Este empreendimento residencial contemporâneo, no estilo Mediterrâneo, situa-se em Casares, Málaga. A oferta, com construção concluída, apresenta apartamentos de 2 quartos e 2 casas de banho a partir de 335.000 €. O projeto integra-se numa área verde exuberante e destaca-se por ser o primeiro a incorporar uma Crystal Lagoon na Europa, uma amenidade exclusiva para residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Casares, a propriedade encontra-se numa zona rural e tranquila, a 32 km do aeroporto de Málaga. A proximidade com a costa é notável, com praias a menos de 10 km de distância, embora o acesso a serviços essenciais como supermercados e centros de saúde exija deslocação de carro.
O empreendimento destina-se a compradores que procuram um estilo de vida residencial com acesso a comodidades de lazer exclusivas, como a Crystal Lagoon. A configuração dos apartamentos, com 2 quartos e 2 casas de banho, é adequada para casais ou pequenas famílias, privilegiando o conforto e a exposição solar.
Este projeto, com construção já concluída, oferece a vantagem de entrega imediata ('Key Ready'). Os apartamentos beneficiam de um design moderno e acabamentos de alta qualidade, integrando novas construções que cumprem os padrões atuais de eficiência e estética.
A localização, em área rural, implica a necessidade de um veículo para deslocações diárias. Embora existam comodidades a curta distância em Casares (farmácia a 108m), o acesso a um leque mais vasto de serviços, comércio e praias requer transporte motorizado.
Ref: VL588927
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para indivíduos ou casais que valorizam um estilo de vida de resort com acesso a comodidades de lazer únicas, como a Crystal Lagoon, combinadas com a tranquilidade de uma localização rural. É uma opção para quem procura uma residência principal ou secundária pronta a habitar, onde o conforto e o acesso a atividades recreativas são prioridade. A necessidade de um veículo para deslocações diárias sugere que se adequa a residentes que apreciam a conveniência de ter um carro para aceder a serviços e praias mais distantes. A proximidade a campos de golfe e a um ambiente natural circundante também poderá atrair entusiastas do ar livre. Para investidores, a singularidade da Crystal Lagoon pode representar um fator de atratividade para arrendamento, embora a análise de mercado deva considerar o posicionamento deste tipo de empreendimento.
Os apartamentos apresentam acabamentos de alta qualidade, pensados para o conforto e a estética contemporânea. Os pavimentos são em porcelana da marca Porcelanosa, reconhecida pela sua durabilidade e design. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Bosch, assegurando fiabilidade e desempenho. As janelas da Technal garantem um isolamento térmico e acústico otimizado, contribuindo para a eficiência energética e o conforto interior. O sistema de climatização central dispõe de ar condicionado quente e frio, com pisos radiantes em algumas casas de banho para um conforto adicional. O acesso aos apartamentos é facilitado por elevador a partir do parqueamento subterrâneo, onde cada unidade inclui uma arrecadação privativa.
O empreendimento apresenta uma oferta de apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 61 m². A tipologia disponível tem um preço único de 335.000 €. Devido à construção concluída ('Key Ready'), a disponibilidade é imediata, sujeita à venda das unidades existentes. Não existem variações de preço por andar ou vista específicas mencionadas para esta única tipologia disponível.
Este empreendimento oferece uma experiência de vida distinta, centrada em torno da exclusiva Crystal Lagoon, um lago artificial que proporciona um ambiente semelhante a uma praia privada com atividades aquáticas. Inserido num extenso jardim tropical de 40.000 m², o complexo dispõe de praias artificiais, percursos pedonais e infraestruturas para caiaque e paddleboard. As áreas comuns incluem um bar de praia, restaurante, ginásio totalmente equipado, jacuzzis e saunas, promovendo um estilo de vida ativo e relaxante. O foco está na criação de um ambiente de resort para os residentes, combinando lazer e bem-estar num cenário natural cuidado. As habitações, caracterizadas pela luminosidade e amplos terraços, foram projetadas para maximizar a luz natural e as vistas envolventes, assegurando um conforto quotidiano.
