Нов жилищен комплекс в Касарес, Малага, разположен в спокойна селска местност в район Доña Хулия Голф. Комплексът се състои от 65 жилища с две или три спални, всички с паркомясто и складово помещение. Сградите са проектирани да предлагат панорамни гледки към морето и зелената околност. Намира се на 386 метра надморска височина, на 8.7 километра от най-близкия плаж и на 32 километра от летището. Комплексът разполага с общ басейн, фитнес зала, сауна и други съвременни удобства за комфортно жилище в андалуската провинция.
В сравнение с другите проекти в района, този комплекс заема средна позиция по отношение на цените. Камарате Хилс предлага жилища от €305,000, което го прави по-достъпен, но с по-малко удобства и по-отдалечена локация. От друга страна, Солнумар (от €545,000) и Аррецифе (от €398,000) са в същия ценови диапазон, но предлагат различни предимства. Солнумар е по-скъп и разположен в по-урбанизирана зона, което осигурява по-голям достъп до услуги, но губи част от селския чар. Аррецифе е в същия ценови клас, но се отличава с различна архитектура и по-голяма близост до плажовете. Предимството на този комплекс е комбинацията от разумна цена, качествено строителство и стратегическа локация, която предлага баланс между селска идилия и достъп до голф игрища и плажове. Качеството на общите части като басейн, фитнес зала и сауна го отличава от по-достъпните алтернативи като Камарате Хилс. В сравнение с по-скъпите проекти, комплексът предлага по-голяма стойност за парите, като същевременно осигурява всички основни удобства за комфортно живеене в андалуската провинция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е стратегически разположен в район Доña Хулия Голф, Касарес, предлагайки баланс между селска идилия и достъп до удобства. Намира се на 386 метра надморска височина, което осигурява хладно през летните месеци и панорамни гледки. В непосредствена близост има голф игрища и на кратко разстояние от плажове на Коста дел Сол.
Жилищата отговарят на нуждите на тези, които търсят функционални домове с две или три спални. Всяко жилище разполага с покрит тераса, вградени гардероби и собствена баня към главната спалня. Общите части включват басейн, фитнес зала, сауна и асансьор, осигуряващи удобен и комфортен начин на живот в селска среда с модерни удобства.
Проектът е в процес на строителство, което гарантира модерни строителни стандартни и технологии. Планирано е да се изградят 65 жилища с различна ориентация (източна и североизточна), които ще се ползват от сутрешното слънце. Всяко жилище ще бъде с предварително инсталирана климатизация, двойни стъклопакети и съвременни комуникации, отговарящи на настоящите изисквания за енергийна ефективност.
Проектът не предлага директен достъп до плаж или море без транспорт. Поради отдалеченото разположение, автомобил е необходим за ежедневните придвижвания и достъп до основните удобства. В района няма голям търговски център или разнообразни услуги в пешеходна близост. Комплексът не предлага подземни паркоместа или индивидуални басейни за всяко жилище.
Този комплекс е подходящ за голф ентусиасти, които искат да живеят в близост до множество голф игрища като Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и Финка Кортесин Голф Клъб (6.9 км). Също така е подходящ за хора, които търсят спокойна селска среда, но все пак искат да имат лесен достъп до плажовете на Коста дел Сол на около 8.7 километра. Комплексът е идеален за двойки или малки семейства, които търсят втори дом в Испания за почивки или продължителни престои. Локацията е подходяща и за тези, които планират да се преместят в Испания и търсят място с баланс между селска идилия и достъп до модерни удобства. Също така, комплексът може да привлече инвеститори, които търсят имоти в развиващ се район с потенциал за наемен доход, особено през летния сезон. Високото качество на строителството и модерните удобства гарантират устойчивост на стойността на имота с времето.
Комплексът се отличава с високо качество на изпълнение и съвременни строителни технологии. Всички жилища са оборудвани с двойни стъклопакети, които осигуряват топлоизолация и шумоизолация. Строителните материали са селектирани да отговарят на високите стандарти за устойчивост и дълголетие в средиземноморски климат. Интерьерните пространства предлагат вградени гардероби във всички спални, което оптимизира пространството и осигурява допълнителни съхранителни възможности. Баните са оборудвани с модерни санитарни принадлежности и като минимум една от тях е собственост на главната спалня. Кухните са проектирани да бъдат функционални с възможност за пълно оборудване според изискванията на купувача. Общите части на комплекса са изпълнени с внимание към детайла. Басейните са проектирани с иновативни системи за филтриране и поддръжка. Фитнес залата е оборудвана с качествени уреди, а сауната предлага допълнителна възможност за релаксация. Всички сгради разполагат с асансьор, което улеснява достъпа до по-горните етажи. Общите зелени площи са проектирани с автохтонни растения, които изискват минимална поддръжка.
Ценовият диапазон на комплексът варира от €427,000 до €685,000, като цените зависят от големината на жилището, ориентацията и вида на изгледа. Комплексът предлага жилища с площ от 100 до 123 квадратни метра с две или три спални. В сравнение с други проекти в района като Камарате Хилс (от €305,000), Солнумар (от €545,000) и Аррецифе (от €398,000), този комплекс заема средна позиция по отношение на цената. Всички жилища включват паркомясто и складово помещение, което добавя допълнителна стойност към покупката.
