يقع مشروع التطوير السكني في قصيريس، مالقا، في موقع مرتفع يطل على البحر الأبيض المتوسط. المطور السكني الجديد عبارة عن مجمع سكني يتكون من شقق تتوفر بشرفات واسعة مع إطلالات بانورامية. يتميز الموقع بارتفاعه 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 17.8 درجة مئوية. المشروع حالي قيد الإنشاء، مع خطة تسليم مراحل بين ديسمبر 2026 ومارس 2028.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة داخلية في قصيريس، على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبعد حوالي 8.7 كم عن أقرب شاطئ و6.4 كم عن ملعب جولف. الموقع يوفر إطلالات بانورامية على البحر المتوسط والجبال المحيطة، مما يجعله خيارًا للذين يبحثون عن هدوء بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة.
الوحدات السكنية مصممة لتناسب احتياجات السكن الدائم أو القصير الأجل، مع شقق تتسع لغرفتين نوم وحمامين. تبلغ مساحة الوحدات 112 مترًا مربعًا، مع تشطيبات عالية الجودة وشرفات خاصة. توفر جميع الوحدات مواقف للسيارات ومساحة تخزين، مع إمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية.
المشروع حالي في مرحلة الإنشاء، مع خطة تسليم على مراحل. سيتم تسليم الكتل من 1 إلى 5 بين ديسمبر 2026 ومارس 2027، بينما سيتم تسليم الكتل من 6 إلى 9 بين ديسمبر 2027 ومارس 2028. تستخدم مواد بناء حديثة وتقنيات موفرة للطاقة، مع تركيز على الجودة والاستدامة في جميع مراحل البناء.
الموقع لا يوفر سهولة الوصول المشي إلى معظم الخدمات اليومية، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 7.9 كم. لا توجد وسائل نقل عام متكررة في المنطقة، مما يجعل السيارة ضرورية للحياة اليومية. كما أن الموقع لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن حياة ساحلية نشطة على الشاطئ، حيث يتطلب الأمر الوصول بالسيارة للوصول إلى الشواطئ.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن سكن ثانٍ في بيئة هادئة مع إطلالات جميلة، بعيدًا عن صخب المناطق السياحية المزدحمة. إنه خيار مثالي للمتقاعدين أو الأزواج الذين لا يمانعون في استخدام السيارة للتنقل اليومي. كما يناسب المهتمين بالجولف، حيث يقع بالقرب من عدة ملاعب جولف مرموقة. المشروع مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن خصائص في مناطق نامية مع إمكانية زيادة القيمة على المدى الطويل. أولئك الذين يقدرون الهدوء والطبيعة والخصوصية سيجدون هذا المشروع مناسبًا لاحتياجاتهم.
تتميز الوحدات السكنية بتشطيبات عالية الجودة، مع استخدام مواد حديثة ومتينة. تشمل الميزات القياسية نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري والصوتي، وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم، ومطابخ مجهزة بالكامل مع تصميم مفتوح يربطها بغرفة المعيشة. تم تجهيز الحمامات بنظام تدفئة أرضية، بينما توفر الوحدات تحكمًا في المناخ للتدفئة والتبريد. الشرفات المغطاة توفر مساحات خارجية إضافية للاستمتاع بالمناخ المعتدل مع الحفاظ على الخصوصية. تم تصميم جميع المرافق المشتركة، بما في ذلك حمامات السباحة والمناطق المشجرة، باستخدام مواد عالية الجودة تتناسب مع البيئة المحيطة.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 398,000 يورو وتصل إلى 720,000 يورو، حسب حجم الوحدة وموقعها داخل المجمع. تتراوح مساحات الوحدات بين 112 مترًا مربعًا للشقق ذات غرفتي نوم، مع وجود خيارات أكبر في بعض الكتل. تشمل الأسعار تشطيبات عالية الجودة ومواقف سيارات ومساحة تخزين، بالإضافة إلى الوصول إلى جميع المرافق المشتركة في المجمع.
