Questo attico di nuova costruzione si trova nel prestigioso complesso Alcazaba Lagoon a Casares Pueblo, Málaga, offrendo un'eccezionale combinazione di lusso moderno e posizione privilegiata nell'entroterra. Con una superficie costruita totale di 75 m², che comprende un ampio interno di 63 m², una terrazza di 22 m² e un solarium di 73 m², la proprietà offre ampio spazio per una vita confortevole e l'intrattenimento. L'attico dispone di due camere da letto ben arredate e due bagni, che lo rendono ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di uno stile di vita raffinato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nell'entroterra di Casares Pueblo, immerso in un ambiente rurale e tranquillo. Questa posizione offre un'atmosfera pacifica pur trovandosi a breve distanza in auto dai servizi essenziali e dalle attrazioni costiere. La vicinanza a spiagge, campi da golf e alla città di Estepona lo rende un punto di partenza strategicamente posizionato per esplorare la regione.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un appartamento nuovo di alta qualità con servizi moderni e ampi spazi esterni. Le due camere da letto e i due bagni sono adatti a coppie o piccole famiglie, mentre l'ampio solarium e la terrazza offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto. I completi servizi comuni integrano la funzionalità e il comfort della vita.
Il progetto è uno sviluppo di nuova costruzione che presenta architettura moderna e finiture di alta qualità. La proprietà è in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata. Come parte dello sviluppo Alcazaba Lagoon, beneficia di una pianificazione attenta progettata per il comfort e uno stile di vita di alto livello. La costruzione è completata, consentendo l'occupazione immediata.
Questo attico non offre vista diretta sul mare dal piano terra, essendo situato nell'entroterra. È necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici sono limitati e le distanze dai supermercati e dai servizi possono estendersi per diversi chilometri. Non è commercializzato come villa o appartamento a livello stradale, ma come attico con accesso a terrazze panoramiche.
Ref: VL946597
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per gli acquirenti che cercano un rifugio tranquillo in campagna pur apprezzando la vicinanza alle attività costiere e ai centri urbani. È ideale per professionisti che desiderano utilizzare uno spazio di co-working in loco, o per coppie e piccole famiglie che desiderano uno spazio abitativo di alta qualità con accesso a strutture sportive e ricreative. Coloro che preferiscono un attico con ampi spazi esterni privati, incluso un solarium, apprezzeranno questa offerta. È inoltre adatto per gli acquirenti che cercano una proprietà nuova e moderna in una regione fiorente della Costa del Sol, che offre sia tranquillità che buona accessibilità.
L'attico è caratterizzato da un'eccellente qualità costruttiva e finiture di alta gamma, come tipico delle nuove costruzioni. Gli interni includono una cucina componibile completamente attrezzata, una stanza separata per la lavanderia e un ripostiglio, che ne aumentano la praticità. Le zone giorno sono dotate di aria condizionata e riscaldamento centralizzato per garantire il comfort tutto l'anno. I pavimenti sono accuratamente posati e gli armadi a muro nelle camere da letto offrono ampio spazio di archiviazione. Le finestre sono progettate per un buon isolamento. Le aree comuni riflettono anche l'alto standard, con giardini ben curati e una piscina.
L'attico è offerto a partire da €495.000. Questa tariffazione riflette la qualità della nuova costruzione, le ampie strutture del complesso e la generosa area esterna, incluso un solarium privato. La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni, rendendola un'opzione interessante in questa fascia di prezzo. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e i costi effettivi possono variare a seconda dell'unità specifica e di eventuali miglioramenti. La disponibilità immediata lo rende un'opportunità di acquisto diretta.
Questo attico a Casares Pueblo è pensato per coloro che cercano un ambiente rurale tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della Costa del Sol. Il ritmo quotidiano è dettato dalla quiete della campagna, punteggiato da gite alle spiagge vicine o ai campi da golf. Il complesso stesso offre una serie di strutture come una palestra, campi da tennis e paddle, e uno spazio di co-working, che promuovono uno stile di vita attivo ma rilassato. La terrazza e il solarium invitano a godersi il clima mediterraneo, mentre il buon collegamento con Estepona e il porto di La Duquesa rendono accessibili anche le attività urbane e la gastronomia.
Vivere in questa enclave rurale di Casares Pueblo significa godere di un ambiente tranquillo a pochi chilometri dai vivaci centri costieri. I servizi più vicini, come una farmacia e alcuni ristoranti, si trovano nelle immediate vicinanze (entro 2 km), mentre i supermercati più grandi sono a circa 7,9 km. Il collegamento con la costa e le città più grandi come Estepona (circa 10 minuti di auto) e il porto di La Duquesa (circa 10 minuti di auto) è buono, consentendo l'accesso a una gamma più ampia di negozi, ristoranti e opzioni di svago. La posizione geografica a 386 metri sul livello del mare offre inoltre un clima piacevole e spesso ampie vedute.
Questo attico si trova a Casares Pueblo, un affascinante villaggio di montagna nell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione relativa alla costa, alle città importanti come Estepona e all'accesso agli aeroporti come Málaga-Costa del Sol (AGP). Sottolinea anche la vicinanza a campi da golf e spiagge, illustrando l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita.
Casares Pueblo è strategicamente situato nella provincia di Málaga, a nord-ovest della città costiera di Estepona. Rappresenta l'aspetto più rurale e tradizionale della Costa del Sol, in contrasto con le aree costiere più densamente popolate. La posizione offre uno stile di vita più tranquillo, mentre i principali centri e attrazioni della Costa del Sol come Marbella, Puerto Banús e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Questo posizionamento consente ai residenti di godere sia della tranquillità dell'entroterra che del dinamismo della costa.
L'accesso a spiagge come Play Costa Natura o Playa de Casares è buono, a circa 8,7 km e 8,9 km rispettivamente, il che equivale a un breve tragitto in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 32 km, offrendo comodità per gli acquirenti internazionali. Diversi campi da golf, tra cui Estepona Golf e Finca Cortesín Golf Club, si trovano entro 7 km. Un'auto è indispensabile per la maggior parte delle commissioni, poiché i supermercati più vicini sono a circa 7,9 km e i trasporti pubblici offrono opzioni limitate per la mobilità quotidiana. Il centro di Estepona e il porto di La Duquesa sono entrambi a circa 10 minuti di auto.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 25°C e una temperatura media annua di 17,8°C. Con storicamente 3.836 ore di sole all'anno, la regione è ricca di luce solare, il che favorisce lunghi soggiorni all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare garantisce un'aria più fresca e spesso temperature più fresche rispetto alla costa diretta, soprattutto in estate. Il paesaggio circostante è caratterizzato da una bellezza rurale con vista su montagne e valli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Casares Pueblo si trovi nell'entroterra, le spiagge della costa sono facilmente raggiungibili. Play Costa Natura (spiaggia naturista) e Playa de Casares distano rispettivamente circa 8,7 km e 8,9 km. La regione vanta una spiaggia Bandiera Blu (Ancha). Per i golfisti, ci sono numerose opzioni nelle vicinanze, tra cui Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). La comunità offre anche 14 strutture sportive e una varietà di attività ricreative, dagli sport acquatici alle escursioni. L'Alcazaba Lagoon offre inoltre l'accesso a una zona balneare e a una laguna.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Pueblo è strategicamente situato nella provincia di Málaga, a nord-ovest della città costiera di Estepona. Rappresenta l'aspetto più rurale e tradizionale della Costa del Sol, in contrasto con le aree costiere più densamente popolate. La posizione offre uno stile di vita più tranquillo, mentre i principali centri e attrazioni della Costa del Sol come Marbella, Puerto Banús e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Questo posizionamento consente ai residenti di godere sia della tranquillità dell'entroterra che del dinamismo della costa.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Casares, come Solemar (da €545.000), Arrecife (da €398.000) e Bliss Homes (da €390.000), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Il prezzo di €495.000 è giustificato dalla qualità della nuova costruzione, dalle generose aree di terrazza e solarium e dai completi servizi comuni del complesso Alcazaba Lagoon. Mentre Arrecife e Bliss Homes offrono opzioni di ingresso più convenienti, questo attico offre più spazio abitativo esterno e accesso a strutture più esclusive. Solemar ha un prezzo più alto, il che potrebbe indicare caratteristiche diverse o una posizione all'interno della regione. La posizione rurale nell'entroterra di Casares Pueblo distingue questo progetto dalle posizioni direttamente sulla costa, ma offre maggiore tranquillità e spesso viste migliori a un prezzo potenzialmente più interessante rispetto a nuove costruzioni comparabili sulla costa.
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