Ce cortijo andalou authentique à Casares offre un mélange singulier de charme traditionnel, de vastes terrains et de confort moderne. Situé sur un terrain de 35 000 m², ce bien immobilier offre une intimité inégalée et un lien avec la nature, tout en restant à proximité des commodités côtières. Terminé à l'origine en 1970 et entretenu en bon état, il comprend 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur 400 m² d'espace de vie. Le domaine comprend des installations équestres complètes et offre des vues panoramiques, ce qui en fait une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent un mode de vie rural paisible avec un potentiel d'activités variées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres, en retrait de la côte méditerranéenne, ce bien immobilier se situe dans un environnement rural et tranquille. Tout en offrant une atmosphère isolée, il est idéalement situé à 7,9 km du supermarché le plus proche et à 7,6 km d'un hôpital. Son altitude de 401 mètres offre une perspective unique sur le paysage environnant.
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une retraite rurale privée avec amplement d'espace pour les activités de plein air, notamment les activités équestres. La présence d'une maison d'amis séparée permet d'accueillir les visiteurs, tandis que les vastes terres offrent un potentiel de culture ou d'extension des installations existantes. Il répond aux désirs de tranquillité, d'environnement naturel et de lien avec la vie andalouse traditionnelle.
Ce cortijo est un bien immobilier existant clés en main, terminé en 1970. Ce n'est pas un programme neuf, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate. Le bien immobilier représente une architecture établie et dégage un sentiment d'histoire, avec un potentiel de modernisation ou de mises à jour personnelles par le nouveau propriétaire.
Ce bien immobilier nécessite une voiture pour la plupart des trajets et courses quotidiens en raison de son emplacement rural. Bien que proche des plages à vol d'oiseau, les temps de trajet réels par la route peuvent varier. Des options de transport public sont disponibles mais peuvent ne pas répondre pleinement aux besoins des résidents habitués à un accès fréquent ou immédiat aux commodités. Les vastes terres nécessitent un entretien continu.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs qui envisagent une vie centrée sur les chevaux, avec des écuries dédiées et une carrière d'équitation sur un terrain généreux. Il convient à ceux qui recherchent une escapade rurale privée loin de la vie urbaine, où ils peuvent profiter de la nature, de la paix et du calme, peut-être cultiver leurs propres produits ou simplement profiter des vues dégagées. Les familles à la recherche d'espace et d'intimité pour les enfants et les invités, ou ceux qui apprécient l'architecture traditionnelle et un lien avec le patrimoine andalou, trouveront ce cortijo attrayant. Il convient également aux personnes ayant besoin d'un bien immobilier substantiel pour divers projets ou loisirs personnels, compte tenu des vastes terres et des dépendances. L'état de préparation du bien signifie qu'il peut être occupé immédiatement, ce qui attirera les acheteurs recherchant une transition rapide vers leur nouveau mode de vie.
Ce cortijo, terminé en 1970, présente une construction andalouse traditionnelle avec des éléments comme des plafonds à poutres en bois et un charmant patio. La résidence principale et la maison d'amis offrent un total de 400 m² d'espace de vie. Le bien immobilier est en bon état, avec des mentions spécifiques d'une cheminée, d'un porche couvert en bois et d'une salle de bains attenante dans la chambre principale. La suite principale comprend un dressing et une terrasse privée avec vues panoramiques. La maison d'amis dispose d'une salle de bains privative avec douche hydromassante. La propriété comprend également un grand garage de 160 m². Bien que la finition existante reflète son époque de construction, le terrain substantiel et l'infrastructure offrent une base solide pour des mises à jour ou rénovations potentielles afin de s'adapter aux goûts modernes.
Le prix demandé pour cette Finca Cortijo à Casares est fixé à 2 950 000 €. En tant que bien immobilier existant, il s'agit du prix d'achat complet, et non d'un point de départ. Le bien immobilier offre 4 chambres et 3 salles de bains dans 400 m² de surface habitable, sur un terrain substantiel de 35 000 m². Ce prix reflète les caractéristiques distinctives d'un cortijo andalou traditionnel avec de vastes terres, des installations équestres et des vues panoramiques dans une région rurale recherchée de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate car le bien est clés en main.
Ce cortijo de Casares offre un mode de vie centré sur l'espace, la nature et la vie andalouse traditionnelle. Le terrain de 35 000 m² offre une intimité remarquable et une ambiance rurale paisible, en contraste avec les villes côtières animées. La vie quotidienne peut inclure l'entretien des installations équestres, la jouissance des vues panoramiques depuis les terrasses ou l'exploration de la campagne environnante. La disposition du bien, avec une résidence principale et une maison d'amis séparée, se prête à l'accueil de la famille et des amis. La proximité de services essentiels comme une pharmacie (108 mètres), un supermarché (7,9 km) et un hôpital (7,6 km) garantit la praticité. La région se caractérise par ses collines vallonnées et une tranquillité établie, attirant ceux qui valorisent la quiétude et le lien avec la terre, tout en restant à distance raisonnable des attractions côtières et des grands centres urbains comme Estepona et Marbella.