Този комплекс е подходящ за тези, които ценят спокойствието на селската местност без да се лишават от достъп до културни и развлекателни центрове. В ежедневието, жителите могат да се насладят на закуска на своята тераса с изглед към морето или зелената околност, след което да се отправят към един от многобройните голф игрища в района. Следобед може да бъде посветен на разходка из историческото селце Касарес или плуване в общия басейн. Вечерите предлагат спокойствие и панорамни залези над планините и морето. Животът тук е съобразен с природните ритми. През лятото, комплексът служи като убежище от жегата на крайбрежието, благодарение на по-високата надморска височина. През зимата, слънчевите дни позволяват разходки на открито и практикуване на голф целогодишно. За пълноценен живот е необходимо да се планират пътувания до близките градове и плажове, които се намират на около 8-10 километра.
Животът в този комплекс изисква планиране на ежедневните придвижвания поради отдалеченото разположение. Автомобил е задължителен за достъп до супермаркети (7.9 км), болница (7.6 км) и други основни услуги. В радиус от 2 километра има 11 ресторанта, 1 аптека, 1 банка и 1 кафене, което осигурява основните удобства на близко разстояние. Образователните възможности в района включват 7 начални училища и 3 гимназии, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено от 1 здравен център в района. Има 7 линии на обществения транспорт с 33 спирки, но за пълноценен живот, собствен транспорт е препоръчителен. Наблизо се намират няколко панорамни площадки като мирадор де ла пласа Марчелино Камачо (0.2 км), Белведере (0.3 км) и Мирадор Пуерто де Ронда (0.4 км), които предлагат възможност за разходки и наслада на гледки. Районът е сравнително спокоен с население от 9009 жители, което осигурява усещане за общност без претоварване на градския живот.
Комплексът се намира в югоизточната част на Касарес, в района Доña Хулия Голф. Картата показва стратегическото му разположение между голф игрищата на север и плажовете на юг. На карта се вижда, че комплексът е добре свързан с пътната мрежа, осигуряваща лесен достъп както до крайбрежието, така и до вътрешността на провинцията.
Касарес е стратегически разположен между по-големите градове Естепона на изток и Манилва на запад. Тази позиция осигурява достъп до по-големите търговски и културни центрове, като същевременно запазва селския характер на местността. До Естепона се стига за около 15 минути с кола, а до международно известния марбеля са необходими около 30-40 минути. Районът Доña Хулия Голф, където се намира комплексът, е едно от най-бързо развиващите се жилищни предградия в региона, предлагащо модерни удобства в природна среда. Комбинацията от селска идилия и близост до оживените крайбрежни курорти прави Касарес привлекателно място за тези, които търсят баланс между спокойствие и достъп до услуги.
Най-близките плажове са на около 8.7-9.7 километра: Плая Косата Натура (нудистки) на 8.7 км, Плая де Касарес на 8.9 км и Плая де Манилва на 9.7 км. Всички те изискват използването на автомобил за около 10-15 минути пътуване. Голф ентусиастите имат избор между няколко голф игрища в близост: Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и Финка Кортесин Голф Клъб (6.9 км). Летището в Хибралтар се намира на 33 километра, а международното летище Малага-Коста дел Сол е на 74 километра. Тези разстояния го правят достъпен за международни пътници, като се изискват около 30-50 минути с кола. Близкото разстояние до голф игрища и плажове предлага разнообразие от възможности за отдих, въпреки че всички те изискват собствено превозно средство.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Комплексът се намира на 386 метра надморска височина, което осигурява по-мек климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 17.8°C с летни максимуми около 25°C. Регионът се радва на 3836 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато водната температура достига или надвишава 20°C. Влажността е по-ниска от тази на крайбрежието, което допринася за по-приятно усещане през летните горещини. Надморската височина също така означава по-големи температурни колебания между деня и нощта, особено през зимните месеци, когато температурите могат да паднат до около 10°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има един плаж с флаг 'Син флаг' - Анча, който гарантира високо качество на водите и услугите. В допълнение към плажовете, районът е известен със своите голф игрища. Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и Финка Кортесин Голф Клъб (6.9 км) предлагат разнообразни голф преживявания за всички нива на умения. Финка Кортесин е особено престижен, тъй като е домакин на престижни международни турнири. За любителите на активния отдих, в района има 14 спортни съоръжения, включителщо тенис кортове, падел кортове и велопътеки. Тези съоръжения, в комбинация с благоприятния климат, позволяват целогодишно практикуване на различни спортове на открито. Природните пътеки в близост до комплекса предлагат възможности за пешеходен туризъм и наблюдение на местната флора и фауна.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес е стратегически разположен между по-големите градове Естепона на изток и Манилва на запад. Тази позиция осигурява достъп до по-големите търговски и културни центрове, като същевременно запазва селския характер на местността. До Естепона се стига за около 15 минути с кола, а до международно известния марбеля са необходими около 30-40 минути. Районът Доña Хулия Голф, където се намира комплексът, е едно от най-бързо развиващите се жилищни предградия в региона, предлагащо модерни удобства в природна среда. Комбинацията от селска идилия и близост до оживените крайбрежни курорти прави Касарес привлекателно място за тези, които търсят баланс между спокойствие и достъп до услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL963910
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
