Το κατοικητικό οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Κάσαρες στη Μάλαγα, σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η έκταση ανέρχεται στα 1.700 τ.μ., με δυνατότητα κατασκευής έως 600 τ.μ., και βρίσκεται σε υψόμετρο 401 μέτρων. Η τιμή ξεκινά από τις 879.000 ευρώ. Η περιοχή απέχει περίπου 9 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες και 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η πρόσβαση απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, ενώ η τοποθεσία προσφέρει απομόνωση και ηρεμία.
Συγκριτικά με τα έργα Privilege Suites και Lake Essence στην Κάσαρες, το οικόπεδο προσφέρει απόλυτη ελευθερία σχεδιασμού και ιδιωτικότητα που δεν έχουν τα διαμερίσματα. Ωστόσο, απαιτεί πλήρη διαχείριση κατασκευής από τον ιδιοκτήτη. Σε σχέση με το Acqua Gardens στην Estepona, το οικόπεδο βρίσκεται σε πιο αγροτικό περιβάλλον, προσφέροντας ησυχία αλλά μεγαλύτερη απόσταση από την πόλη. Τιμολογείται υψηλότερα από οικόπεδα χωρίς θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία συνδέει το εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα με την ακτογραμμή της Costa del Sol. Βρίσκεται σε λοφώδες έδαφος, κοντά στο παραδοσιακό χωριό της Κάσαρες. Η θέση προσφέρει ησυχία μακριά από τουριστικούς θορύβους, διατηρώντας όμως οπτική επαφή με τη Μεσόγειο. Η γύρω περιοχή είναι αραιοκατοικημένη, με έμφαση στο φυσικό τοπίο.
Αυτό το ακίνητο ικανοποιεί ανάγκες για δημιουργία εξατομικευμένης κατοικίας σε περιβάλλον υψηλής ιδιωτικότητας. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει την ανάπτυξη κήπων, πισίνας και εξωτερικών χώρων διαβίωσης. Η νότια προσανατολισμένη όψη εξασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ορίσουν οι ίδιοι τις λεπτομέρειες του σπιτιού τους.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο για τη διαδικασία αδειοδότησης και αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Δεν υπάρχουν υπάρχουσες δομές που να περιορίζουν τον σχεδιασμό. Η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει μετά την έγκριση των σχεδίων από τους τοπικούς φορείς. Οι εργασίες πρέπει να συμμορφώνονται με τους κανονισμούς δόμησης της περιοχής.
Το οικόπεδο δεν παρέχει έτοιμη κατοικία, ούτε κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες. Η καθημερινή ζωή εξαρτάται αποκλειστικά από την ιδιωτική μετακίνηση, καθώς δεν υπάρχει δημόσια συγκοινωνία σε απόσταση περπατήματος. Η απόσταση από εμπορικά κέντρα απαιτεί οδήγηση τουλάχιστον 7-8 χιλιόμετρα. Η περιοχή δεν προσφέρει νυχτερινή ζωή.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές ή ιδιώτες που θέλουν να χτίσουν το σπίτι τους από το μηδέν. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με ασφάλεια και χώρο, ή για συνταξιούχους που εκτιμούν την ησυχία. Επίσης, ενδιαφέρει αγοραστές που επιθυμούν ένα καταφύγιο μακριά από τουριστικά κέντρα. Δεν συνιστάται για άτομα που αναζητούν την πόλη ή την άμεση proximity σε παραλίες.
Η ποιότητα εδώ αφορά το έδαφος και τις προοπτικές που παρέχει. Το οικόπεδο έχει ήπιες κλίσεις που διευκολούν την κατασκευή. Η νομική του κατάσταση επιτρέπει την ανάπτυξη. Η ποιότητα ζωής θα καθοριστεί από την ενεργειακή απόδοση του μελλοντικού κτιρίου, το οποίο μπορεί να επωφεληθεί από τον ήλιο για ηλιακά πάνελ. Η θέα είναι ένα μόνιμο στοιχείο ποιότητας.
Η τιμή του οικοπέδου ορίζεται από τις 879.000 ευρώ. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά την τοποθεσία και την ανέπαφη θέα. Σημειωτέον ότι το τελικό κόστος της κατοικίας θα περιλαμβάνει επιπλέον έξοδα για κατασκευή, άδειες και μελέτες. Η αγορά οικοπέδων στην περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση υπό την προϋπόθεση ολοκλήρωσης της νομικής διαδικασίας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τον ρυθμό της φύσης και την ηρεμία της υπαίθρου. Το υψόμετρο των 401 μέτρων προσφέρει δροσερότερα βράδια το καλοκαίρι και πανοραμικές θέες. Οι κάτοικοι βασίζονται στο αυτοκίνητο για κάθε ανάγκη, από το ψώνισμα έως την επίσκεψη στην παραλία. Το κοντινό λευκό χωριό της Κάσαρες προσφέρει τις βασικές υπηρεσίες και μια αίσθηση κοινότητας. Τα Σαββατοκύριακα μπορούν να αφιερωθούν σε γκολφ ή περιηγήσεις στο φυσικό πάρκο.
Η γειτονιά είναι χαμηλής πυκνότητας, κυριαρχούμενη από φυσικό τοπίο. Η υποδομή αποτελείται από επαρχιακούς δρόμους που συνδέουν με την εθνική οδό. Υπάρχουν σχολεία και ιατρεία στο κοντινό χωριό Κάσαρες. Η περιοχή διαθέτει εστιατόρια και καφετέριες, συντηρώντας έναν τοπικό χαρακτήρα. Η ατμόσφαιρα είναι ασφαλής και ήρεμη.
Ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία του οικοπέδου σε υψόμετρο μέσα στον δήμο Κάσαρες. Φαίνονται οι αποστάσεις προς την ακτή, τα γήπεδα γκολφ και το οδικό δίκτυο που συνδέει την περιοχή με το εθνικό δίκτυο. Η θέα προς τη θάλασσα είναι ορατή από το υψόμετρο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο είναι τοποθετημένο στρατηγικά μεταξύ του τουριστικού Estepona και του Γιβραλτάρ. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Δυτική Costa del Sol. Η θέση του στην ενδοχώρα προσφέρει προστασία από τους ανέμους και διατήρηση της τοπικής ταυτότητας, ενώ παραμένει κοντά σε υποδομές.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Casares, απέχουν περίπου 9 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 32 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ, όπως το Estepona Golf (6,4 χλμ) και το Finca Cortesín (6,9 χλμ). Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 8 χιλιομέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με τάση ηπειρωτικού λόγω υψομέτρου. Οι μέσες θερμοκρασίες είναι 16,7°C ετησίως, με 3.836 ώρες ήλιο. Το υψόμετρο μειώνει την υγρασία τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι στις ακτές διαρκεί 4 μήνες. Το τοπίο γύρω από το οικόπεδο είναι χαρακτηριστικό της μεσογειακής μακίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή προσφέρεται για κολύμπι σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο. Η παραλία Ancona διαθέτει σημαία Blue Flag. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ υψηλών προδιαγραφών, με το Finca Cortesín να φιλοξενεί διεθνή τουρνουά. Υπάρχουν 14 εγκαταστάσεις αθλητισμού στην ευρύτερη περιοχή.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο είναι τοποθετημένο στρατηγικά μεταξύ του τουριστικού Estepona και του Γιβραλτάρ. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Δυτική Costa del Sol. Η θέση του στην ενδοχώρα προσφέρει προστασία από τους ανέμους και διατήρηση της τοπικής ταυτότητας, ενώ παραμένει κοντά σε υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL948397
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID