El proyecto ofrece cuatro parcelas residenciales independientes en el municipio de Casares, Málaga. La ubicación es rural y tranquila, situada en el interior, colindante con el prestigioso resort Finca Cortesín. Cada parcela tiene una superficie de 1.000 m² y se vende con un proyecto arquitectónico para una villa moderna. El entorno está dominado por un paisaje natural protegido, ofreciendo mayor privacidad que las zonas costeras densamente construidas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en Casares, a una altitud de unos 386 metros sobre el nivel del mar. Esta posición ofrece una perspectiva panorámica del campo verde. La ubicación no está directamente en el mar, sino en el núcleo rural del municipio. La farmacia más cercana está a solo 100 metros, mientras que la costa más cercana está a unos 8,7 km en línea recta.
Cada parcela se vende con un proyecto arquitectónico a medida para una villa contemporánea. La arquitectura está concebida para ser orgánica y sostenible. Los edificios están orientados al sur para maximizar la luz natural, ofreciendo 640 m² de superficie habitable distribuidos en planta baja y sótano funcional. Esto permite incluir un gimnasio y espacios adicionales. Las piscinas privadas y grandes terrazas son parte integral del concepto.
Se trata de la adquisición de suelo urbanizable que incluye el diseño arquitectónico. La obra prevé villas de dos altas con un enfoque particular en la bioclimática. Se prioriza el uso de materiales naturales y sistemas eficientes. El diseño se integra en el paisaje y aprovecha la altitud para la ventilación e iluminación naturales. La planificación incluye garaje y zonas técnicas en el sótano.
Debido a la ubicación en el interior, un vehículo propio es indispensable para las tareas diarias. Los supermercados y hospitales más cercanos están a varios kilómetros. La distancia a la playa es de unos 9 km en línea recta; no es una propiedad 'primera línea de playa'. El entorno es rural y tranquilo, lo que significa que comercios y restaurantes no están a distancia de marcha.
Ref: VL320217
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que priorizan una villa personalizada y están dispuestos a emprender un proceso de construcción. Encaja con quienes sitúan la confidencialidad antes que la proximidad inmediata a la ciudad. La cercanía a tres campos de golf (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín) a menos de 7 km lo hace interesante para aficionados al golf. También para inversores preocupados por la sostenibilidad (bioclimático). Menos adecuado para quienes dependen del transporte público.
El concepto arquitectónico pone énfasis en la bioclimática y la sostenibilidad. El uso previsto de materiales naturales se armoniza con el entorno. Los sistemas técnicos buscan la eficiencia energética. La superficie habitable de 640 m² incluye, además de las zonas principales, un sótano funcional que puede servir como gimnasio, lavadero o trastero. La calidad de la obra busca aunar estándares modernos y bajo impacto ecológico.
El precio de compra por parcela comienza en 425.000 €. Hay cuatro parcelas idénticas disponibles. Al tratarse de una venta de suelo con proyecto incluido, el coste final de la construcción puede variar según los acabados elegidos y las adaptaciones individuales de los planos. El precio indicado es el punto de partida para la adquisición del inmueble en su fase de planificación actual.
El ritmo de vida en este lugar estará marcado por la tranquilidad y la privacidad. Gracias a la exposición en altura (386 m), se disfruta de un aislamiento natural. La vida diaria requiere movilidad: las compras y visitas médicas requieren el uso de coche. A cambio, el entorno ofrece un acceso directo a la naturaleza. La orientación sur garantiza un óptimo soleamiento en las terrazas y en el interior. Es un lugar para residentes que valoran la distancia respecto al ajetreo turístico del litoral.
La infraestructura inmediata se reduce a lo esencial. Hay una farmacia a muy corta distancia (unos 100 m), asegurando las necesidades básicas. Para compras mayores o cuidados hospitalarios hay que desplazarse a Casares Costa o Estepona, ya que el supermercado y el hospital están a unos 7-8 km. El acceso al aeropuerto de Málaga se realiza vía A-7 o AP-7 en unos 30 minutos. El transporte público es escaso en este entorno rural, haciendo del coche el centro de la movilidad.
El mapa muestra la ubicación periférica del proyecto sobre la costa. Se distingue la proximidad de los campos de golf y la delimitación por el entorno natural. La vía de comunicación principal más cercana es la autovía costera.
Casares se encuentra estratégicamente entre Marbella y Gibraltar. El proyecto está posicionado en el interior de Casares, lo que significa vivir en medio de la naturaleza pero cerca de la Costa del Sol occidental. El vecindario de Finca Cortesín eleva el estatus de esta ubicación a una categoría más exclusiva en comparación con las urbanizaciones estándar. Es un oasis de calma cerca de la carretera costera N-340.
La autovía A-7 / AP-7 es el eje principal para acceder a las ciudades costeras. Las playas (Costa Natura, Casares, Manilva) están a unos 8,7 a 9,7 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 32 km (en línea recta). Los campos de golf como Estepona Golf (6,4 km) y el prestigioso Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) son rápidamente accesibles. El punto de carga para vehículos eléctricos más cercano está a unos 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares ofrece un microclima con más de 3.800 horas de sol al año. La altitud de 386 metros asegura una brisa ligera y menos humedad que en la costa. La temperatura media anual es de 17,8 °C. El paisaje consta de colinas y zonas boscosas naturales. El perfil sur de las parcelas permite una ganancia solar pasiva en invierno. La temporada de baños dura unos 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran en Sabinillas y Playa de Casares, a unos 9 km. También se halla cerca la playa nudista Costa Natura. Para los deportistas, la región cuenta con 14 instalaciones deportivas y los campos de golf mencionados. La playa con Bandera Azul (Ancha) es accesible en coche. La combinación entre acceso marítimo y calma rural ofrece oportunidades para senderismo en las colinas o golf.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se encuentra estratégicamente entre Marbella y Gibraltar. El proyecto está posicionado en el interior de Casares, lo que significa vivir en medio de la naturaleza pero cerca de la Costa del Sol occidental. El vecindario de Finca Cortesín eleva el estatus de esta ubicación a una categoría más exclusiva en comparación con las urbanizaciones estándar. Es un oasis de calma cerca de la carretera costera N-340.
Casares may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 98 mm |
| Febrero | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Mayo | 16.4°C | 46 mm |
| Junio | 20.9°C | 13 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octubre | 17.7°C | 78 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 124 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparado con proyectos como Solemar (desde 545.000 €) o Arrecife (desde 398.000 €), este proyecto ofrece más flexibilidad al vender parcelas con plan arquitectónico en lugar de apartamentos llave en mano. Mientras que Camarate Hills (desde 305.000 €) es más barato, la proximidad a Finca Cortesín aquí ofrece una vecindad más exclusiva. El tamaño del terreno de 1.000 m² ofrece más privacidad que las adosadas en urbanizaciones densas del litoral.
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