Odkrijte obsežno podeželsko posestvo s površino 93.628 m² v mirni celinski pokrajini Casaresa v Málagi. Ta nepremičnina z ruševino in obsežnim zemljiščem ponuja raznolike možnosti za kmetijsko, konjeniško ali živinorejsko izrabo. Z obstoječimi zalogami vode in bližino osnovnih storitev predstavlja izjemno priložnost za obsežen razvoj v mirnem naravnem okolju. Posestvo združuje prednosti odmaknjene podeželske lege z dostopnostjo obalnih mest in regionalne infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Leži v celini za Costo del Sol, ta obsežna nepremičnina se nahaja v mirni podeželski pokrajini, zaznamovani z valovitimi hribi in naravnim rastlinstvom. Ponuja izrazit občutek zasebnosti, hkrati pa ohranja praktičen dostop do bližnjih storitev in obalnih območij. Lokacija nudi gorato ozadje in poudarja povezanost z naravo.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo obsežno zemljišče za kmetijski razvoj, konjeniške objekte ali živinorejo. Njena velikost in teren omogočata raznovrstno prilagoditev. Prisotnost vodnih virov in možnost priklopa na komunalno omrežje podpirata različne razvojne ambicije. Primerna je za posameznike ali pravne osebe, ki dajejo prednost prostoru in podeželski rabi zemljišča.
Nepremičnina vključuje ruševino in je opisana kot takoj vseljiva, z gradnjo, ki sega v leto 1970. Medtem ko je zemljišče pripravljeno za razvoj, obstoječa ruševina zahteva obnovo ali rušitev. Okvirni datum dokončanja leta 1970 nakazuje starost trenutne stavbe, na obsežni parceli pa je velik potencial za novo gradnjo ali preureditev.
Ta ponudba je za veliko parcelo podeželskega zemljišča z obstoječo ruševino, ne za dokončano stanovanjsko stavbo. Razvojni potencial, vključno s kamnolomi ali kmetijskimi projekti, je odvisen od pridobitve potrebnih dovoljenj in licenc. Celinska lega nepremičnine zahteva zasebni prevoz za večino storitev in oskrbe.
Ref: VL769841
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pravne osebe, ki želijo izvesti obsežne zemljiške projekte. Privlačna je za tiste, ki se zanimajo za kmetijski razvoj, kot so nasadi ali vinogradi, ali tiste, ki načrtujejo konjeniške objekte ali živinorejo. Morebitni kamnolomi, odvisno od dovoljenj, prav tako ciljajo na določen profil vlagatelja. Obstoječa ruševina, zgrajena okoli leta 1970, bi lahko pritegnila tiste z vizijo obnovitve ali prenove nepremičnine z zgodovinskim kontekstom, čeprav bi bila potrebna obsežna prenova ali nova gradnja. Njena podeželska lega jo naredi primerno za tiste, ki dajejo prednost miru in prostoru pred takojšnjo bližino urbanih središč, hkrati pa potrebujejo dostop do regionalnih storitev, kot sta bolnišnica in supermarket v nekaj kilometrih.
Nepremičnina obsega približno 93.628 m² podeželskega zemljišča z obstoječo ruševino iz leta 1970. Zemljišče samo zaznamujeta ugoden teren in mešanica suhih polj ter gostejšega gozda. Ključne značilnosti vključujejo vodni rezervoar velike zmogljivosti in dostop do vodovodnega omrežja, kar olajša morebitni razvoj. Zabeležena je tudi infrastruktura za priklop na elektroenergetsko omrežje. Omenitev 'kamna iz Casaresa' kaže na lokalne materiale. Vsaka obnova ali nova gradnja na lokaciji bi zahtevala upoštevanje trenutnih gradbenih standardov in pridobitev potrebnih dovoljenj.
Zahtevana cena za to podeželsko posestvo s površino 93.628 m² z ruševino je neogljivo določena na 750.000 €. Ta cena odraža velikost zemljišča in njegov razvojni potencial, ne pa dokončane stanovanjske enote. Glede na naravo nepremičnine kot velike podeželske parcele z obstoječo stavbo je cena predstavljena kot trdna ponudba. Razpoložljivost je odvisna od standardnih procesov nepremičninskih transakcij.
To obsežno podeželsko posestvo v Casaresu leži v celini, približno 1,5 km od razglednih točk, kot so Mirador de Peñas Blancas in Mirador de la Plaza Marcelino Camacho. Okolico zaznamujejo suha polja, hribovita pokrajina in oddaljene gore, na zemljišču pa so ostanki gostega gozda in kamna iz Casaresa. Nadmorska višina 401 meter prispeva k posebnemu podnebju in vzdušju, ki se razlikuje od neposredne obale. Kljub temu da ponuja odmaknjeno podeželsko izkušnjo, je nepremičnina še vedno v praktičnem dosegu storitev. Supermarket je oddaljen 7,9 km, bolnišnica pa 7,6 km. Najbližja lekarna je priročno oddaljena le 108 metrov, vendar se to verjetno nanaša na bližnji zaselki in ne povsem opremljeno mesto. Vsakdanje življenje bi tu pomenilo upravljanje velikega zemljišča, morebiti za kmetijske ali konjeniške namene, z nujnostjo vozila za dostop do širše ponudbe.
