يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب منطقة كاساريس الجبلية، على كوستا ديل سول، ويقدم مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة الحديثة. يهدف المشروع إلى توفير تجربة معيشية متميزة، تجمع بين التصميم المعاصر والاندماج السلس مع البيئة الطبيعية المحيطة، مع التركيز على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والتفاصيل المعمارية الدقيقة.
يقع هذا المشروع في كاساريس، وهي منطقة معروفة ببيئتها الريفية الهادئة مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا. أسعار الوحدات في هذا المشروع، التي تبدأ من 449,000 يورو، تقع ضمن النطاق المتوسط للمنطقة، حيث توجد مشاريع أخرى مثل Solemar (تبدأ من 545,000 يورو) و Arrecife (تبدأ من 398,000 يورو). موقع كاساريس يوفر إمكانية الوصول إلى ملاعب جولف عالمية المستوى، مثل Estepona Golf و Finca Cortesín، وهي ميزة مشتركة مع مناطق أخرى في كوستا ديل سول، ولكنه يبرز كوجهة لمن يبحثون عن مزيج من الطبيعة الهادئة والقرب من مرافق الجولف الفاخرة. بالمقارنة مع مشاريع تقع مباشرة على الساحل، قد يوفر هذا المشروع قيمة أفضل من حيث المساحة والتصميم، مع الأخذ في الاعتبار أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. سكان كاساريس يستفيدون من هدوء المنطقة وسحرها التقليدي، بينما لا يزالون على بعد مسافة معقولة من المطارات والمراكز الحضرية الكبرى مثل مالقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بين بلدتي كاساريس وإيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والوجهات السياحية الشهيرة. يقع المشروع في منطقة مرتفعة وهادئة، محاطة بالمساحات الخضراء، ويوفر هدوءًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على قرب نسبي من البحر.
تم تصميم الوحدات السكنية لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على المساحات الداخلية الواسعة والإضاءة الطبيعية. توفر الشرفات الواسعة والمدرجات إطلالات بانورامية على البحر وملعب الجولف، مما يعزز تجربة المعيشة اليومية. الوحدات الثلاثية الغرف تتيح مرونة في التخصيص لتناسب متطلبات الأسرة.
المشروع قيد الإنشاء ويتكون من عشر مبانٍ موزعة بعناية لتوفير أقصى قدر من الخصوصية والإطلالات. يتماشى التصميم المعماري مع البيئة المحيطة، مستخدمًا مواد طبيعية وألوان هادئة. يتميز المشروع بحدائق مرتفعة للشقق الأرضية وشرفات بانورامية للبنتهاوس، مع تسليم متوقع قريبًا.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، ويتطلب امتلاك سيارة للتنقل بسهولة في المنطقة المحيطة. كما أن الموقع الجبلي قد يعني وجود تضاريس غير مستوية، والإطلالات البحرية قد تختلف حسب موقع الوحدة. لا يقع المشروع ضمن منطقة حضرية رئيسية، مما يعني أن بعض الخدمات قد تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة.
هذا المشروع مناسب للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في بيئة هادئة وطبيعية، مع رغبة في الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة على البحر والجولف. إنه يلائم أولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر، جودة التشطيبات، والمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن موقع يجمع بين العزلة النسبية وسهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات الضرورية، مثل المطاعم والمحلات التجارية والمطارات الدولية. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة نشط، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والأنشطة الرياضية، سيجدون هذا الموقع جذابًا.
يتميز المشروع بالاهتمام بالتفاصيل في جودة التشطيبات والمواد المستخدمة. تستخدم المواد الطبيعية في الألوان مثل العاجي الناعم والخطوط المنحنية لخلق جو دافئ وهادئ. تتميز الشقق بتصميم داخلي يركز على الضوء الطبيعي والتواصل البصري مع المحيط. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، نوافذ مزدوجة، وحمامات داخلية. تم تجهيز المطابخ بالكامل بأجهزة عالية الجودة. تضمن الشرفات المغطاة والمساحات الخارجية الخاصة تجربة معيشية مريحة وممتعة، مع مراعاة كفاءة الطاقة في التصميم.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع بين 449,000 يورو و 542,000 يورو، مع خيارات تشمل شققًا بغرف نوم ثلاث وحمامات. تعكس هذه الأسعار الموقع المتميز، جودة البناء، والمرافق المتوفرة. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، فإن التوفر يتغير باستمرار، ويوصى بالتحقق من أحدث قوائم الوحدات المتاحة. تتوفر خيارات متنوعة من الشقق الأرضية والبنتهاوس، كل منها يقدم مميزات فريدة من حيث المساحة والإطلالة.