Le cadre de Casares offre une expérience rurale distincte, caractérisée par son altitude de 401 mètres au-dessus du niveau de la mer et sa position à l'intérieur des terres, en retrait de la côte. Les environs immédiats fournissent des commodités essentielles, notamment une pharmacie à seulement 108 mètres et un supermarché à moins de 7,9 km. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 7,6 km du bien. La région est parsemée de restaurants locaux (10 dans un rayon de 2 km) et de cafés, contribuant à une atmosphère locale détendue. Bien que le bien soit entouré de nature, son accessibilité se fait principalement en voiture, indispensable pour atteindre des commodités plus éloignées ou explorer la région dans son ensemble. La région compte environ 9 009 habitants, ce qui suggère un sentiment communautaire sans être trop dense, équilibré par l'intimité qu'offre le grand terrain.
Cette carte met en évidence la région de Casares, montrant la position du cortijo à l'intérieur des terres au sein de la grande Costa del Sol. Elle illustre la proximité du bien avec le village de Casares, sa relation avec les villes côtières comme Estepona et sa distance par rapport aux commodités clés telles que les plages, les parcours de golf et l'aéroport de Málaga. La topographie, avec son altitude, est également représentée visuellement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares est situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, une région renommée pour ses paysages variés et son mode de vie vibrant. Ce bien offre une expérience rurale plus tranquille par rapport aux villes côtières animées. Il se situe à environ 35 km de Marbella et à 38 km d'Algeciras, donnant accès à des commodités urbaines plus vastes et à des centres culturels. Cet emplacement équilibre l'isolement d'un domaine campagnard avec la commodité d'être à portée de la côte et des principales liaisons de transport, y compris l'aéroport de Málaga.
Le cortijo est situé à 32 km de l'aéroport de Málaga (AGP) par la route, l'aéroport de Gibraltar (GIB) étant à environ 33 km à vol d'oiseau. Les plages les plus proches, comme Playa Costa Natura et Playa de Casares, se trouvent à environ 8,7 à 8,9 km (à vol d'oiseau). Pour les amateurs de golf, des parcours comme Estepona Golf et Azata Golf se trouvent dans un rayon de 6,7 km. Les achats essentiels se font dans un supermarché à 7,9 km, et une pharmacie est idéalement située à seulement 108 mètres du bien. Les transports publics comptent 33 arrêts et 7 lignes à proximité, mais un véhicule personnel est nécessaire pour des déplacements efficaces et l'accès à des services comme les bornes de recharge pour véhicules électriques (environ 10 km).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 16,7 °C. La région jouit d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade durant généralement environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'altitude du bien, à 401 mètres au-dessus du niveau de la mer, influence son microclimat, offrant potentiellement des étés plus frais et des hivers légèrement plus vifs par rapport à la côte immédiate. Le paysage environnant se caractérise par des collines vallonnées et un terrain naturel, offrant un arrière-plan serein. La région compte 34 jours fériés locaux par an, ce qui témoigne d'un riche calendrier culturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le cortijo soit à l'intérieur des terres, plusieurs plages sont accessibles. Playa de Casares et Playa de Manilva se trouvent respectivement à environ 8,9 km et 9,7 km à vol d'oiseau. Pour les loisirs, la région possède de nombreux parcours de golf à courte distance, dont Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). De plus, il y a 14 installations sportives dans la région au sens large, et des points d'intérêt comme Puerto Estepona et Puerto Deportivo de la Duquesa offrent un accès au port de plaisance et des activités de loisirs à environ 9,2 km. L'annonce mentionne 1 plage au Pavillon Bleu à proximité, Ancha.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL428945
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens de la région de Casares et de la grande Costa del Sol, cette Finca Cortijo présente une offre distincte grâce à sa taille de terrain substantielle et ses installations équestres dédiées. Tandis que des programmes comme St. Regis Residences à Casares (à partir de 2 500 000 €) se concentrent sur des appartements de luxe et la proximité du golf, ce bien met l'accent sur un mode de vie rural traditionnel et de vastes terrains privés. Des complexes d'appartements comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona offrent une vie côtière à des prix nettement inférieurs, à partir de 524 600 € et 320 000 € respectivement, mais manquent de l'étendue de terre et des installations privées de ce cortijo. Le prix de 2 950 000 € pour ce cortijo existant s'aligne sur les domaines ruraux distinctifs de grande envergure de la région, le distinguant des programmes résidentiels plus concentrés. Son attrait réside dans l'intimité, l'espace et des équipements de style de vie spécifiques plutôt que dans la proximité des centres urbains denses ou de l'accès au front de mer.
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