Questo complesso residenziale, situato nell'entroterra di Casares, provincia di Málaga, offre residenze moderne in un contesto rurale e tranquillo. Consegna immediata, le proprietà sono progettate per integrarsi armoniosamente con l'ambiente circostante, garantendo privacy e serenità. La posizione strategica permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione pur mantenendo un'atmosfera di quiete, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto quotidiano ma vicino ai servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è inserito in un'area prevalentemente rurale di Casares, che favorisce un ritmo di vita più lento. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0.2 km) e il Belvedere (0.3 km) permette di godere della bellezza paesaggistica dell'entroterra andaluso, offrendo scorci sulle montagne circostanti.
Le proprietà sono pensate per coloro che desiderano uno stile di vita sereno, lontano dal caos cittadino, pur non rinunciando alla comodità. La presenza di spazi verdi e la tranquillità della zona rispondono all'esigenza di benessere e relax, mentre la configurazione degli appartamenti, con ampie terrazze, mira a massimizzare la luce naturale e la fruizione degli spazi esterni.
Lo sviluppo è contrassegnato come 'Key Ready', indicando che la costruzione è completata e le proprietà sono pronte per l'occupazione. Questo elimina i tempi di attesa legati alla fase di costruzione, permettendo un trasferimento più rapido per i nuovi proprietari che desiderano stabilirsi immediatamente nella zona.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare, essendo situato nell'entroterra. Inoltre, la mobilità quotidiana richiede l'uso di un veicolo privato, poiché i trasporti pubblici presentano limitazioni per gli spostamenti frequenti verso aree più remote o per l'accesso a servizi non presenti nel raggio di pochi chilometri.
Ref: VL588927
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proposta immobiliare è particolarmente adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto sereno e appartato, lontano dalle zone più turistiche della costa, ma con un accesso ragionevole ai servizi. È una scelta ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la tranquillità della campagna andalusa e desiderano uno stile di vita rilassato, con la possibilità di godere di attività all'aperto grazie al clima favorevole. La vicinanza a campi da golf come Estepona Golf (6.4 km) e Azata Golf (6.7 km) la rende interessante anche per gli appassionati di questo sport. Inoltre, la disponibilità immediata ('Key Ready') è un vantaggio per chi desidera trasferirsi senza lunghe attese. Coloro che necessitano di un'auto per la mobilità quotidiana troveranno questa ubicazione funzionale, considerando che la farmacia è a soli 108 metri, mentre supermercati e ospedali richiedono un breve tragitto in auto.
Le residenze sono caratterizzate da finiture di alta gamma, in linea con uno standard moderno e confortevole. I pavimenti sono realizzati in gres porcellanato di Porcelanosa, marchio noto per la qualità e il design. Le cucine sono equipaggiate con elettrodomestici Bosch, sinonimo di affidabilità e prestazioni. Gli infissi esterni Technal garantiscono un'ottimale isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Il sistema di climatizzazione centralizzato, sia caldo che freddo, assicura una temperatura ottimale durante tutto l'anno. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento (U/F/H), un comfort aggiuntivo, specialmente durante i mesi più freschi. L'accesso agli appartamenti avviene tramite ascensore, con comodo collegamento ai parcheggi sotterranei, dove ogni unità dispone di un ripostiglio privato. Queste caratteristiche indicano un'attenzione alla cura dei dettagli e alla qualità costruttiva.
Le proprietà disponibili in questo sviluppo hanno un prezzo di partenza di €335.000. Questo prezzo si riferisce a unità con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie costruita di 61 m². Poiché il progetto è 'Key Ready', non ci sono variazioni di prezzo legate alle diverse fasi di costruzione. Le caratteristiche interne, come finiture e dotazioni, sono uniformi in tutte le unità rimanenti, suggerendo un prezzo fisso per le proprietà ancora disponibili. L'offerta si concentra su un'unica tipologia di appartamento, il che semplifica il processo decisionale per gli acquirenti interessati a questa specifica configurazione.
Casares, una gemma nascosta dell'Andalusia, offre un'esperienza di vita che coniuga la tranquillità rurale con l'accesso a servizi essenziali. L'area circostante il progetto è caratterizzata da un paesaggio collinare e da una vegetazione rigogliosa, che invita a ritmi di vita più rilassati. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza a piccoli centri abitati, dove è possibile trovare ristoranti, farmacie e banche a pochi minuti di distanza. La presenza di numerosi punti panoramici, come il Mirador Puerto de Ronda, incoraggia passeggiate e momenti di contemplazione della natura. Sebbene la posizione sia più isolata, essa garantisce un'elevata qualità dell'aria e un livello di rumore ridotto, elementi che contribuiscono a un benessere generale. Il clima mite, con una temperatura media annua di 17.8°C e oltre 3.800 ore di sole, favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno, rendendo questo luogo adatto a chi cerca uno stile di vita sano e a contatto con la natura.
Vivere a Casares significa immergersi in un ambiente che valorizza la tranquillità e la bellezza naturale. La vita quotidiana si svolge a un ritmo più lento, tipico delle zone rurali, ma senza isolamento totale. A pochi passi si trova una farmacia (108 m), mentre supermercati e centri sanitari sono raggiungibili in circa 7-8 km, rendendo agevoli le commissioni essenziali. L'offerta gastronomica locale include 11 ristoranti e un caffè nel raggio di 2 km, permettendo di assaporare la cucina locale senza dover percorrere lunghe distanze. L'istruzione è garantita dalla presenza di 7 scuole primarie e 3 scuole secondarie nell'area, supportando le famiglie con bambini. L'ambiente circostante, con le sue colline e la sua vegetazione, è ideale per attività all'aria aperta come passeggiate ed escursioni. Nonostante la vicinanza al mare sia di circa 9 km, la posizione nell'entroterra offre un'esperienza di vita più autentica e pacifica, lontana dal trambusto delle località costiere.
Il progetto si trova nell'entroterra di Casares, un'area caratterizzata da un paesaggio collinare e una forte impronta rurale. La mappa evidenzia la distanza dai centri abitati più vicini e dalle principali infrastrutture, sottolineando la necessità di un mezzo privato per la mobilità quotidiana, ma anche la vicinanza a servizi essenziali come la farmacia.
Casares si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol occidentale, un'area rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a centri di interesse. Si trova a circa 7 km da Estepona, una città vivace con un porto turistico e un centro storico ben conservato. Le città più grandi come Marbella e la capitale provinciale Málaga sono raggiungibili in tempi relativamente brevi in auto, offrendo un'ampia gamma di servizi, negozi e opzioni culturali. La vicinanza alla frontiera con Gibilterra (circa 33 km) aggiunge un ulteriore elemento di interesse logistico e turistico. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità rurale senza essere completamente isolati dalle principali arterie di comunicazione e dai centri urbani.
L'ubicazione del progetto offre una connettività funzionale per chi dispone di un mezzo proprio. La farmacia è situata a soli 108 metri, garantendo un accesso immediato ai farmaci essenziali. Per quanto riguarda i servizi di maggiore entità, come supermercati e ospedali, le distanze sono di circa 7.6-7.9 km. La costa, con spiagge come Playa de Casares, dista approssimativamente 8.9 km in linea d'aria. Gli aeroporti più vicini sono quello di Gibilterra, a circa 33 km, e Málaga-Costa del Sol, a circa 74 km. Le principali destinazioni golfistiche della zona, come Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club, sono raggiungibili in un raggio di 6.4-6.9 km. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico sparse nell'area indica una rete di mobilità locale, sebbene un veicolo privato rimanga la soluzione più pratica per la maggior parte degli spostamenti quotidiani data la natura dell'ubicazione.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il progetto beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 17.8°C e un numero elevato di ore di sole, stimato in 3.836 l'anno. Questo clima mite favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 386 metri sul livello del mare, il che contribuisce a temperature leggermente più moderate rispetto alla costa durante l'estate e a un'aria fresca. La pendenza del terreno varia, tipica delle zone collinari andaluse, offrendo potenzialmente viste panoramiche. La vicinanza a aree verdi e la presenza di un clima generalmente stabile rendono l'ambiente circostante salubre e piacevole per chi apprezza la vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur essendo situato nell'entroterra, il progetto offre un accesso relativamente agevole alle coste della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa Costa Natura (Nudist) e Playa de Casares, si trovano a circa 8.7-8.9 km. La regione vanta la spiaggia Ancha, insignita della Bandiera Blu, che garantisce standard elevati di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, l'area è ricca di opportunità: Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club sono a pochi chilometri di distanza, offrendo percorsi rinomati. Inoltre, sono presenti 14 strutture sportive nella regione, che comprendono una varietà di discipline, e il concetto di 'Crystal Lagoon' menzionato nella descrizione del progetto suggerisce ulteriori possibilità ricreative acquatiche, anche se non specificate come presenti nel raggio immediato.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol occidentale, un'area rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a centri di interesse. Si trova a circa 7 km da Estepona, una città vivace con un porto turistico e un centro storico ben conservato. Le città più grandi come Marbella e la capitale provinciale Málaga sono raggiungibili in tempi relativamente brevi in auto, offrendo un'ampia gamma di servizi, negozi e opzioni culturali. La vicinanza alla frontiera con Gibilterra (circa 33 km) aggiunge un ulteriore elemento di interesse logistico e turistico. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità rurale senza essere completamente isolati dalle principali arterie di comunicazione e dai centri urbani.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Casares, come Camarate Hills (a partire da €305.000), Arrecife (a partire da €398.000) e Bliss Homes (a partire da €395.000), questo progetto si posiziona con un prezzo di ingresso di €335.000. La sua caratteristica 'Key Ready' lo distingue da sviluppi ancora in fase di costruzione o con tempi di consegna più lunghi. Mentre Camarate Hills si presenta come un'alternativa potenzialmente più economica, questo progetto offre un punto di prezzo intermedio rispetto ad Arrecife e Bliss Homes, che tendono verso fasce di prezzo superiori. La descrizione menziona un 'Crystal Lagoon' come comodità esclusiva, un elemento che potrebbe non essere presente negli altri sviluppi comparabili, aggiungendo un potenziale valore esperienziale. Tuttavia, la localizzazione nell'entroterra, rispetto a posizioni potenzialmente più vicine alla costa per altri progetti, rappresenta una differenza chiave che ne definisce il carattere e l'attrattiva per un target specifico di acquirenti orientati alla tranquillità rurale.
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