تقع هذه القطعة الأرضية السكنية في كاساريس، مالاغا، على ارتفاع 401 متر فوق مستوى سطح البحر. تبلغ مساحة الأرض 1,700 متر مربع، وتوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. الموقع مسجل وجاهز لبدء عملية التخطيط المعماري والترخيص لبناء منزل خاص. يبدأ السعر من 879,000 يورو.
بالمقارنة مع التطورات المكتملة مثل Privilege Suites أو Lake Essence في كاساريس، تتطلب هذه القطعة عملية بناء نشطة. وبخلاف Acqua Gardens في إستيبونا التي تقدم شققًا جاهزة، يوفر هذا الخيار أرضًا لمنزل مخصص. ومستوى السعر أعلى من الشقق الدنيا ولكنه يعكس قيمة الأرض وإمكانيات البناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع القطعة في المنطقة الداخلية ضمن مشهد طبيعي ريفي يغلب عليه طابع الجبال. تبعد حوالي 9 كيلومترات عن الساحل في خط مستقيم. ويتميز الموقع المحيط بالتضاريس الطبيعية بدلاً من الكثافة العمرانية.
تلبي هذه القطعة احتياجات البناء المخصص، حيث تسمح بتصميم مسكن يناسب المتطلبات المكانية المحددة دون قيود الهياكل الموجودة مسبقاً. وتدعم توجيهات الموقع دخول الإضاءة الطبيعية بشكل فعال.
الأرض غير مطورة حالياً ومصنفة كقطعة سكنية جاهزة للبناء. تشير الحالة إلى الحاجة للحصول على التراخيص المعمارية وتنفيذ أعمال البناء. القطعة مسجلة ومتوافقة مع اللوائح المحلية.
لا يشمل المشروع مسكناً مكتمل؛ حيث يتطلب البناء. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ. وتعتمد الحركة اليومية على امتلاك مركبة خاصة نظراً لمحدودية خيارات النقل العام في الموقع المباشر.
هذا مناسب للأفراد الباحثين عن إنشاء منزل مخصص بدلاً من شراء عقار جاهز. يناسب أولئك الذين يضعون الإطلالات البانورامية والهدوء في المقام الأول على الوصول المباشر للشاطئ. إنه خيار ذو صلة للمشترين المستعدين لإدارة مشروع بناء.
نظراً لأن هذه قطعة أرض، فإن جودة التشطيب تتحدد بخيارات المالك المستقبلي. توفر الأرض نفسها أساساً قوياً مع التسجيل اللازم. وتتيح البيئة إمكانية استخدام مواد بناء عالية الجودة تناسب المناخ المتوسطي.
يبدأ السعر المطلوب من 879,000 يورو لقطعة الأرض البالغة مساحتها 1,700 متر مربع. تشمل التكاليف الإضافية التصميم المعماري وتراخيص البناء وعملية البناء نفسها. التوفر فردي، يخضع لبيع هذه القطعة المحددة.
تدور الحياة هنا حول الخصوصية والإطلالات، حيث يضمن الإعداد الريفي أجواء هادئة. سيعتمد السكان على السيارة للتسوق والوصول إلى الساحل. يوفر الارتفاع ليالي أكثر برودة ورؤية واسعة. إنها بيئة مناسبة لأولئك الذين يفضلون العزلة عن قابلية المشي.
أقرب صيدلية على بعد 108 أمتار فقط، مما يوفر الوصول الفوري للاحتياجات الصحية الأساسية. يبعد السوبر ماركت 7.9 كم. تخدم المنطقة 7 خطوط للنقل العام مع 33 محطة، لكن تظل السيارة ضرورية للسفر بكفاءة. الموقع ريفي مع مرافق متناثرة.
تظهر الخريطة الموقع المرتفع للقطعة إلى الشمال من الشريط الساحلي. وتسلط الضوء على القرب من ملاعب الجولف والمسافة إلى نقاط الوصول الرئيسية لطريق AP-7 السريع للربط الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاساريس في الداخل من كوستا ديل سول. وتقع بين إستيبونا (حوالي 11 كم) ومانيلفا. توفر المنطقة مزيجاً من القرى الأندلسية التقليدية والتطورات الساحلية الحديثة.
يقع الساحل على بعد حوالي 9 كم، ويمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي كاساريس بالسيارة. يقع مطار مالاغا على مسافة 32 كم (خط مستقيم) (أطول بالبر). توجد عدة ملاعب للجولف، بما في ذلك إستيبونا جولف وفينكا كورتيسين، ضمن نطاق 6 إلى 7 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع الموقع بـ 3,836 ساعة شمس سنوياً. متوسط درجة الحرارة 16.7 درجة مئوية. وعلى ارتفاع 401 متر، يكون المناخ أكثر برودة قليلاً من الساحل خلال ليالي الصيف. يستمر موسم السباحة على الساحل القريب لمدة 4 أشهر تقريباً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الساحل شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل أنشا. توجد في المنطقة 14 منشأة رياضية. الجولف نشاط بارز مع وجود ملعب إستيبونا جولف (6.4 كم) وفينكا كورتيسين (6.9 كم) في الجوار. تقع الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا على بعد حوالي 9 كم.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في الداخل من كوستا ديل سول. وتقع بين إستيبونا (حوالي 11 كم) ومانيلفا. توفر المنطقة مزيجاً من القرى الأندلسية التقليدية والتطورات الساحلية الحديثة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL948397
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID