يقدم هذا الكورتيخو الأندلسي الأصيل في كاساريس مزيجًا مميزًا من السحر التقليدي والأرض الشاسعة والراحة الحديثة. يقع هذا العقار على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 35,000 م²، مما يوفر خصوصية لا مثيل لها وتواصلًا مع الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى مرافق الساحل. اكتمل بناؤه في الأصل عام 1970 ويحظى بصيانة جيدة، ويضم 4 غرف نوم و3 حمّامات موزعة على 400 م² من المساحة المبنية. يشتمل العقار على مرافق شاملة لتربية الخيول ويتمتع بإطلالات بانورامية، مما يجعله عرضًا استثنائيًا لمن يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ مع إمكانية أنشطة متنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية هادئة بعيدًا عن ساحل البحر الأبيض المتوسط. وعلى الرغم من أجوائه المعزولة، إلا أنه يقع على مسافة مريحة تبلغ 7.9 كم من أقرب سوبرماركت و7.6 كم من مستشفى. ويمنحه ارتفاعه البالغ 401 مترًا منظورًا مميزًا للمناظر الطبيعية المحيطة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن ملاذ ريفي خاص بمساحة واسعة للأنشطة الخارجية، وخاصة ممارسة ركوب الخيل. وتلبي إضافة بيت ضيافة منفصل احتياجات الزوار، بينما توفر الأرض الشاسعة إمكانية للزراعة أو توسيع المرافق القائمة. إنه يلبي تطلعات الهدوء والمحيط الطبيعي والارتباط بأسلوب الحياة الأندلسي التقليدي.
هذا الكورتيخو عقار قائم جاهز للسكن اكتمل بناؤه عام 1970. وهو ليس مشروعًا جديدًا، مما يعني أنه متاح للسكن الفوري. يمثل العقار عمارة راسخة ويوفر إحساسًا بالتاريخ، مع إمكانية التحديث أو التجديدات الشخصية من قبل المالك الجديد.
يتطلب هذا العقار سيارة لمعظم التنقلات والمهام اليومية بسبب موقعه الريفي. وبالرغم من قربه من الشواطئ بخط مستقيم، قد تختلف أوقات السفر الفعلية على الطرق. تتوفر خيارات النقل العام لكنها قد لا تلبي تمامًا احتياجات السكان المعتادين على الوصول المتكرر أو الفوري إلى المرافق. كما تتطلب الأرض الشاسعة صيانة مستمرة.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يتخيلون حياة تدور حول الخيول، مع إسطبلات مخصصة وحلبة ركوب على قطعة أرض واسعة. إنه مناسب لمن يبحثون عن ملاذ ريفي خاص للهروب من حياة المدينة، حيث يمكنهم الاستمتاع بالطبيعة والسلام والهدوء، وربما زراعة منتجاتهم الخاصة أو ببساطة الاستمتاع بالإطلالات الشاسعة. ستجد العائلات الباحثة عن مساحة وخصوصية للأطفال والضيوف، أو من يقدّرون العمارة التقليدية والارتباط بالتراث الأندلسي، هذا الكورتيخو جاذبًا. وهو مناسب أيضًا للأفراد الذين يحتاجون إلى عقار كبير لمشاريع أو هوايات شخصية متنوعة، نظرًا للأرض الواسعة والمباني الملحقة. جاهزية العقار تعني إمكانية السكن فيه فورًا، مما يجذب المشترين الباحثين عن انتقال سريع إلى نمط حياتهم الجديد.