A vida em Casares, embora rural, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas. A localidade dispõe de 11 restaurantes, 1 farmácia, 1 banco e 1 café num raio de 2 km, indicando uma capacidade de resposta às necessidades básicas. A presença de 7 centros de saúde e 4 escolas (3 secundárias) na área circundante (2km de raio para a saúde, e geral para escolas) suporta a vida familiar. A envolvente é caracterizada por uma paisagem com vistas para montanha e campo, com a altitude de 386m a proporcionar um clima ameno. A proximidade a áreas naturais e pontos de interesse como miradouros enriquece o quotidiano. Contudo, a mobilidade diária depende essencialmente de um veículo privado, dado que as distâncias a supermercados e hospitais requerem transporte motorizado.
O mapa ilustra a localização do empreendimento em Casares, destacando a sua posição no interior, mas com relativa proximidade à costa e a importantes eixos rodoviários. A análise visual permite contextualizar as distâncias a praias, campos de golfe, aeroportos e centros urbanos mencionados.
O empreendimento está situado em Casares, uma localidade no interior da Costa del Sol, a oeste de Marbella. Situa-se a aproximadamente 7 km de Estepona, uma cidade costeira com boa infraestrutura e acesso a serviços. A proximidade a esta cidade permite um acesso mais fácil a uma gama mais ampla de comércio, restaurantes e serviços de saúde. A posição em Casares oferece uma perspetiva de vida mais tranquila e rural, afastada da agitação das zonas mais turísticas da costa, mas mantendo uma ligação razoável a importantes centros urbanos e aeroportos.
A localização do empreendimento em Casares oferece um acesso razoável a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas, como a Playa Costa Natura, encontram-se a aproximadamente 8.7 km. O aeroporto de Málaga (AGP) está a cerca de 74 km por estrada (32 km em linha reta), enquanto Gibraltar (GIB) fica a cerca de 33 km em linha reta. Para compras diárias, um supermercado está a 7.9 km, e um centro de saúde a 7.6 km. A área é um destino popular para golfistas, com vários campos nas proximidades, incluindo Estepona Golf a 6.4 km e Finca Cortesín Golf Club a 6.9 km. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão a cerca de 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, oscilando entre 10°C no inverno e 25°C no verão. Com um registo histórico de 3.836 horas de sol por ano, a região proporciona um elevado número de dias de sol. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 386 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente mais fresco em comparação com a linha costeira direta, e a paisagem circundante, com vistas para montanhas e campo, oferece um cenário natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade com a costa oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa Ancha, galardoada com Bandeira Azul. As praias mais próximas, como Play Costa Natura (Nudist), Playa de Casares e Playa de Manilva, situam-se entre 8.7 km e 9.7 km. Para os amantes de golfe, a região é proeminente, com Estepona Golf a 6.4 km, Azata Golf a 6.7 km e Finca Cortesín Golf Club a 6.9 km. Existem 14 instalações desportivas na área circundante, que podem incluir desde campos de desporto a centros de fitness, complementando as atividades aquáticas disponíveis na Crystal Lagoon do próprio empreendimento.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O empreendimento está situado em Casares, uma localidade no interior da Costa del Sol, a oeste de Marbella. Situa-se a aproximadamente 7 km de Estepona, uma cidade costeira com boa infraestrutura e acesso a serviços. A proximidade a esta cidade permite um acesso mais fácil a uma gama mais ampla de comércio, restaurantes e serviços de saúde. A posição em Casares oferece uma perspetiva de vida mais tranquila e rural, afastada da agitação das zonas mais turísticas da costa, mas mantendo uma ligação razoável a importantes centros urbanos e aeroportos.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Comparativamente a outros empreendimentos na área de Casares, como o Camarate Hills (a partir de €305.000), o Arrecife (a partir de €398.000) e o Bliss Homes (a partir de €395.000), este projeto apresenta um ponto de preço específico de €335.000 para a sua única tipologia disponível de 2 quartos e 61 m². A característica distintiva deste empreendimento é a inclusão de uma Crystal Lagoon, uma amenidade que o diferencia significativamente de ofertas mais tradicionais. Enquanto outros projetos podem focar-se em vistas de mar ou proximidade a campos de golfe, este aposta num conceito de lazer aquático integrado no condomínio. A localização em Casares, embora mais rural, posiciona-o numa zona com potencial de valorização, beneficiando da crescente procura por propriedades que ofereçam tranquilidade sem sacrificar o acesso a infraestruturas. A proximidade a Estepona (7 km) e aos campos de golfe na zona de La Duquesa ou Sotogrande (a distâncias semelhantes ou ligeiramente superiores aos 6-7 km mencionados) coloca-o numa região com forte apelo turístico e residencial, com uma oferta diversificada de serviços e atividades de lazer.
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