Този апартамент се намира в Касарес, Малага, на 386 метра над морското равнище. С площ от 180 квадратни метра, три спални и две бани, имотът предлага комфортно пространство за семейство. Разположен на приземния етаж, той разполага с частна градина и тераса с изглед към морето. Сградата е завършена и готова за нанасяне, предлагайки тиха и спокойна обстановка далеч от шума на туристическите центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в селска местност в Касарес, на 8,7-9,7 километра от плажовете и на 32 километра от летището. Намира се на височина 386 метра над морското равнище, което осигурява прохладна атмосфера през летните месеци. Околната среда се характеризира със спокойствие и панорамни гледки към планините и морето.
Имотът предлага функционално разпределение с три отделни спални и две бани, подходящ за семейства или хора, търсещи допълнително пространство за гости или офис. Простият дневен тракт директно се отваря към терасата и градината, което създава безпрепятствен преход между закритото и открито пространство. Разполага с всички необходими удобства за целогодишно живеене.
Сградата е напълно завършена и готова за inhabiting. Като приземен апартамент, той предлага директен достъп до частна градина и тераса без нужда от стълби или асансьори. Конструкцията е изпълнена с модерно строителство, което гарантира енергийна ефективност и изолация срещу външни шумове, създавайки комфортна жилищна среда.
Поради местоположението си в селска местност, апартаментът не предлага непосредствена близост до плажа или градски удобства. Изисква се собствен автомобил за ежедневни пътувания до магазини и други услуги. Теренът има естествени наклони, характерни за планинските райони, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Този апартамент в Касарес е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в провинцията, като същевременно желаят да бъдат на разумно разстояние от плажовете и туристическите атракции на Коста дел Сол. Идеален е и за купувачи, търсещи втора резиденция или ваканционен имот, където могат да прекарват продължителни периоди далеч от натоварените туристически центрове. Благодарение на наличието на три спални, имотът също така е подходящ за инвеститори, които искат да го използват за краткосрочно отдаване под наем през туристическия сезон. Местоположението му в тиха и спокойна зона, съчетано с близостта до голф игрищата, го прави привлекателен за любителите на голф или за хора, които ценят природата и спокойствието. Имотът може да представлява интерес и за пенсионери, които търсят място за спокойно живеене след активен живот. Комбинацията от частна градина и тераса, както и добрата изолация и строително качество, осигурява комфортна среда за целогодишно живеене дори за хора с по-високи изисквания към жилищната среда.
Апартаментът се характеризира с високо качество на изпълнение и материали, които отговарят на съвременните стандарти за строителство в Испания. Конструкцията е проектирана да осигури оптимална енергийна ефективност, с добра изолация на стените и покрива, което помага за поддържане на комфортна вътрешна температура през цялата година без прекомерна употреба на климатична техника. Дограмата е с висок клас PVC или алуминиеви профили с двойно стъкло, които осигуряват както звукова, така и топлинна изолация. Подовите настилки са изпълнени с висококачествени керамични плочки или дървен материал, съчетаващи естетика с практичност и лесна поддръжка. Баните са оборудвани с моделни санитарни изделия и фитинги от утвърдени производители, с качествена хидроизолация и облицовки от устойчиви материали. Кухнята е функционално проектирана с достатъчно работни повърхности и съхранителни пространства, оборудвана с необходимите уреди и вентилация. Спалните са просторни, с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение на дрехи и лични вещи. Осветлението е добре обмислено, комбинирайки основно осветление с допълнителни източници на светлина, създавайки уютна и практична атмосфера във всяко помещение.
Апартаментът се предлага на пазара от €365,000, което представлява конкурентна цена за имот с три спални и площ от 180 квадратни метра в региона. В сравнение с други проекти в района като Camarate Hills (от €305,000) и Alcazaba Lagoon IV (от €335,000), този имот заема средна позиция по отношение на цената, но предлага повече квадратни метра и по-спокойна локация в сравнение с по-натоварените туристически зони. Цената е крайна и включва завършен имот с частна градина и тераса, готов за незабавно inhabiting без допълнителни инвестиции в ремонт или обзавеждане.
Дневният живот в този апартамент в Касарес се характеризира с плавен преход между закрито и открито пространство. Прозорците и терасата позволяват сутрешното слънце да навлиза в жилището, създавайки приятна атмосфера за начало на деня. Големият дневен тракт се превръща в естествен център за семейни събрания или приемане на гости, с директен достъп до терасата и градината, където може да се хапва или да се отдава време на открито. В следобедните часове, слънцето осигурява комфортна температура на терасата, дори през летните месеци, благодарение на височината от 386 метра над морското равнище. Вечерите могат да бъдат прекарани в частната градина, наслаждавайки се на спокойствието на околната природа и панорамните гледки. Тъй като апартаментът се намира в по-спокойна, селска местност, ежедневието тук е по-спокойно в сравнение с градските или плажните зони. Жителите могат да се наслаждават на местния живот, с чести посещения на близките ресторанти и кафенета в Касарес. За по-големите пазарувания или забавления, се препоръчва пътуване до по-големите градове като Марбеля или Estepona.
Околността на апартамента в Касарес се отличава със своя селски характер и спокойствие. Въпреки че апартаментът е разположен на 8,7-9,7 километра от плажовете, дневният живот тук не е доминиран от туристическа суета. Градът Касарес предлага основни удобства като ресторанти, банки, аптеки и кафенета, които са на разстояние от няколко километра. Собственият автомобил е необходимо средство за придвижване, особено за пътувания до по-големите градове като Марбеля (на 35 км) или Estepona. Маршрутът до плажовете е живописен, преминаващ през средиземноморски пейзажи и предлагащ възможност да се насладите на гледките по пътя. Здравеопазването е осигурено от здравния център в Касарес, като по-специализирана медицинска помощ се предлага в близките градове. За семейства с деца, наличието на 7 основни и 3 средни училища в района осигурява добри възможности за образование. Въпреки че местоположението е селско, осигурената инфраструктура позволява комфортно ежедневие. За пазаруване на хранителни стоки, най-близкият супермаркет се намира на 7,9 километра, което изисква планиране на седмичните покупки или периодични пътувания до по-големите търговски центрове в региона.