يُظهر هذا الكورتيخو، الذي اكتمل بناؤه عام 1970، عمارة أندلسية تقليدية مع سمات مثل الأسقف بالعوارض الخشبية وفناء ساحر. يوفر المقر الرئيسي وبيت الضيافة ما مجموعه 400 م² من المساحة المبنية. العقار في حالة جيدة، مع ذكر خاص لمدفأة وشرفة خشبية مغطاة وحمّام ملحق في غرفة النوم الرئيسية. تتضمن الجناح الرئيسي غرفة ملابس وتراسًا خاصًا بإطلالات بانورامية. يتميز بيت الضيافة بحمّام خاص مع دش مساج مائي. يشمل العقار أيضًا مرآبًا كبيرًا بمساحة 160 م². وبينما تعكس التشطيبات الحالية حقبة البناء، توفر قطعة الأرض الكبيرة والبنية الأساسية أساسًا متينًا لتحديثات أو تجديدات محتملة لتناسب الأذواق الحديثة.
السعر المطلوب لهذا الفينكا كورتيخو في كاساريس ثابت عند 2,950,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، فهذا هو سعر الشراء الكامل وليس نقطة انطلاق للتفاوض. يوفر العقار 4 غرف نوم و3 حمّامات ضمن 400 م² من المساحة المبنية، على قطعة أرض كبيرة تبلغ 35,000 م². يعكس هذا السعر السمات المميزة للكورتيخو الأندلسي التقليدي مع أرض شاسعة ومرافق لتربية الخيول وإطلالات بانورامية في منطقة ريفية مرغوبة على كوستا ديل سول. التوفر فوري حيث إن العقار جاهز للسكن.
يقدم هذا الكورتيخو في كاساريس نمط حياة يرتكز حول المساحة والطبيعة وأسلوب الحياة الأندلسي التقليدي. توفر قطعة الأرض البالغة 35,000 م² خصوصية كبيرة وأجواءً ريفية هادئة، في تناقض مع المدن الساحلية الصاخبة. قد تشمل الحياة اليومية رعاية مرافق الخيول، أو الاستمتاع بالإطلالات البانورامية من التراسات، أو استكشاف الريف المحيط. تخطيط العقار، مع مقر إقامة رئيسي وبيت ضيافة منفصل، مناسب لاستضافة العائلة والأصدقاء. يضمن القرب من الخدمات الأساسية مثل الصيدلية (108 أمتار) والسوبرماركت (7.9 كم) والمستشفى (7.6 كم) سير الحياة اليومية بسلاسة. تتميز المنطقة بتلالها المتموجة وإحساسها بالهدوء الراسخ، مما يجذب من يقدّرون السكينة والارتباط بالأرض، مع البقاء على مسافة معقولة من المعالم الساحنية والمراكز الحضرية الأكبر مثل إستيبونا وماربيا.
يقدم الموقع في كاساريس تجربة ريفية مميزة، تتميز بارتفاع 401 مترًا فوق مستوى سطح البحر وموقعه الداخلي بعيدًا عن الساحل. توفر المنطقة المجاورة مرافق أساسية، بما في ذلك صيدلية على بعد 108 أمتار فقط، وسوبرماركت ضمن 7.9 كم. أما الرعاية الصحية، فيوجد مستشفى على بعد 7.6 كم من العقار. تنتشر في المنطقة مطاعم محلية (10 مطاعم ضمن 2 كم) ومقاهٍ، مما يساهم في أجواء محلية هادئة. وبينما يحيط بالعقار الطبيعة، فإن الوصول إليه يكون بشكل أساسي بالسيارة، وهو أمر ضروري للوصول إلى مرافق أبعد أو استكشاف المنطقة الأوسع. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 9,009 نسمة، مما يشير إلى إحساس مجتمعي غير مكتظ، متوازن مع الخصوصية التي توفرها قطعة الأرض الكبيرة.
تُبرز هذه الخريطة منطقة كاساريس، وتُظهر الموقع الداخلي للكورتيخو ضمن كوستا ديل سول الأوسع. وتوضح قرب العقار من قرية كاساريس، وعلاقته بالمدن الساحلية مثل إستيبونا، ومسافته عن مرافق رئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومطار ملقة. كما يتم تمثيل طبوغرافيا المنطقة مع ارتفاعها بصريًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاساريس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية المتنوعة وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يوفر هذا العقار تجربة ريفية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية الصاخبة. ويقع على بعد حوالي 35 كم من ماربيا و38 كم من الجزيرة الخضراء، مما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية أكبر ومراكز ثقافية. يوازن هذا الموقع بين عزلة عقار ريفي وراحة البقاء في متناول الساحل وطرق النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار ملقة.
