カサレスの丘陵地帯、マラガに位置するこの広大なフィ Linca - Cortijoは、静寂、プライバシー、そして息をのむような自然環境を提供します。2020年に高水準で全面改装されたこの物件は、4つのベッドルーム、2つのバスルーム、暖炉付きのリビングルーム、そしてテラスと庭園に直接アクセスできる広々としたキッチンダイニングエリアを備えています。約30,000平方メートルの広大な敷地は、木々や小川に囲まれ、太陽光発電システムと自家井戸が持続可能性を高めています。地中海式のライフスタイルを最大限に楽しむための屋外エリアには、果樹やヤシの木が植えられた庭園、広々としたテラス、そして一年中利用可能な温水プールがあります。カサレスの村とビーチへは車でわずか10分です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カサレスの静かで田園的な地域に位置しています。周囲には自然が広がり、農地や小川が敷地を横切っています。カサレスの絵のように美しい白い村や、コスタ・デル・ソルのビーチへは車で約10分です。この立地は、静かな田舎暮らしと、沿岸部の活気あるエリアへのアクセスの両方を求める人々にとって適しています。
広大な敷地と独立したゲストハウスを備えたこの物件は、プライバシーと空間を重視する家族や、友人を頻繁に招く人々にとって理想的です。自家井戸と太陽光発電システムは、持続可能性と自給自足に関心のある層にアピールします。田舎の静けさを享受しながらも、ビーチやゴルフコース、国際空港へのアクセスを求めるライフスタイル志向の購入者にも適しています。
この物件は、2020年に高水準で全面改装が完了した、状態の良い中古物件です。新規開発プロジェクトではありませんが、改装により現代的な快適さと最新の設備が導入されています。詳細な建築時期に関する情報は提供されていませんが、最近の改修は物件の質と魅力を高めています。
この物件は、都市中心部のような利便性や、大規模な商業施設への近さを提供しません。最寄りのスーパーマーケットや病院までは数キロメートルの距離があり、日々の移動には自動車が不可欠です。また、公共交通機関の利便性は限定的であり、広大な敷地の手入れには相応の維持管理が必要です。
この物件は、静かでプライベートな田舎暮らしを求めつつも、ビーチや文化的なアクティビティへのアクセスを維持したいと考える個人や家族に適しています。広大な敷地は、ガーデニング、小規模な農業、または単に広々とした屋外スペースを楽しみたい人々にとって魅力的です。独立したゲストハウスは、来客用、またはホームオフィス、趣味のスペースとしても活用できます。改装済みの主屋は、すぐに居住可能であり、快適な生活をすぐに開始したい購入者に対応します。また、太陽光発電システムや自家井戸は、持続可能性とコスト削減に関心のある層にもアピールします。カサレスの村や主要な交通網への近さは、利便性と静寂のバランスを求める人々にとって理想的です。
この物件は、2020年に高水準で全面改装されており、全体的に良好な状態です。主屋は243平方メートルで、4つのベッドルームと2つのバスルームが配置されています。リビングルームには暖炉があり、居心地の良い雰囲気を醸し出しています。キッチンダイニングエリアは広々としており、テラスや庭園への直接アクセスが可能です。改装には、高品質な素材と現代的な設備が使用されていると考えられます。窓はPVC製で、アラームシステムも設置されています。家具は高品質なものが含まれており、収納スペースや屋根付きポーチ、複数台の車両用の広々とした駐車スペースも備わっています。独立したゲストハウスも同様に、快適な滞在を提供するために整備されていると考えられます。屋外エリアには、果樹やヤシの木が植えられた庭園、広々としたテラス、そして8x4メートルのプライベートプール（格納式カバー付き）があります。
この物件は、775,000ユーロから販売されています。4つのベッドルームと2つのバスルームを備えた243平方メートルの居住スペースは、30,000平方メートルの広大な敷地に建っています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域における、広大な土地と改装済みの特性を持つ邸宅としては、競争力のある価格設定と言えます。物件は現況引き渡し可能であり、購入後すぐに利用を開始できます。価格は、物件の立地、広さ、改装状態、そして周辺の類似物件と比較して評価されます。
カサレスの田園地帯に位置するこのフィ Linca - Cortijoは、日々の生活に静寂と自然との一体感をもたらします。広大な30,000平方メートルの敷地は、プライベートなオアシスを提供し、木々や自家生産の可能性を秘めた土地が広がっています。敷地内を流れる小川は、この土地にさらなる魅力を加えています。改装済みの主屋は、快適さと機能性を兼ね備え、暖炉のあるリビングルームは、冬の夜に温かい雰囲気を演出します。広々としたキッチンダイニングエリアは、家族や友人との食事を楽しむのに最適です。屋外では、果樹園やヤシの木が茂る庭園、そして一年中利用可能な温水プールが、地中海式ライフスタイルを豊かにします。カサレスの村やビーチへの近さは、田舎暮らしの利便性を高めています。
カサレスの田園地帯に位置するこの物件は、静かでリラックスしたライフスタイルを提供します。周囲は緑豊かで、木々や小川が自然の美しさを際立たせています。最寄りのレストランやカフェまでは約2kmの範囲内にあり、日常的なニーズに応えることができます。カサレスの村は車で約10分、そこでは地元の文化や雰囲気を楽しむことができます。より広範なショッピング、エンターテイメント、医療サービスについては、エステポナやマルベーリャといった都市が車でアクセス可能な距離にあります。この地域は、自然愛好家、静かな環境を求める人々、そして地中海式の生活を体験したい人々にとって魅力的です。
