Αυτό το νεόδμητο ρετιρέ βρίσκεται στην αναγνωρισμένη ανάπτυξη Alcazaba Lagoon, στο Casares Pueblo της Μάλαγα. Προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία σύγχρονης πολυτέλειας και προνομιακής τοποθεσίας. Με συνολική δομημένη επιφάνεια 76 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για οικογένειες όσο και για επαγγελματίες που αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής. Η θέση του στην ενδοχώρα, αλλά κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ αυτό βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, 8.7 χλμ από την πλησιέστερη παραλία. Η απόσταση από την ακτή και η τοποθέτηση στην ενδοχώρα υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Η απαραίτητη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις υπογραμμίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, πλήρως εξοπλισμένο κατάλυμα με ιδιωτικό υπαίθριο χώρο. Οι δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και αναψυχή. Ο μεγάλος σολάριουμ προσφέρει πρόσθετο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι μέρος της νέας κατασκευής Alcazaba Lagoon. Η ολοκλήρωσή του έχει διασφαλίσει σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η άμεση διαθεσιμότητα υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για μετακόμιση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, απαιτώντας μετακίνηση 8.7 χλμ. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα σημαίνει ότι η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις περισσότερες μετακινήσεις. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστους χώρους.
Ref: VL946597
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, αλλά επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές ανέσεις και δραστηριότητες. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, αλλά θέλουν να έχουν κοντά τους επιλογές για ψυχαγωγία, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως γυμναστήριο και πισίνα, το καθιστά ελκυστικό για όσους ακολουθούν δραστήριο τρόπο ζωής. Επίσης, μπορεί να λειτουργήσει ως δεύτερη κατοικία ή ως μόνιμη κατοικία για όσους προτιμούν την ησυχία της υπαίθρου, χωρίς να αποκόπτονται από τις παροχές της πόλης.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως 'άριστη κατάσταση' και 'νέα κατασκευή', υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Η ύπαρξη πλήρως επιπλωμένης κουζίνας με εντοιχισμένες συσκευές, χώρος πλυντηρίου και αποθήκης, καθώς και ντουλάπες με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενισχύουν την πρακτικότητα και την αίσθηση πολυτέλειας. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός διασφαλίζουν την άνεση όλο το χρόνο. Τα πανοραμικά παράθυρα στο σαλόνι που οδηγούν σε ιδιωτική βεράντα, προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και θέα στη θάλασσα, στα βουνά και στην ύπαιθρο. Η πρόσβαση με ανελκυστήρα είναι ένα επιπλέον στοιχείο άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι 495.000 €. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς της περιοχής Casares, όπως υποδεικνύεται από τα συγκριτικά έργα που κυμαίνονται από 390.000 € έως 545.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια νέα κατασκευή, την ποιότητα των υλικών, τα άφθονα χαρακτηριστικά όπως ο μεγάλος σολάριουμ και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής για τον νέο ιδιοκτήτη.
Το Casares Pueblo, όπου βρίσκεται το ρετιρέ, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Με 9.009 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025), η πόλη διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ παράλληλα διαθέτει βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια (11 εντός 2 χλμ), φαρμακείο (1 εντός 2 χλμ) και τράπεζα (1 εντός 2 χλμ). Το υψόμετρο των 386 μέτρων προσφέρει καθαρότερο αέρα και, συχνά, καλύτερη θέα. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 10-25°C και 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το γεγονός ότι η περιοχή έχει 344 ακίνητες συναλλαγές δείχνει μια ζωντανή αγορά ακινήτων. Η παρουσία 7 σχολείων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι κατάλληλη και για οικογένειες.
Η ζωή στο Casares Pueblo, όπως υποδηλώνεται από την ανάλυση της περιοχής, χαρακτηρίζεται από έναν ήρεμο ρυθμό, αν και απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε 11 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα εντός ακτίνας 2 χλμ παρέχει βασικές ανέσεις. Η απόσταση 7.9 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ είναι λογική για την αγροτική τοποθεσία. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων, αν και υπάρχει, δεν αναιρεί την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για την καθημερινή ευκολία. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας (16.450 €) παρέχει ένα οικονομικό πλαίσιο για την περιοχή.
Η τοποθεσία στο Casares Pueblo, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετεί το ρετιρέ σε μια γραφική περιοχή της Ανδαλουσίας. Η απόσταση από την ακτή και η υψομετρική διαφορά προσφέρουν διαφορετική οπτική από τα συνηθισμένα παραθαλάσσια ακίνητα, συνδυάζοντας θέα στη θάλασσα με πανοραμική θέα στην ύπαιθρο και τα βουνά.
Το Casares βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η τοποθεσία του στην ενδοχώρα, περίπου 8.7 χλμ από την ακτή, το διαφοροποιεί από πολλά παράκτια θέρετρα. Απέχει 32 χλμ από την πολύβουη Μάλαγα και 74 χλμ (hemelsbreed) από το αεροδρόμιο της, ενώ το Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά (~33 χλμ). Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Εστεπόνα (10 λεπτά οδήγησης) και το λιμάνι La Duquesa (10 λεπτά οδήγησης) προσφέρει πρόσβαση σε περισσότερες ανέσεις και δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της αγροτικής τοποθεσίας.
Η πρόσβαση στο ρετιρέ είναι καλά οργανωμένη, αν και απαιτεί όχημα. Η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 74 χλμ (hemelsbreed) είναι διαχειρίσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 33 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Costa Natura, απέχουν 8.7 χλμ, ενώ το κέντρο της Εστεπόνα και το λιμάνι La Duquesa βρίσκονται σε 10 λεπτά οδήγησης. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, με το Estepona Golf στα 6.4 χλμ, ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Η αποστομωτήριο βρίσκεται μόλις 108 μέτρα μακριά, υποδηλώνοντας εξαιρετική τοπική προσβασιμότητα για βασικές ανάγκες.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας το ιδανικό για κολύμπι. Το υψόμετρο των 386 μέτρων προσφέρει ευχάριστο μικροκλίμα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η γεωγραφική θέση, 8.7 χλμ από την ακτή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της δροσιάς της ενδοχώρας και της εγγύτητας στη θάλασσα. Η αναφορά σε 'country views' και 'mountain views' υποδηλώνει ένα περιβάλλον πλούσιο σε φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ρετιρέ αυτό βρίσκεται κοντά σε διάφορες παραλίες, με την πλησιέστερη, Playa Costa Natura (Nudist), στα 8.7 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casares (8.9 χλμ) και η Playa de Manilva (9.7 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 14 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ), είναι σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ανάπτυξη Alcazaba Lagoon παρέχει στους κατοίκους δωρεάν πρόσβαση στη δική της "παραλία" λιμνοθάλασσας, προσφέροντας εναλλακτική λύση για χαλάρωση και αναψυχή.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η τοποθεσία του στην ενδοχώρα, περίπου 8.7 χλμ από την ακτή, το διαφοροποιεί από πολλά παράκτια θέρετρα. Απέχει 32 χλμ από την πολύβουη Μάλαγα και 74 χλμ (hemelsbreed) από το αεροδρόμιο της, ενώ το Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά (~33 χλμ). Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Εστεπόνα (10 λεπτά οδήγησης) και το λιμάνι La Duquesa (10 λεπτά οδήγησης) προσφέρει πρόσβαση σε περισσότερες ανέσεις και δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της αγροτικής τοποθεσίας.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Το ρετιρέ στην Alcazaba Lagoon, με τιμή 495.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα άλλα έργα στο Casares. Το Solemar, με τιμή εκκίνησης 545.000 €, είναι ακριβότερο, πιθανώς λόγω της θέσης του ή των χαρακτηριστικών του. Αντίθετα, το Arrecife (398.000 €) και το Bliss Homes (390.000 €) είναι σημαντικά πιο προσιτά, υποδηλώνοντας χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ή λιγότερες ανέσεις. Η Alcazaba Lagoon προσφέρει ένα καλό μέσο όρο, συνδυάζοντας την ποιότητα κατασκευής και τις ανέσεις με μια τιμή που, αν και υψηλότερη, αντανακλά την προσφορά ενός ολοκληρωμένου πακέτου, συμπεριλαμβανομένου του μεγάλου σολάριουμ και των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η τιμή των 495.000 € για ένα ρετιρέ 2 υπνοδωματίων είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η ποιότητα κατασκευής και οι παροχές, αν και η απόσταση από την πρώτη γραμμή της παραλίας είναι ένας παράγοντας που το διαφοροποιεί από ορισμένα ακριβότερα παραθαλάσσια ακίνητα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