يقع الكورتيخو على بعد 32 كم من مطار ملقة (AGP) عبر الطريق، بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 33 كم بخط مستقيم. أقرب الشواطئ، مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا دي كاساريس، تبعد حوالي 8.7 إلى 8.9 كم (بخط مستقيم). لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل إستيبونا جولف وأزاتا جولف ضمن نطاق 6.7 كم. يمكن العثور على التسوق الأساسي في سوبرماركت يبعد 7.9 كم، بينما تقع صيدلية على بعد 108 أمتار فقط من العقار. يضم النقل العام 33 محطة و7 خطوط في الجوار، لكن السيارة الخاصة ضرورية للتنقل الفعال والوصول إلى خدمات مثل نقاط شحن السيارات الكهربائية (حوالي 10 كم).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.7 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر عادة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يؤثر ارتفاع العقار البالغ 401 مترًا فوق مستوى سطح البحر على مناخه المحلي، مما قد يوفر صيفًا أكثر برودة وشتاءً أكثر انتعاشًا مقارنة بالساحل المباشر. تتميز المناظر الطبيعية المحيطة بتلال متموجة وتضاريس طبيعية، مما يوفر خلفية هادئة. تشهد المنطقة 34 عطلة رسمية محلية سنويًا، مما يدل على منطقة ذات تقويم ثقافي غني.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الكورتيخو يقع في الداخل، إلا أن العديد من الشواطئ متاحة. يبعد بلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيلفا حوالي 8.9 كم و9.7 كم على التوالي بخط مستقيم. للترفيه، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف على مسافة قصيرة، بما في ذلك إستيبونا جولف (6.4 كم) ونادي فينكا كورتيسين للجولف (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد 14 منشأة رياضية في المنطقة الأوسع، وتوفر نقاط اهتمام مثل بويرتو إستيبونا وبويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا الوصول إلى المارينا والأنشطة الترفيهية على بعد حوالي 9.2 كم. يذكر الإعلان عن شاطئ واحد حاصل على العلم الأزرق في الجوار، وهو أنتشا.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 80 mm |
| فبراير | 10.8°C | 50 mm |
| مارس | 12.1°C | 162 mm |
| أبريل | 14.2°C | 63 mm |
| مايو | 17.6°C | 32 mm |
| يونيو | 21.7°C | 11 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 75 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 99 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL428945
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة كاساريس وكوستا ديل سول الأوسع، يقدم هذا الفينكا كورتيخو عرضًا مميزًا بسبب حجم أرضه الكبير ومرافقه المخصصة لتربية الخيول. وبينما تركز مشاريع مثل سانت ريجيس ريزيدنسز في كاساريس (اعتبارًا من 2,500,000 يورو) على الشقق الفاخرة والقرب من الجولف، يركز هذا العقار على نمط حياة ريفي تقليدي وأرض خاصة شاسعة. تقدم مجمعات الشقق مثل أكوا جاردنز وأبي أبر في إستيبونا معيشة ساحلية بأسعار أقل بكثير، تبدأ من 524,600 يورو و320,000 يورو على التوالي، لكنها تفتقر إلى المساحة الشاسعة والمرافق الخاصة لهذا الكورتيخو. يتوافق سعر 2,950,000 يورو لهذا الكورتيخو القائم مع العقارات الريفية الكبيرة المميزة في المنطقة، مما يميزه عن المشاريع السكنية الأكثر كثافة. تكمن جاذبيته في الخصوصية والمساحة ومرافق نمط الحياة المحددة وليس في القرب من المراكز الحضرية الكثيفة أو الوصول المباشر للشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID