Fedezze fel a 93 628 m² kiterjedésű jelentős vidéki birtokot, amely a málagai Casares nyugodt, belső, vidéki régiójában található. Ez az ingatlan, egy romos épülettel és kiterjedt földterülettel, változatos lehetőségeket kínál mezőgazdasági, lótartási vagy állattenyésztési vállalkozásokhoz. A meglévő víztartalékok és az alapvető szolgáltatások közelsége miatt különleges lehetőséget nyújt jelentős fejlesztésre egy csendes, természeti környezetben. A birtok ötvözi az elzárt vidéki környezet előnyeit a tengerparti városok és a regionális infrastruktúra megközelíthetőségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Costa del Sol belső területén elhelyezkedő kiterjedt ingatlan békés, vidéki tájban fekszik, amelyet hullámzó dombok és természetes növényzet jellemez. Különleges elzártottság-érzést nyújt, miközben megőrzi a közeli kényelmi szolgáltatásokhoz és tengerparti területekhez való gyakorlati hozzáférést. A helyszín hegyi kilátást biztosít, hangsúlyozva a természettel való kapcsolatot.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik kiterjedt földterületet keresnek mezőgazdasági fejlesztéshez, lótartási létesítményekhez vagy állattenyésztéshez. Jelentős mérete és terepe változatos testreszabást tesz lehetővé. A vízkészletek megléte és a közműbekötések lehetősége támogatja a különböző fejlesztési elképzeléseket. Azoknak alkalmas, akik a teret és a vidéki földhasználatot helyezik előtérbe.
Az ingatlanhoz egy romos épület tartozik, és kulcsrakészként van leírva, a szerkezet 1970-ből származik. Bár a földterület fejlesztésre kész, a meglévő romos épület felújítást vagy bontást igényel. Az 1970-es jelzett befejezési dátum a jelenlegi szerkezet korára utal, jelentős potenciállal új építésre vagy átépítésre a kiterjedt telken.
Ez a kínálat egy nagy vidéki telekre vonatkozik meglévő romos épülettel, nem pedig befejezett lakóházra. A fejlesztési potenciál, beleértve a kőbányászatot vagy mezőgazdasági projekteket, a szükséges engedélyek és licencek megszerzésétől függ. Az ingatlan belső, szárazföldi elhelyezkedése miatt a legtöbb szolgáltatáshoz és létesítményhez magánközlekedés szükséges.
Ref: VL769841
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak alkalmas, akik jelentős, földhöz kötődő projekteket kívánnak megvalósítani. Azokat vonzza, akiket érdekel a mezőgazdasági fejlesztés, például ültetvények vagy szőlőskertek, vagy akik lótartási létesítményeket vagy állattenyésztést terveznek. A kőbányászati potenciál, engedélyektől függően, szintén egy konkrét befektetői profilt céloz. A mintegy 1970-ben épült romos épület vonzhatja azokat, akik elképzelése van egy történelmi kontextusú ingatlan helyreállítására vagy újjáépítésére, bár kiterjedt felújításra vagy új építésre lenne szükség. Vidéki elhelyezkedése alkalmassá teszi azok számára, akik a nyugalmat és a teret helyezik előtérbe a városi központok közvetlen közelségével szemben, miközben a regionális szolgáltatásokhoz, például kórházhoz és szupermarkethez néhány kilométeren belül továbbra is hozzáférnek.
Az ingatlan körülbelül 93 628 m² vidéki földterületből áll, egy 1970-ből származó romos épülettel. A telket lejtős terep, valamint szántóföldek és sűrűbb erdő vegyes előfordulása jellemzi. A fő jellemzők közé tartozik egy nagy kapacitású víztározó és a vezetékes vízhez való hozzáférés, ami megkönnyíti a fejlesztést. Az elektromos hálózathoz való csatlakozás infrastruktúrája szintén említésre kerül. A „casaresi kő” említése helyi anyagokra utal. Bármilyen felújításnak vagy új építésnek a jelenlegi építési szabványok betartásához és a szükséges engedélyek megszerzéséhez kell igazodnia.
A 93 628 m²-es, romos épülettel rendelkező vidéki birtok irányára fix, 750 000 €. Ez az ár a jelentős telekméretet és fejlesztési potenciált tükrözi, nem pedig kész lakóegységet. Az ingatlan jellegét tekintve, nagy vidéki telek meglévő szerkezettel, az árat határozott ajánlatként mutatják be. Az elérhetőség a szokásos ingatlantranzakciós folyamatoktól függ.
Ez a kiterjedt casaresi vidéki birtok a szárazföld belsejében található, körülbelül 1,5 km-re olyan kilátóktól, mint a Mirador de Peñas Blancas és a Mirador de la Plaza Marcelino Camacho. A környezetet szántóföldek, dombos tájak és távoli hegyek jellemzik, a telken sűrű erdőmaradványokkal és casaresi kővel. A 401 méteres tengerszint feletti magasság különleges éghajlatot és hangulatot eredményez, amely eltér a közvetlen partvidéktől. Bár elzárt vidéki élményt nyújt, az ingatlan gyakorlati távolságban marad a szolgáltatásoktól. Egy szupermarket 7,9 km-re, egy kórház 7,6 km-re található. A legközelebbi patika mindössze 108 méterre van, bár ez valószínűleg egy közeli falucska, nem pedig teljes szolgáltatású város. A mindennapi élet itt egy nagy földterület kezelését jelentené, akár mezőgazdasági, akár lótartási céllal, jármű szükséges a távolabbi szolgáltatások eléréséhez.
Casares ezen részén az életet vidéki jelleg és természeti környezet határozza meg. Az ingatlan a belső területen fekszik, körülbelül 1,5 km-re panorámás hegyi kilátást nyújtó kilátóktól. Bár nyugalmat kínál, az alapvető szolgáltatások elérhetők. Egy szupermarket 7,9 km-re, egy kórház 7,6 km-re található az ingatlantól. A közvetlen környék néhány helyi létesítményt foglal magában, például éttermeket és kávézókat 2 km-en belül. A mindennapi közlekedés azonban erősen a magánjárművre támaszkodik, mivel ilyen vidéki környezetben a tömegközlekedés korlátozott. A régió számos golfpályával rendelkezik, az Estepona Golf légvonalban kb. 6,4 km-re van.
Ez a térkép a casaresi vidéki birtok elhelyezkedését mutatja be a málagai tartomány tágabb kontextusában. Kiemeli belső, szárazföldi elhelyezkedését a Costa del Sol parti sávjához képest, megmutatva a közelséget olyan városokhoz, mint Estepona és Marbella, valamint kulcsfontosságú földrajzi jellemzőkhez, mint a hegyláncok és a partvonal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares a málagai tartomány nyugati részén található a Costa del Solon. Ez a vidéki birtok Estepona és Marbella tengerparti városainak belső területén helyezkedik el, egy olyan régióban, amely változatos tájairól ismert, a mediterrán partoktól a hullámzó dombokig és hegyekig. A legközelebbi nagyobb városok Marbella (35 km légvonalban) és Algeciras (38 km légvonalban), urbanisztikai szolgáltatásokat és kulturális élményeket kínálva. A birtok elhelyezkedése egyensúlyt teremt a vidéki elzártság és a tágabb Costa del Sol infrastruktúrájához és látnivalóihoz való hozzáférés között.
A birtok a belső területen helyezkedik el, a legközelebbi strandok, például a Playa de Casares légvonalban kb. 8,9 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér légvonalban kb. 73 km-re, Gibraltár (GIB) körülbelül 33 km-re van. A főúthálózathoz való hozzáférés kulcsfontosságú ezeknek a célállomásoknak az eléréséhez. Tömegközlekedés áll rendelkezésre 33 megállóval és 7 vonallal a tágabb területen, bár ezen a konkrét vidéki helyszínen valószínűleg ritkábban. A főbb létesítmények, például a szupermarketek 7,9 km-re, a kórház 7,6 km-re vannak. A golfrajongók több pályát is találnak a közelben, beleértve az Estepona Golfot 6,4 km-re.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares mediterrán éghajlatú, éves átlaghőmérséklete 16,7 °C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 4 hónapos strandolási szezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan 401 méteres tengerszint feletti magassága hűvösebb hőmérséklethez járul hozzá a közvetlen partvidékhez képest, és különleges természeti tájakat kínál. A környező területet hegyes vidék jellemzi, túrázási és panorámás kilátási lehetőségekkel. A természeti környezet változatos növény- és állatvilágot támogat, amely Andalúzia belső régióira jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan a belső területen van, több strand is elérhető. A Playa de Casares légvonalban kb. 8,9 km-re van, más lehetőségek, mint a Playa Costa Natura (nudista) és a Playa de Manilva 10 km-es sugaron belül. A régió híres golfpályáiról, a közelben az Estepona Golf (6,4 km), az Azata Golf (6,7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). A Puerto Estepona és a Puerto Deportivo de la Duquesa 9,2 km-en belül található, vízi szabadidős tevékenységeket kínálva. A terület 14 sportszolgáltatással és a kilátók felfedezésének lehetőségével is büszkélkedhet.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 80 mm |
| Február | 10.8°C | 50 mm |
| Március | 12.1°C | 162 mm |
| Április | 14.2°C | 63 mm |
| Május | 17.6°C | 32 mm |
| Június | 21.7°C | 11 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 26 mm |
| Október | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
A casaresi terület más elérhető ingatlanaihoz képest, mint a Solemar (545 000 €-tól), a Nalu Suites (560 000 €-tól) és a Las Terrazas de Cortesin Bon Air (599 200 €-tól), ez a vidéki birtok más befektetési kategóriát képvisel. Azok az ingatlanok jellemzően olyan fejlesztések, amelyek kész otthonokat vagy építési telkeket kínálnak meghatározottabb lakónegyedekben. Ez a 93 628 m²-es, romos épülettel rendelkező telek elsősorban nagy léptékű vidéki projektekhez alkalmas, nem pedig hagyományos otthontulajdonláshoz. 750 000 €-s ára a különleges telekméretet és a mezőgazdasági vagy lótartási vállalkozásokhoz nyújtott potenciált tükrözi, ami eltér a közeli lakóparkokban lévő egyedi otthonok vagy kisebb telkek piacától. A környező régió tengerparti üdülőhelyek, golfközösségek és elzártabb belső területek keveréke, maga Casares pedig a hagyományos fehér falu báját ötvözi a vidéki tájakkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
EL
LV
ID