Projekt oferuje cztery niezależne działki residential w gminie Casares, Malaga. Lokalizacja jest wiejska i cicha, położona w głębi lądu, obok znanego ośrodka Finca Cortesín. Każda działka ma powierzchnię 1000 m² i jest sprzedawana z projektem architektonicznym na nowoczesną willę. Otoczenie jest zdominowane przez chroniony naturalny krajobraz, co oferuje większą prywatność niż gęsto zabudowane obszary przybrzeżne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Casares na wysokości około 386 metrów nad poziomem morza. Ta pozycja oferuje panoramę na zielony krajobraz. Położenie nie jest bezpośrednio na morzem, ale w wiejskim centrum gminy. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 100 metrów stąd, podczas gdy najbliższe wybrzeże jest około 8,7 km w linii prostej.
Każda działka jest sprzedawana z dedykowanym projektem architektonicznym na willę współczesną. Architektura jest zaprojektowana tak, aby być organiczną i zrównoważoną. Budynki są zorientowane na południe, aby maksymalizować naturalne światło, z 640 m² powierzchni mieszkalnej rozdzielonej na parter i funkcjonalną piwnicę. Pozwala to na uwzględnienie siłowni i dodatkowej przestrzeni. Prywatne baseny i duże tarasy są integralną częścią koncepcji.
Chodzi o nabycie gruntu budowlanego, który obejmuje projekt. Projekt budowlany przewiduje dwukondygnacyjne wille ze szczególnym naciskiem na bioklimatykę. Priorytetem jest wykorzystanie naturalnych materiałów i wydajnych systemów. Design integruje się z krajobrazem i wykorzystuje wysokość do naturalnej wentylacji i oświetlenia. Planowanie obejmuje garaż i pomieszczenia techniczne w piwnicy.
Ze względu na położenie w głębi lądu, własny pojazd jest niezbędny do codziennych czynności. Najbliższe supermarkety i szpitale znajdują się kilka kilometrów stąd. Odległość do plaży wynosi około 9 km w linii prostej; nie jest to nieruchomość 'pierwsza linia plaży'. Otoczenie jest wiejskie i ciche, co oznacza, że sklepy i restauracje nie są w zasięgu spaceru.
Ref: VL320217
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt jest odpowiedni dla kupujących, którzy priorytetowo traktują willę na zamówienie i są gotowi przeprowadzić proces budowy. Pasuje do osób, które stawiają prywatność ponad bezpośrednią bliskość miasta. Bliskość trzech pól golfowych (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín) w odległości mniej niż 7 km czyni go interesującym dla miłośników golfa. Również dla inwestorów dbających o zrównoważony rozwój (bioklimatyka). Mniej odpowiedni dla osób korzystających z transportu publicznego.
Koncepcja architektoniczna kładzie nacisk na bioklimatykę i zrównoważony rozwój. Użycie naturalnych materiałów harmonizuje z otoczeniem. Systemy techniczne mają na celu efektywność energetyczną. Powierzchnia mieszkalna 640 m² obejmuje, oprócz głównych stref, funkcjonalną piwnicę, która może służyć jako siłownia, pralnia lub pomieszczenie gospodarcze. Jakość robót ma na celu połączenie nowoczesnych standardów z niskim wpływem ekologicznym.
Cena zakupu za działkę zaczyna się od 425 000 €. Dostępne są cztery identyczne działki. Ponieważ jest to sprzedaż gruntu z projektem, końcowy koszt budowy może się różnić w zależności od wybranych wykończeń i indywidualnych adaptacji rysunków. Podana cena jest punktem wyjścia dla nabycia nieruchomości w jej obecnej fazie planowania.
Codzienny rytm życia w tym miejscu będzie charakteryzował się spokojem i prywatnością. Dzięki eksponowanej lokalizacji na wysokości (386 m) cieszy się naturalną izolacją. Codzienne życie wymaga mobilności: zakupy i wizyty lekarskie wymagają użycia samochodu. W zamian środowisko oferuje bezpośredni dostęp do natury. Południowa orientacja gwarantuje optymalne nasłonecznienie na tarasach i wewnątrz. Jest to miejsce dla mieszkańców, którzy cenią dystans od turystycznego życia na wybrzeżu.
Infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie ogranicza się do niezbędnej. W bardzo bliskiej odległości (ok. 100 m) znajduje się apteka, co zapewnia podstawowe potrzeby. Większe zakupy lub leczenie szpitalne wymagają udania się do Casares Costa lub Estepona, ponieważ supermarket i szpital znajdują się około 7-8 km stąd. Dostęp do lotniska w Maladze jest możliwy via A-7 lub AP-7 w około 30 minut. Transport publiczny jest znikomy w tym wiejskim środowisku, co czyni samochód centrum mobilności.
Mapa pokazuje peryferyjną lokalizację projektu nad wybrzeżem. Widać bliskość pól golfowych i ograniczenie naturalnym otoczeniem. Najważniejsza droga komunikacyjna w pobliżu to autostrada przybrzeżna.
Casares leży strategicznie między Marbellą a Gibraltarem. Projekt jest zlokalizowany w głębi lądu Casares, co oznacza życie w środku natury, ale blisko zachodniej Costa del Sol. Sąsiedztwo Finca Cortesín podnosi status tej lokalizacji do bardziej ekskluzywnej kategorii w porównaniu do standardowych urbanizacji. Jest to oaza spokoju niedaleko drogi przybrzeżnej N-340.
Autostrada A-7 / AP-7 jest główną osią dla dotarcia do miast nadmorskich. Plaże (Costa Natura, Casares, Manilva) znajdują się około 8,7 do 9,7 km w linii prostej. Lotnisko w Maladze znajduje się około 32 km stąd (linnia prosta). Pola golfowe, takie jak Estepona Golf (6,4 km) i prestiżowy Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), są szybko dostępne. Najbliższa stacja ładowania dla pojazdów elektrycznych znajduje się około 10 km stąd.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Casares oferuje mikroklimat z ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Wysokość 386 metrów zapewnia lekką bryzę i mniejszą wilgotność niż nad morzem. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8 °C. Krajobraz składa się z wzgórz i naturalnych obszarów leśnych. Południowy profil działek umożliwia pasywny zysk słoneczny zimą. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w Sabinillas i Playa de Casares, około 9 km stąd. Znajduje się tam również plaża dla nudystów Costa Natura. Dla osób uprawiających sport region ma 14 obiektów sportowych i wspomniane pola golfowe. Plaża z Błękitną Flagą (Ancha) jest dostępna samochodem. Połączenie dostępu morskiego i wiejskiego spokoju oferuje możliwości wędrówek po wzgórzach lub golfa.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares leży strategicznie między Marbellą a Gibraltarem. Projekt jest zlokalizowany w głębi lądu Casares, co oznacza życie w środku natury, ale blisko zachodniej Costa del Sol. Sąsiedztwo Finca Cortesín podnosi status tej lokalizacji do bardziej ekskluzywnej kategorii w porównaniu do standardowych urbanizacji. Jest to oaza spokoju niedaleko drogi przybrzeżnej N-340.
Casares may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 98 mm |
| Luty | 10.6°C | 97 mm |
| Marzec | 12.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 22 mm |
| Październik | 17.7°C | 78 mm |
| Listopad | 13.6°C | 124 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 106 mm |
W porównaniu z projektami takimi jak Solemar (od 545 000 €) lub Arrecife (od 398 000 €), ten projekt oferuje większą elastyczność, sprzedając działki z planem architektonicznym zamiast gotowych mieszkań. Podczas gdy Camarate Hills (od 305 000 €) jest tańszy, bliskość Finca Cortesín tutaj oferuje bardziej ekskluzywne sąsiedztwo. Rozmiar działki 1000 m² oferuje większą prywatność niż domy szeregowe w gęsto zabudowanych obszarach wybrzeża.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z głęboką wiedzą o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i habitatu, dając uczciwe, oparte na danych porady throughout cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
