مشروع سكني فاخر قيد الإنشاء في فنكا كورتيثين، كاساريس، مالاغا. يضم هذا التطور الفاخر 84 منزلاً consisting of شقق بسعتين وثلاث غرف نوم، مع شرفات واسعة تصل إلى 225 متر مربع. يقع المشروع في موقع استراتيجي على ارتفاع 334 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وملاعب الجولف والجبال المحيطة. يتميز المشروع بمرافقه عالية الجودة بما في ذلك حمامات سباحة ومنطقة سبا وغرفة رياضية، مع تصميم يركز على الكفاءة الطاقية وجودة المواد المستخدمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كاساريس، مالاغا، في موقع داخلي هادئ يبعد 8.7 كم عن أقرب شاطئ و32 كم عن مطار جبل طارق. يتميز الموقع بارتفاعه عن مستوى سطح البحر، مما يمنحه إطلالات بانورامية ومناخاً معتدلاً طوال العام. يقع المشروع ضمن منتجع فنكا كورتيثين الشهير، المعروف بملعب الجولف الدولي والمرافق الفاخرة المصاحبة.
يلبي هذا المشروع احتياجات السكان الباحثين عن معيشة فاخرة في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية عالية الجودة. يوفر تصميم الشقق مساحات معيشة واسعة مع شرفات كبيرة تسمح بالاستمتاع بالطقس المشمس معظم أيام السنة. يتوفر في المشروع أماكن مخصصة للاسترخاء والأنشطة الرياضية، مما يجعله مناسباً للأفراد والأسر الباحثين عن نمط حياة صحي ونشط.
المشروع حالياً قيد الإنشاء مع موعد تسليم محدد في الربع الأول من عام 2029. يجري العمل على تطوير 84 وحدة سكنية بتقنيات بناء حديثة مع التركيز على الكفاءة الطاقية وجودة البناء. تشمل المخططات تركيب أنظمة عزل حراري وصوتي عالية الجودة في جميع الوحدات، إلى جانب استخدام مواد بناء فاخرة مثل أرضيات البورسلين وتجهيزات المطبخ عالية المستوى.
يتطلب هذا المشروع امتلاك سيارة للتنقل اليومي نظراً لموقعه الداخلي وبعده عن معظم المرافق الحضرية الأساسية. لا يوجد في المنطقة المحيطة بالمشروع وسائل نقل عام متكررة، مما قد يشكل تحدياً للسكان الذين لا يستخدمون السيارات. كما أن المسافات إلى المحلات التجارية والمرافق الطبية تتطلب استخدام السيارة للوصول إليها، حيث يبعد أقرب سوبرماركت 7.9 كم والمستشفى 7.6 كم.
Ref: VL855720
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والأسر الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة تتميز بطقس مشهور على مدار العام وقربها من البحر. كما أنه ملائم للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة سياحية نشطة تنمو قيمتها مع مرور الوقت. يعتبر المشروع خياراً مناسباً للرجال والنساء المتقاعدين الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية وصحية عالية الجودة. بالنسبة للعائلات، يوفر المشروع بيئة آمنة مع مدارس قريبة ومرافق تعليمية مناسبة للأطفال. كما أن المشروع يناسب الأشخاص الذين يستمتعون بممارسة لعبة الجولف، حيث يقع بالقرب من عدة ملاعب جولف مشهورة including ملعب فنكا كورتيثين الدولي.
يتميز المشروع باستخدام مواد بناء وتشطيبات عالية الجودة في جميع الوحدات السكنية. تشمل هذه المواد أرضيات البورسلين عالية الجودة التي تتميز بمتانتها وسهولة صيانتها، ونوافذ كبيرة توفر عزلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً. مجهزات المطابخ تشمل أجهزة منزلية عالية الجودة من علامات تجارية مشهورة، مع تصميم يركز على الوظائف العملية والجمالية في نفس الوقت. تم تصميم جميع الوحدات لتعظيم الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والإطلالات الخارجية، مع شرفات واسعة تصل إلى 225 متر مربع. يستخدم المشروع نظاماً حرارياً حديثاً يساهم في زيادة كفاءة استهلاك الطاقة وتقليل التكاليف التشغيلية للسكان.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 576,000 يورو وتصل إلى 1,523,000 يورو، حسب حجم الوحدة وموقعها داخل المجمع. تتوفر في المشروع شقق بسعتين وثلاث غرف نوم، مع مساحاتBuilt تتراوح بين 91 و142 متر مربع. تعكس الأسعار المستوى الفاخر للمشروع وجودة التشطيبات والمواد المستخدمة، بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي داخل منتجع فنكا كورتيثين المرموق. تختلف الأسعار أيضاً بناءً على الإطلالات التي توفرها كل وحدة، حيث تكون الوحدات المطلة على البحر والجولف والجبال ذات أسعار أعلى.
تمثل منطقة كاساريس بيئة سكنية تجمع بين الهدوء الريفي والقرب من البحر والمناطق السياحية الشهيرة. الحياة اليومية في هذه المنطقة تتميز بالبطء النسبي مقارنة بالمدن الكبرى، مع التركيز على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والأنشطة الخارجية. في الصباح، يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة في شرفاتهم مع إطلالات على الجبال والوديان، وفي المساء، تقدم المنطقة أجواء هادئة مثالية للاسترخاء بعد يوم حافل. خلال فصل الربيع والصيف، يمكن للسكان الاستفادة من قرب الشواطئ لقضاء عطلات نهاية الأسبوع، حيث تبعد أقلى شاطئ حوالي 8.7 كم. كما أن المنطقة تتميز بطقس مشمس معظم أيام السنة، مما يسمح بممارسة الأنشطة الخارجية في الهواء الطلق على مدار العام.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان رغم طابعها الريفي. يوجد في نطاق 2 كم من المشروع 9 مطاعم وصيدلية واحدة وفرع بنك واحد، مما يوفر الخدمات الأساسية اليومية. بالنسبة للتعليم، يتوفر في المنطقة مدرستان ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. فيما يتعلق بالرعاية الصحية، يبعد أقرب مستشفى 7.6 كم عن المشروع، بينما توجد صيدلية على بعد 108 أمتار فقط. يشتهر المشروع بقربه من عدة ملاعب جولف، including ملعب إستيبونا الجولف (4.7 كم) وملعب أزاتا الجولف (5.3 كم)، مما يجعله مناسباً لمحبي هذه الرياضة.
يوضح موقع المشروع في كاساريس، مالاغا، وقربه من البحر الأبيض المتوسط والمدن الرئيسية مثل ماربيلا والجزيرة الخضراء. يظهر الخريطة أيضاً قرب المشروع من عدة ملاعب جولف وشواطئ، بالإضافة إلى طرق الوصول الرئيسية إلى المنطقة. يمكن للمستخدمين استخدام الخريطة لتقدير المسافات إلى المرافق المختلفة وفهم تخطيط المنطقة الجغرافي.
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدة صغيرة في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا الجنوبية. تشغل البلدة مساحة 160 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 9,009 نسمة (حتى عام 2025). تقع كاساريس في موقع استراتيجي بين مدينتي ماربيلا (35 كم) والجزيرة الخضراء (38 كم)، مما يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ. تتميز المنطقة بنشاطها في سوق العقارات، حيث سجل 626 عملية بيع في الفترة الأخيرة. يقع المشروع ضمن منتجع فنكا كورتيثين الفاخر، الذي يعتبر واحداً من أرقى المنتجعات في منطقة كوستا ديل سول.