تخيل الاستيقاظ على صوت الطبيعة الهادئ، حيث الشمس تداعب شرفتك البانورامية المطلة على البحر وملعب الجولف. هذا المشروع في كاساريس يقدم نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات الأساسية. المناطق المشتركة، بما في ذلك المسبح المشمس، مساحات العمل المشتركة، والصالة الرياضية، مصممة لتعزيز الاسترخاء والنشاط. تتميز المنطقة بمحيطها السكني الآمن والمراقب، مما يمنح السكان شعوراً بالأمان والسكينة.
تقع هذه المنطقة في كاساريس، وهي منطقة تمتاز بالهدوء والطبيعة الخلابة. على الرغم من كونها في منطقة ريفية، إلا أنها قريبة من بعض الخدمات الأساسية، حيث تبعد الصيدلية 108 أمتار فقط. تتوفر 11 مطعمًا ومقهى واحد وبنك واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تبعد أقرب محلات السوبر ماركت حوالي 7.9 كيلومتر، والمستشفى 7.6 كيلومتر. هذا المزيج يوفر توازنًا بين العزلة والوصول إلى الضروريات اليومية، مما يجعلها مناسبة لمن يفضلون بيئة معيشية سلمية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمشروع في منطقة كاساريس، مع إبراز القرب من المدن الرئيسية، الشواطئ، وملاعب الجولف. تظهر الخريطة الطبيعة الريفية المحيطة بالمشروع، مع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تربطه بباقي مناطق كوستا ديل سول.
يقع المشروع في منطقة كاساريس، وهي بلدة ساحرة تقع في مقاطعة مالقة. تتميز كاساريس بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة، وهي قريبة من مدن أخرى نابضة بالحياة مثل إيستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella). يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات المتنوعة التي توفرها هذه المدن الكبرى، بما في ذلك المطاعم الراقية، المتاجر الفاخرة، والمراكز الثقافية، مع الحفاظ على الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الريفية.
يبعد المشروع حوالي 32 كم عن مطار ملقا الدولي، وهو ما يمثل رحلة قصيرة بالسيارة. تتوفر ملاعب جولف مرموقة على بعد أقل من 7 كم، مثل Estepona Golf و Azata Golf. الشواطئ مثل Playa de Casares و Playa de Manilva تبعد حوالي 9 كم. أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 10 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل الحديثة. تعتمد الحياة اليومية بشكل كبير على وجود سيارة خاصة للتنقل بين المرافق المختلفة.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 10 و 25 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يصل إلى 17.8 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,836 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للاستمتاع بالهواء الطلق. موسم السباحة في البحر يستمر حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في اعتدال درجات الحرارة، خاصة خلال أشهر الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر شواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل شاطئ Ancha على بعد مسافة معقولة. تقع ملاعب جولف شهيرة مثل Estepona Golf و Azata Golf و Finca Cortesín Golf Club على بعد أقل من 7 كم، مما يوفر فرصًا ممتازة لمحبي رياضة الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 14 منشأة رياضية متنوعة في المنطقة، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة واللياقة البدنية، وتعزز هذه المرافق نمط الحياة النشط الذي يمكن الاستمتاع به في كاساريس.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في منطقة كاساريس، وهي بلدة ساحرة تقع في مقاطعة مالقة. تتميز كاساريس بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة، وهي قريبة من مدن أخرى نابضة بالحياة مثل إيستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella). يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات المتنوعة التي توفرها هذه المدن الكبرى، بما في ذلك المطاعم الراقية، المتاجر الفاخرة، والمراكز الثقافية، مع الحفاظ على الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الريفية.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL434307
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
