Questo nuovo sviluppo residenziale si trova nell'entroterra di Casares, una zona tranquilla e pittoresca della Costa del Sol. Progettato per offrire comfort e privacy, il complesso vanta un design moderno e aree comuni ben attrezzate. La sua posizione permette di godere della serenità rurale pur mantenendo un facile accesso alle spiagge e ai servizi della costa vicina. Le unità abitative sono concepite per massimizzare luce naturale e spaziosità, con finiture di alta qualità e un'attenzione particolare all'efficienza energetica.
Confrontando questo sviluppo con altre opzioni a Casares, come Solemar (da €545.000), Amarante Living (da €446.000) e The Place Alcazaba (da €600.000), emerge una chiara differenziazione. Mentre questi progetti vicini alla costa potrebbero offrire accesso più diretto al mare, questo sviluppo si distingue per la sua posizione più appartata e rurale, mirata a un pubblico che ricerca quiete e un ritmo di vita più lento. Il prezzo di partenza di €620.000 si posiziona nella fascia medio-alta rispetto ai comparabili, suggerendo un maggiore focus su finiture premium, design esclusivo e aree comuni più sofisticate. La scelta tra queste proprietà dipenderà dalle priorità individuali: chi desidera essere a pochi passi dalla spiaggia potrebbe orientarsi verso le opzioni più economiche e vicine alla costa, mentre chi privilegia la tranquillità, la privacy e un ambiente più verde, trovando valore nell'esclusività di un complesso con poche unità e servizi dedicati, potrebbe considerare questo sviluppo come una proposta di maggior valore, nonostante il prezzo iniziale più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto rurale e appartato, questo progetto offre una prospettiva diversa sulla vita costiera, più vicina alla natura e alla tranquillità. Sebbene la vicinanza al mare sia desiderabile, questa posizione richiede un mezzo di trasporto privato per sfruttare appieno le potenzialità della regione circostante, inclusi servizi e attività ricreative.
Questo sviluppo si rivolge a chi cerca un rifugio sereno, lontano dal trambusto delle zone più turistiche. Le abitazioni sono pensate per chi apprezza il comfort moderno, il design funzionale e la possibilità di godere di spazi esterni privati. La presenza di aree comuni come piscina e palestra soddisfa esigenze di svago e benessere all'interno del complesso residenziale.
Le proprietà sono in fase di costruzione, il che implica una pianificazione attenta delle tempistiche di consegna. Essendo uno sviluppo nuovo, gli acquirenti beneficiano di standard costruttivi moderni e finiture attuali. La natura del progetto, con un numero limitato di unità, suggerisce un'esclusività e una potenziale maggiore attenzione ai dettagli nella realizzazione.
Questo progetto non è situato direttamente sulla costa, richiedendo l'uso dell'automobile per raggiungere spiagge e servizi primari. Inoltre, la natura del complesso, composto da un numero limitato di unità, potrebbe non soddisfare chi cerca grandi comunità residenziali o una vasta gamma di servizi all'interno del perimetro immediato della proprietà.
Questo progetto è particolarmente adatto per coloro che cercano una residenza permanente o una seconda casa che offra serenità e un'elevata qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alle principali attrazioni della Costa del Sol. È ideale per coppie o famiglie che apprezzano un ambiente tranquillo e privato, con accesso a servizi moderni e aree comuni dedicate al benessere e allo svago. Chi desidera vivere immerso nella natura, ma a breve distanza da spiagge, campi da golf e infrastrutture quali aeroporti e centri urbani, troverà in questa proposta una soluzione soddisfacente. Inoltre, gli acquirenti che ricercano una proprietà con standard costruttivi elevati, finiture di pregio e sistemi tecnologici avanzati (come l'aerotermia) apprezzeranno le caratteristiche di questo sviluppo. La presenza di un numero limitato di unità lo rende una scelta interessante per chi predilige comunità più piccole e raccolte.
Le proprietà di questo sviluppo sono caratterizzate da un elevato standard qualitativo nelle finiture e nei materiali. Le ampie finestre con doppio vetro massimizzano l'ingresso della luce naturale e la sensazione di spazio, con un design a doppia anta per una massima apertura. I pavimenti in gres porcellanato rettificato creano un effetto visivo di continuità tra interni ed esterni, ampliando ulteriormente la percezione dello spazio. Le pareti sono rifinite con piastrelle in gres porcellanato rettificato, con opzioni di personalizzazione, e tinteggiate con pittura liscia in una scelta di tre colori. Le cucine sono completamente attrezzate con mobili di alta gamma e elettrodomestici di marchi rinomati come Siemens. Per il comfort climatico, è installato un sistema di aerotermia che gestisce il riscaldamento, il raffreddamento, il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo efficienza energetica e un elevato comfort abitativo in ogni stagione.
Le unità abitative in questo sviluppo sono disponibili in una gamma di prezzi che varia da €620.000 a €1.550.000. Questa fascia di prezzo riflette le diverse tipologie e dimensioni delle proprietà, nonché le loro caratteristiche specifiche, come le unità al piano terra con semi-interrati o i penthouse con solarium privato. La disponibilità delle unità è legata alla fase di costruzione; si consiglia di verificare lo stato attuale delle vendite per conoscere quali tipologie e posizioni sono ancora disponibili. Il prezzo iniziale suggerisce un posizionamento medio-alto del mercato immobiliare locale, giustificato dalla qualità costruttiva e dalle dotazioni offerte.
Vivere in questo complesso residenziale a Casares significa abbracciare uno stile di vita che bilancia la quiete della campagna con la comodità della vicinanza alla costa. Le giornate potrebbero iniziare con la tranquillità dell'entroterra, magari con una passeggiata mattutina tra i giardini paesaggistici del complesso, seguita da una colazione sulla terrazza privata godendo della luce naturale. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani si traduce in una maggiore libertà di esplorazione, permettendo di raggiungere facilmente sia i supermercati e le farmacie a pochi chilometri di distanza, sia le diverse spiagge e i campi da golf della regione. Le serate potrebbero essere dedicate al relax nella piscina comune, in palestra o semplicemente godendosi la vista panoramica dalle proprie abitazioni. La comunità ristretta di soli 15 proprietari favorisce un ambiente intimo e riservato, lontano dal trambusto delle grandi urbanizzazioni.
La vita quotidiana in questo sviluppo beneficia della sua posizione strategica nell'entroterra di Casares. Pur essendo circondato da un paesaggio rurale, il complesso è a una distanza ragionevole dai centri abitati e dalle infrastrutture essenziali. La farmacia più vicina si trova a soli 108 metri, garantendo un accesso immediato ai beni di prima necessità. Supermercati, centri sanitari e una selezione di ristoranti e caffè si trovano entro un raggio di circa 2-8 chilometri, rendendo agevoli gli acquisti e la vita sociale. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nelle vicinanze offre un'opzione di mobilità alternativa, sebbene un veicolo privato sia fortemente raccomandato per una maggiore flessibilità, specialmente per raggiungere le spiagge o i campi da golf più distanti. L'ambiente circostante è arricchito dalla vicinanza a punti panoramici e aree naturali, perfette per attività all'aperto.
La posizione di Casares, mostrata su questa mappa, evidenzia la sua collocazione nell'entroterra della provincia di Málaga, a nord della costa. La mappa illustra la distanza dalla costa e dalle principali vie di comunicazione, offrendo una prospettiva geografica chiara del contesto in cui si inserisce questo nuovo sviluppo residenziale.
Questo sviluppo si posiziona nell'entroterra del comune di Casares, una zona della provincia di Málaga che offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza alle dinamiche città costiere. Si trova a una distanza strategica da località come Estepona (circa 15-20 km in auto), nota per il suo fascino storico e le sue moderne infrastrutture, e Marbella (circa 30-40 km), sinonimo di lusso e vita mondana. La sua ubicazione permette un facile accesso all'autostrada A-7, collegando la regione con l'aeroporto di Malaga e altre destinazioni sulla Costa del Sol. Rispetto ad altri progetti più vicini alla costa, questo offre un'esperienza più legata alla natura e alla serenità, pur rimanendo connesso alle principali vie di comunicazione.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile a circa 74 km di distanza in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) si trova a circa 33 km, offrendo opzioni di viaggio internazionali. Per quanto riguarda le attività ricreative, numerosi campi da golf di alta qualità come Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) sono facilmente accessibili. Le spiagge più vicine, tra cui Playa Costa Natura, Playa de Casares e Playa de Manilva, si trovano a circa 9-10 km di distanza. I servizi essenziali come supermercati e ospedali sono situati a meno di 8 km, garantendo comodità per la vita di tutti i giorni. La disponibilità di 33 fermate di trasporto pubblico in zona suggerisce una certa connettività locale, anche se un'auto è raccomandata per sfruttare appieno la regione.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 10°C e i 25°C, con una media annuale di 17.8°C. Il luogo vanta un numero impressionante di ore di sole all'anno, con circa 3.836, che favoriscono un'elevata qualità della vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, mitigando le temperature estive più elevate e offrendo una prospettiva panoramica sulla costa. L'ambiente circostante, con le sue aree rurali e la vicinanza alla Sierra Bermeja, offre opportunità per passeggiate e per godere della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nonostante la posizione nell'entroterra, la costa è facilmente raggiungibile, con spiagge come Playa Ancha, insignita della Bandiera Blu, a una distanza di circa 9 km. Altre spiagge come Playa Costa Natura (nudista), Playa de Casares e Playa de Manilva si trovano anch'esse entro un raggio di 10 km. La regione è un paradiso per gli appassionati di golf, con diversi campi di fama internazionale nelle immediate vicinanze, tra cui Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club. La presenza di 14 strutture sportive nell'area circostante suggerisce un'ampia offerta per chi pratica attività fisica. Inoltre, il complesso residenziale stesso dispone di una palestra e di un'area polifunzionale, arricchendo le opzioni di svago per i residenti.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo sviluppo si posiziona nell'entroterra del comune di Casares, una zona della provincia di Málaga che offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza alle dinamiche città costiere. Si trova a una distanza strategica da località come Estepona (circa 15-20 km in auto), nota per il suo fascino storico e le sue moderne infrastrutture, e Marbella (circa 30-40 km), sinonimo di lusso e vita mondana. La sua ubicazione permette un facile accesso all'autostrada A-7, collegando la regione con l'aeroporto di Malaga e altre destinazioni sulla Costa del Sol. Rispetto ad altri progetti più vicini alla costa, questo offre un'esperienza più legata alla natura e alla serenità, pur rimanendo connesso alle principali vie di comunicazione.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL071780
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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