الحياة في هذا المجتمع السكني تتسم بالهدوء والخصوصية في بيئة طبيعية جميلة. نظرًا لوقوعه في منطقة داخلية، فإن الإيقاع اليومي أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال من شرفاتهم الموجهة نحو الجنوب، مع الاستفادة من أشعة الشمس الغزيرة طوال العام. المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والمناطق المشجرة توفر مساحات للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي. نظرًا للحاجة إلى سيارة للتنقل، فإن معظم الرحلات اليومية للتسوق أو الوصول إلى الخدمات تتطلب التخطيط المسبق، ولكن هذا يضفي طابعًا من الاستقلالية والهدوء على الحياة اليومية بعيدًا عن الصخب الحضري.
يقع المشروع في منطقة ريفية تتطلب استخدام السيارة لمعظم التنقلات اليومية. تبعد المدن الرئيسية مثل إسبونة عن 10-15 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى ماربيا في حوالي 30 دقيقة. يوجد في المنطقة محلات تجارية ومطاعم محلية، لكن معظم الخدمات الكبيرة تتطلب الذهاب إلى المدن القريبة. يوفر الموقع إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مع توفر 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. على الرغم من بعد الموقع عن الساحل، فإن المنطقة توفر توازنًا بين الوصول إلى المرافق والتمتع بالهدوء والطبيعة.
يظهر موقع المشروع على ارتفاع في منطقة قصيريس، مع إطلالات بانورامية على البحر المتوسط والجبال المحيطة. يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة عن الشواطئ والمدن الساحلية. يوفر الموقع توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والوصول إلى المرافق.
يقع المشروع في قصيريس، وهي بلدة تقع بين ماربيا وسوتوغراند، بالقرب من إسبونة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى والتمتع بالهدوء والمناظر الطبيعية الريفية. قصيريس هي منطقة أقل سياحية مقارنة بماربيا أو إسبونة، مما يوفر بيئة أكثر أصالة وسكونًا. مع ذلك، فإن الموقع يسهل الوصول إلى جميع المرافق والخدمات التي تحتاجها المدن الكبرى.
يبعد أقرب شاطئ حوالي 8.7 كم، وهو شاطئ كوستا ناتورا، ويمكن الوصول إليه في حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. تقع مدينة إسبونة الساحلية على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى ماربيا في حوالي 30 دقيقة. يبعد مطار مالقا الدولي حوالي 32 كم، أي حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب إسبونة للجولف على بعد 6.4 كم فقط، بينما يقع ملعب فينكا كورتيسين للجولف على بعد 6.9 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ معتدل طوال العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.8 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 25 درجة مئوية، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 10 درجات مئوية. بسبب ارتفاع الموقع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يكون الهواء أقل رطوبة وأكثر نقاءً مقارنة بالمناطق الساحلية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3836 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ في منطقة القرب، أقربها شاطئ كوستا ناتورا على بعد 8.7 كم، يليه شاطئ قصيريس على بعد 8.9 كم، وشاطئ مانيلفا على بعد 9.7 كم. يحصل شاطئ أنشا على علم الأزرق للجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب إسبونة للجولف على بعد 6.4 كم، بينما يقع ملعب أزاتا للجولف على بعد 6.7 كم، وملعب فينكا كورتيسين للجولف على بعد 6.9 كم. توجد في المنطقة 14 منشأة رياضية مختلفة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في قصيريس، وهي بلدة تقع بين ماربيا وسوتوغراند، بالقرب من إسبونة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى والتمتع بالهدوء والمناظر الطبيعية الريفية. قصيريس هي منطقة أقل سياحية مقارنة بماربيا أو إسبونة، مما يوفر بيئة أكثر أصالة وسكونًا. مع ذلك، فإن الموقع يسهل الوصول إلى جميع المرافق والخدمات التي تحتاجها المدن الكبرى.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL250259
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقارن مشروع قصيريس بشكل إيجابي مع المشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع كامارات هيلز في قصيريس تبدأ أسعاره من 305,000 يورو، مما يجعله أكثر اقتصادية، لكنه يفتقر إلى بعض المرافق التي يوفرها مشروعنا. مشروع أريسيف في قصيريس له نقاط سعرية مماثلة تبدأ من 398,000 يورو، لكنه يركز أكثر على التصميم الحديث بينما يوفر مشروعنا توازنًا بين التصميم والمرافق. مشروع بليس هومز في قصيريس يبدأ من 395,000 يورو، ولكنه يقع في موقع أكثر مركزية مما قد يؤثر على الهدوء والخصوصية. بشكل عام، يوفر مشروع قصيريس توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والمرافق مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
