يقدم هذا الكورتيخو الأندلسي الأصيل في كاساريس مزيجًا مميزًا من السحر التقليدي والمساحات الشاسعة والراحة العصرية. يقع هذا العقار على قطعة أرض ضخمة تبلغ مساحتها 35,000 م²، ويوفر خصوصية لا مثيل لها وتواصلًا مع الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى مرافق الساحل. اكتمل بناؤه في الأصل عام 1970 ويتمتع بحالة جيدة، ويضم 4 غرف نوم و3 حمّامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 400 م². تشمل الفينكا مرافق شاملة لتربية الخيول وتتمتع بإطلالات بانورامية، مما يجعلها فرصة استثنائية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ مع إمكانيات لأنشطة متنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية هادئة بعيدًا عن ساحل البحر المتوسط. وعلى الرغم من أجوائه المنعزلة، إلا أنه يقع على مسافة مريحة تبعد 7.9 كم عن أقرب سوبرماركت و7.6 كم عن مستشفى. ويمنحه ارتفاعه البالغ 401 مترًا منظورًا مميزًا للمناظر الطبيعية المحيطة.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثة عن ملاذ ريفي خاص بمساحة واسعة تكفي للأنشطة الخارجية، وخاصة ممارسة رياضة الفروسية. إن وجود بيت ضيافة منفصل لاستقبال الزوار، بينما توفر الأرض الشاسعة إمكانية للزراعة أو توسيع المرافق القائمة. إنه يلبي رغبات الهدوء والمحيط الطبيعي والارتباط بأسلوب الحياة الأندلسي التقليدي.
هذا الكورتيخو عقار قائم جاهز للسكن اكتمل بناؤه عام 1970. وهو ليس مشروعًا جديدًا، مما يعني أنه متاح للسكن الفوري. يمثل العقار عمارة راسخة ويوفر إحساسًا بالتاريخ، مع إمكانية للتحديث أو التجديدات الشخصية من قبل المالك الجديد.
يتطلب هذا العقار سيارة لمعظم التنقلات والمهام اليومية نظرًا لموقعه الريفي. وبالرغم من قربه من الشواطئ كخط مستقيم، قد تختلف أوقات السفر الفعلية على الطرق. تتوفر خيارات للنقل العام لكنها قد لا تلبي احتياجات السكان المعتادين على الوصول المتكرر أو الفوري إلى المرافق. كما تتطلب الأرض الشاسعة صيانة مستمرة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يتخيلون حياة تدور حول الخيول، مع إسطبلات مخصصة وساحة ركوب على قطعة أرض واسعة. إنه يناسب الباحثين عن ملاذ ريفي خاص بعيدًا عن حياة المدينة، حيث يمكنهم الاستمتاع بالطبيعة والسلام والهدوء، وربما زراعة منتجاتهم الخاصة أو مجرد الاستمتاع بالإطلالات الشاسعة. ستجد العائلات التي تبحث عن مساحة وخصوصية للأطفال والضيوف، أو أولئك الذين يقدرون العمارة التقليدية والارتباط بالتراث الأندلسي، هذا الكورتيخو جذابًا. وهو مناسب أيضًا للأفراد الذين يحتاجون إلى عقار كبير لمشاريع أو هوايات شخصية متنوعة، نظرًا للمساحة الكبيرة والمباني الملحقة. جاهزية العقار تعني إمكانية السكن فيه فورًا، وهو ما يجذب المشترين الباحثين عن انتقال سريع إلى نمط حياتهم الجديد.
يعرض هذا الكورتيخو، الذي اكتمل بناؤه عام 1970، العمارة الأندلسية التقليدية بسمات مثل الأسقف بالعوارض الخشبية وفناء ساحر. يوفر المسكن الرئيسي وبيت الضيافة إجمالي مساحة معيشة تبلغ 400 م². العقار في حالة جيدة، مع ذكر خاص لمدفأة وشرفة خشبية مغطاة وحمّام ملحق في غرفة النوم الرئيسية. يشمل جناح النوم الرئيسي غرفة ملابس وتراسًا خاصًا بإطلالات بانورامية. يتمتع بيت الضيافة بحمّام خاص مزود بدش مساج مائي. يشمل العقار أيضًا مرآبًا كبيرًا بمساحة 160 م². وبينما تعكس التشطيبات الحالية حقبة بنائه، توفر قطعة الأرض الكبيرة والبنية التحتية أساسًا متينًا لتحديثات أو تجديدات محتملة تناسب الأذواق العصرية.
السعر المطلوب لهذه الفينكا كورتيخو في كاساريس ثابت عند 2,950,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، فهذا هو سعر الشراء الكامل وليس نقطة انطلاق. يوفر العقار 4 غرف نوم و3 حمّامات ضمن مساحة معيشة تبلغ 400 م²، على قطعة أرض ضخمة بمساحة 35,000 م². يعكس هذا السعر السمات المميزة للكورتيخو الأندلسي التقليدي مع الأرض الشاسعة ومرافق الفروسية والإطلالات البانورامية في منطقة ريفية مطلوبة على كوستا ديل سول. التوفر فوري حيث إن العقار جاهز للسكن.
يقدم هذا الكورتيخو في كاساريس نمط حياة يتركز حول المساحة والطبيعة وأسلوب الحياة الأندلسي التقليدي. توفر قطعة الأرض البالغة 35,000 م² خصوصية كبيرة وأجواءً ريفية هادئة، في تناقض مع المدن الساحلية الصاخبة. قد تتضمن الحياة اليومية رعاية مرافق الخيول، أو الاستمتاع بالإطلالات البانورامية من التراسات، أو استكشاف الريف المحيط. تخطيط العقار، مع مسكن رئيسي وبيت ضيافة منفصل، مناسب لاستقبال العائلة والأصدقاء. يضمن القرب من الخدمات الأساسية مثل الصيدلية (108 أمتار) والسوبرماركت (7.9 كم) والمستشفى (7.6 كم) الجانب العملي. تتميز المنطقة بتلالها المتموجة وإحساسها بالهدوء الراسخ، وتجذب أولئك الذين يقدرون السكينة والاتصال بالأرض، مع البقاء على مسافة معقولة من المناطق الساحلية الجذابة والمراكز الحضرية الأكبر مثل إستيبونا وماربيللا.
يقدم الموقع في كاساريس تجربة ريفية مميزة، تتميز بارتفاعه 401 مترًا فوق مستوى سطح البحر وموقعه الداخلي بعيدًا عن الساحل. توفر المنطقة المجاورة مباشرة مرافق أساسية، بما في ذلك صيدلية تبعد 108 أمتار فقط، وسوبرماركت ضمن 7.9 كم. أما بالنسبة للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 7.6 كم من العقار. تنتشر في المنطقة مطاعم محلية (10 مطاعم ضمن 2 كم) ومقاهٍ، مما يساهم في أجواء محلية هادئة. وبينما تحيط الطبيعة بالعقار، فإن الوصول إليه يتم بشكل رئيسي بالسيارة، وهو أمر ضروري للوصول إلى مرافق أبعد أو استكشاف المنطقة الأوسع. يقطن المنطقة نفسها حوالي 9,009 نسمة، مما يشير إلى إحساس مجتمعي ليس مكتظًا بشكل مفرط، متوازنًا مع الخصوصية التي توفرها قطعة الأرض الكبيرة.
تُبرز هذه الخريطة منطقة كاساريس، وتُظهر موقع الكورتيخو الداخلي ضمن كوستا ديل سول الأوسع. وتوضح قرب العقار من قرية كاساريس، وعلاقته بالمدن الساحلية مثل إستيبونا، ومسافته عن المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومطار ملقة. كما يتم تمثيل الطبوغرافيا، مع ارتفاعها، بصريًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاساريس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة بمناظرها الطبيعية المتنوعة ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر هذا العقار تجربة ريفية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية الصاخبة. يقع على بعد حوالي 35 كم من ماربيللا و38 كم من الجزيرة الخضراء، مما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية أكبر ومراكز ثقافية. يوازن هذا الموقع بين عزلة عقار ريفي وسهولة البقاء في متناول الساحل ووسائل النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار ملقة.
