该项目位于西班牙马贝拉-卡萨雷斯地区，是一处精心设计的顶层公寓。项目坐落于宁静乡村环境中，邻近著名的Finca Cortesín高尔夫度假村及其餐饮设施。该住宅单元提供145平方米的室内生活空间，并配有宽敞的户外露台，整体朝向为南部，旨在最大化采光与使用体验。其完工状态表明项目已准备就绪，可供居民直接入住，为寻求稳定而舒适居住环境的国际买家提供了一个具体的选择。
与周边项目相比，此卡萨雷斯顶层公寓的定价（960,000欧元起）位于中高端。例如，同区域的Spinto Blu和Villa Colombia起价分别为1,200,000欧元和1,150,000欧元，表明此项目的价格可能更具竞争力，或其规格与这些高端项目有所区别。然而，与Estpna的Acqua Gardens（起价418,800欧元）相比，本项目的价格显然属于不同市场层级，后者可能提供面积较小或设施较基础的住宅。卡萨雷斯地区整体上提供的是一种相对宁静的居住体验，尤其是在内陆区域，这与马尔贝拉（Marbella）或贝纳哈维斯（Benahavis）等地区更为繁忙或以豪华别墅为主导的市场有所不同。该项目地处Finca Cortesín高尔夫度假村附近，该区域以其高品质高尔夫设施和精致餐饮而闻名，这为其增添了特定的吸引力，尤其对于高尔夫爱好者而言。其内陆位置也意味着与海滨物业相比，获得了更高的价格效益，但同时也需要更依赖私家车出行，这与一些公共交通更便利的沿海开发项目形成对比。该项目的已完工状态（2016年）与新建项目相比，提供了即时入住的便利，但也意味着它不属于最新的建筑标准或设计趋势，这可能影响其能源效率或现代化的设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此顶层公寓位于卡萨雷斯（Casares）的内陆区域，周边环绕着乡村景致。虽然地理位置宁静，但距离海滩和沿海城镇并非遥不可及，提供了结合自然与便利的居住可能性。对于需要频繁往返周边城镇或前往机场的居民而言，私家车是主要的交通工具。
此住宅单元适合寻求宽敞室内及户外活动空间，同时偏好宁静生活环境的个人或家庭。三间卧室和三间浴室的设计，为居住者提供了充足的私人空间和舒适度。朝南的朝向和附带的户外区域，满足了对阳光和户外休闲的期望。
该项目为已完工的现房，其建设于2016年完成。这意味着购买者可以直接入住，无需等待建设周期。项目状态为“已完工”，标志着所有建筑和装修工程均已结束，各项设施和服务已准备就绪，可供立即使用。
该项目不提供新建开发项目的个性化定制选项，因其已于2016年完工。它不属于海滨第一线物业，距离海滩有一定陆地距离。此外，其内陆位置意味着步行即可到达的公共交通和商业设施可能有限，建议拥有私人交通工具。
该顶层公寓可能适合多种生活场景。对于寻求在阳光充足地区建立第二个家园的国际买家，这是一个已准备就绪的选择，避免了新建项目等待交房的周期。那些偏爱宁静乡村环境，但又不希望完全脱离便利设施（如高尔夫、餐厅）的人群会发现这里的环境符合需求。三间卧室的配置使其适合小型家庭居住，或为客人提供独立空间。对于已退休或即将退休，希望在一个安全、维护良好的社区享受生活的人士，该项目提供的社区设施（如泳池、花园）和安保措施（如门禁系统）具有吸引力。此外，若将此作为度假租赁物业，其舒适的居住条件和周边的休闲选择（海滩、高尔夫）也可能吸引租客。然而，如果每天都需要方便的公共交通或倾向于步行到达大量商店和餐馆，则需仔细考虑其内陆位置和对私家车的依赖性。
该顶层公寓在2016年完工时，整体状况被评定为“优秀”，这表明在建造和装修过程中，对材料和工艺有着较高的标准。虽然具体的材料规格未详细列出，但可以推断，作为一处高端住宅，其内部应采用了符合时代标准的耐用材料。例如，中央空调和独立供暖系统（根据特征列表推断）旨在提供全年的舒适环境。双层玻璃窗户（根据特征列表）通常用于提高隔热和隔音效果，有助于维持室内温度和宁静。宽敞的起居区和开放式厨房设计，以及独立卧室的布局，均体现了对居住者舒适度和生活便利性的考量。该项目配备了电梯（根据特征列表），方便住户上下楼层。嵌入式衣柜（根据特征列表）增加了储物空间。虽然未明确说明，但优秀的整体状况暗示了其水、电、管道系统及饰面（如地板、墙面、卫浴设施）均达到了良好的使用和美观标准，可满足居民的长期居住需求。
该顶层公寓的起价为960,000欧元。此价格反映了其地理位置、面积（145平方米）、朝向（南部）以及作为已完工物业的定位。由于项目已于2016年完工，其供应量相对固定，不太可能出现根据买家偏好调整的定价策略。该物业提供三间卧室和三间浴室，其价格也与其功能配置相关。在卡萨雷斯地区，尤其是靠近高尔夫度假村的物业，此价格范围通常对应于中高端市场。潜在购买者应将此价格视为特定单元的初始报价。
该顶层公寓坐落于卡萨雷斯（Casares）的乡村地带，提供了一种宁静且与自然环境紧密相连的生活方式。清晨，阳光可能透过朝南的窗户洒入室内，唤醒新的一天。居住者可以在145平方米的室内空间内进行日常活动，或前往宽敞的露台享受户外时光。露台朝向南部，为全天候阳光提供了可能性。附近有高尔夫球场和度假村的餐饮设施，为居民提供了休闲和社交的场所。该区域的平均海拔为334米，可能带来更广阔的视野和不同于沿海地区的空气质量。然而，为满足日常购物、就医或探索周边地区的需求，拥有私家车是必要条件，因为公共交通和主要商业中心需要一定的出行距离。
该顶层公寓位于卡萨雷斯（Casares）的内陆地区，距离海岸约8.7公里。项目所在地被描述为宁静、乡村化的环境，邻近Finca Cortesín高尔夫度假村。这个区域为居民提供了远离城市喧嚣的宁静生活节奏。根据数据，2公里半径内有9家餐厅和1家药店，表明基本的生活服务设施是可触及的。然而，更广泛的购物（7.9公里至超市）、医疗（7.6公里至医院）和主要交通枢纽（32公里至机场）则需要驾车前往。该地区的海拔为334米，可能带来更凉爽的空气和更广阔的视野。根据INE人口数据（2025年预计9,009居民），该区域的居住密度相对较低，这有助于维持其宁静的特点。此外，该区域拥有14处体育设施和33条公共交通线路及33个站点，虽然公共交通选项存在，但鉴于其内陆位置和距离主要设施的距离，拥有汽车对于日常生活中的便利性至关重要。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的马尔贝拉-卡萨雷斯（Málaga省）内陆区域。从地图上看，它坐落在一片乡村地带，紧邻Finca Cortesín高尔夫度假村。该区域介于沿海度假胜地和更广阔的安达卢西亚内陆之间，提供了独特的地理位置，兼顾了宁静与一定程度的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚大区，马尔贝拉-卡萨雷斯（Málaga省）地区。卡萨雷斯以其风景如画的白色村庄和周围的山丘而闻名，但该项目具体位置更侧重于内陆的乡村与高尔夫度假村区域。它被定位在马拉加和直布罗陀之间，为居民提供了两种不同方向的国际机场连接可能性。卡萨雷斯区域相对埃斯特波纳和马尔贝拉等更繁华的沿海城市，提供了一种更为宁静的生活方式。该项目距埃斯特波纳（Estepona）约10分钟车程，距马尔贝拉（Marbella）约20分钟车程（根据旧描述），这使得享受这些城镇的更多服务、购物和餐饮设施变得相对容易。同时，其内陆位置也使其成为探索安达卢西亚腹地城镇（如塞维利亚、格拉纳达）的基地。
该顶层公寓的地理位置提供了连接周边区域的相对便利性，但需要依赖私家车。距离海滩（如Play Costa Natura）约8.7公里，距离最近的超市约7.9公里，距离医院约7.6公里。距离阿祖塔高尔夫（Azata Golf）和Finca Cortesín高尔夫俱乐部等高尔夫球场也相对较近，大约在6.4至6.9公里范围内。至马拉加机场（AGP）的直线距离约为73公里（根据直飞距离，实际驾驶距离可能更长），至直布罗陀机场（GIB）的直线距离约为32公里。邻近的城镇如埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）提供更广泛的购物、餐饮和文化选择，但需要一定的驾驶时间。例如，前往埃斯特波纳约需10分钟车程（根据旧描述），前往马尔贝拉约需20分钟车程（根据旧描述），而前往马贝拉（Málaga）机场约需50分钟车程（根据旧描述）。该区域拥有33个公共交通站点，但对于日常通勤和前往较远地区，汽车是更实际的选择。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔334米处，其自然环境以乡村风光和高尔夫球场为特色，远离直接的海岸线。尽管如此，该地区的气候属于典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C。这意味着全年大部分时间气候温和宜人。根据提供的数据，游泳季节（水温≥20°C）约为4个月，这表明夏季水温适宜，适合水上活动。年平均日照时数虽未直接给出，但作为安达卢西亚地区的一部分，通常享有充足的阳光。当地平均湿度和降雨量等气候细节未提供，但高海拔位置可能意味着与海岸相比，夏季夜晚更凉爽，冬季略微寒冷。该区域的土地覆盖类型可能以植被、农田和高尔夫球场为主，提供了绿色的景观环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓靠近多个海滩，距离最近的Play Costa Natura（裸体海滩）约8.7公里，Playa de Casares约8.9公里，Playa de Manilva约9.7公里。其中，Ancha海滩（1个）被标记为蓝旗海滩，这表明其水质、安全和设施管理达到了欧洲标准。除了海滩活动，该地区也以高尔夫为主要特色。项目附近有多家知名高尔夫球场，包括Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）。此外，资料显示该地区拥有14处体育设施，这可能包括网球场、健身房或其他运动场所，满足了居民多样化的运动和休闲需求。附近的港口如Puerto Deportivo de la Duquesa和Puerto Estepona也提供了航海和海滨休闲的选项。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区，马尔贝拉-卡萨雷斯（Málaga省）地区。卡萨雷斯以其风景如画的白色村庄和周围的山丘而闻名，但该项目具体位置更侧重于内陆的乡村与高尔夫度假村区域。它被定位在马拉加和直布罗陀之间，为居民提供了两种不同方向的国际机场连接可能性。卡萨雷斯区域相对埃斯特波纳和马尔贝拉等更繁华的沿海城市，提供了一种更为宁静的生活方式。该项目距埃斯特波纳（Estepona）约10分钟车程，距马尔贝拉（Marbella）约20分钟车程（根据旧描述），这使得享受这些城镇的更多服务、购物和餐饮设施变得相对容易。同时，其内陆位置也使其成为探索安达卢西亚腹地城镇（如塞维利亚、格拉纳达）的基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL132719
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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