Пројекат нуди четири парцеле од 1.000 м² у Казаресу, Малага, са одобреним архитектонским планом за модерне, органске и одрживе куће. Свака кућа од 640 м² је двострано оријентисана, са великим базеном, еколошким баштама и терасама које нуде отворен поглед на зелени, заштићени пејзаж. Овај пројекат комбинује близину луксузним садржајима, плажама и традиционалним андалузијским селима, пружајући мир и софистицираност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцеле се налазе у Казаресу, у унутрашњости, у мирном руралном окружењу. Иако нуде спокој, удаљене су само 8,7 км од плаже и 7,9 км од најближег супермаркета, са лаким приступом до голф терена. Близина аеродрома Малага (74 км) чини локацију доступном.
Дизајн кућа одговара потребама за модерним, енергетски ефикасним и одрживим домом који је у складу са природом. Функционални подрум, велики дневни боравак, приватни базен и простране терасе задовољавају захтеве за комфорним и луксузним животом, са фокусом на приватности и погледу.
Пројекат подразумева продају парцела са одобреним архитектонским планом. Ово омогућава купцима да прилагоде дизајн и започну изградњу куће од 640 м² са подрумом. Очекује се да ће изградња бити изведена по принципима биоклиматске архитектуре, користећи природне материјале и енергетски ефикасне системе.
Овај пројекат се фокусира искључиво на продају земљишта са архитектонским планом. Не укључује изграђену некретнину. Такође, директна близина градских садржаја је ограничена, а за свакодневне активности неопходно је користити аутомобил због руралне локације.
Ref: VL320217
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже мирно окружење, далеко од урбане буке, али са жељом за модерним и одрживим домом. Идеалан је за оне који желе да изграде дом по својој мери, са фокусом на природу, приватности и енергетској ефикасности. Купци који планирају да проводе значајан део године у Шпанији, или траже место за луксузно одмарање, наћи ће вредност у овој локацији. Такође, инвеститори који виде потенцијал у изградњи модерних вила у близини популарних голф терена и луксузних садржаја могу сматрати ово добром приликом.
Иако се тренутно продају само парцеле, предвиђени пројекат кућа наглашава висок квалитет градње. Биоклиматска архитектура, коришћење природних материјала и енергетски ефикасни системи су кључни елементи. Дизајн укључује велике прозоре за максимално дневно светло, простране терасе и приватне базене, са циљем стварања хармоније између ентеријера и екстеријера. Потенцијални купци могу очекивати модеран дом са фокусом на одрживост и комфор.
Цена од 425.000 евра односи се на парцелу од 1.000 м² са одобреним планом за градњу куће од 640 м². Тренутно су доступне четири такве парцеле. Цене могу варирати у зависности од специфичних опција прилагођавања пројекта. Ова цена представља улагање у земљиште и готову пројектну документацију, са додатним трошковима изградње.
Казарес нуди спокојно рурално искуство, далеко од градске гужве, али са довољно садржаја у близини. Аптека је удаљена само 108 метара, што је изузетно погодно. Ресторани (11) и кафићи (1) у радијусу од 2 км пружају могућности за рекреацију. Седам школа у близини чини ово подручје погодним за породице, а 9.009 становника до 2025. године указује на стабилну локалну заједницу. Историјски подаци о 3.836 сунчаних сати годишње обећавају пријатну климу током већег дела године, са купалишним сезоном од четири месеца.
Живот у Казаресу нуди комбинацију руралне тишине и близине садржаја. Налази се у унутрашњости, али је од плажа удаљен мање од 10 км. Близина аеродрома Малага (74 км) и Гибралтар (33 км) обезбеђује добру повезаност. У околини се налазе популарни голф клубови као што су Estepona Golf (6.4 km) и Finca Cortesin (6.9 km). Док је аутомобил неопходан за свакодневни живот, локација нуди приступ ресторанима, продавницама и културним знаменитостима региона.
Локација парцела је у руралном подручју Казареса, Малага. Ова карта приказује позицију у односу на оближње плаже, голф терене и веће градове, дајући контекст о доступности садржаја и природном окружењу.
Казарес је смештен у близини обале Коста дел Сол, на око 35 км од Марбеље и 38 км од Алхесираса. Ова позиција пружа равнотежу између мирног руралног живота и близине већих градских центара са више садржаја. Регион је познат по својим луксузним одмаралиштима, голф теренима и лепим плажама, а Казарес нуди приступ свему томе уз додатни осећај приватности и спокоја.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Плаже су удаљене око 9 км, док је најближи супермаркет на 7.9 км. Аеродром Малага је на 74 км, а Гибралтар на 33 км. За голф играче, голф терени као што су Estepona Golf (6.4 km) и Azata Golf (6.7 km) су лако доступни. Аптека је на само 108 метара, што обезбеђује одличну доступност основних услуга. Постоји 33 аутобуске станице и 7 аутобуских линија у близини, што указује на могућност коришћења јавног превоза, иако је аутомобил препоручен.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес се налази на надморској висини од 386 метара, што доприноси благој клими са просечним температурама од 10-25°C и годишњим просеком од 17.8°C. Са историјски забележених 3.836 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Купалишна сезона траје око четири месеца, са температуром воде изнад 20°C. Окружење је претежно зелено и рурално, са заштићеним пејзажима који гарантују мир и природну лепоту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Playa Costa Natura (Nudist) (8.7 km), Playa de Casares (8.9 km) и Playa de Manilva (9.7 km). Острво има једну плажу са Плавом заставом (Ancha). За љубитеље голфа, на располагању су Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) и Finca Cortesin Golf Club (6.9 km). Укупно 14 спортских објеката у околини пружа додатне могућности за рекреацију.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес је смештен у близини обале Коста дел Сол, на око 35 км од Марбеље и 38 км од Алхесираса. Ова позиција пружа равнотежу између мирног руралног живота и близине већих градских центара са више садржаја. Регион је познат по својим луксузним одмаралиштима, голф теренима и лепим плажама, а Казарес нуди приступ свему томе уз додатни осећај приватности и спокоја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У односу на друге пројекте у Казаресу, попут Camarate Hills (од 305.000 €) или Arrecife (од 341.000 €), овај пројекат нуди парцеле са већим потенцијалом за изградњу већих кућа (640 м² наспрам непознате величине код јефтинијих опција) по цени од 425.000 €. Solemar (од 545.000 €) је скупљи, што указује да се овај пројекат позиционира у средњем ценовном рангу за ово подручје, али са фокусом на изградњу по мери. За разлику од стамбених јединица у већ изграђеним комплексима, овај пројекат омогућава комплетно прилагођавање дома. Док су други пројекти можда ближе мору, ова локација у Казаресу нуди предност руралног мира и близине заштићених природних подручја, што је често тражено међу купцима који желе спој природе и луксузних садржаја Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