يقع المشروع على بعد 8.7 كم من شاطئ كوستا ناتورا و8.9 كم من شاطئ كاساريس و9.7 كم من شاطئ مانيلا، مما يتيح للسكان الوصول السريع إلى الشواطئ خلال فصل الصيف. فيما يتعلق بالوصول إلى المدن الكبرى، يبعد المشروع 35 كم عن ماربيلا و38 كم عن الجزيرة الخضراء، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية المتقدمة. بالنسبة للمطارات، يقع مطار جبل طارق على بعد 32 كم ومطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 73 كم، مما يسهل السفر الدولي. يوفر المشروع أيضاً قربه من عدة ملاعب جولف، including ملعب إستيبونا الجولف (6.4 كم) وملعب أزاتا الجولف (6.7 كم) وملعب فنكا كورتيثين للجولف (6.9 كم).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تبلغ درجة الحرارة السنوية المتوسطة 17.8 درجة مئوية. بسبب ارتفاع المشروع 334 متراً فوق مستوى سطح البحر، يتمتع المناخ بصيف معتدل ليس حاراً بشكل مفرط، مع شمس ساطعة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة في المنطقة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتمتع المشروع بإطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة، including الجبال والوديان والبحر الأبيض المتوسط. تتوفر في المنطقة عدة نقاط مراقبة، including ميرادور دي لا بلازا مارسيلينو كاماتشو (1.7 كم) وميرادور دي بيناس بلانكاس (1.9 كم)، التي تتيح للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد بالقرب من المشروع عدة شواطئ، including شاطئ كوستا ناتورا (8.7 كم) وشاطئ كاساريس (8.9 كم) وشاطئ مانيلا (9.7 كم). من بين هذه الشواطئ، يحصل شاطئ أنكا على العلم الأزرق، مما يشير إلى جودته العالية واستيفائه معايير البيئة الصارمة. يوفر المشروع أيضاً قربه من عدة ملاعب جولف، including ملعب إستيبونا الجولف (6.4 كم) وملعب أزاتا الجولف (6.7 كم) وملعب فنكا كورتيثين للجولف (6.9 كم)، مما يجعله موقعاً مثالياً لمحبي هذه الرياضة. تتوفر في المنطقة 14 منشأة رياضية متنوعة، مما يتيح للسكان ممارسة أنشطة رياضية مختلفة. كما يقع المشروع بالقرب من عدة موانئ بحرية، including مارينا ديوكيسا (8.9 كم) ومارينا إستيبونا (9.3 كم)، التي توفر إمكانيات لممارسة الأنشطة المائية.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدة صغيرة في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا الجنوبية. تشغل البلدة مساحة 160 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 9,009 نسمة (حتى عام 2025). تقع كاساريس في موقع استراتيجي بين مدينتي ماربيلا (35 كم) والجزيرة الخضراء (38 كم)، مما يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ. تتميز المنطقة بنشاطها في سوق العقارات، حيث سجل 626 عملية بيع في الفترة الأخيرة. يقع المشروع ضمن منتجع فنكا كورتيثين الفاخر، الذي يعتبر واحداً من أرقى المنتجعات في منطقة كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
يتميز مشروع فنكا كورتيثين بموقعه الفريد داخل منتجع فاخر شهير، مما يمنحه ميزة تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. عند المقارنة مع مشاريع مشابهة في كاساريس، مثل أبريل دونا خوليا (بدءاً من 427,000 يورو) وألورا ليفينغ (بدءاً من 450,900 يورو) وأمارانت ليفينغ (بدءاً من 446,000 يورو)، نلاحظ أن أسعار هذا المشروع أعلى نسبياً، وهذا يعكس المستوى الفاخر للمرافق وجودة التشطيبات والموقع الاستراتيجي داخل منتجع فنكا كورتيثين. يتمتع المشروع أيضاً بميزة الإطلالات المتعددة على البحر والجولف والجبال، وهو ما لا تتوفر عليه جميع المشاريع الأخرى. من حيث الحجم، يعتبر المشروع متوسط الحجم مقارنة بالمشاريع الكبرى في ماربيلا أو الجزيرة الخضراء، لكنه يوفر توازناً مثالياً بين الخصوصية وتوفر المرافق المشتركة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID