Questo attico si trova a Casares, Málaga, in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, con vista sul rinomato campo da golf Finca Cortesín. Progettato per offrire uno stile di vita mediterraneo elevato, beneficia di ampi spazi interni ed esterni, combinando comfort moderno e una posizione strategica nella Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà nella zona di Casares, questo attico si distingue per la combinazione di una vista sul mare e sui campi da golf, unita a spazi esterni generosi come il solarium privato. Progetti come 'Spinto Blu' e 'Villa Colombia' a Casares presentano prezzi di partenza superiori (€1.200.000 e €1.150.000 rispettivamente), suggerendo che questa offerta, pur essendo di fascia alta a €960.000, potrebbe rappresentare un valore interessante per le caratteristiche offerte. 'Acqua Gardens' a Estepona, con prezzi a partire da €418.800, si posiziona in una fascia di mercato differente, probabilmente con caratteristiche e finiture di livello inferiore o ubicazioni meno esclusive. L'attico in questione si colloca quindi in una nicchia di mercato che valorizza ampi spazi esterni, viste panoramiche e un contesto golfistico di prestigio, differenziandosi da opzioni più economiche o da ville unifamiliari che potrebbero offrire maggiore privacy ma meno servizi condominiali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Casares, il complesso offre un ambiente rurale e quieto, pur mantenendo un'eccellente connettività. La vicinanza a campi da golf di prestigio e alla costa garantisce un equilibrio tra serenità e accesso alle attrazioni della regione.
Progettato per chi ricerca comfort e spazio, questo attico soddisfa l'esigenza di ampi terrazzi e viste panoramiche. La disposizione interna, con camere da letto separate, offre privacy e funzionalità, ideale per residenti o ospiti.
La proprietà è attualmente completata e pronta per l'occupazione. Questo stato costruttivo elimina le incertezze legate ai tempi di consegna dei progetti in fase di sviluppo, consentendo un trasferimento immediato.
L'ubicazione, sebbene tranquilla, richiede un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, data la distanza dai centri urbani principali e la necessità di raggiungere servizi specifici come supermercati o ospedali.
Questa proprietà è adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria di alta qualità in un contesto esclusivo, lontano dal trambusto ma con accesso privilegiato a servizi e attività. È ideale per coppie o famiglie che apprezzano ampi spazi esterni, viste panoramiche e la tranquillità di un ambiente golfistico. L'immobile si presta a chi cerca una 'casa vacanza' di lusso, un rifugio per godere del clima mite tutto l'anno, o una base strategica per esplorare l'Andalusia. La presenza di un solarium privato e di ampie terrazze la rende perfetta per chi ama trascorrere tempo all'aperto, organizzare cene o semplicemente rilassarsi al sole. La sicurezza della comunità e la vicinanza a campi da golf la rendono altresì interessante per appassionati di questo sport o per chi cerca un ambiente protetto e curato.
L'immobile presenta finiture di alta gamma, come evidenziato dalle caratteristiche quali doppi vetri, pavimenti di pregio e un sistema di climatizzazione centralizzato e reversibile che garantisce comfort tutto l'anno. Gli interni sono arredati e le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici moderni. Le aree comuni della residenza, inclusi i giardini paesaggistici e la piscina, sono mantenute con cura, contribuendo all'impressione generale di qualità e benessere. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'appartamento, mentre le armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La sicurezza è garantita da un complesso recintato con sorveglianza 24 ore su 24 e videocitofono.
L'attico è proposto al prezzo di €960.000. Questa cifra riflette la tipologia esclusiva dell'immobile (attico), la metratura generosa di 145 m² interni, gli spazi esterni considerevoli (terrazzo di 173 m² e solarium privato di 132 m²), le tre camere da letto e tre bagni, oltre alla dotazione di due posti auto e un ripostiglio. Essendo una proprietà completata, la disponibilità è immediata. Il prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale, in linea con le residenze di pregio situate in aree golfistiche e con vista mare sulla Costa del Sol.
Questo attico si inserisce in un contesto residenziale di alto livello, orientato verso uno stile di vita rilassato ma con facile accesso a servizi e attività ricreative. La vita quotidiana qui è scandita dalla luce naturale che inonda gli interni, dalle ampie terrazze che invitano a godersi il clima mite e dalle viste panoramiche sul campo da golf e sul mare. La residenza offre comfort e sicurezza, con giardini curati e una piscina comune che incoraggiano la socializzazione e il relax. La posizione, pur essendo in un'area tranquilla, permette di raggiungere rapidamente ristoranti, campi da golf e la costa, creando un ritmo di vita equilibrato tra quiete e dinamismo.
Vivere a Casares, in questa zona residenziale, significa immergersi in un ambiente che coniuga la serenità della campagna con la vicinanza alle comodità. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di servizi essenziali a breve distanza, come farmacie (108 m) e supermercati (7.9 km). La comunità stessa offre ristoranti, una banca e infrastrutture per l'istruzione. Pur essendo in una località tranquilla, la vicinanza a campi da golf (come Estepona Golf a 6.4 km) e a centri più grandi come Estepona (a circa 50 minuti dall'aeroporto di Malaga, 32 km) e Marbella, permette di accedere a una vasta gamma di attività ricreative, commerciali e culturali. La mobilità è incentrata sull'uso dell'auto, necessaria per la maggior parte degli spostamenti, ma l'ambiente circostante offre scorci panoramici e un ritmo di vita più rilassato rispetto alle città.
La posizione di questo attico a Casares lo colloca in un'area residenziale di pregio, immersa nel verde dei campi da golf e con vista sul Mediterraneo. La mappa evidenzia la vicinanza ai campi da golf e la relativa distanza dalla costa e dai principali centri urbani, offrendo un quadro chiaro del contesto paesaggistico e logistico.
Casares si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, tra la costa e l'entroterra della Sierra de Bermeja. Si trova a breve distanza da centri urbani più grandi come Estepona (circa 15 km) e Marbella (circa 30 km), rinomate per la loro offerta turistica, commerciale e di intrattenimento. La vicinanza a queste località permette di beneficiare delle loro infrastrutture e servizi, pur risiedendo in un contesto più tranquillo e tradizionale. La posizione consente inoltre un facile accesso alla costa occidentale della Costa del Sol e alla vicina Gibilterra.
La proprietà gode di una posizione ben collegata, pur trovandosi in un'area più appartata. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 32 km in linea d'aria (un tempo di percorrenza in auto sarà maggiore), e l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 32 km. Le spiagge, come Playa Costa Natura, sono a circa 8.7 km. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono nelle immediate vicinanze, inclusi Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). I servizi essenziali come supermercati e ospedali si trovano a circa 7-8 km, mentre una farmacia è a soli 108 metri, evidenziando una comoda accessibilità per le necessità primarie.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.8°C e un'enfasi significativa sulle ore di sole. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e della costa si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo piacevole la balneazione. L'altitudine di 334 metri sul livello del mare, tipica di Casares, offre un clima leggermente più temperato rispetto alla costa e panorami suggestivi. La presenza di aree verdi circostanti e la vicinanza al mare contribuiscono a un ambiente naturale gradevole, con dolci colline che caratterizzano il paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicina offre diverse opzioni per il tempo libero e il relax balneare. Tra le spiagge accessibili, Playa Ancha vanta la Bandiera Blu, sinonimo di qualità ambientale e servizi. La distanza dalle principali spiagge è di circa 8-10 km. Oltre alle attività balneari, l'area è un paradiso per gli appassionati di golf, con numerosi campi di fama internazionale a pochi chilometri di distanza. La regione offre anche un'ampia gamma di infrastrutture sportive, con 14 strutture disponibili, che soddisfano diverse esigenze ricreative. I porti turistici di La Duquesa ed Estepona, situati a circa 9 km, offrono ulteriori opportunità per attività nautiche e sociali.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, tra la costa e l'entroterra della Sierra de Bermeja. Si trova a breve distanza da centri urbani più grandi come Estepona (circa 15 km) e Marbella (circa 30 km), rinomate per la loro offerta turistica, commerciale e di intrattenimento. La vicinanza a queste località permette di beneficiare delle loro infrastrutture e servizi, pur risiedendo in un contesto più tranquillo e tradizionale. La posizione consente inoltre un facile accesso alla costa occidentale della Costa del Sol e alla vicina Gibilterra.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL132719
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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