui recherchent la proximité de la mer.
L'accès à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à environ 74 km (distance en ligne droite, le trajet routier étant plus long), se fait en approximativement une heure de route, permettant des voyages internationaux aisés. Les plages, telles que Playa de Casares, se trouvent à moins de 9 km, offrant un accès rapide à la mer Méditerranée. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, avec Estepona Golf à 6.4 km, Azata Golf à 6.7 km et Finca Cortesín Golf Club à 6.9 km. La ville d'Estepona est accessible en environ 10 minutes de voiture, Marbella en 20 minutes, et les commodités comme les supermarchés sont à moins de 8 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 25°C, et une moyenne de 17.8°C. Les 3 836 heures d'ensoleillement par an, un record en Europe, garantissent un temps clément une grande partie de l'année, propice aux activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur 4 mois. Situé à une altitude de 386 mètres, le projet offre un environnement plus frais que la côte et des vues panoramiques sur les montagnes environnantes, créant un cadre naturel et reposant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Casares soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont accessibles en moins de 10 km. La Playa Ancha, labellisée Pavillon Bleu, est l'une des options disponibles. Les amateurs de golf ont l'embarras du choix avec Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club à proximité immédiate. La région offre également 14 installations sportives variées, répondant aux besoins des résidents actifs. Le zwemseizoen de 4 mois, avec des températures d'eau agréables, invite à profiter des installations aquatiques communes du complexe résidentiel.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est positionné stratégiquement entre les villes côtières dynamiques et l'arrière-pays andalou. À environ 35 km de Marbella et 38 km d'Algeciras, il offre un accès raisonnable aux grands centres urbains tout en conservant une identité rurale. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité de la campagne sans être totalement isolé des commodités et des attractions des villes voisines. La proximité de la côte (moins de 10 km) est un atout majeur pour ceux qui recherchent la proximité de la mer.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL253796
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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