Ez a felújított Finca-Cortijo típusú ingatlan Casares csendes, vidéki környezetében kínál egyedi életérzést. A 30 000 m²-es telken elhelyezkedő birtok lenyűgöző természeti adottságokkal büszkélkedhet, melyek között erdős területek, szőlősök és egy patak is található. A felújított főépület és a különálló vendégház a mediterrán életstílust és a privát szférát helyezi előtérbe, mindössze rövid távolságra a tengertől és a Casares-i falutól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el Casares belvárosa és a Costa del Sol partjai között, mindössze 10 perces autóútra. A vidéki környezet nyugalmát kínálja, miközben a nagyobb városok, mint Marbella és Algeciras, valamint a Gibraltári reptér is könnyen elérhető közelségben vannak.
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik a vidéki élet nyugalmát és a természet közelségét keresik, ugyanakkor fontos számukra a kényelem és a modern felszereltség. A tágas telek, a privát medence és a vendégház lehetőséget ad a kikapcsolódásra, a kertészkedésre és a családi, baráti összejövetelekre.
A főépület 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így modern kényelmet és magas minőségű kivitelezést kínál. Az ingatlan jelenleg beköltözhető állapotban van, a kert és a külső területek is gondozottak, készen arra, hogy az új tulajdonosok élvezhessék a mediterrán életmódot.
Ez az ingatlan egy vidéki Finca-Cortijo típusú birtok, amely jelentős földterülettel rendelkezik. Ezért nem alkalmas azoknak, akik egy tipikus tengerparti lakást vagy egy kis városi lakást keresnek. A napi bevásárláshoz és bizonyos szolgáltatásokhoz autóhasználata szükséges lehet.
Ez a birtok kiválóan megfelel azoknak, akik egy csendes, természeti környezetben keresnek otthont, távol a város zajától, de mégis közel a kényelemhez. Ideális választás lehet azoknak, akik a teljes kikapcsolódást keresik, és szeretnék kihasználni a nagy telek adta lehetőségeket, mint például a kertészkedés vagy a szabadtéri rendezvények. A felújított főépület és a különálló vendégház ideális megoldást kínál nagycsaládosok, vagy azok számára, akik gyakran fogadják vendégeket. A napkollektoros rendszer és a privát kutak hozzájárulnak az alacsonyabb üzemeltetési költségekhez, ami vonzó lehet a fenntarthatóságot előnyben részesítők számára. Azoknak is ajánlott, akik a mediterrán életérzést keresik, a saját medencével és a tágas teraszokkal, de nem akarnak lemondani a tengerpart és a helyi kultúra közelségéről. A viszonylag könnyű elérhetőség a reptérhez (32 km) és a golfpályákhoz (kb. 6.5 km) sportos és aktív életmódot kedvelőknek is vonzó lehet.
Az ingatlan főépületét 2020-ban magas színvonalon újították fel, ami a modern kényelem és a minőségi kivitelezés garanciáját jelenti. A nyílászárók PVC anyagból készültek, biztosítva a jó hőszigetelést és hangszigetelést. A beltéri kialakítás magában foglal egy hangulatos nappalit kandallóval, amely kellemes meleget és atmoszférát teremt a hűvösebb hónapokban. A konyha-étkező tágas és funkcionális, közvetlen hozzáféréssel a teraszokhoz és a kerthez, megkönnyítve a szabadtéri étkezést és szórakozást. Az ingatlanhoz riasztórendszer is tartozik a biztonság növelése érdekében. Bár a pontos anyagok és márkák nincsenek részletezve, a 'magas színvonalú felújítás' kitétel arra utal, hogy minőségi burkolatok, szaniterek és konyhai berendezések kerültek beépítésre. A napkollektoros rendszer és a két saját kút további értéket és fenntarthatósági előnyöket biztosít az ingatlan számára.
