立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
地中海沿岸から内陸に入った場所に位置するこの物件は、静かな田園環境に囲まれています。閑静な雰囲気を提供しながらも、最寄りのスーパーマーケットまで7.9 km、病院まで7.6 kmと便利な立地です。海抜401 mの高さから、周囲の風景を一望できる格別な眺望が広がります。
この物件は、屋外活動、特に馬術を楽しむための十分なスペースを備えた、プライベートな田園の隠れ家を求める個人やご家族に最適です。独立したゲストハウスの存在は来客の受け入れに役立ち、広大な土地は耕作や既存施設の拡張の可能性を提供します。静けさ、自然環境、そして伝統的なアンダルシアの暮らしとのつながりという願いに応える物件です。
このコルティーホは1970年に竣工された即入居可の中古物件です。新築物件ではなく、すぐに入居できる状態です。確立された建築様式を持ち、歴史の趣を感じさせると同時に、新たなオーナーによる近代化や改装の可能性も秘めています。
この物件は田園地帯にあるため、日常の通勤や買い物には車が必要です。直線距離ではビーチに近いものの、実際の車での所要時間は変わる場合があります。公共交通機関もありますが、頻繁にまたはすぐに利便施設へアクセスする習慣のある住民のニーズを完全には満たせない可能性があります。また、広大な土地には継続的な維持管理が必要です。
この物件は、広大な土地に専用の厩舎と乗馬アリーナを備えた、馬を中心とした生活を思い描く購入者に適しています。都市生活から離れてプライベートな田園の隠れ家を求め、自然と平和と静寂を楽しみ、あるいは自分の農産物を育てたり、広大な眺めを楽しんだりしたい方に最適です。お子様やゲストのために広さとプライバシーを求めるご家族、伝統建築やアンダルシアの遺産とのつながりを評価する方にも、このコルティーホは魅力的です。十分な土地と付属建物があるため、様々な個人的なプロジェクトや趣味のために大型物件を必要とする方にも適しています。即入居可のため、新しいライフスタイルへの迅速な移行を望む購入者にも魅力的です。
1970年竣工のこのコルティーホは、木造の梁の天井や趣ある中庭などの特徴を持つ、伝統的なアンダルシア建築を体現しています。母屋とゲストハウス合わせて400 m²の居住空間を提供します。物件は良好な状態で、暖炉、屋根付きの木製ポーチ、マスターベッドルームの専用バスルームなどが特筆されます。マスタースイートにはドレッシングルームとパノラマビューを楽しめる専用テラスが含まれます。ゲストハウスにはハイドロマッサージシャワー付きの専用浴室があります。また、160 m²の大型ガレージも備えています。既存の仕上げは建築当時の時代を反映していますが、広大な土地とインフラは、現代の趣向に合わせた更新や改修のための確固たる基盤を提供します。
このカサーレスのフィンカ・コルティーホの売出価格は€2,950,000で固定されています。中古物件のため、これが購入総額であり、最低販売価格ではありません。この物件は400 m²の居住面積に4つの寝室と3つの浴室を備え、35,000 m²の広大な土地に位置します。この価格は、コスタ・デル・ソルの人気の田園地域において、広大な土地、馬術施設、パノラマビューを備えた伝統的なアンダルシア風コルティーホの特徴を反映したものです。即入居可のため、引き渡しはすぐに可能です。
このカサーレスのコルティーホは、広さ、自然、そして伝統的なアンダルシアの暮らしを中心としたライフスタイルを提供します。35,000 m²の土地は高いプライバシーと穏やかな田園の雰囲気をもたらし、賑やかな海岸の町とは対照的です。日常は馬術施設の手入れ、テラスからのパノラマビューの享受、周辺田園地帯の散策などに費やされることでしょう。母屋と独立したゲストハウスからなる構成は、家族や友人を招くのに適しています。薬局（108 m）、スーパーマーケット（7.9 km）、病院（7.6 km）など生活必需サービスへの近さも実用的です。この地域はなだらかな丘陵と確立された静けさに特徴づけられ、静寂と土地とのつながりを重視しながらも、海岸の魅力やエステポナ、マルベーリャなどの大都市圏へも適度な距離でアクセスできる立地を求める方に魅力です。
カサーレスの環境は、海抜401 mの高さと沿岸から内陸に入った位置により、独特の田園体験を提供します。周辺には、わずか108 m先の薬局や7.9 km以内のスーパーマーケットなど、必要な利便施設が揃っています。医療については、病院が物件から6 kmではなく7.6 kmの場所にあります。地域には地元のレストラン（2 km以内に10軒）やカフェが点在し、リラックスした地元の雰囲気を醸し出しています。物件は自然に囲まれていますが、アクセスは主に車となり、より遠くの施設への移動や地域一帯の探索には欠かせません。この地域の人口は約9,009人で、過密ではないコミュニティ感覚と、広大な土地がもたらすプライバシーとが調和しています。
