マラガ県カサレス・プエブロにある高級アルカサバ・ラグーン開発地に位置するこの真新しいペントハウスは、モダンなラグジュアリーと優れたロケーションの並外れた融合を提供しています。合計75㎡の建築面積には、広々とした63㎡の室内空間、22㎡のテラス、広大な73㎡のソラリウムが含まれており、快適な生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供します。ペントハウスには、2つの設備の整ったベッドルームと2つのバスルームがあり、洗練されたライフスタイルを求める家族やプロフェッショナルに最適です。物件は完全に家具付きで、設備の整ったキッチン、ユーティリティールーム、収納ルームがあり、利便性と実用性を確保しています。リビングルームはプライベートテラスに面しており、そこから住民は海、田園地帯、山々、庭園、共有プールなどの息をのむようなパノラマビューを楽しむことができます。ペントハウスには、リラックスやゲストのもてなしに最適なソラリウムと屋上テラスも含まれており、組み込みのワードローブとゲストルームがスペースの機能性を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、静かな田園地帯にあるカサレス・プエブロに位置しています。海岸線から離れていますが、周辺の田園風景の穏やかな眺めを提供し、地域の利便施設への簡単なアクセスを維持しています。その戦略的な場所は、都市生活と田園の静けさの間のバランスを保証します。
このペントハウスは、快適で機能的な住居を求める個人または小規模家族向けに設計されています。2つのベッドルームと2つのバスルーム、設備の整ったキッチンとプライベートテラスを備えています。さらに、広々としたソラリウムと屋上テラスは、屋外での生活とエンターテイメントのための追加スペースを提供し、スペースと汎用性への需要を満たしています。
この物件は完全に新築で、状態は良好で、すぐに引っ越すことができます。アルカサバ・ラグーン開発の一部として、最新のモダンな建築と仕上げの進歩を表しています。新築は、すべての施設とシステムの適切な機能を保証し、新しい所有者に安心を提供します。
このペントハウスは内陸に位置し、ビーチからある程度の距離があります（約8.7km）。公共交通機関は利用可能ですが、田園地帯にあるため、日常の通勤や周辺地域の探索には車が不可欠です。複合施設には共用プールがありますが、プライベートプールはありません。
Ref: VL946597
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、穏やかな田園環境にモダンな住居を求める方に適した選択肢です。屋外スペースを高く評価する方、広々としたプライベートテラスと日焼けや屋外での食事に最適な大きなソラリウムをお持ちの方に最適です。スーパーマーケットや病院などのアメニティへの近さ、わずか7.9kmと7.6kmの距離は、日常生活に利便性を提供します。また、いくつかのゴルフコースが10km以内にあるため、ゴルフ愛好家にも適しています。家族連れにとっては、近くに7つの小学校と3つの中学校があることは、教育の選択肢を提供します。さらに、通勤や頻繁な旅行が必要な方にとっては、マラガ空港（AGP）まで約74km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）まで約33km（直線距離）という近さにより、国際的な旅行者にとって便利です。この地域での344件の不動産取引は、活発な市場を示しています。年間34の地元の祝日は、文化的な体験を高める可能性があります。
このペントハウスは、モダンな構造と高品質な職人技を特徴としています。アルカサバ・ラグーンプロジェクトの一部として、快適さとスタイルを提供するように設計されています。63㎡の室内空間には、2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、すべてに十分な収納スペースのための組み込みワードローブが備わっています。キッチンは料理のために完全に装備されています。テラスとソラリウムは屋外スペースを提供します。セントラルヒーティングとエアコンは、一年中の快適さを保証します。さらに、プロジェクトは高速ファイバーオプティックインターネットとWi-Fi接続を提供しています。ジム、テニスとパデルコートなどのプロジェクトの設備は、不動産の魅力を高めています。アパートは素晴らしい状態で、モダンな住空間を求める方にとって賢明な選択です。
このペントハウスは495,000ユーロから提供されており、2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。カサレス・プエブロにある76㎡の物件には、壮大な景色を望む広々とした73㎡のソラリウムが含まれています。この価格帯は、プロジェクトのモダンな設備、新築、そして優れたロケーションを反映しています。この地域における他の同様の不動産と比較して、質の高い住宅への合理的な投資を表しています。カサレスでは、ソレマールプロジェクト（545,000ユーロから）や、アレシフェ、ブリスホームズプロジェクト（それぞれ398,000ユーロ、390,000ユーロから）など、他の価格帯も見られます。これは、この地域における価格の広がりを示しています。
カサレス・プエブロにあるこのペントハウスは、賑やかな海岸線から離れた静かな田園地帯に位置しています。この地域は、その田園の魅力と穏やかな生活ペースで知られており、住民に都市生活の喧騒からの逃避を提供しています。その隔離された立地にもかかわらず、複合施設は、フィットネスジム、テニスとパデルコート、そして共有ワークスペースなど、さまざまなライフスタイルに対応する数多くの設備を提供しています。さらに、住民はアルカサバ・ラグーンビーチへの無料アクセスを利用できます。アパートメントのインテリアは、快適さと機能性を念頭に設計されており、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、設備の整ったキッチン、プライベートテラスが含まれています。広々としたソラリウムと屋上テラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供しています。平均気温は10〜25℃の間で、年間3836時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための好条件を提供しています。この地域には7つの小学校と3つの中学校があり、家族連れに適しています。
海抜386メートルの内陸に位置するカサレス・プエブロは、海岸の活気とは対照的な、穏やかな田園生活様式を提供しています。この地域には9,009人の住民（2025年現在）がおり、その穏やかな田園の魅力を保ちながら、コミュニティの雰囲気を醸し出しています。直接の海の眺めはありませんが、この地域からは周囲の田園風景と山々のパノラマビューが楽しめます。近くの施設には、11のレストラン、1つの薬局、1つの銀行、1つのカフェがあり、日常生活の利便性を確保しています。この地域には7つの小学校と3つの中学校があり、家族向けの教育機会を提供しています。地域には14のスポーツ施設があり、住民に多様なレクリエーションの機会を提供しています。県の平均世帯収入は16,450ユーロで、地域の経済状況を示しています。
このペントハウスは、穏やかな田園環境を提供する内陸の村、カサレス・プエブロに位置しています。海岸や主要都市からある程度の距離がありますが、道路で簡単にアクセスでき、複合施設内に数多くの設備が整っています。
カサレス・プエブロはアンダルシア地方に位置し、マルベーリャとジブラルタルの間の海岸沿いにあります。マラガ県に位置し、通常はコスタ・デル・ソルの一部と見なされています。この地域は、絵のように美しい白い村々で知られ、海岸沿いのリゾート地の賑わいとは対照的な、穏やかな雰囲気を醸し出しています。住民には、マラガ空港のような主要都市や交通ハブへの近さという利点があり、同時に、より穏やかな生活ペースを楽しんでいます。
このペントハウスは、プレイ・コスタ・ナトゥーラ・ビーチ（ヌーディストビーチ）まで約8.7km、プラヤ・デ・カサレスまで8.9km、プラヤ・デ・マニルバまで9.7kmです。最寄りのスーパーマーケットは7.9km、病院は7.6kmです。ゴルフ愛好家は、6.4km以内のエステポナ・ゴルフにアクセスできます。最寄りのEV充電ステーションは約10km、薬局は108m先にあり、非常に便利です。この地域には33の公共交通機関の停留所と7つのバス路線がありますが、田園地帯にあるため、日常の通勤には車の使用が強く推奨されます。マラガ空港（AGP）は約74km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約33km（直線距離）です。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜386メートルのカサレス・プエブロは、平均年間気温17.8℃の穏やかな微気候を享受しています。この地域は年間平均3,836時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって理想的です。水泳シーズンはわずか4ヶ月（水温≥20℃）ですが、一年を通して穏やかな地域の気候は、ハイキングや周囲の自然景観の探索に最適です。この地域は、穏やかな夏と温暖な冬を特徴とする地中海性気候で知られ、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは内陸に位置していますが、海岸に近い場所にあります。最も近いビーチは、プレイ・コスタ・ナトゥーラ（8.7km）というヌーディストビーチ、およびプラヤ・デ・カサレス（8.9km）とプラヤ・デ・マニルバ（9.7km）です。この地域には、アンチャというブルーフラッグビーチが1つあります。ゴルフ愛好家は、6.4km以内のエステポナ・ゴルフにアクセスしたり、6.7km先のデザタ・ゴルフや6.9km先のフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブを選択したりできます。さらに、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、十分な選択肢を提供する14のスポーツ施設があります。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレス・プエブロはアンダルシア地方に位置し、マルベーリャとジブラルタルの間の海岸沿いにあります。マラガ県に位置し、通常はコスタ・デル・ソルの一部と見なされています。この地域は、絵のように美しい白い村々で知られ、海岸沿いのリゾート地の賑わいとは対照的な、穏やかな雰囲気を醸し出しています。住民には、マラガ空港のような主要都市や交通ハブへの近さという利点があり、同時に、より穏やかな生活ペースを楽しんでいます。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
カサレスに位置するこのペントハウスは、ソレマール、アレシーフェ、ブリスホームズなどの近隣プロジェクトと比較してユニークな生活体験を提供します。545,000ユーロから始まるソレマールは、ビーチに近いアメニティやより広大なエリアを提供するかもしれませんが、495,000ユーロの開始価格のこのペントハウスは、魅力的なエントリーポイントを提供します。それぞれ398,000ユーロと390,000ユーロから始まるアレシーフェとブリスホームズは、より手頃な価格の選択肢を提供するかもしれませんが、アルカサバ・ラグーンプロジェクトと同じレベルのアメニティや規模を提供しない可能性があります。アルカサバ・ラグーンは、ジム、テニスとパデルコート、そして住民向けのプライベートラグーンビーチへのアクセスなど、敷地内の多様なアメニティが特徴であり、これはより安価な物件では珍しいかもしれません。このペントハウスの広々としたテラスと広大なソラリウム（合計95㎡）は、他のプロジェクトとは異なる、かなりの屋外リビングスペースを提供します。カサレス・プエブロは内陸に位置していますが、地域の平均気温10〜25℃と年間平均3836時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための好条件を提供します。14のスポーツ施設と7つのブルーフラッグビーチ（8.7km先ですが）の存在は、多くのレクリエーションの機会を意味します。ビーチで有名なエステポナのような近隣地域と比較して、カサレス・プエブロはより穏やかな田園の雰囲気を提供し、主要な中心地への近さ（エステポナ市内中心部まで車で約10分）は利便性を保証します。
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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