Az ingatlan jelenleg 775 000 euró kikiáltási áron érhető el. Az ár magában foglalja a 243 m²-es lakóterületet, a 4 hálószobát, a 2 fürdőszobát, a különálló vendégházat és a hatalmas, 30 000 m²-es telket. Az épület 2020-ban teljes körűen felújításra került, beleértve a modern nyílászárókat és a napkollektoros rendszert. A birtok azonnal birtokba vehető. Az ár tükrözi a telek méretét, az épületek minőségét és a felújítások költségeit, valamint a privát medence és a gondozott kert által nyújtott értéket. Az egyedi elhelyezkedés és a vidéki környezet további prémiumot jelent az árképzésben.
Ez a birtok Casares közelében, egy csendes, vidéki övezetben található, melyet természetes szépség és nyugalom jellemez. A 30 000 m²-es telek erdős területeket, szőlősöket és egy patakot foglal magában, két privát híddal szelve át. A főépület, amelyet 2020-ban magas színvonalon újítottak fel, 4 hálószobát, 2 fürdőszobát, egy hangulatos nappalit kandallóval és egy tágas konyha-étkezőt kínál. A független vendégház ideális a vendégek fogadására. Az ingatlan napkollektoros rendszerrel és saját kutakkal rendelkezik, ami növeli a fenntarthatóságot. A kültéri területek, a gyümölcsfákkal és pálmafákkal teli kert, valamint a fűthető medence a mediterrán életérzést hivatottak szolgálni. A helyszín ideális azok számára, akik a természet közelségét, a nyugalmat és a privát szférát keresik, de fontos számukra a könnyű hozzáférés a tengerparthoz és a Casares-i falusi hangulathoz.
Az ingatlan elhelyezkedése Casares külterületén egyedülálló lehetőséget kínál a vidéki élet nyugalmának átélésére. A mindössze 7.9 km-re található szupermarket és a 108 méterre lévő patika a mindennapi szükségletek gyors és egyszerű beszerzését teszik lehetővé. A 11 étterem, 1 bank és 1 kávézó a közeli településen biztosítja a helyi gasztronómiai és szociális élet lehetőségeit. A 7 egészségügyi központ és a 3 középiskola, valamint 7 általános iskola a környéken a családosok számára is vonzóvá teszi a helyszínt. A 33 ingatlan tranzakció és a 9 009 lakos (2025-re becsült) jelzi a környék élénkségét és népszerűségét. A 160 km²-es Casares terület és a 386 méteres tengerszint feletti magasság egyedi tájképet és klímát biztosít. A 34 helyi ünnepnap és a 14 sportlétesítmény lehetőséget ad a helyi kultúra megismerésére és az aktív kikapcsolódásra.
A térkép a projekt földrajzi elhelyezkedését mutatja Casares és a Costa del Sol partvidéke között. Látható a birtok mérete és a környező természeti területek, mint az erdők és a patak. A főbb utak és a közeli városok, mint Estepona és Marbella, szintén fel vannak tüntetve, kiemelve az ingatlan jó megközelíthetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares, ahol ez az ingatlan található, egy stratégiai ponton fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Cádiz tartományok határán. A 35 km-re lévő Marbella a luxus és a pezsgő élet szinonimája, míg az 38 km-re fekvő Algeciras fontos kikötőváros. A birtok egyensúlyt kínál a vidéki elszigeteltség és a nagyobb városok, valamint a Gibraltár közelsége között. Ez a pozíció lehetővé teszi a helyi kultúra felfedezését, miközben a regionális közlekedési csomópontok könnyen elérhetők, beleértve a nemzetközi repülőtereket is. A környező települések, mint Estepona, szintén könnyen megközelíthetők, és további kényelmi szolgáltatásokat, valamint turisztikai látványosságokat kínálnak.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a közlekedési kapcsolatok között. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares és a Playa de Manilva, 8.9 és 9.7 km távolságra találhatók, míg a Play Costa Natura (nudista strand) 8.7 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 32 km távolságra van, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi viszonylatban. A Gibraltári repülőtér ennél is közelebb, mintegy 33 km-re található. A golf szerelmeseinek kedvező a helyzet, hiszen az Estepona Golf (6.4 km), az Azata Golf (6.7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) is könnyen elérhető. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek (szupermarket 7.9 km) és egészségügyi ellátás (kórház 7.6 km) is kényelmes távolságon belül vannak. Az elektromos töltőállomás 10 km-re, míg a patika mindössze 108 méterre található, ami kiemelkedő kényelmet biztosít.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares vidéki területe egyedülálló természeti adottságokkal rendelkezik. A 386 méteres tengerszint feletti magasság enyhébb hőmérsékletet biztosít a tengerparti területekhez képest, hozzájárulva a kellemes klímához. Az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3,836 óra, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A fürdőszezon 4 hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A birtokon átfolyó Jordana patak és a szőlősök tovább gazdagítják a táj szépségét. A területen a téli hónapok enyhék, míg a nyarak melegek, de a magasság és a zöldterületek mérséklik a hőséget. A déli és délnyugati tájolású ingatlan biztosítja a napfényt egész nap, kiemelve a természetes környezet szépségét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Casares környéke számos lehetőséget kínál a tengerparti és szabadidős tevékenységekhez. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares és a Playa de Manilva, pár perces autóútra találhatók, és mindkettő ideális a pihenéshez és a vízi sportokhoz. Az Ancha strand, amely Kék Zászló díjas, a régió egyik kiemelkedő tengerparti létesítménye. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint az Estepona Golf (6.4 km), az Azata Golf (6.7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6.9 km), kiváló minőségű játéklehetőséget biztosítanak. A birtokon belül kialakított 8x4 méteres medence, amely visszahúzható fedéssel rendelkezik, lehetővé teszi az egész éves használatot, így a téli hónapokban is élvezhető a fürdés. A 14 sportlétesítmény és a természeti környezet lehetőséget ad túrázásra, kerékpározásra és egyéb szabadtéri tevékenységekre.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, ahol ez az ingatlan található, egy stratégiai ponton fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Cádiz tartományok határán. A 35 km-re lévő Marbella a luxus és a pezsgő élet szinonimája, míg az 38 km-re fekvő Algeciras fontos kikötőváros. A birtok egyensúlyt kínál a vidéki elszigeteltség és a nagyobb városok, valamint a Gibraltár közelsége között. Ez a pozíció lehetővé teszi a helyi kultúra felfedezését, miközben a regionális közlekedési csomópontok könnyen elérhetők, beleértve a nemzetközi repülőtereket is. A környező települések, mint Estepona, szintén könnyen megközelíthetők, és további kényelmi szolgáltatásokat, valamint turisztikai látványosságokat kínálnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL867148
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Casares régióban található ingatlanok széles skáláját kínálja, a tengerparti apartmanoktól a vidéki birtokokig. A Solemar, The Place Alcazaba és Nalu Suites projektek Casares-ben jellemzően apartman jellegű fejlesztések, melyek ára 545 000 és 600 000 euró között mozog, és elsősorban a tengerpart közelségét, valamint a közösségi létesítményeket hangsúlyozzák. Ezzel szemben ez a Finca-Cortijo típusú ingatlan kiemelkedik a maga 775 000 eurós árával, de ez elsősorban a rendkívül nagy, 30 000 m²-es telken elhelyezkedő, felújított főépületnek, a különálló vendégháznak és a vidéki, privát környezetnek köszönhető. Míg a fent említett projektek egy modern, többemeletes épületkomplexum részét képezik, ez az ingatlan egy elszigetelt, saját birtokon fekvő rezidencia, mely a természet közelségét és a maximális privát szférát kínálja. A vidéki elhelyezkedés miatt autóhasználata alapvető fontosságú, szemben a gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal rendelkező apartmanokkal. A beruházás értéke itt elsősorban a telek méretében, az épületek minőségében és a nyugodt, természeti környezetben rejlik, szemben a tengerparti ingatlanok likviditásával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
