Projekt predstavlja stanovanje tipa penthouse v naselju Casares v provinci Málaga. Nepremičnina je bila dokončana leta 2016 in obsega 145 kvadratnih metrov bivalne površine z 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Cena znaša 960.000 €. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, ponuja pa razglede na golf igrišče in občasno na morje, z velikimi zunanjimi površinami, kot sta terasa in solarij. Je del zaprtega naselja z varnostno službo.
Primerjava s sosednjimi projekti razkriva, da se ta penthouse v Casaresu nahaja v višjem cenovnem razredu. Spinto Blu v Casaresu in Villa Colombia v Casaresu sta navedena z začetnimi cenami od 1.200.000 € oziroma 1.150.000 €, kar nakazuje, da je ta nepremičnina z 960.000 € lahko bolj dostopna, vendar še vedno predstavlja premium ponudbo v primerjavi z drugimi projekti v regiji. Na drugi strani je Acqua Gardens v Esteponi, s ceno od 418.800 €, znatno nižji cenovni segment, kar kaže na razlike v lokaciji (Estepona je bolj obalna in lahko bolj razvita) in tipologiji (verjetno manjša stanovanja ali apartmaji). Ta penthouse izstopa po obsežnih zunanjih površinah (terasa in solarij), ki so pogosto ključni dejavnik pri višji ceni v območjih z dobrim podnebjem. Lokacija v notranjosti blizu golf igrišč ponuja drugačen življenjski slog kot obalne lokacije, kar lahko vpliva na percepcijo vrednosti. Dokončanje leta 2016 in status 'odličen' zagotavljata kakovost brez potrebe po dodatnih vlaganjih, kar je pomemben dejavnik pri primerjavi s projekti v gradnji ali starejšimi nepremičninami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje se nahaja v notranjosti območja Casares, v območju, ki je znano po golf igriščih in naravnih lepotah. Čeprav je v mirnem okolju, je kljub temu dobro povezano z obalnimi območji in mestnimi središči, s čimer nudi kombinacijo umirjenega bivanja z dostopom do storitev in rekreacije.
Ta penthouse je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče z obsežnimi zunanjimi površinami. Ponuja zasebnost s tremi ločenimi spalnicami, udobje z velikimi bivalnimi prostori in uživanje na prostem preko obsežne terase in zasebnega solarija. Zagotavlja tudi varnost zaprtega kompleksa in udobje parkiranja.
Nepremičnina je bila dokončana leta 2016 in je zato na voljo kot že zgrajeno stanovanje, ne kot del nove gradnje v gradnji. Status 'Gereed' (Dokončano) pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev ali uporabo, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z gradbenimi projekti, ki še niso dokončani.
Ta lokacija zahteva lastništvo avtomobila za vsakodnevno mobilnost, saj javni prevoz morda ni dovolj pogost za vse potrebe. Ker se nahaja v notranjosti, direktni dostop do plaže ni neposredna značilnost; plaže so dosegljive z vožnjo. Nepremičnina ni na voljo za osebno prilagoditev med gradnjo, saj je že dokončana.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno rezidenco v naravnem okolju, vendar z dobrim dostopom do obale in mestnih storitev. Ustreza tistim, ki cenijo prostorne zunanje površine, kot so velika terasa in zasebni solarij, ter radi uživajo v razgledih na golf igrišče in naravo. Idealna je za golfiste, saj se nahaja v bližini več igrišč, ali za tiste, ki želijo kombinirati umirjeno bivanje z možnostjo hitrega dostopa do plaže in marin. Tudi tisti, ki iščejo varnost zaprtega naselja z 24-urno varnostjo, bodo v tem projektu našli svoje udobje. Ker je dokončana, je primerna za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje.
Nepremičnina je bila dokončana leta 2016, kar nakazuje sodobne gradbene standarde za tisti čas. V opisu so omenjeni prostorni volumni in svetloba v notranjih prostorih, kar je ključno za udobje bivanja. Kuhinja je odprtega tipa in popolnoma opremljena, kar omogoča priročno pripravo hrane. Vse glavne bivalne prostore pokriva reverzibilna klimatska naprava, kar zagotavlja optimalno temperaturo skozi vse leto, ne glede na letni čas. Priloženi podatki o značilnostih vključujejo dvojno zasteklitev, kar prispeva k toplotni in zvočni izolaciji. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podane, status 'Excellent' za stanje in dokončanje leta 2016 nakazujejo dobro vzdrževano in kakovostno končano nepremičnino, ki je bila zasnovana z namenom zagotavljanja udobnega in funkcionalnega bivalnega prostora.
Cena za ta penthouse v Casaresu je postavljena pri 960.000 €. Ta cena odraža lokacijo v zaprtem naselju, penthouse tipologijo, velikost bivalne površine 145 m² ter obsežne zunanje površine, vključno s 173 m² veliko teraso in 132 m² zasebnega solarija. Nepremičnina je bila dokončana leta 2016 in je na voljo za takojšnjo vselitev. V ceno sta vključena dva parkirna mesta in shramba v kleti. Glede na primerjalne projekte v regiji, se ta cena uvršča v višji cenovni razred, kar je lahko posledica ekskluzivnosti lokacije v bližini golf igrišč in varnostnih funkcij naselja.
Bivanje v tem penthouseu v Casaresu pomeni vsakdan v mirnem, podeželskem okolju, ki ga zaznamujejo zelena golf igrišča. Območje je primerno za tiste, ki cenijo tišino in naravo, vendar je kljub temu dovolj blizu glavnih cest za dostop do mestnih središč in obale. Dnevni ritem se verjetno vrti okoli uživanja na obsežnih zunanjih terasah, posedanja ob bazenu ali obiskov bližnjih golf igrišč. Potreba po avtomobilu za dnevne opravke, kot je nakupovanje ali obisk lekarne, je pomemben vidik vsakdanje logistike. Kljub umirjeni lokaciji v notranjosti, je območje dobro povezano z obalo, kar omogoča enostaven dostop do plaž in marinskih območij v pol ure vožnje.
Casares, kjer se nahaja ta penthouse, ponuja umirjeno življenjsko okolje, obdano z naravo in golf igrišči. Kljub temu, da je v notranjosti, je lokacija strateško ugodna: 7,9 km od supermarketa in 7,6 km od bolnišnice, kar zagotavlja dostop do osnovnih storitev. V radiju 2 km je sicer le 9 restavracij, 1 lekarna in 1 banka, kar potrjuje mirnejši značaj območja, vendar pa je mestno življenje bližnjih mest, kot je Estepona (približno 9 km), lahko dosegljivo. Za vsakodnevna potovanja je nujno imeti avtomobil, saj je javni prevoz, čeprav prisoten z 33 postajališči, verjetno manj primeren za pogoste in hitre premike v širšo okolico. Območje je znano po svojih razglednih točkah, ki nudijo panoramske poglede, kar dodatno poudarja naravno lepoto okolice.
Ta projekt se nahaja v notranjosti Costa del Sol, v občini Casares v provinci Málaga. Položaj ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja z bližino priljubljenih območij, kot so golf igrišča in obala, kar predstavlja osnovo za razumevanje njegovega položaja v širši regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta projekt je strateško lociran v notranjosti regije Casares, na območju, ki je znano po golf igriščih in mirnem okolju. Položaj predstavlja alternativo živahnejšim obalnim mestom, hkrati pa omogoča enostaven dostop do njih. Estepona je oddaljena približno 10 minut vožnje (po podatkih iz obstoječe opisa), Marbella pa 20 minut. To pomeni, da so vrhunske restavracije, nakupovalna središča in kulturne znamenitosti teh mest lahko dosegljivi. Poleg tega je lokacija primerna kot izhodišče za raziskovanje Andaluzije, z dostopom do avtocest, ki vodijo proti večjim mestom, kot sta Sevilla, Cádiz in Granada, čeprav te zahtevajo daljše potovanje.
Dostopnost tega penthousea je opredeljena z umirjeno, a dobro povezano lokacijo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km (po zračni črti), medtem ko je Gibraltar oddaljen približno 32 km. Te bližine omogočajo relativno enostavno potovanje. Plaže, kot sta Playa Costa Natura in Playa de Casares, so dosegljive v približno 8,7-8,9 km, kar pomeni okoli 15-20 minut vožnje. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Estepona Golf (6,4 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Supermarketi in lekarne so v radiju 10 km, medtem ko je najbližja lekarna dostopna celo v 108 metrih, kar pomeni izredno priročno lokacijo za nujne potrebe. Ključnega pomena je, da je za večino vsakodnevnih opravil in raziskovanje regije nujno uporaba osebnega vozila.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Casares, kjer se nahaja nepremičnina, ima nadmorsko višino 334 metrov, kar prispeva k bolj svežemu zraku v primerjavi s prvim obalnim pasom. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar nakazuje milo podnebje skozi vse leto. Podatki o sezoni kopanja kažejo, da je mogoče v morju uživati približno 4 mesece, ko je temperatura vode 20°C ali višja. Sončni dnevi so stalnica na Costa del Sol, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Okoliško podeželje ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravi, medtem ko bližina golf igrišč dopolnjuje zeleno pokrajino. Čeprav niso podani specifični podatki o sončnih urah, je regija znana po obilici sonca.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do plaž, pri čemer je Playa Ancha kot ena plaža z modro zastavo, oddaljena v regiji. Najbližje plaže so Playa Costa Natura (Nudist) (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) in Playa de Manilva (9,7 km), kar pomeni, da so dostopne v manj kot 20 minutah vožnje z avtomobilom. Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč v neposredni bližini: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Rekreacijske možnosti vključujejo tudi obisk marin, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) in Puerto Estepona (9,3 km), ki ponujata vodne športe in prijetno okolje za sprehode. Na splošno je regija bogata s športnimi objekti (14 na voljo).
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta projekt je strateško lociran v notranjosti regije Casares, na območju, ki je znano po golf igriščih in mirnem okolju. Položaj predstavlja alternativo živahnejšim obalnim mestom, hkrati pa omogoča enostaven dostop do njih. Estepona je oddaljena približno 10 minut vožnje (po podatkih iz obstoječe opisa), Marbella pa 20 minut. To pomeni, da so vrhunske restavracije, nakupovalna središča in kulturne znamenitosti teh mest lahko dosegljivi. Poleg tega je lokacija primerna kot izhodišče za raziskovanje Andaluzije, z dostopom do avtocest, ki vodijo proti večjim mestom, kot sta Sevilla, Cádiz in Granada, čeprav te zahtevajo daljše potovanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL132719
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
