Dieses großzügige landwirtschaftliche Grundstück befindet sich in Casares, Málaga, und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Landwirte. Mit einer Fläche von über 27 Hektar und bestehenden Zitrus- und Avocadokulturen, die als biologisch zertifiziert sind, ist dieses Anwesen sofort ertragsfähig. Die Lage im Landesinneren, inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung, verspricht eine friedliche Lebensweise, während die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Transportwegen erhalten bleibt. Das Anwesen kombiniert landwirtschaftliches Potenzial mit dem Charme des andalusischen Landlebens.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), die zich primair op woonappartementen en villa's richten, positioneert dit landgoed zich in een geheel andere markt. De focus ligt hier op landbouwgrond met een aanzienlijke omvang en operationele landbouwactiviteiten. Terwijl de genoemde projecten stedelijke of kustgebonden levensstijlen bieden met een startprijs die aanzienlijk lager is, biedt dit landgoed een unieke kans voor agrarische investeringen of projecten. De prijs van €4.772.250 weerspiegelt de omvang van het perceel (meer dan 27 hectare), de bestaande productieve landbouw, de waterfaciliteiten en de bijbehorende wooninfrastructuur. Het is een investering in land en productie, niet in traditionele residentiële vastgoedontwikkeling. De locatie in het rustige binnenland van Casares onderscheidt het van de meer toeristisch georiënteerde locaties van de genoemde projecten, en biedt een authentiekere, landelijke ervaring.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts von Casares, eingebettet in eine ruhige, ländliche Landschaft. Diese abgelegene Lage bietet Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung. Die Erreichbarkeit ist durch eine gute Anbindung an das Straßennetz gewährleistet, jedoch ist für tägliche Erledigungen ein Fahrzeug unerlässlich. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ergänzt die ländliche Idylle.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine Investition in die Landwirtschaft oder ein landwirtschaftliches Projekt anstreben. Es ist ideal für die Kultivierung von Getreide, Wein, Obstbäumen oder biologischem Anbau. Die vorhandenen Anlagen für Bewässerung und Wasserversorgung unterstützen ganzjährige Kulturen. Es bietet auch Potenzial für ländlichen Tourismus oder agrarische Freizeitaktivitäten.
Dieses Angebot bezieht sich auf ein bestehendes landwirtschaftliches Grundstück mit aktiver Kultivierung. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Es existieren jedoch Bauwerke auf dem Grundstück, darunter ein freistehendes Haus mit 5 Schlafzimmern und einer separaten Wohneinheit, die als Personalunterkunft genutzt werden kann. Der Fokus liegt auf dem landwirtschaftlichen Potenzial und der bestehenden Infrastruktur.
Dieses Grundstück ist primär als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen. Es ist nicht für eine sofortige parzellierte Bebauung für Wohnzwecke gedacht. Die Bebauung auf dem Grundstück ist begrenzt auf die bestehenden Strukturen. Derzeit gibt es keine Informationen über mögliche Neubaukapazitäten für weitere Wohngebäude, was eine sorgfältige Prüfung der lokalen Bauvorschriften erfordert.
Dieses Grundstück eignet sich für Investoren, die langfristig in die Landwirtschaft einkaufen möchten und von der wachsenden Nachfrage nach biologischen und lokalen Produkten profitieren wollen. Es passt für Unternehmer, die ein bestehendes landwirtschaftliches Unternehmen mit fruchtbarem Boden, Wasserressourcen und einem günstigen Mikroklima übernehmen möchten. Ebenso ist es eine Option für natürliche Personen, die den Traum haben, ein eigenes Bio-Bauernhaus zu betreiben, eigenes Obst und Gemüse anzubauen oder sogar ländlichen Tourismus zu entwickeln. Die vorhandene bewohnbare Fläche mit 5 Schlafzimmern und separater Unterkunft ermöglicht auch eine sofortige Nutzung, während das Land weiterentwickelt wird. Die Möglichkeit, staatliche Zuschüsse für landwirtschaftliche Projekte zu erhalten, macht es für Förderungsinteressierte attraktiv.
Das Grundstück selbst ist durch seine fruchtbaren Böden und die vorhandene Bewässerungsinfrastruktur gekennzeichnet, die eine gute landwirtschaftliche Nutzung ermöglicht. Die bestehenden Kulturen, darunter Zitrusfrüchte und Avocados, sind als biologisch zertifiziert ausgewiesen. Auf dem Gelände befindet sich ein ca. 427 m² großes, freistehendes Wohnhaus. Dieses Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad, sowie 2 weitere Gemeinschaftsbäder. Es beinhaltet eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Hinzu kommt eine separate Wohneinheit, die für Personal oder als Pförtnerhaus genutzt werden kann. Die Ausstattungsmerkmale des Hauses umfassen eine überdachte Terrasse, Einbauschränke, ein eigenes Bad, Marmorböden und eine Barbecue-Möglichkeit.
Das landwirtschaftliche Grundstück in Casares wird zum Preis von €4.772.250 angeboten. Die Fläche von 27.376 m² (27,3 Hektar) ist bereits landwirtschaftlich genutzt und profitabel. Es gibt keine Informationen über weitere Preisstaffelungen oder Varianten für dieses spezielle Grundstück, da es sich um eine einzelne, große Parzelle handelt. Der angegebene Preis spiegelt den Wert des Landes, die bestehenden Kulturen und die vorhandene Infrastruktur wider. Kaufinteressenten sollten zusätzliche Kosten für Steuern, Gebühren und mögliche Modernisierungen berücksichtigen.
Casares ist eine Gemeinde, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre ländliche Atmosphäre bekannt ist. Das hier angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung abseits des Trubels. Die Fläche von über 27 Hektar bietet viel Raum für landwirtschaftliche Aktivitäten, sei es der Anbau von Zitrusfrüchten und Avocados, wie derzeit, oder die Diversifizierung in andere Kulturen. Die Verfügbarkeit von Wasser durch Brunnen und Bewässerungssysteme ist ein wesentlicher Vorteil für den ganzjährigen Betrieb. Die Region profitiert von einem gemäßigten Mikroklima, das den Anbau begünstigt. Für alltägliche Besorgungen wie den Einkauf in einem Supermarkt (7.9 km) oder den Besuch einer Apotheke (108 m) ist die Anbindung gut, auch wenn ein Auto für die Mobilität unerlässlich ist. Die Nähe zu Krankenhäusern (7.6 km) und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln mit 33 Haltestellen in der Umgebung runden die Infrastruktur ab.
Die Umgebung von Casares ist geprägt von ländlicher Ruhe und landschaftlicher Schönheit. Das Grundstück liegt landeinwärts in einer friedlichen Gegend, die sich ideal für ein Leben im Einklang mit der Natur eignet. Die nächste Supermarkt ist rund 7,9 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (108 m). Das Krankenhaus ist etwa 7,6 km entfernt. Die Region verfügt über eine gute Auswahl an Restaurants (11 im Umkreis von 2 km) und Cafés (1 im Umkreis von 2 km). Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) schnell erreichbar. Die Strände sind ebenfalls nicht weit entfernt, mit Playa Costa Natura (Nudistenstrand) in 8,7 km und Playa de Casares in 8,9 km.
Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt strategisch günstig in der Nähe von Casares, Andalusien. Die Karte zeigt die ländliche Umgebung, die weitläufige Fläche des Grundstücks und seine relative Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Sie illustriert die Abgeschiedenheit, die für ein landwirtschaftliches Projekt wünschenswert ist, sowie die gute Anbindung an wichtige Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Casares, die Teil der Provinz Málaga in Andalusien ist. Es liegt landeinwärts, etwa 32 km vom Flughafen Málaga entfernt, und bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenstädten. Casares selbst ist bekannt für sein malerisches weißes Dorf, das auf einem Hügel thront. Die Region Costa del Sol ist berühmt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Dieses Anwesen positioniert sich als landwirtschaftliches Rückzugsgebiet innerhalb dieser beliebten Ferienregion und bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren und touristischen Attraktionen.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks erfordert ein Auto, da es sich in einer ländlichen Gegend befindet. Die nächste Supermarkt ist 7,9 km entfernt, eine Apotheke lediglich 108 m. Das Krankenhaus ist 7,6 km entfernt. Die Strände sind in etwa 9 km erreichbar, darunter Playa de Casares und Playa de Manilva. Für Golfer liegen Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 32 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Es gibt 33 ÖPNV-Haltestellen und 7 ÖPNV-Linien, was eine Grundversorgung sicherstellt, aber die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Wege empfohlen wird.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Casares genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 25°C. Die Gegend ist bekannt für ihre hohe Sonnenscheindauer, mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für den Anbau, insbesondere für die bestehenden Zitrus- und Avocadokulturen. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Mikroklima und atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Berglandschaft beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Grundstücks befinden sich mehrere Strände. Der Playa Costa Natura (Nudistenstrand) ist 8,7 km entfernt, der Playa de Casares 8,9 km und der Playa de Manilva 9,7 km. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer. Innerhalb weniger Kilometer finden sich renommierte Plätze wie Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Insgesamt gibt es 14 Sportanlagen in der Umgebung, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zudem zu Wanderungen und Erkundungstouren ein, wobei malerische Aussichtspunkte wie der Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km) leicht erreichbar sind.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Casares, die Teil der Provinz Málaga in Andalusien ist. Es liegt landeinwärts, etwa 32 km vom Flughafen Málaga entfernt, und bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenstädten. Casares selbst ist bekannt für sein malerisches weißes Dorf, das auf einem Hügel thront. Die Region Costa del Sol ist berühmt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Dieses Anwesen positioniert sich als landwirtschaftliches Rückzugsgebiet innerhalb dieser beliebten Ferienregion und bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren und touristischen Attraktionen.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL185528
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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