يقع الكورتيخو على بعد 32 كم من مطار ملقة (AGP) عبر الطريق، بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 33 كم كخط مستقيم. أما أقرب الشواطئ، مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا دي كاساريس، فتبعد حوالي 8.7 إلى 8.9 كم (كخط مستقيم). لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل إستيبونا جولف وأزاتا جولف ضمن نطاق 6.7 كم. يمكن العثور على التسوق الأساسي في سوبرماركت يبعد 7.9 كم، بينما تقع صيدلية على بُعد 108 أمتار فقط من العقار. يضم النقل العام 33 محطة و7 خطوط في الجوار، لكن السيارة الخاصة ضرورية للسفر الفعال والوصول إلى خدمات مثل محطات شحن السيارات الكهربائية (حوالي 10 كم).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.7 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر عادة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يؤثر ارتفاع العقار البالغ 401 مترًا فوق مستوى سطح البحر على مناخه المحلي، مما قد يوفر صيفًا أكثر برودة وشتاءً أقل دفئًا قليلًا مقارنة بالساحل المباشر. تتسم المناظر الطبيعية المحيطة بالتلال المتموجة والتضاريس الطبيعية، مما يوفر خلفية هادئة. تشهد المنطقة 34 عطلة رسمية محلية سنويًا، مما يدل على منطقة ذات تقويم ثقافي غني.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
وبالرغم من أن الكورتيخو يقع في الداخل، إلا أن عدة شواطئ في متناول اليد. يبعد بلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيلفا حوالي 8.9 كم و9.7 كم على التوالي كخط مستقيم. للترفيه، تفتخر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة، بما في ذلك إستيبونا جولف (6.4 كم) ونادي فينكا كورتيسين للجولف (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد 14 منشأة رياضية في المنطقة الأوسع، وتوفر نقاط اهتمام مثل بويرتو إستيبونا وبويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا الوصول إلى المارينا والأنشطة الترفيهية على بعد حوالي 9.2 كم. يذكر الإعلان عن شاطئ واحد حاصل على العلم الأزرق في الجوار، وهو أنتشا.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 80 mm |
| فبراير | 10.8°C | 50 mm |
| مارس | 12.1°C | 162 mm |
| أبريل | 14.2°C | 63 mm |
| مايو | 17.6°C | 32 mm |
| يونيو | 21.7°C | 11 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 75 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 99 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL428945
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة كاساريس وكوستا ديل سول الأوسع، تقدم هذه الفينكا كورتيخو عرضًا مميزًا نظرًا لحجم أرضها الكبير ومرافقها المخصصة للفروسية. وبينما تركز مشاريع مثل St. Regis Residences في كاساريس (تبدأ من 2,500,000 يورو) على الشقق الفاخرة والقرب من الجولف، يركز هذا العقار على نمط الحياة الريفي التقليدي والمساحات الخاصة الواسعة. تقدم مجمعات الشقق مثل Acqua Gardens وAby Upper في إستيبونا معيشة ساحلية بأسعار أقل بكثير، تبدأ من 524,600 يورو و320,000 يورو على التوالي، لكنها تفتقر إلى المساحة الشاسعة والمرافق الخاصة لهذا الكورتيخو. يتوافق سعر 2,950,000 يورو لهذا الكورتيخو القائم مع العقارات الريفية الكبيرة المميزة في المنطقة، مما يميزه عن المشاريع السكنية الأكثر كثافة. تكمن جاذبيته في الخصوصية والمساحة ومرافق نمط الحياة المحددة وليس في القرب من المراكز الحضرية الكثيفة أو الوصول المباشر للشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID