Ta przestronna posiadłość rolna położona w Casares, Málaga, oferuje rzadką okazję dla inwestorów lub rolników. Posiadając ponad 27 hektarów i istniejące uprawy cytrusów i awokado, certyfikowane jako ekologiczne, ta nieruchomość jest natychmiastowo dochodowa. Lokalizacja w głębi lądu, otoczona spokojnym wiejskim otoczeniem, obiecuje spokojny styl życia, jednocześnie zachowując bliskość do niezbędnych usług i tras transportowych. Nieruchomość łączy potencjał rolniczy z urokiem andaluzyjskiego wiejskiego życia.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) i Alba Benalmadena (699 000 €), które koncentrują się głównie na apartamentach i willach mieszkalnych, ta posiadłość pozycjonuje się na zupełnie innym rynku. Tutaj nacisk kładziony jest na tereny rolne o znacznych rozmiarach z operacyjną działalnością rolniczą. Podczas gdy wymienione projekty oferują miejski lub nadmorski styl życia z znacznie niższym punktem wyjścia cenowym, ta posiadłość oferuje unikalną okazję do inwestycji rolniczych lub projektów. Cena 4 772 250 € odzwierciedla wielkość działki (ponad 27 hektarów), istniejące rolnictwo produkcyjne, instalacje wodne i związaną z tym infrastrukturę mieszkalną. Jest to inwestycja w ziemię i produkcję, a nie w tradycyjny rozwój nieruchomości mieszkalnych. Lokalizacja w spokojnym głębi lądu Casares odróżnia ją od bardziej turystycznie zorientowanych miejsc wymienionych projektów, oferując bardziej autentyczne, wiejskie doświadczenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość znajduje się w głębi lądu od Casares, w spokojnym, wiejskim krajobrazie. Ta ustronna lokalizacja oferuje prywatność i bliskość natury. Dostępność jest zapewniona dzięki dobremu połączeniu z siecią drogową, jednak pojazd jest niezbędny do codziennych dojazdów. Bliskość plaż i pól golfowych uzupełnia tę wiejską idyllę.
Ta posiadłość jest skierowana do kupujących, którzy chcą inwestować w rolnictwo lub rozpocząć projekt rolniczy. Jest idealna do uprawy zbóż, winorośli, drzew owocowych lub projektów rolnictwa ekologicznego. Istniejące instalacje nawadniające i wodociągowe wspierają całoroczną uprawę. Oferuje również potencjał dla turystyki wiejskiej lub działalności rekreacyjnej związanej z rolnictwem.
Ta oferta dotyczy istniejącej posiadłości rolnej z aktywną uprawą. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym tego słowa znaczeniu. Jednakże na terenie nieruchomości istnieją budynki, w tym wolnostojący dom z 5 sypialniami i oddzielna jednostka mieszkalna, która może służyć jako zakwaterowanie dla personelu. Nacisk położony jest na potencjał rolniczy i istniejącą infrastrukturę.
Ta posiadłość jest przede wszystkim przeznaczona na cele rolnicze. Nie jest przeznaczona do natychmiastowego podziału na cele mieszkalne. Zabudowa na terenie nieruchomości jest ograniczona do istniejących struktur. Obecnie brak jest informacji o możliwościach nowej zabudowy dla dodatkowych budynków mieszkalnych, co wymaga dokładnego przeglądu lokalnych przepisów budowlanych.
Ta posiadłość jest odpowiednia dla inwestorów, którzy chcą dokonać długoterminowych zakupów w sektorze rolnym i skorzystać z rosnącego popytu na produkty ekologiczne i lokalne. Jest idealna dla przedsiębiorców, którzy chcą przejąć istniejące gospodarstwo rolne z żyzną ziemią, zasobami wodnymi i korzystnym mikroklimatem. Stanowi również opcję dla osób prywatnych, które marzą o prowadzeniu własnego ekologicznego gospodarstwa, uprawie własnych owoców i warzyw, a nawet rozwoju turystyki wiejskiej. Istniejąca powierzchnia mieszkalna z 5 sypialniami i oddzielnym mieszkaniem umożliwia natychmiastowe użytkowanie w miarę rozwoju ziemi. Możliwość uzyskania subsydiów rządowych na projekty rolnicze czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących wsparcia finansowego.
Sama posiadłość charakteryzuje się żyznymi glebami i istniejącą infrastrukturą nawadniającą, która umożliwia dobre wykorzystanie rolnicze. Istniejące uprawy, w tym cytrusy i awokado, posiadają certyfikat ekologiczny. Na terenie posesji znajduje się wolnostojący dom o powierzchni około 427 m². Dom ten posiada 5 sypialni, z których 2 z łazienkami, oraz 2 dodatkowe łazienki wspólne. W jego skład wchodzi kuchnia, jadalnia i salon z kominkiem. Istnieje również oddzielna jednostka mieszkalna, która może służyć jako mieszkanie dla personelu lub jako dom stróża. Wyposażenie domu obejmuje zadaszony taras, wbudowane szafy, łazienkę en-suite, marmurowe podłogi i możliwość grillowania.
