Cette propriété de type Finca-Cortijo est nichée dans un cadre champêtre et tranquille, à Casares, dans la province de Málaga. Elle offre une retraite paisible tout en restant connectée aux commodités. La combinaison d'un grand terrain privé, de rénovations récentes et d'un emplacement recherché en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à s'établir sur la Costa del Sol. L'ensemble propose un équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures modernes, le tout dans un environnement naturel préservé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans l'arrière-pays de Casares, cette propriété bénéficie d'un environnement rural calme, loin de l'agitation côtière. La proximité du village de Casares, à 10 minutes en voiture, offre un accès facile aux commodités locales, tandis que les plages ne sont également qu'à une courte distance. Cet emplacement suggère un mode de vie où la nature prédomine, avec un besoin pour un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens.
Cette demeure s'adresse à ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et une connexion directe avec la nature, tout en désirant le confort moderne. Les 4 chambres, les 2 salles de bains, le salon avec cheminée et la cuisine-salle à manger répondent aux besoins d'une famille ou de ceux qui aiment recevoir. Le grand terrain offre des possibilités de loisirs en plein air et de jardinage, convenant à un style de vie actif et paisible.
La maison principale a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, ce qui implique que la structure et les finitions sont relativement récentes. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'état de rénovation garantit un niveau de confort et de modernité. La construction est finalisée, le projet est prêt à être habité sans délais d'attente liés à la construction.
Ce projet ne propose pas de services collectifs tels que piscine communautaire, salle de sport ou sécurité gérée. L'accès principal se fait par une route qui peut nécessiter un véhicule adapté en raison de son caractère rural. L'absence de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces peut être considérée comme une limitation pour certains acheteurs privilégiant la proximité immédiate de la côte.
Cette demeure convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire alliant tranquillité et espace, loin de l'agitation touristique mais à proximité des commodités. Les familles apprécieront les 4 chambres et le grand terrain pour les jeux et activités en plein air. Les amoureux de la nature et du jardinage trouveront leur bonheur grâce aux vastes espaces et à la présence du ruisseau. Les personnes souhaitant maintenir un mode de vie actif, avec un accès facile aux terrains de golf et aux sentiers de randonnée, seront également séduites. La maison d'invités indépendante est un atout pour ceux qui aiment recevoir des amis ou de la famille, leur offrant leur propre espace privé. Enfin, l'autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires et aux puits s'adresse à ceux qui privilégient la durabilité et la réduction des charges.
La maison principale a été entièrement rénovée en 2020, garantissant un haut niveau de finition et de modernité. Les menuiseries extérieures sont en PVC, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Le système de chauffage et de climatisation, incluant la climatisation réversible chaud/froid, assure un confort optimal tout au long de l'année. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Les matériaux utilisés lors de la rénovation sont de qualité, bien que des détails spécifiques sur les revêtements de sol, les équipements de salle de bain ou de cuisine ne soient pas explicitement mentionnés dans les données disponibles, l'accent mis sur la rénovation récente suggère un achèvement soigné. La maison d'invités indépendante complète l'ensemble, offrant un espace habitable supplémentaire avec son propre confort.
La propriété est proposée au prix de 775 000 €. Ce tarif inclut la maison principale rénovée de 243 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une maison d'invités indépendante. Le vaste terrain de 30 000 m² est un atout majeur, offrant espace et intimité. L'état de rénovation récent de la maison principale justifie le positionnement de ce bien sur le marché. Il n'y a pas de frais de communauté associés à cette propriété individuelle. Les options de prix peuvent varier en fonction des éventuels ajouts ou personnalisations futures par le propriétaire.
Imaginez un quotidien rythmé par le chant des oiseaux et la brise légère traversant le domaine. Cette propriété, implantée sur 3 hectares de terrain, offre un cadre de vie où la nature est omniprésente. Le ruisseau Jordana traversant la propriété, avec ses deux ponts privés, ajoute une touche d'originalité. La maison principale, rénovée en 2020, combine le charme authentique d'un cortijo avec les commodités modernes. Le système de panneaux solaires et les deux puits privés renforcent l'autonomie et la durabilité. Les espaces extérieurs, avec jardin, terrasses et piscine chauffée par système rétractable, invitent à la détente et aux moments conviviaux, tout en préservant une intimité totale. L'environnement rural se conjugue avec la facilité d'accès aux villages et à la côte, offrant le meilleur des deux mondes.
Vivre ici signifie s'immerger dans un environnement rural paisible, caractéristique de l'arrière-pays de Casares. La propriété est située à proximité immédiate d'un petit noyau de services, comme en témoigne la présence d'une pharmacie à seulement 108 mètres. Le village de Casares, à moins de 8 km, offre un accès à des restaurants, des cafés, des banques et des centres de santé, tels qu'un centre de santé et plusieurs écoles primaires et secondaires. Le supermarché le plus proche se trouve à moins de 8 km, facilitant les courses quotidiennes. La nécessité d'une voiture est évidente pour les déplacements plus longs, comme rejoindre les plages ou les villes environnantes, mais l'essentiel des besoins quotidiens est raisonnablement accessible.
Cette carte situe la propriété dans le contexte rural de Casares, en Andalousie. Elle met en évidence la proximité des principales villes de la côte, des aéroports et des parcours de golf, tout en soulignant l'environnement naturel et la tranquillité du domaine. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent l'espace et le calme sans être isolés des commodités.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares se situe stratégiquement entre la côte et l'arrière-pays, offrant un accès à la fois aux plages et aux villages blancs typiques de l'Andalousie. Elle est positionnée à proximité de centres urbains importants comme Marbella (35 km) et Algeciras (38 km), permettant de profiter de leurs infrastructures et de leur vie culturelle. Son altitude (386m) la distingue des villes côtières, offrant un climat potentiellement plus tempéré et des vues panoramiques sur la campagne et, par temps clair, sur la Méditerranée et l'Afrique.
La propriété est située à 32 km de l'aéroport de Málaga (AGP), un trajet d'environ 45 minutes en voiture. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est également accessible à environ 33 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Casares, sont à moins de 9 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à moins de 7 km, dont Estepona Golf et Finca Cortesín. Les supermarchés et hôpitaux sont situés à moins de 8 km, tandis qu'une pharmacie est à quelques pas. L'accès aux autoroutes principales permet de rejoindre facilement les villes voisines comme Marbella (35 km).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.8°C, oscillant entre 10°C et 25°C. La propriété est située à 386 mètres d'altitude, ce qui peut offrir des vues dégagées et une légère brise en été. Les 3 836 heures d'ensoleillement annuelles enregistrées sont parmi les plus élevées d'Europe, garantissant un climat agréable. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La présence du ruisseau sur la propriété et la végétation environnante contribuent à un environnement naturel riche.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située dans un cadre rural, la propriété n'est jamais très loin de la côte. Les plages les plus proches, telles que Playa de Casares, sont accessibles en moins de 10 km. La région compte au moins une plage labellisée Pavillon Bleu, gage de qualité. Pour les amateurs de golf, une concentration de parcours prestigieux se trouve à proximité, avec Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín à moins de 7 km. Les 14 installations sportives répertoriées dans un rayon plus large offrent diverses opportunités pour les activités physiques. Le grand terrain privé permet également de nombreuses activités de loisirs directement sur place.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se situe stratégiquement entre la côte et l'arrière-pays, offrant un accès à la fois aux plages et aux villages blancs typiques de l'Andalousie. Elle est positionnée à proximité de centres urbains importants comme Marbella (35 km) et Algeciras (38 km), permettant de profiter de leurs infrastructures et de leur vie culturelle. Son altitude (386m) la distingue des villes côtières, offrant un climat potentiellement plus tempéré et des vues panoramiques sur la campagne et, par temps clair, sur la Méditerranée et l'Afrique.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL867148
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets tels que Solemar, The Place Alcazaba et Nalu Suites, qui sont généralement des appartements ou des maisons de ville plus proches de la côte et des centres urbains, cette Finca-Cortijo à Casares se distingue par son caractère unique et son vaste terrain privé. Les prix de départ de ces projets concurrents (entre 545 000 € et 600 000 €) sont inférieurs, mais ils n'offrent pas l'espace, l'intimité et le style de vie rural que propose cette propriété. Les projets comparés se situent souvent dans des complexes résidentiels avec des aménités communes, ce qui n'est pas le cas ici. La Finca-Cortijo offre une expérience de vie plus isolée et authentique, ciblant un acheteur différent, celui qui privilégie l'espace extérieur, la tranquillité et une connexion profonde avec la nature, tout en restant à une distance raisonnable des infrastructures côtières et des villes comme Estepona ou Marbella. L'altitude de Casares (386m) offre également un microclimat potentiellement plus doux que la ligne de côte directe pendant les mois d'été.
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