Картата показва разположението на апартамента в Касарес, неговата близост до плажовете на западното крайбрежие и до голф игрищата в района. Визуално се забелязва стратегическото му положение между Марбеля на изток и Алхесирас на запад, както и връзката му с пътната мрежа, която осигурява достъп до различни точки на интерес в региона.
Касарес е strategically разположен в провинцията Малага, между по-големите градове Марбеля (на 35 километра) и Алхесирас (на 38 километра). Това положение осигурява на жителите на апартамента достъп до услугите и удобствата на тези по-големи градове, докато се наслаждават на спокойствието на селската местност. Разстоянието до най-близкото голямо летище в Малага е 74 километра, докато до летището в Гибралтар се достигат за около 33 километра. Това позволява както удобни международни пътувания, така и лесни връзки с други части на Испания и Европа. Местоположението на апартамента в Касарес го поставя в зона, която е достатъчно отдалечена от туристическия натовареност на крайбрежието, но все още предлага лесен достъп до плажовете и крайбрежните забавления, когато желанието за тях се появи.
Плажовете Playa Costa Natura, Playa de Casares и Playa de Manilва се намират на разстояние между 8,7 и 9,7 километра, което позволява достигането им с автомобил за около 10-15 минути. Летището в Малага е на 32 километра, а летището в Гибралтар - на 33 километра, което прави международните пътувания сравнително удобни. Голф игрищата Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club са разположени на разстояние между 6,4 и 6,9 километра, което ги прави лесно достъпни за любителите на този спорт. Супермаркетите и други търговски обекти са на 7,9 километра, а болничното заведение - на 7,6 километра. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 10 километра, което осигурява необходимата инфраструктура за собствениците на екологични превозни средства. Аптеката е най-близкото ежедневно необходимо удобство, намиращо се само на 108 метра от апартамента.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Касарес се характеризира със средна годишна температура от 17,8°C, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Летните температури обикновено варират между 25-30°C, докато зимните са меки, с рядко падане на температурите под 10°C. Благодарение на разположението на 386 метра над морското равнище, регионът се ползва с по-прохладна атмосфера през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони. Годишните слънчеви часове достигат 3836, което осигурява изобилие от слънце почти през цялата година. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Естественият терен около апартамента включва умерени наклони, типични за планинските райони, които допринасят за живописната природа и панорамните гледки към морето и околните планини. Липсата на големи индустриални зони в близост осигурява добро качество на въздуха и чиста среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента в Касарес се намират няколко плажа, включително Playa Costa Natura, Playa de Casares и Playa de Manilва, които са на разстояние между 8,7 и 9,7 километра. Един от тези плажове, Ancha, е удостоен със син флаг, което гарантира високи стандарти за чистота и безопасност. Голф като развлекателна дейност е лесно достъпен, с три голф игрища в радиус от 6,4 до 6,9 километра - Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club. Тези игрища са известни със своите добре поддържани зелени площи и професионално проектирани полета, подходящи както за начинаещи, така и за опитни играчи. Районът предлага общо 14 спортни съоръжения, които осигуряват разнообразни възможности за физическа активност и отдих. Комбинацията от морски и планински пейзажи създава идеални условия за практикуване на различни водни спортове, планинско колоездене и разходки сред природата. За тези, които предпочитат по-спокойни дейности, околната природа предлага множество маршрути за разходки и места за пикник с панорамни гледки.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес е strategically разположен в провинцията Малага, между по-големите градове Марбеля (на 35 километра) и Алхесирас (на 38 километра). Това положение осигурява на жителите на апартамента достъп до услугите и удобствата на тези по-големи градове, докато се наслаждават на спокойствието на селската местност. Разстоянието до най-близкото голямо летище в Малага е 74 километра, докато до летището в Гибралтар се достигат за около 33 километра. Това позволява както удобни международни пътувания, така и лесни връзки с други части на Испания и Европа. Местоположението на апартамента в Касарес го поставя в зона, която е достатъчно отдалечена от туристическия натовареност на крайбрежието, но все още предлага лесен достъп до плажовете и крайбрежните забавления, когато желанието за тях се появи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL775226
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района като Camarate Hills (от €305,000) и Alcazaba Lagoon IV (от €335,000), този апартамент в Касарес заема средна позиция по отношение на цената, но предлага по-голяма площ и по-автентичен селски стил на живот. В отличие от Bliss Homes (от €395,000), които предлагат по-луксозни и скъпи имоти, настоящият апартамент представлява баланс между цена, качество и местоположение. Спрямо крайбрежните проекти, този апартамент в Касарес предлага значително по-спокойна среда и по-ниска плътност на застрояване. Докато крайбрежните зони като Марбеля и Естепона се характеризират с интензивен туристически поток и по-високи цени, Касарес запазва своя автентичен испански характер и по-достъпни цени на недвижими имоти. В сравнение с други провинциални местности в региона, Касарес се отличава със своето стратегическо положение - достатъчно близо до плажовете и градските удобства, за да осигури комфорт, но същевременно достатъчно далеч, за да предложи спокойствие и автентичност. Комбинацията от близост до три голф игрища и няколко плажа го превръща в атрактивен избор за хора, които ценят както активния отдих, така и спокойствието на провинцията. В България има много хора, които мечтаят за такъв баланс между живот на крайбрежието и спокойствие в планината.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