この地図はカサーレス地域をハイライトし、コスタ・デル・ソル全体におけるコルティーホの内陸部の位置を示しています。カサーレス村への近さ、エステポナなどの海岸町との位置関係、ビーチ、ゴルフ場、マラガ空港などの主要施設からの距離も示されています。標高を含む地形も視覚的に表現されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサーレスはコスタ・デル・ソル西部に位置し、多様な風景と活気あるライフスタイルで知られる地域です。この物件は、賑やかな海岸都市と比較して、より静かで田園的な体験を提供します。マルベーリャから約35 km、アルヘシラスから38 kmの場所にあり、大都市の利便施設や文化センターへのアクセスが可能です。この立地は、カントリー邸宅の隠遁性と、海岸やマラガ空港を含む主要交通網へのアクセスの便利さとのバランスを実現しています。
このコルティーホは、道路経由でマラガ空港（AGP）から32 km、ジブラルタル空港（GIB）からは直線距離で約33 kmの場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・コスタ・ナトゥーラやプラヤ・デ・カサーレスへは直線距離で約8.7～8.9 kmです。ゴルフ愛好家には、エステポナ・ゴルフやアサタ・ゴルフなどのコースが6.7 km圏内にあります。日用品の買い物は7.9 km先のスーパーマーケットで、薬局は物件からわずか108 mの便利な場所にあります。公共交通機関は周辺に33の停留所と7つの路線がありますが、効率的な移動やEV充電ステーション（約10 km）などのサービスへのアクセスには自家用車が必要です。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサーレスは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は16.7°Cです。この地域は豊かな日射に恵まれ、水温が20°C以上に達する水泳シーズンは通常約4ヶ月続きます。海抜401 mの標高はこの物件の小気候に影響し、海岸に比べて夏は涼しく、冬はやや引き締まった気候となる可能性があります。周囲の風景はなだらかな丘陵と自然の地形に特徴づけられ、穏やかな背景を形成しています。この地域では年間34日の地域祝日があり、豊かな文化行事のカレンダーを有する地域であることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このコルティーホは内陸にありますが、複数のビーチへアクセス可能です。プラヤ・デ・カサーレスとプラヤ・デ・マニルバへは直線距離でそれぞれ約8.9 kmと9.7 kmです。レジャーについては、エステポナ・ゴルフ（6.4 km）やフィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（6.9 km）をはじめ、多数のゴルフ場が近距離にあります。さらに、地域一帯には14のスポーツ施設があり、プエルト・エステポナやプエルト・デ・ラ・ドゥケサなどの興味深い場所では、約9.2 km先でマリーナへのアクセスとレジャー活動が楽しめます。リスティング情報によれば、周辺にはアンチャというブルーフラッグ認定ビーチが1つあります。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.7°C | 80 mm |
| 2月 | 10.8°C | 50 mm |
| 3月 | 12.1°C | 162 mm |
| 4月 | 14.2°C | 63 mm |
| 5月 | 17.6°C | 32 mm |
| 6月 | 21.7°C | 11 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 7 mm |
| 9月 | 21.6°C | 26 mm |
| 10月 | 18.1°C | 75 mm |
| 11月 | 13.3°C | 99 mm |
| 12月 | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL428945
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサーレスおよびコスタ・デル・ソル全域の他の物件と比較すると、このフィンカ・コルティーホは、その広大な土地と専用の馬術施設により、独特の物件となっています。カサーレスのSt. Regis Residences（€2,500,000から）などの開発物件が高級マンションとゴルフへの近さに焦点を当てるのに対し、この物件は伝統的な田園ライフスタイルと広大な専有地を重視しています。エステポナのAcqua GardensやAby Upperなどのマンション複合施設は、それぞれ€524,600と€320,000からという大幅に低い価格帯で沿岸生活を提供しますが、このコルティーホのような広さや専用施設はありません。この中古コルティーホの€2,950,000という価格は、この地域の特徴的な大規模田園邸宅に見合うものであり、より集中的な住宅開発とは一線を画します。その魅力は、密集した都市部やビーチフロントへの近さではなく、プライバシー、広さ、そして特定のライフスタイル施設にあります。
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