この地図は、カサレスの田園地帯に位置する物件の場所を示しています。内陸部にありながらも、コスタ・デル・ソルの主要なビーチや町へのアクセスが良いことがわかります。周辺の自然環境、ゴルフコース、そして近隣の都市への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県の西部、カサレスの自治体内に位置しています。カサレスは、内陸部の丘陵地帯に広がり、その伝統的な白い村の景観で知られています。沿岸部の人気リゾート地であるエステポナへは約15km、ジブラルタルへは約35km、そしてマルベーリャへは約35kmの距離にあります。これにより、田舎の静けさを享受しながらも、主要な都市や国際空港へのアクセスが良好です。この立地は、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルと、より静かで自然に近い環境との間の、バランスの取れた選択肢を提供します。
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要なインフラストラクチャへのアクセスが良い場所にあります。最寄りのビーチまでは約8.7km、カサレスの町までは約7.9kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約74kmですが、ジブラルタル空港（GIB）へは約33kmと、より近いです。エステポナ・ゴルフ、アサタ・ゴルフ、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブといった主要なゴルフコースは、いずれも6.4kmから6.9kmの範囲内にあります。最寄りの薬局はわずか108m先にあり、スーパーマーケットや病院も約7.6km～7.9kmの距離にあります。EV充電スタンドは約10kmの距離にあります。ただし、この地域は田園地帯にあるため、日々の移動や広範囲のサービスへのアクセスには自動車が必須となります。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス地域は、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約17.8℃で、夏は暖かく冬は穏やかです。年間日照時間は約3,836時間と非常に多く、これは太陽光発電システムの効果を高める要因となります。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは、一般的に4ヶ月程度続きます。物件は海抜約386mの標高に位置しており、周囲の景色を楽しめる丘陵地帯にあります。これにより、沿岸部とは異なる、より涼しく、そしてしばしば山々からの眺望を伴う気候特性を持つことがあります。年間を通して、穏やかで快適な気候が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プライア・コスタ・ナチュラ（ヌーディストビーチ）で約8.7km、プラヤ・デ・カサレスが約8.9km、プラヤ・デ・マニルバが約9.7kmの距離にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに適しています。この地域はゴルフ愛好家にとっても魅力的で、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（6.9km）といった有名なゴルフコースが近接しています。さらに、周辺には14箇所のスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動の機会を提供しています。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも近隣にあり、水質と環境の質の高さを保証しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県の西部、カサレスの自治体内に位置しています。カサレスは、内陸部の丘陵地帯に広がり、その伝統的な白い村の景観で知られています。沿岸部の人気リゾート地であるエステポナへは約15km、ジブラルタルへは約35km、そしてマルベーリャへは約35kmの距離にあります。これにより、田舎の静けさを享受しながらも、主要な都市や国際空港へのアクセスが良好です。この立地は、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルと、より静かで自然に近い環境との間の、バランスの取れた選択肢を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL867148
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレス周辺の不動産市場では、多様な物件が提供されています。例えば、Solemar（カサレス、€545,000〜）、The Place Alcazaba（カサレス、€600,000〜）、Nalu Suites（カサレス、€560,000〜）といったプロジェクトは、主にアパートメントやタウンハウスであり、価格帯も比較的手頃です。これらと比較して、今回ご紹介するフィ Linca - Cortijoは、広大な土地、プライベートな邸宅としての性格、そして改装済みの状態という点で、よりユニークで高級なカテゴリーに属します。€775,000という価格は、これらのアパートメントタイプよりも高価ですが、30,000平方メートルの敷地、独立したゲストハウス、そしてカントリーサイドの静寂とプライバシーという付加価値を考慮すると、妥当な水準と言えます。近隣の同様の広さの土地を持つ邸宅と比較した場合、この物件は、その改装状態と設備（自家井戸、太陽光発電）において競争力があります。カサレス地域は、コスタ・デル・ソルの他のエリア、例えばより賑やかなマルベーリャやエステポナと比較すると、より落ち着いた、田園的な雰囲気を好む層にアピールします。したがって、この物件は、静けさ、広さ、そしてプライベートな空間を重視する、特定のニッチな市場セグメントに対応しています。
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