Ta działka rezydencjalna położona jest w gminie Casares, w prowincji Málaga. Teren o powierzchni 1700 m² znajduje się na wzniesieniu, co zapewnia panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i góry. Jest to niezabudowany grunt przeznaczony pod budowę indywidualną, zlokalizowany w spokojnej, wiejskiej okolicy. Nieruchomość oferuje przestrzeń do stworzenia domu według własnego projektu, z dala od bezpośredniego zgiełku nadmorskich kurortów.
W porównaniu do projektów apartamentowych takich jak 'Privilege Suites' czy 'Lake Essence' w Casares, ta działka wymaga samodzielnego pokrycia kosztów budowy i dłuższego procesu inwestycyjnego. W przeciwieństwie do gotowych mieszkań, tutaj nie ma opłat za wspólnotę za wspólne udogodnienia, ale też brak natychmiastowego dostępu do basenów czy recepcji. Cena za metr kwadratowy gruntu jest wyższa niż w niektórych projektach Estepony (np. 'Acqua Gardens'), co wynika z wielkości działki i walorów widokowych. Jest to alternatywa dla osób preferujących dom wolnostojący od apartamentu w zamkniętym osiedlu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka usytuowana jest w głębi lądu, około 9 kilometrów od linii brzegowej. Otoczenie charakteryzuje się niską zabudową i terenem górzystym. Jest to strefa rezydencjalna wymagająca korzystania z pojazdu mechanicznego do codziennego funkcjonowania. W najbliższym sąsiedztwie przeważają otwarte przestrzenie i krajobraz wiejski.
Grunt spełnia wymagania osób poszukujących przestrzeni do budowy własnej willi z uwzględnieniem prywatności. Pozwala na realizację indywidualnych potrzeb dotyczących powierzchni mieszkalnej i układu pomieszczeń. Dostępna powierzchnia umożliwia aranżację ogrodu, basenu oraz stref rekreacyjnych na świeżym powietrzu.
Działka jest przygotowana do procesu budowlanego i posiada status gruntu budowlanego. Nie posiada jednak gotowych fundamentów ani budynków. Inwestor musi rozpoczynać procedury od uzyskania projektu architektonicznego i niezbędnych pozwoleń. Stan prawny pozwala na rozpoczęcie inwestycji zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania.
Nieruchomość nie oferuje gotowego mieszkania ani apartamentu do natychmiastowego zamieszkania. Na terenie nie ma infrastruktury miejskiej, a najbliższe sklepy i usługi wymagają dojazdu. Ze względu na charakter terenu i odległość od plaży, projekt nie jest odpowiedni dla osób szukających mieszkania w pierwszej linii brzegowej bez konieczności użytkowania samochodu.
Ten projekt pasuje do osób i rodzin, które priorytetowo traktują prywatność i chcą mieć pełną kontrolę nad procesem budowlanym. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla inwestorów planujących relokację lub poszukujących drugiego domu, który będzie dopasowany do ich specyficznych potrzeb. Mniejszą atrakcyjność może wykazać dla osób, które nie planują budowy lub preferują gotowe mieszkania z dostępem do pełnej infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ponieważ jest to działka budowlana, standard wykończenia zależy w całości od decyzji inwestora i wybranej ekipy wykonawczej. Grunt pozwala na zastosowanie materiałów wysokiej jakości oraz nowoczesnych technologii budowlanych, w tym rozwiązań energooszczędnych. Inwestor ma swobodę w doborze specyfikacji technicznej, od fundamentów po dach, co pozwala na uzyskanie pożądanego poziomu trwałości i estetyki.
Cena działki ustalona została na poziomie 879 000 euro. Jest to wartość wyjściowa za nabycie gruntu o powierzchni 1700 m². Należy uwzględnić, że całkowity koszt inwestycji będzie powiększony o wydatki na projekt architektoniczny, pozwolenia, budowę oraz wykończenie domu. Wartość gruntu jest stała, choć ceny nieruchomości w regionie mogą podlegać wahaniom rynkowym.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie spokojnego osiedla wiejskiego. Widok na morze i góry stanowi stały element otoczenia, sprzyjając wypoczynkowi. Wysokość nad poziomem morza (401 m) przekłada się na nieco chłodniejsze wieczory i przewiewne powietrze. Praktyczne życie wymaga tu jednak planowania tras samochodowych, zarówno do pracy, jak i na zakupy. Okolica jest cicha, co sprzyja relaksowi, ale ogranicza dostęp do pieszych rozrywek typowych dla gęsto zabudowanych nadmorskich miast.
Otoczenie oferuje podstawowe udogodnienia w promieniu kilku kilometrów. W odległości 108 metrów znajduje się apteka, co jest istotnym udogodnieniem. W promieniu 2 km działają 10 restauracji, kawiarnia i bank, co umożliwia lokalne życie towarzyskie. Dla szerszych zakupów konieczny jest dojazd do supermarketów oddalonych o około 8 km. Infrastruktura społeczna, taka jak szkoły, jest dostępna w Casares, co stanowi wsparcie dla rodzin z dziećmi.
Mapa ukazuje położenie działki na terenie wzniesionym, z widokiem na wybrzeże. Zarysowany jest teren gminy Casares oraz odległości do najważniejszych punktów orientacyjnych, takich jak porty w Esteponie i La Duquesa. Widać na niej różnicę w wysokościach n.p.m. między lądem a wybrzeżem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Casares położone jest między Esteponą a Sotogrande, co daje dostęp do usług dwóch większych ośrodków miejskich. Jest to strefa przejściowa między intensywnie zabudowanym wybrzeżem a górzystym wnętrzem. Pozycja ta pozwala na uniknięcie tłoku turystycznego, zachowując jednocześnie bliskość do głównych tras komunikacyjnych Costa del Sol.
Kluczowe obiekty są dostępne samochodem. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 32 km w linii prostej. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Casares i Playa Costa Natura, leżą w odległości około 8,7, 9,7 km. Dojazd do pól golfowych (Estepona Golf, Finca Cortesín) zajmuje kilka minut. Szpital i specjalistyczne usługi medyczne zlokalizowane są w odległości około 7,6 km. Publiczny transport jest ograniczony, co czyni samochód niezbędnym środkiem lokomocji.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 401 metrów nad poziomem morza wpływa na korzystny mikroklimat, z mniejszą wilgocią niż na wybrzeżu. Region recorded 3836 godzin słońca rocznie, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Średnia roczna temperatura wynosi 16,7°C. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody pozwalającą na kąpiele, trwa około 4 miesięcy. Ukształtowanie terenu zalesionymi wzgórzami zapewnia ochronę przed wiatrem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 9 km znajdują się plaże, w tym plaża Błękitna Flagą (Ancha). Są to plaże żwirowe i kamieniste, charakterystyczne dla tego odcinka wybrzeża. Okolica jest bogata w infrastrukturę golfową, z trzema polami w promieniu 7 km (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín). Dla miłośników sportu i aktywności dostępnych jest 14 lokalnych facility sportowych. Możliwości rekreacyjne koncentrują się wokół golfa, wędrówek górskich i kąpieli morskich.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares położone jest między Esteponą a Sotogrande, co daje dostęp do usług dwóch większych ośrodków miejskich. Jest to strefa przejściowa między intensywnie zabudowanym wybrzeżem a górzystym wnętrzem. Pozycja ta pozwala na uniknięcie tłoku turystycznego, zachowując jednocześnie bliskość do głównych tras komunikacyjnych Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL948397
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID