يقع هذا المشروع السكني الحصري في قلب كاساريس، مالقة، ويقدم فيلات مكونة من 3 غرف نوم بأسعار تتراوح بين 1,200,000 و 1,300,000 يورو. تمتد مساحة البناء على 191 مترًا مربعًا على قطع أراضٍ تبلغ مساحتها 200 مترًا مربعًا، وتتميز هذه العقارات قيد الإنشاء بتصميمات معاصرة وإطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يوفر مزيجًا من الفخامة والهدوء في بيئة أندلسية خلابة.
يقع هذا المشروع في كاساريس، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا في قطاع العقارات الفاخرة. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Marea (تبدأ من 1,488,170 يورو) و Villa Colombia (تبدأ من 1,150,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نطاق أسعار تنافسي مع ميزات مماثلة من حيث الحجم والتصميم. يتميز الموقع في كاساريس بتقديم توازن فريد بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الساحلية والترفيهية. بينما توفر مشاريع أخرى في مناطق أكثر اكتظاظًا بالسكان وصولاً أسرع إلى الشواطئ والمدن، تقدم كاساريس بيئة أكثر استرخاءً وإطلالات جبلية وبحرية مميزة. يعتبر هذا المشروع، الذي يبدأ من 1,200,000 يورو، خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن جودة عالية، تصميم حديث، وموقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار أنه يتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي والوصول إلى الخدمات الرئيسية، وهو ما يميزه عن المواقع الأكثر حضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في كاساريس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق الحيوية مثل المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية. يقع على بعد 7.9 كم من أقرب سوبر ماركت و 7.6 كم من المستشفى، ويوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مع الحفاظ على أجواء ريفية هادئة.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات عشاق الأناقة والراحة، حيث توفر 3 غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية، وتراسات مغطاة، ومطابخ مفتوحة. يركز التصميم على دمج المساحات الداخلية والخارجية، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تبرز الإطلالات الخلابة، مما يخلق بيئة معيشية متطورة وعملية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ويقدم فرصة لامتلاك منزل جديد مصمم بأحدث المعايير. من المتوقع أن توفر هذه التطويرات الجديدة جودة بناء عالية وكفاءة في استخدام الطاقة، مما يضمن تجربة سكنية مريحة ومستدامة تلبي متطلبات الحياة الحديثة.
يقع المشروع في منطقة داخلية، مما يعني أنه لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من كل زاوية. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أن الوصول إليها يتطلب استخدام السيارة. كما أن الطبيعة الريفية للمنطقة تستلزم ضرورة وجود سيارة للتنقل اليومي.
يعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في بيئة هادئة ومريحة، ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والترفيهية. إنه مثالي لمن يقدرون التصميم المعاصر، الإطلالات البانورامية، والقرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Estepona Golf و Finca Cortesín Golf Club. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يسعون لامتلاك عقار في منطقة واعدة على كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار أن أقصى ارتفاع للمنطقة (386 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يوفر إطلالات فريدة. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للانتقال بشكل دائم أو قضاء فترات طويلة، فإن وجود 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة يمكن أن يكون عاملاً مهمًا.
تتميز الفيلات بتصميمات داخلية أنيقة وخطوط حديثة، مع التركيز على المساحات المضاءة بشكل طبيعي. تم تجهيز المطابخ بمفروشات عصرية وجزيرة مركزية، مما يجعلها قلب المنزل النابض. تفتح مناطق المعيشة الواسعة على مناظر خلابة من خلال نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الحياة الداخلية والخارجية. تم تصميم غرف النوم كملاذات للراحة، مع استخدام ألوان هادئة ومساحات واسعة. يشمل المشروع أيضًا تراسات مغطاة، خزائن مدمجة، وغرف منفعة، مما يعزز الراحة والوظائف العملية للمنزل. تم تجهيز مواقف السيارات بتغطية خاصة.
تبدأ أسعار الفيلات في هذا المشروع السكني الحصري من 1,200,000 يورو وتصل إلى 1,300,000 يورو. تشمل هذه الأسعار مساحات بناء تتراوح بين 191 و 192 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. يتميز نطاق الأسعار هذا بالعقارات الجديدة ذات الجودة العالية والمواقع المميزة. تتوفر تفاصيل حول توافر الوحدات المحددة وأسعارها الدقيقة عند الطلب، مما يسمح للمشترين المحتملين باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
يقع المشروع في منطقة كاساريس الهادئة، وهي جوهرة أندلسية تجمع بين سحر القرية البيضاء التقليدية وجمال الطبيعة الساحلية. توفر المنطقة إيقاع حياة مريحًا، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بصباحات مشمسة على تراساتهم، أو القيام بنزهات مسائية في أحضان الطبيعة. يتيح القرب من 11 مطعمًا و 14 مرفقًا رياضيًا و 344 صفقة عقارية سابقة، دليلاً على حيوية المنطقة وتوفر خيارات متنوعة للترفيه والاستثمار. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا 3,836 ساعة، مما يعد بجو مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بينما يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة، مما يعزز جاذبية المنطقة كوجهة سكنية دائمة أو لقضاء العطلات.
تقع كاساريس في موقع متميز يجمع بين هدوء الريف وقربه من المناطق الحيوية. يبلغ عدد سكانها حوالي 9,009 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر. تتوفر 11 مطعمًا و 14 مرفقًا رياضيًا ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. تشير بيانات المعاملات العقارية إلى سوق نشط، حيث تم تسجيل 344 معاملة. إن وفرة المدارس (7 ابتدائية، 3 ثانوية) ومراكز الرعاية الصحية (1 مركز صحي) تعزز جاذبية المنطقة للعائلات والمقيمين على المدى الطويل. تضفي نقاط المشاهدة المتعددة مثل mirador de la plaza Marcelino Camacho أجواءً ثقافية وجمالية مميزة.
يقع هذا المشروع السكني المتميز في كاساريس، مالقة، وهو يمثل تجسيدًا للحياة الفاخرة في الأندلس. توفر الخريطة موقعًا استراتيجيًا يجمع بين هدوء المناطق الداخلية وجمال الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية ومراكز الترفيه.
يقع المشروع في كاساريس، وهي منطقة جبلية خلابة تطل على الساحل. تبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة عن إستيپونا، و 15 دقيقة عن سوتوجراندي، و 20 دقيقة عن بويرتو بانوس. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المدن والمنتجعات الأكثر حيوية على كوستا ديل سول. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 50 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي.
يقع المشروع على بعد 32 كم من مطار مالقة (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. على الرغم من أن القيادة ضرورية للتنقل اليومي، فإن القرب من الشواطئ مثل Playa Costa Natura (8.7 كم) و Playa de Casares (8.9 كم) يجعل الوصول إلى البحر أمرًا مريحًا. تقع أقرب منطقة تسوق على بعد أقل من 1 كم، مما يضمن توفر الاحتياجات الأساسية بسهولة. كما يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Estepona Golf (6.4 كم) و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم)، مما يجعله وجهة مثالية لعشاق الجولف. تتوفر محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 10 كم، وصيدلية على بعد 108 أمتار فقط.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، وتتراوح بين 10-25 درجة مئوية. يسجل الساحل حوالي 3,836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الممتع لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة والجبال. هذه العوامل تساهم في توفير بيئة معيشية مريحة وصحية، مع التركيز على الاستمتاع بالطبيعة والمناخ الملائم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ Ancha الحائز على العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة Playa Costa Natura (شاطئ للعراة) على بعد 8.7 كم، و Playa de Casares على بعد 8.9 كم، و Playa de Manilva على بعد 9.7 كم. توفر المنطقة أيضًا فرصًا ممتازة لعشاق الجولف، مع وجود Estepona Golf (6.4 كم)، Azata Golf (6.7 كم)، و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم) بالقرب منها. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 14 مرفقًا رياضيًا متاحًا، مما يلبي احتياجات محبي اللياقة البدنية والأنشطة المتنوعة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كاساريس، وهي منطقة جبلية خلابة تطل على الساحل. تبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة عن إستيپونا، و 15 دقيقة عن سوتوجراندي، و 20 دقيقة عن بويرتو بانوس. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المدن والمنتجعات الأكثر حيوية على كوستا ديل سول. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 50 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL965669
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