Rustykalna posiadłość w Casares jest oferowana w cenie 4.772.250 €. Powierzchnia 27.376 m² (27,3 ha) jest już wykorzystywana rolniczo i jest rentowna. Brak jest informacji o dodatkowych przedziałach cenowych lub wariantach dla tej konkretnej posiadłości, ponieważ jest to jedna, duża działka. Podana cena odzwierciedla wartość ziemi, istniejące uprawy i obecną infrastrukturę. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatki, opłaty i ewentualne modernizacje.
Casares to gmina znana ze swojego malowniczego krajobrazu i wiejskiej atmosfery. Oferowana posiadłość znajduje się w spokojnym i naturalnym otoczeniu, z dala od zgiełku. Obszar ponad 27 hektarów oferuje mnóstwo miejsca na działalność rolniczą, czy to uprawę cytrusów i awokado, jak obecnie, czy dywersyfikację w inne uprawy. Dostęp do wody dzięki studniom i systemom nawadniania jest kluczową zaletą dla całorocznej eksploatacji. Region korzysta z umiarkowanego mikroklimatu sprzyjającego uprawie. Do codziennych sprawunków, takich jak zakupy w supermarkecie (7,9 km) czy wizyta w aptece (108 m), połączenie jest dobre, choć samochód jest niezbędny do mobilności. Bliskość szpitali (7,6 km) i dostępność transportu publicznego z 33 przystankami w okolicy uzupełniają infrastrukturę.
Okolica Casares charakteryzuje się wiejskim spokojem i pięknem krajobrazu. Posiadłość położona jest w głębi lądu, na spokojnym obszarze, idealnym do życia w harmonii z naturą. Najbliższy supermarket znajduje się około 7,9 km dalej, a apteka jest w bezpośrednim sąsiedztwie (108 m). Szpital znajduje się około 7,6 km od hotelu. Region oferuje dobry wybór restauracji (11 w promieniu 2 km) i kawiarni (1 w promieniu 2 km). Dla miłośników golfa, kilka renomowanych pól, takich jak Estepona Golf (6,4 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), są szybko dostępne. Plaże również nie są daleko, z Playa Costa Natura (plaża dla naturystów) w odległości 8,7 km i Playa de Casares w odległości 8,9 km.
Ta rustykalna posiadłość jest strategicznie położona w pobliżu Casares, w Andaluzji. Mapa pokazuje wiejskie otoczenie, rozległy obszar posiadłości i jej względną bliskość do plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze. Ilustruje pożądaną izolację dla projektu rolniczego, a także dobre połączenia z kluczowymi usługami i możliwościami rekreacyjnymi.
Posiadłość znajduje się w gminie Casares, która jest częścią prowincji Málaga w Andaluzji. Leży w głębi lądu, około 32 km od lotniska w Maladze, oferując spokojniejszą alternatywę dla nadmorskich miasteczek. Samo Casares jest znane ze swojej malowniczej białej wioski, położonej na wzgórzu. Region Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych. Ta nieruchomość pozycjonuje się jako rolnicze schronienie w tym popularnym regionie wakacyjnym, oferując unikalne połączenie wiejskiej idylli i dobrej dostępności do centrów miejskich i atrakcji turystycznych.
Dostęp do posiadłości wymaga samochodu, ponieważ znajduje się na obszarze wiejskim. Najbliższy supermarket jest oddalony o 7,9 km, apteka zaledwie o 108 m. Szpital znajduje się około 7,6 km od hotelu. Plaże są dostępne w odległości około 9 km, w tym Playa de Casares i Playa de Manilva. Dla golfistów, Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) są w pobliżu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 32 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Istnieje 33 przystanków transportu publicznego i 7 linii, które zapewniają podstawową obsługę, ale zaleca się korzystanie z własnego pojazdu do codziennych podróży.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Casares cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z wahaniami między 10°C a 25°C. Obszar ten jest znany z dużej ilości słonecznych dni, z historycznie ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Tworzy to idealne warunki do uprawy, zwłaszcza dla istniejących upraw cytrusów i awokado. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Posiadłość znajduje się na wysokości 386 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do umiarkowanego mikroklimatu i zapierających dech w piersiach widoków na otaczający górski krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu posiadłości znajduje się kilka plaż. Playa Costa Natura (plaża dla naturystów) znajduje się 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km, a Playa de Manilva 9,7 km. Region jest również rajem dla golfistów. W odległości kilku kilometrów znajdują się renomowane pola, takie jak Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). W sumie w okolicy znajduje się 14 obiektów sportowych, oferujących różnorodne możliwości rekreacyjne. Malowniczy krajobraz zachęca również do wędrówek i eksploracji, z malowniczymi punktami widokowymi, takimi jak Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km), łatwo dostępnymi.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Posiadłość znajduje się w gminie Casares, która jest częścią prowincji Málaga w Andaluzji. Leży w głębi lądu, około 32 km od lotniska w Maladze, oferując spokojniejszą alternatywę dla nadmorskich miasteczek. Samo Casares jest znane ze swojej malowniczej białej wioski, położonej na wzgórzu. Region Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych. Ta nieruchomość pozycjonuje się jako rolnicze schronienie w tym popularnym regionie wakacyjnym, oferując unikalne połączenie wiejskiej idylli i dobrej dostępności do centrów miejskich i atrakcji turystycznych.
Casares may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 98 mm |
| Luty | 10.6°C | 97 mm |
| Marzec | 12.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 22 mm |
| Październik | 17.7°C | 78 mm |
| Listopad | 13.6°C | 124 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL185528
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
