Представляем крупное сельское владение площадью 93 628 м², расположенное в спокойном внутреннем районе Касареса, Малага. Эта недвижимость, включающая руины и обширный участок, открывает разнообразные возможности для сельскохозяйственного, конного или животноводческого бизнеса. Благодаря имеющимся запасам воды и близости к основным объектам инфраструктуры она представляет собой уникальную возможность для масштабного развития в умиротворённой природной обстановке. Владение сочетает преимущества уединённой сельской среды с доступом к прибрежным городам и региональной инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенное во внутренних районах Коста-дель-Соль, это обширное владение находится в спокойном сельском пейзаже, характеризующемся пологими холмами и естественной растительностью. Оно дарит ощущение полного уединения, сохраняя при этом удобный доступ к близлежащим объектам инфраструктуры и прибрежным зонам. Место окружено горными пейзажами, подчёркивающими связь с природой.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет обширную землю для сельскохозяйственного освоения, конных объектов или животноводства. Её значительная площадь и рельеф позволяют реализовать самые разные проекты. Наличие водных ресурсов и возможность подключения к инженерным сетям поддерживают различные планы развития. Она подойдёт частным лицам или компаниям, для которых приоритетом являются пространство и сельское землепользование.
На территории недвижимости расположены руины, объект описывается как готовый к заселению, хотя строение датируется 1970 годом. Земля готова к освоению, однако существующие руины требуют реставрации или сноса. Условная дата завершения, 1970 год, указывает на возраст текущей постройки, а обширный участок открывает значительный потенциал для нового строительства или реконструкции.
Это предложение касается большого участка сельскохозяйственной земли с существующими руинами, а не готового жилого дома. Потенциал развития, включая добычу камня или сельскохозяйственные проекты, зависит от получения необходимых разрешений и лицензий. Внутреннее расположение недвижимости требует наличия личного транспорта для доступа к большинству объектов инфраструктуры и услуг.
Ref: VL769841
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подойдёт частным лицам или компаниям, планирующим масштабные проекты, связанные с землёй. Она привлечёт тех, кто интересуется сельскохозяйственным освоением, например, плантациями или виноградниками,, а также тех, кто планирует конные объекты или животноводство. Потенциал добычи камня, при условии получения разрешений, ориентирован на определённый тип инвесторов. Существующие руины, построенные около 1970 года, могут привлечь тех, у кого есть планы реставрации или реконструкции недвижимости с историческим контекстом, хотя потребуется масштабная реконструкция или новое строительство. Сельское расположение делает её подходящей для тех, кто ценит тишину и пространство больше, чем близость к городским центрам, при сохранении доступа к региональным услугам, больнице и супермаркету, в нескольких километрах.
Недвижимость представляет собой около 93 628 м² сельской земли с существующими руинами, датируемыми 1970 годом. Сама земля характеризуется наклонным рельефом и сочетанием сухих полей и более густого леса. Ключевые особенности включают водохранилище большой ёмкости и доступ к водопроводной воде, что облегчает потенциальное освоение. Также отмечена инфраструктура для подключения к электросети. Упоминание «касаресского камня» указывает на местные материалы. Любая реставрация или новое строительство на участке потребуют соответствия действующим строительным нормам и получения необходимых разрешений.
Запрашиваемая цена за это сельское владение площадью 93 628 м² с руинами фиксированная, €750 000. Цена отражает значительную площадь земли и её потенциал для развития, а не готовое жилое помещение. Учитывая характер недвижимости как большого сельского участка с существующей постройкой, цена представлена как твёрдое предложение. Доступность зависит от стандартных процедур сделки с недвижимостью.
Это обширное сельское владение в Касаресе расположено во внутренней части региона, примерно в 1,5 км от смотровых площадок, таких как Мирадор-де-Пеньяс-Бланкас и Мирадор-де-Пласа-Марселино-Камачо. Окружение характеризуется сухими полями, холмистыми пейзажами и далёкими горами; на самом участке сохранились участки густого леса и касаресский камень. Высота 401 метр над уровнем моря формирует особый климат и атмосферу, отличные от непосредственного побережья. Несмотря на уединённость, недвижимость остаётся в разумной доступности от услуг. Супермаркет расположен в 7,9 км, больница, в 7,6 км. Ближайшая аптека находится всего в 108 метрах, хотя, вероятно, речь идёт о близлежащем хуторе, а не о полноценном городе. Повседневная жизнь здесь связана с управлением большой территорией, возможно, в сельскохозяйственных или конных целях, а для доступа к более широкому выбору услуг потребуется автомобиль.
Жизнь в этой части Касареса определяется сельским характером и природным окружением. Недвижимость расположена во внутренней зоне, примерно в 1,5 км от смотровых площадок с панорамными видами на горы. Несмотря на тишину и уединение, основные удобства доступны: супермаркет, в 7,9 км, больница, в 7,6 км от объекта. В непосредственной близости есть несколько локальных объектов, например рестораны и кафе в радиусе 2 км. Однако повседневная мобильность в значительной степени зависит от личного автомобиля, поскольку в такой сельской местности общественный транспорт ограничен. В регионе множество полей для гольфа, например Estepona Golf, примерно в 6,4 км по прямой.
Эта карта отображает расположение сельского владения в Касаресе в более широком контексте провинции Малага. Она подчёркивает его положение во внутренней зоне относительно прибрежной полосы Коста-дель-Соль, показывая близость к городам, таким как Эстепона и Марбелья, а также к ключевым географическим объектам, горным хребтам и береговой линии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес расположен в западной части провинции Малага на Коста-дель-Соль. Это сельское владение находится во внутренней зоне от прибрежных городов Эстепона и Марбелья, в регионе, известном разнообразием ландшафтов, от средиземноморского побережья до пологих холмов и гор. Ближайшие крупные города, Марбелья (35 км по прямой) и Альхесирас (38 км по прямой), предлагающие городские удобства и культурные впечатления. Расположение владения обеспечивает баланс между сельским уединением и доступом к инфраструктуре и достопримечательностям всей Коста-дель-Соль.
Владение расположено во внутренней зоне; ближайшие пляжи, такие как Плая-де-Касарес, находятся примерно в 8,9 км по прямой. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), примерно в 73 км по прямой, а Гибралтар (GIB), около 33 км. Для доступа к этим пунктам ключевое значение имеет выход на основные дорожные сети. Общественный транспорт представлен 33 остановками и 7 маршрутами в более широкой зоне, хотя в этой конкретной сельской местности он, вероятно, ходит реже. Ключевые объекты, такие как супермаркеты,, в 7,9 км, больница, в 7,6 км. Любители гольфа найдут рядом несколько полей, включая Estepona Golf в 6,4 км.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 16,7 °C. Регион получает много солнца, обеспечивая купальный сезон продолжительностью около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Высота расположения недвижимости, 401 метр над уровнем моря, способствует более прохладным температурам по сравнению с непосредственным побережьем и дарит особые природные пейзажи. Окрестности характеризуются горным рельефом, предоставляя возможности для пеших прогулок и наслаждения живописными видами. Природная среда поддерживает разнообразие флоры и фауны, характерное для внутренних районов Андалусии.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя недвижимость расположена во внутренней зоне, доступно несколько пляжей. Плая-де-Касарес находится примерно в 8,9 км по прямой, а другие варианты, такие как Плая-Коста-Натура (нудистский) и Плая-де-Манильва,, в радиусе 10 км. Регион славится полями для гольфа: поблизости расположены Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). Пуэрто-Эстепона и Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса находятся в пределах 9,2 км, предлагая возможности для отдыха на воде. В районе также насчитывается 14 спортивных объектов и возможности для посещения смотровых площадок.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.7°C | 80 mm |
| Февраль | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Апрель | 14.2°C | 63 mm |
| Май | 17.6°C | 32 mm |
| Июнь | 21.7°C | 11 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 26 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 75 mm |
| Ноябрь | 13.3°C | 99 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 80 mm |
По сравнению с другими доступными объектами в районе Касареса, такими как Solemar (от €545 000), Nalu Suites (от €560 000) и Las Terrazas de Cortesin Bon Air (от €599 200), это сельское владение представляет собой другую категорию инвестиций. Перечисленные объекты обычно представляют собой комплексы с готовыми домами или участками под строительство в более определённых жилых зонах. Этот участок площадью 93 628 м² с руинами в первую очередь подходит для масштабных сельских проектов, а не для традиционного приобретения жилья. Цена €750 000 отражает его уникальную площадь земли и потенциал для сельскохозяйственных или конных проектов, что отличает его от рынка отдельных домов или небольших участков в близлежащих урбанизациях. Окружающий регион предлагает сочетание прибрежных курортов, гольф-комплексов и более уединённых внутренних зон, а сам Касарес соединяет очарование традиционной белой деревни и сельские пейзажи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
EL
LV
ID