Življenje v tem delu Casaresa zaznamuje podeželski značaj in naravno okolje. Nepremičnina leži v celini, približno 1,5 km od razglednih točk s panoramskimi razgledi na gore. Kljub temu da ponuja mir, so osnovne storitve dostopne. Supermarket je 7,9 km stran, bolnišnica pa 7,6 km od nepremičnine. V neposredni bližini je nekaj lokalne ponudbe, kot so restavracije in kavarne v okviru 2 km. Vendar se vsakodnevna mobilnost močno zanaša na zasebno vozilo, saj so možnosti javnega prevoza v takem podeželskem okolju omejene. Regija ponuja številna golfska igrišča, pri čemer je Estepona Golf približno 6,4 km daleč v zračni črti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo podeželskega posestva Casares v širšem kontekstu province Málaga. Poudarja njegovo celinsko lego glede na obalni pas Coste del Sol in prikazuje bližino mest, kot sta Estepona in Marbella, ter ključne geografske značilnosti, kot so gorovja in obala.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares leži v zahodnem delu province Málaga na Costi del Sol. To podeželsko posestvo je locirano v celini za obalnima mestoma Estepona in Marbella, kar ga umešča v regijo, znano po raznolikih pokrajinah, od sredozemskih obal do valovitih hribov in gora. Najbližji večji mesti sta Marbella (35 km v zračni črti) in Algeciras (38 km v zračni črti), ki ponujata urbane storitve in kulturne izkušnje. Lega posestva zagotavlja ravnovesje med podeželsko zasebnostjo in dostopnostjo širše infrastrukture ter znamenitosti Coste del Sol.
Posestvo leži v celini, najbližje plaže, kot je Playa de Casares, pa so približno 8,9 km daleč v zračni črti. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 73 km daleč v zračni črti, Gibraltar (GIB) pa približno 33 km. Dostop do glavnih cestnih omrežij je ključnega pomena za doseganje teh destinacij. Javni prevoz je na voljo s 33 postajališči in 7 linijami v širšem območju, vendar je v tej specifični podeželski lokaciji verjetno redkejši. Ključne storitve, kot so supermarketi, so 7,9 km stran, bolnišnica pa 7,6 km daleč. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Estepona Golf na 6,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 16,7 °C. Regija prejema obilno sončno obsevanje, kar omogoča kopalsko sezono približno 4 mesece, ko temperature vode presegajo 20 °C. Nadmorska višina nepremičnine na 401 metru prispeva k nižjim temperaturam v primerjavi z neposredno obalo in ponuja posebne naravne pokrajine. Okolno območje zaznamuje gorat teren, ki nudi priložnosti za pohodništvo in uživanje v razgledih. Naravno okolje podpira raznovrstno rastlinstvo in živalstvo, značilno za celinske pokrajine Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav nepremičnina leži v celini, je dostopnih več plaž. Playa de Casares je približno 8,9 km daleč v zračni črti, druge možnosti, kot sta Playa Costa Natura (nudistična) in Playa de Manilva, pa v okviru 10 km. Regija je znana po svojih golfskih igriščih, v bližini pa so Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Puerto Estepona in Puerto Deportivo de la Duquesa sta v okviru 9,2 km in ponujata pomorske rekreacijske dejavnosti. Območje se ponaša tudi s 14 športnimi objekti in priložnostmi za obisk razglednih točk.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| Marec | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Maj | 17.6°C | 32 mm |
| Junij | 21.7°C | 11 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
V primerjavi z drugimi razpoložljivimi nepremičninami na območju Casaresa, kot so Solemar (od 545.000 €), Nalu Suites (od 560.000 €) in Las Terrazas de Cortesin Bon Air (od 599.200 €), to podeželsko posestvo predstavlja drugačno kategorijo naložbe. Te nepremičnine so običajno razvojni projekti, ki ponujajo dokončene domove ali gradbene parcele znotraj bolj določenih stanovanjskih območij. Ta parcela s površino 93.628 m² z ruševino je primarno namenjena obsežnim podeželskim projektom in ne običajni družinski hiši. Njena cena 750.000 € odraža izjemno velikost zemljišča in potencial za kmetijske ali konjeniške dejavnosti, kar se razlikuje od trga posameznih domov ali manjših parcel v bližnjih urbanizacijah. Okolna regija ponuja mešanico obalnih letovišč, golfskih naselij in bolj odmaknjenih celinskih območij, sam Casares pa združuje čar tradicionalne bele vasice in podeželskih pokrajin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID
