与马雷亚（Marea）项目（起价148.8万欧元）相比，该项目起价120万欧元，价格更具竞争力，但同样位于卡萨雷斯地区。斯平托布鲁（Spinto Blu）项目起价也为120万欧元，表明该价格段在该区域是常见的。别墅哥伦比亚（Villa Colombia）项目起价为115万欧元，是同区域价格较低的选择。该项目与周边项目在价格、建筑面积和地块大小上存在差异，但都集中在提供高品质住宅，满足国际买家对地中海生活方式的需求。该项目位于内陆，邻近高尔夫球场，提供的是一种结合宁静乡村和便利高尔夫体验的生活方式，这与更靠近海滩的其他项目有所区别。卡萨雷斯地区因其独特的地理位置和自然风光，吸引着寻求高品质生活和投资机会的国际买家，该项目正是这一市场趋势下的一个代表。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于卡萨雷斯内陆地区，距离海岸线约8.7公里。虽然不直接临海，但其位置提供了远离海岸喧嚣的宁静环境，同时又通过良好的交通连接，使居民能够便利地前往海滩和周边城镇。该区域被山丘环绕，享有开阔的视野。
此项目适合寻求宁静、高品质生活同时又希望靠近海滩和高尔夫设施的购房者。三卧室设计满足了家庭居住或需要额外空间（如家庭办公室）的需求。精心设计的室内空间和花园，以及周边高尔夫球场和自然风光，吸引了那些注重生活品质和休闲活动的国际买家。
该项目为期房销售，目前处于在建阶段。新开发项目意味着现代化的建筑标准、最新的设计理念和节能技术。预计的完工时间需要根据具体的开发进度来确定，但作为新建项目，其设施和装修标准将符合当前市场趋势，并提供一定的定制化选项。
该项目并非位于海滨第一线，距离主要海滩有数公里之遥。虽然周边有公共交通站点，但鉴于其内陆和乡村的地理位置，拥有私家车对于日常通勤和充分利用周边设施（如超市、医院）是必要的。项目不提供直接的商业零售空间，最近的购物区需要几分钟车程。
此项目适合寻求在西班牙阳光充足地区拥有第二居所或永久居所的买家。如果您喜爱高尔夫运动，项目毗邻多个知名高尔夫球场，提供便利的运动条件。如果您追求宁静的乡村生活，但又不想远离海岸的便利设施，那么项目地处内陆但靠近海滩（约8.7公里）的特点会很吸引您。对于希望体验地中海生活方式，同时享受现代化舒适住宅的家庭来说，三卧室的设计提供了充足的空间。此外，对于那些看重生活品质、希望在自然环境中放松身心，但又需要便捷交通（距离机场32公里）的国际买家，该项目也提供了合适的选择。
项目注重高品质的建筑材料和精细的工艺，旨在打造现代、优雅且舒适的居住空间。建筑设计采用现代线条，并大量运用落地窗，以最大化自然采光和景观视野。室内设计强调空间的开阔感和功能性，开放式厨房配有中央岛台，是家庭活动的中心。卧室被设计成宁静的休憩空间，采用柔和的色调和优质的材料。项目选用的建材和装修标准预计将符合现代建筑规范，并可能包含节能设计，如高效隔热材料和节能型窗户，以提升能源效率。覆盖露台、嵌入式衣柜、独立卫浴等细节也体现了对舒适性和便利性的考量。
该项目提供三卧室三浴室的联排别墅，起售价为120万欧元，最高可达130万欧元。建筑面积约为191至192平方米，地块面积约为200平方米。由于是新建项目，价格范围反映了其地理位置、建筑质量、设计和配套设施。目前有部分房源在售，具体可售单元和价格需根据开发商的最新销售信息确定。价格会因具体单元的位置、朝向和景观而有所不同，例如享有海景或高尔夫景的单元可能价格更高。
项目所在的卡萨雷斯地区，以其融合了地中海海景与内陆山丘宁静的独特魅力而闻名。这里的生活节奏相对舒缓，居民可以享受到传统安达卢西亚村庄的淳朴氛围，同时又不失现代化生活的便利。项目周边的乡村环境提供了丰富的户外活动机会，如徒步和观光。每天早晨，阳光洒在露台上，远处是连绵的山峦或隐约可见的海景，构成了一幅宁静而美好的画面。该区域的平均气温在10-25°C之间，年平均温度为17.8°C，拥有充足的阳光，非常适合户外生活。但需要注意的是，该地区海拔较高（386米），冬季可能比沿海地区略显凉爽。
项目周边环境提供了宁静的乡村体验，同时又不乏便利的设施。最近的村庄（可能指卡萨雷斯老镇）提供了基本的餐饮和购物选择，如11家餐厅、1家药店、1家银行和1家咖啡馆。最近的超市距离约7.9公里，医院距离约7.6公里。虽然项目本身位于较安静的区域，但距离埃斯特波纳（Estepona）仅5分钟车程，索托格兰德（Sotogrande）15分钟，以及巴努斯港（Puerto Banús）20分钟，这些城镇提供了更丰富的购物、餐饮和娱乐选择。卡萨雷斯地区拥有160平方公里的面积，居民可以探索其自然风光，包括观景点和徒步路线。该地区有7所小学和3所中学，以及1个健康中心，满足了家庭和基本医疗需求。
该地图展示了项目在卡萨雷斯地区的位置，突显了其内陆但邻近高尔夫球场和主要交通线路的特点。地图标示了周边重要的地理元素，如海滩、机场、高尔夫球场和城镇，帮助潜在买家理解该项目的地理连接性和生活便利性。
该项目位于马贝拉-埃斯特波纳经济走廊的西部，紧邻卡萨雷斯。它介于沿海度假胜地和内陆的传统村庄之间。距离东部的埃斯特波纳（Estepona）仅几分钟路程，而向西则是索托格兰德（Sotogrande）和吉布拉尔塔（Gibraltar）。这种地理位置使其能够同时享受到海岸城镇的活力和内陆乡村的宁静。项目坐落于高尔夫球场旁，为居民提供了独特的景观和休闲体验，同时又不会远离主要的交通枢纽和城市中心。
项目的地理位置提供了相对便利的交通网络。距离最近的海滩（如Play Costa Natura）约8.7公里，而距离海滨城镇埃斯特波纳仅5分钟车程。前往马拉加机场（AGP）的车程大约为50分钟（基于旧描述，实际可能更长，因项目位于内陆），距离直布罗陀机场（GIB）约45分钟。对于高尔夫爱好者，周边有多家著名球场，如Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）。最近的超市和医院均在8公里范围内，而最近的药店仅108米。然而，由于项目所在地相对偏远，拥有一辆汽车对于日常出行和充分利用周边设施至关重要，最近的EV充电桩距离10公里。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地属于地中海气候，年平均温度为17.8°C，冬季温和，夏季炎热。历史数据显示，该地区年均日照时间长达3836小时，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了理想条件。游泳季节大约为4个月，当海水温度达到或超过20°C时。项目地处内陆，海拔约为386米，这可能意味着相比沿海地区，昼夜温差和季节性温度变化会更明显一些。周围环绕的山丘和乡村环境提供了丰富的自然景观，但同时也意味着距离海滩需要一定距离。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有多个海滩可供选择，距离项目最近的包括Play Costa Natura（8.7公里，裸体海滩）、Playa de Casares（8.9公里）和Playa de Manilva（9.7公里）。其中，Playa de Ancha被授予蓝旗认证，表明其水质和设施达到较高标准。除了海滩活动，该地区也是高尔夫爱好者的天堂，附近有Estapona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）等多个著名球场。此外，当地还设有14个体育设施，为居民提供多样化的休闲和运动选择。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马贝拉-埃斯特波纳经济走廊的西部，紧邻卡萨雷斯。它介于沿海度假胜地和内陆的传统村庄之间。距离东部的埃斯特波纳（Estepona）仅几分钟路程，而向西则是索托格兰德（Sotogrande）和吉布拉尔塔（Gibraltar）。这种地理位置使其能够同时享受到海岸城镇的活力和内陆乡村的宁静。项目坐落于高尔夫球场旁，为居民提供了独特的景观和休闲体验，同时又不会远离主要的交通枢纽和城市中心。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 98 mm |
| 二月 | 10.6°C | 97 mm |
| 三月 | 12.6°C | 89 mm |
| 四月 | 14.5°C | 60 mm |
| 五月 | 16.4°C | 46 mm |
| 六月 | 20.9°C | 13 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 21.6°C | 22 mm |
| 十月 | 17.7°C | 78 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 124 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL965669
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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