Tämä tilava maalaismainen kiinteistö Casaresissa, Málaga, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden sijoittajille tai viljelijöille. Yli 27 hehtaarin alueella ja jo sertifioiduilla luomu sitrus- ja avokadokasveilla tämä kiinteistö on välittömästi tuottava. Sijainti sisämaassa, rauhallisen maaseutumaisen ympäristön ympäröimänä, lupaa rauhallisen elämäntyylin samalla kun se säilyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin ja kuljetusreitteihin. Kiinteistö yhdistää maatalouden potentiaalin ja andalusialaisen maaseutuelämän viehätyksen.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) ja Alba Benalmadena (699 000 €), jotka keskittyvät ensisijaisesti asuntoihin ja huviloihin, tämä kiinteistö asemoituu täysin eri markkinaan. Tässä painopiste on merkittävän kokoisella maatalousmaalla, jolla on toimivaa maataloutta. Vaikka mainitut projektit tarjoavat urbaaneja tai rannikkoelämäntapoja huomattavasti alhaisemmalla aloituspisteellä, tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden maatalousinvestointeihin tai projekteihin. Hinta 4.772.250 € heijastaa tontin kokoa (yli 27 hehtaaria), olemassa olevaa tuottavaa maataloutta, vesilaitoksia ja siihen liittyvää asuinrakenteistoa. Se on investointi maahan ja tuotantoon, ei perinteiseen asuinkiinteistökehitykseen. Sijainti Casaresin rauhallisessa sisämaassa erottaa sen mainittujen projektien turistipainotteisemmista paikoista ja tarjoaa autenttisemman, maaseutumaisen kokemuksen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Casaresin sisämaassa, rauhallisen maaseudun maiseman ympäröimänä. Tämä syrjäinen sijainti tarjoaa yksityisyyttä ja luonnonläheistä ympäristöä. Saavutettavuus varmistuu hyvällä tieyhteydellä, mutta ajoneuvo on välttämätön päivittäisiin asioihin. Läheisyys rannoille ja golfkentille täydentää tätä maaseudun idylliä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat investoida maatalouteen tai aloittaa maatalousprojektin. Se on ihanteellinen viljojen, viiniköynnösten, hedelmäpuiden tai luomuviljelyprojektien viljelyyn. Olemassa olevat kastelu- ja vesihuoltojärjestelmät tukevat vuotuista viljelyä. Se tarjoaa myös potentiaalia maaseutumatkailulle tai maatalouteen liittyvälle virkistystoiminnalle.
Tämä tarjous koskee olemassa olevaa maatalouskiinteistöä aktiivisella viljelyllä. Se ei ole uusi rakennusprojekti perinteisessä mielessä. Kiinteistöllä on kuitenkin rakennuksia, mukaan lukien erillinen talo, jossa on 5 makuuhuonetta, ja erillinen asuinyksikkö, jota voidaan käyttää henkilökunnan majoitukseen. Painopiste on maatalouden potentiaalissa ja olemassa olevassa infrastruktuurissa.
Tämä kiinteistö on ensisijaisesti määritelty maatalousmaaksi. Sitä ei ole tarkoitettu välittömään jakamiseen asuintarkoituksiin. Kiinteistön rakentaminen rajoittuu olemassa oleviin rakenteisiin. Tällä hetkellä ei ole tietoa uusien asuntojen rakennusmahdollisuuksista, mikä edellyttää paikallisten rakennusmääräysten huolellista tarkastelua.
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille, jotka haluavat tehdä pitkäaikaisia hankintoja maataloussektorilla ja hyötyä kasvavasta kysynnästä luomutuotteille ja paikallisille tuotteille. Se sopii yrittäjille, jotka haluavat ottaa haltuunsa olemassa olevan maatalousyrityksen, jolla on hedelmällistä maata, vesivaroja ja suotuisa mikroilmasto. Se on myös vaihtoehto yksityishenkilöille, jotka unelmoivat oman luomutilan hallinnoimisesta, omien hedelmien ja vihannesten kasvattamisesta tai jopa maaseutumatkailun kehittämisestä. Olemassa oleva 427 m² asuintila ja erillinen majoitus mahdollistavat välittömän käytön maan kehittyessä. Mahdollisuus saada valtion tukia maatalousprojekteihin tekee siitä houkuttelevan rahoitusta hakeville.
Kiinteistö itsessään on tunnusomaista hedelmällisistä maistaan ja olemassa olevasta kasteluinfrastruktuuristaan, joka mahdollistaa hyvän maatalouskäytön. Olemassa olevat viljelykasvit, mukaan lukien sitrukset ja avokadot, ovat sertifioitu luomuksi. Kiinteistöllä sijaitsee noin 427 m² erillinen talo. Tässä talossa on 5 makuuhuonetta, joista 2 kylpyhuoneella, sekä 2 lisäkylpyhuonetta. Se sisältää keittiön, ruokasalin ja olohuoneen takalla. Lisäksi on erillinen asuinyksikkö, jota voidaan käyttää henkilökunnalle tai talonmiehen asunnoksi. Talon ominaisuuksiin kuuluvat katettu terassi, sisäänrakennetut kaapit, oma kylpyhuone, marmorilattiat ja grillausmahdollisuus.
Casaresin maalaismainen kiinteistö tarjotaan hintaan 4.772.250 €. Alue 27.376 m² (27,3 hehtaaria) on jo maatalouskäytössä ja tuottava. Tälle nimenomaiselle kiinteistölle ei ole tietoa lisähintaluokista tai vaihtoehdohdoista, sillä kyseessä on yksi suuri tontti. Ilmoitettu hinta heijastaa maan arvoa, olemassa olevia viljelykasveja ja olemassa olevaa infrastruktuuria. Potentiaalisten ostajien tulisi ottaa huomioon lisäkustannukset, kuten verot, maksut ja mahdolliset modernisoinnit.
Casares on kunta, joka tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan ja maaseutumaisesta tunnelmastaan. Tarjolla oleva kiinteistö sijaitsee rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, kaukana vilinästä. Yli 27 hehtaarin alue tarjoaa runsaasti tilaa maataloustoiminnalle, oli kyse sitten sitrus- ja avokadoviljelystä, kuten tällä hetkellä, tai monipuolistamisesta muihin viljelykasveihin. Vesi on saatavilla kaivoista ja kastelujärjestelmistä, mikä on olennainen etu vuotuista toimintaa varten. Alue hyötyy lauhkeasta mikroilmasta, joka edistää viljelyä. Päivittäisissä asioissa, kuten ruokaostoksissa supermarketista (7,9 km) tai apteekkikäynnillä (108 m), yhteys on hyvä, vaikka auto onkin välttämätön liikkumisen kannalta. Sairaaloiden läheisyys (7,6 km) ja julkisen liikenteen saatavuus 33 pysäkillä alueella täydentävät infrastruktuuria.
Casaresin ympäristöä leimaa maaseudun rauha ja maisemallinen kauneus. Kiinteistö sijaitsee sisämaassa, rauhallisella alueella, joka sopii täydellisesti elämään luonnon kanssa harmoniassa. Lähin supermarket on noin 7,9 km:n päässä, ja apteekki on välittömässä läheisyydessä (108 m). Sairaala sijaitsee noin 7,6 km:n päässä. Alueella on hyvä valikoima ravintoloita (11 km säteellä 2 km) ja kahviloita (1 km säteellä 2 km). Golfin ystäville useat tunnetut golfkentät, kuten Estepona Golf (6,4 km) ja Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Rannat eivät myöskään ole kaukana, Playa Costa Natura (nudistiranta) on 8,7 km:n ja Playa de Casares 8,9 km:n päässä.
Tämä maalaismainen kiinteistö sijaitsee strategisesti lähellä Casaresia, Andalusiassa. Kartta näyttää maaseutumaisen ympäristön, kiinteistön laajan alueen ja sen suhteellisen läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja Málagan lentokenttään. Se havainnollistaa maatalousprojektille toivottavaa eristäytyneisyyttä sekä hyviä yhteyksiä tärkeisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin.
Kiinteistö sijaitsee Casaresin kunnassa, joka on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Se sijaitsee sisämaassa, noin 32 km Málagan lentokentältä, tarjoten rauhallisemman vaihtoehdon rannikkokaupungeille. Casares itsessään tunnetaan viehättävästä valkoisesta kylästään, joka sijaitsee kukkulalla. Costa del Solin alue on kuuluisa Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Tämä kiinteistö asemoituu maataloudelliseksi turvapaikaksi tällä suositulla lomialueella, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun idylliä ja hyvää saavutettavuutta kaupunkikeskuksiin ja turistinähtävyyksiin.
Kiinteistön saavutettavuus vaatii auton, koska se sijaitsee maaseutualueella. Lähin supermarket on 7,9 km:n päässä, apteekki vain 108 metrin päässä. Sairaala on noin 7,6 km:n päässä. Rannat ovat saavutettavissa noin 9 km:n päässä, mukaan lukien Playa de Casares ja Playa de Manilva. Golfaajille Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ja Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) ovat lähellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 32 km:n päässä (linnuntietä), mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Alueella on 33 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 7 linjaa, jotka takaavat peruspalvelun, mutta oman ajoneuvon käyttö päivittäisiin matkoihin on suositeltavaa.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Casaresin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle ovat tyypillisiä leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 17,8 °C, ja vaihtelu on 10–25 °C. Alue tunnetaan korkeasta auringonpaisteestaan, ja historiallisesti aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet viljelylle, erityisesti olemassa oleville sitrus- ja avokadokasveille. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 386 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä edistää lauhkeaa mikroilmastoa ja tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät ympäröivään vuoristomaisemaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kiinteistön läheisyydessä sijaitsee useita rantoja. Playa Costa Natura (nudistiranta) on 8,7 km:n päässä, Playa de Casares 8,9 km:n päässä ja Playa de Manilva 9,7 km:n päässä. Alue on myös golfareiden paratiisi. Muutaman kilometrin säteellä sijaitsee tunnettuja kenttiä, kuten Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ja Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Alueella on yhteensä 14 urheilulaitosta, jotka tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Viehättävä maisema kutsuu myös patikointiin ja tutkimusretkille, ja kauniit näköalapaikat, kuten Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km), ovat helposti saavutettavissa.
14 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kiinteistö sijaitsee Casaresin kunnassa, joka on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Se sijaitsee sisämaassa, noin 32 km Málagan lentokentältä, tarjoten rauhallisemman vaihtoehdon rannikkokaupungeille. Casares itsessään tunnetaan viehättävästä valkoisesta kylästään, joka sijaitsee kukkulalla. Costa del Solin alue on kuuluisa Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Tämä kiinteistö asemoituu maataloudelliseksi turvapaikaksi tällä suositulla lomialueella, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun idylliä ja hyvää saavutettavuutta kaupunkikeskuksiin ja turistinähtävyyksiin.
Casares may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 98 mm |
| Helmikuu | 10.6°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 12.6°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 14.5°C | 60 mm |
| Toukokuu | 16.4°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.0°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.6°C | 22 mm |
| Lokakuu | 17.7°C | 78 mm |
| Marraskuu | 13.6°C | 124 mm |
| Joulukuu | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL185528
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
