Descubra uma significativa propriedade rural de 93.628 m² situada na tranquila região interior de Casares, Málaga. Este imóvel, que inclui uma ruína e um extenso terreno, oferece potencial diversificado para projetos agrícolas, equinos ou pecuários. Com reservas de água existentes e proximidade a serviços essenciais, apresenta uma oportunidade distinta para um desenvolvimento substancial num cenário natural sereno. A propriedade combina as vantagens de um ambiente rural isolado com acessibilidade às cidades costeiras e à infraestrutura regional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior da Costa del Sol, esta vasta propriedade localiza-se numa paisagem rural e pacífica, caracterizada por colinas suaves e vegetação natural. Oferece um evidente sentimento de isolamento, mantendo ao mesmo tempo acesso prático a comodidades próximas e áreas costeiras. A localização proporciona um cenário de vistas montanhosas, enfatizando a ligação com a natureza.
Este imóvel destina-se a quem procura um extenso terreno para desenvolvimento agrícola, instalações equinas ou pecuária. O seu tamanho substancial e o terreno permitem personalização diversificada. A presença de recursos hídricos e o potencial de ligação às infraestruturas apoiam várias aspirações de desenvolvimento. É adequado para indivíduos ou entidades que priorizam espaço e uso rural do solo.
O imóvel inclui uma ruína e é descrito como pronto a habitar, com a estrutura a datar de 1970. Embora o terreno esteja pronto para desenvolvimento, a ruína existente necessita de renovação ou demolição. A data indicativa de conclusão de 1970 sugere a idade da estrutura atual, com significativo potencial para nova construção ou requalificação no vasto lote.
Esta oferta refere-se a um grande lote de terreno rural com uma ruína existente, não a uma habitação residencial concluída. O potencial de desenvolvimento, incluindo pedreiras ou projetos agrícolas, está sujeito à obtenção das licenças e autorizações necessárias. A localização no interior exige transporte privado para a maioria das comodidades e serviços.
Ref: VL769841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou entidades que pretendam realizar projetos substanciais baseados em terreno. Apela a quem se interessa por desenvolvimento agrícola, como plantações ou vinhas, ou a quem planeia instalações equinas ou pecuária. O potencial para exploração de pedreiras, sujeito a licenças, também visa um perfil específico de investidor. A ruína existente, construída por volta de 1970, poderá apelar a quem tem uma visão de restauro ou requalificação de um imóvel com contexto histórico, embora sejam necessárias extensas renovações ou nova construção. A sua localização rural torna-o adequado para quem prioriza tranquilidade e espaço em vez da proximidade imediata a centros urbanos, mantendo ainda acesso a serviços regionais como o hospital e o supermercado a poucos quilómetros.
O imóvel consiste em aproximadamente 93.628 m² de terreno rural com uma estrutura em ruína datada de 1970. O terreno caracteriza-se por encostas inclinadas e uma mistura de campos secos e floresta mais densa. As características principais incluem um reservatório de água de grande capacidade e acesso à rede de água, facilitando o potencial desenvolvimento. A infraestrutura para ligação à rede elétrica também é referida. A menção à 'pedra de Casares' aponta para materiais locais. Qualquer renovação ou nova construção no local exigiria o cumprimento das normas de construção atuais e a obtenção das licenças necessárias.
O preço pedido por esta propriedade rústica de 93.628 m² com ruína está fixado em €750.000. Este preço reflete o significativo tamanho do terreno e o seu potencial de desenvolvimento, e não uma unidade residencial concluída. Dada a natureza do imóvel como um grande terreno rural com uma estrutura existente, o preço é apresentado como uma oferta firme. A disponibilidade está sujeita aos processos normais de transação imobiliária.
Esta extensa propriedade rural em Casares localiza-se no interior, a aproximadamente 1,5 km de miradouros como o Mirador de Peñas Blancas e o Mirador de la Plaza Marcelino Camacho. O cenário caracteriza-se por campos secos, paisagens montanhosas e montanhas distantes, com vestígios de floresta densa e pedra de Casares no imóvel. A altitude de 401 metros contribui para um clima e uma atmosfera distintos da costa imediata. Embora ofereça uma experiência rural isolada, o imóvel está a uma distância prática dos serviços. Um supermercado fica a 7,9 km e um hospital a 7,6 km. A farmácia mais próxima situa-se, convenientemente, a apenas 108 metros, embora provavelmente se refira a uma aldeia próxima e não a uma localidade com serviços completos. A vida diária aqui envolveria a gestão de uma grande área de terreno, potencialmente para fins agrícolas ou equinos, com a necessidade de um veículo para aceder a comodidades mais amplas.
A vida nesta zona de Casares é definida pelo seu carácter rural e pela natureza envolvente. O imóvel situa-se no interior, a aproximadamente 1,5 km de miradouros que oferecem vistas panorâmicas das montanhas. Embora proporcione tranquilidade, as comodidades essenciais são acessíveis. Um supermercado fica a 7,9 km e um hospital a 7,6 km do imóvel. As imediações incluem algumas comodidades locais, como restaurantes e cafés num raio de 2 km. Contudo, a mobilidade diária depende fortemente de um veículo privado, já que as opções de transporte público são limitadas numa zona tão rural. A região possui numerosos campos de golfe, sendo o Estepona Golf aproximadamente 6,4 km distante em linha reta.
Este mapa mostra a localização da propriedade rústica de Casares no contexto mais amplo da província de Málaga. Destaca a sua posição no interior relativamente à faixa costeira da Costa del Sol, mostrando a proximidade de cidades como Estepona e Marbella, bem como acidentes geográficos importantes, como cordilheiras e o litoral.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares localiza-se na parte ocidental da província de Málaga, na Costa del Sol. Esta propriedade rural está posicionada no interior relativamente às cidades costeiras de Estepona e Marbella, inserindo-se numa região conhecida pelas paisagens diversificadas, desde linhas costeiras mediterrânicas até colinas suaves e montanhas. As localidades maiores mais próximas são Marbella (35 km em linha reta) e Algeciras (38 km em linha reta), oferecendo comodidades urbanas e experiências culturais. A localização da propriedade proporciona um equilíbrio entre o isolamento rural e a acessibilidade à infraestrutura e atracções mais amplas da Costa del Sol.
A propriedade situa-se no interior, com as praias mais próximas, como a Playa de Casares, a aproximadamente 8,9 km em linha reta. O aeroporto Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 73 km em linha reta, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 33 km. O acesso às principais redes rodoviárias é crucial para chegar a estes destinos. O transporte público está disponível com 33 paragens e 7 linhas na área mais ampla, embora provavelmente menos frequente nesta zona rural específica. Comodidades-chave como supermercados ficam a 7,9 km e um hospital a 7,6 km. Os amantes de golfe têm vários campos próximos, incluindo o Estepona Golf a 6,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 16,7°C. A região recebe bastante sol, permitindo uma época balnear de aproximadamente 4 meses em que as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude do imóvel, 401 metros acima do nível do mar, contribui para temperaturas mais frescas comparadas com a costa imediata e oferece paisagens naturais distintas. A área envolvente caracteriza-se por terreno montanhoso, proporcionando oportunidades para caminhadas e desfrute de vistas panorâmicas. O ambiente natural suporta flora e fauna diversificadas, típicas das regiões interiores de Andaluzia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o imóvel se situe no interior, várias praias são acessíveis. A Playa de Casares fica a aproximadamente 8,9 km em linha reta, e outras opções como a Playa Costa Natura (Naturista) e a Playa de Manilva estão num raio de 10 km. A região é reconhecida pelos seus campos de golfe, com o Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) próximos. O Puerto Estepona e o Puerto Deportivo de la Duquesa estão a menos de 9,2 km, oferecendo atividades de lazer marítimo. A área também possui 14 instalações desportivas e oportunidades para explorar miradouros.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.7°C | 80 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 50 mm |
| Março | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Maio | 17.6°C | 32 mm |
| Junho | 21.7°C | 11 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Setembro | 21.6°C | 26 mm |
| Outubro | 18.1°C | 75 mm |
| Novembro | 13.3°C | 99 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 80 mm |
Comparado com outros imóveis disponíveis na zona de Casares, como Solemar (desde €545.000), Nalu Suites (desde €560.000) e Las Terrazas de Cortesin Bon Air (desde €599.200), esta propriedade rústica representa uma categoria diferente de investimento. Esses imóveis são tipicamente empreendimentos que oferecem habitações concluídas ou lotes para construção em zonas residenciais mais definidas. Este lote de 93.628 m² com ruína destina-se principalmente a grandes projetos rurais em vez de habitação convencional. O seu preço de €750.000 reflete o tamanho distintivo do terreno e o potencial para empreendimentos agrícolas ou equinos, o que se distingue do mercado de habitações individuais ou lotes menores em urbanizações próximas. A região envolvente oferece uma mistura de resorts costeiros, comunidades de golfe e áreas interiores mais isoladas, com a própria Casares a combinar o encanto tradicional de vila branca com paisagens rurais.
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